주 요 기 사 신반포2차, 49층 2천57세대 '한강변 특화단지'로 재건축 서울 서초구 신반포2차 아파트가 최고 49층 높이의 2천57세대 아파트로 재건축된다. 또 인근에는 한강으로 이어지는 공공보행통로·나들목과 문화공원이 들어선다.30일 서울시에 따르면... 용산 보광동 일대 2천331세대 아파트 들어선다…'남산·한강뷰' 특화 서울 용산구 보광동 일대에 2천331세대 규모의 아파트가 들어선다.서울시는 28일 열린 제11차 건축위원회에서 '한남4 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업' 심의를 통과시켰다고 29일 밝혔다.경의중앙선 서빙고역과 한남역 사이에 위치한 한남4구역(용산구 보광동)에 아파트 51개 동(지하 7층·지상 22층) 규모의 공동주택 총 2천331세대(공공 350세대, ... 서울시, 신혼부부 공공주택 3년간 4천400호 공급 서울시가 초저출생 극복을 위해 오는 2026년까지 3년간 신혼부부에게 공공주택 4천396호를 공급한다. 2026년부터는 매년 신혼부부의 10%에 공공주택을 공급한다.이는 서울시가 아이를 낳아 키우는 동안 집 걱정 없이 살 수 있도록 하기 위해 내놓은 종합지원대책이다.다자녀 가구에 대한 기존 임대주택 패러다임을 전환해 무자녀 신혼부부도 입주토록 하고, 입주 ... 기사 (1,315건) 리스트형 웹진형 타일형 서울 연립주택 전세가율 80% 이하로 '뚝' 서울 연립주택 전세가율 80% 이하로 '뚝' 서울 연립주택의 전세가율이 80% 이하로 떨어졌다. 이는 최근 매매보다 전셋값 하락폭이 커지면서 전세가율도 낮아진 것이다.하지만 '빌라왕' 등 전세사기 사건이 많은 인천지역 연립·다세대의 전세가율은 11월 87.8%에서 12월 87.1%로 떨어졌지만 여전히 90%에 육박하고 있는 것으로 나타났다.23일 한국부동산원 임대차 시장 사이렌에 따르면 지난해 12월 서울지역 다세대·연립(빌라) 전세가율은 평균 78.6%로 전월(80.3%)에 비해 1.7%포인트 하락했다.전세가율은 매매가 대비 전세가의 비율로 이 비율이 높아 전세가가 매매가에 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-01-23 10:54 서울내 아파트지구 올해 안에 사라진다 서울내 아파트지구 올해 안에 사라진다 서울 아파트지구 상당수가 올해 안에 폐지·축소돼 지구단위계획으로 전환된다.현재 서울 시내에 14개(208개 단지·약 15만 세대)가 있다.서울시는 전날 제1차 도시계획위원회를 열어 '용도지구 및 아파트지구 개발기본계획 결정(변경)안'을 수정 가결했다고 19일 밝혔다.현행 아파트지구는 대규모 아파트를 공급하는 데 초점을 맞춰 현대 도시가 요구하는 다양한 건축 수요를 수용하기 어렵다는 지적이 꾸준히 제기돼 왔다.이에 시는 재건축 사업을 촉진하고 재건축 단지 외 일반 필지에 대한 용도·높이 등 규제를 완화하기 위해 아파트지구를 지구단위계 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2023-01-19 16:26 내달 전국 아파트 46개 단지 3만5천가구 입주…수도권 70% 내달 전국 아파트 46개 단지 3만5천가구 입주…수도권 70% 2월 전국에서 아파트 46개 단지, 3만5천여 가구가 입주한다.수도권 물량은 2만5천96가구로 전체 70%를 차지한다. 작년 2월(1만3천287가구)보다 약 1만2천가구 늘어났다.19일 부동산R114에 따르면 내달 46개 단지, 3만5천748가구(임대 포함)가 입주할 예정이며 이는 지난해 2월(2만4천26가구)보다 48.8% 늘어난 수치다.서울에서는 7개 단지, 6천213가구가 입주를 앞두고 있다.구체적으로 ▲강남구 개포동 개포자이프레지던스(3천375가구) ▲동작구 흑석동 흑석리버파크자이(1천772가구) ▲중구 입정동 힐스테이트세운 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-01-19 10:03 연천·강화·옹진 포함 2주택자, 종부·양도세 '1주택' 혜택 연천·강화·옹진 포함 2주택자, 종부·양도세 '1주택' 혜택 경기 연천·강화·옹진군 지역의 주택을 포함한 2주택자는 종합부동산세와 양도소득세 상 1주택자 혜택이 적용된다.또 다주택자 양도세 중과 한시 배제 기간은 내년 5월 9일까지 1년간 연장되고, 일시적 2주택 양도세·종부세 특례를 적용받는 처분기한은 2년에서 3년으로 늘어난다.정부는 이 같은 내용을 담은 2022년 세제개편 후속 시행령 개정안을 18일 발표했으며, 올해부터 적용된다.정부는 종부세와 양도세제 상 1세대 1주택 판정 시 주택 수에서 빼주는 지방 저가주택(종부세)과 농어촌주택(양도세) 특례 대상에 경기 연천군과 인천 강화군, 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-01-18 15:39 속초 중앙동 재개발 11년 만에 사업시행계획 인가 속초 중앙동 재개발 11년 만에 사업시행계획 인가 강원 속초시 중앙동 주택재개발정비사업이 11년만에 첫삽을 뜨게 됐다.17일 중앙동 주택재개발정비사업 조합은 최근 강원도로부터 사업시행 인가를 받았다고 밝혔다. 새롭게 건설되는 중앙동재개발 단지는 설악산 울산바위, 청초호, 영랑호 등 천혜의 자연환경과 시청, 관광수산시장, 우체국, 국제크루즈터미널이 주변에 있어 벌써부터 관심을 끌고 있다.조합은 올해 초 조합원 분양신청 절차를 시작으로 철거 및 이주 등의 절차를 거쳐 본격적인 아파트 건립공사에 착수할 예정이다. 중앙동 469-4 번지 일대 4만6,315㎡ 부지에 추진되는 재개발 사업은 건설·부동산 | 속초/ 윤택훈기자 | 2023-01-17 14:31 공주~세종 광역BRT 구축사업 첫 시동 걸렸다 공주~세종 광역BRT 구축사업 첫 시동 걸렸다 충남 공주와 세종을 연결하는 광역BRT 구축사업에 시동이 걸렸다.공주시는 최근 시청 대백제실에서 행정중심복합도시건설청, 충남도, 세종시 등이 참석한 가운데 공주-세종 광역BRT 기본 및 실시설계용역 착수보고회를 개최했다고 16일 밝혔다. 시는 지난해 10월 국토교통부 대도시권광역교통위원회가 공주-세종 광역BRT 개발계획을 승인함에 따라 실시계획 수립 용역을 지난달 발주했다. 이번 보고회는 BRT 운영사례와 효과를 살펴본 뒤 교통현황 특성을 반영해 향후 계획 등과 교통체계 개편에 따른 시민 불편을 최소화하고 BRT 중앙차로 운영과 도 건설·부동산 | 공주/ 유양준기자 | 2023-01-16 16:18 조정지역 일시적 2주택자, 3년내 처분시 '1주택' 혜택 조정지역 일시적 2주택자, 3년내 처분시 '1주택' 혜택 과거 조정대상지역에서 집을 산 일시적 2주택자도 3년 이내에 기존 주택을 팔면 1세대 1주택자로서 세금 혜택을 받을 수 있다.이에 따라 재작년에 주택을 사들여 당장 올해 안에 주택을 처분해야 했던 2주택자와 2020년에 집을 한 채 더 구입한 2주택자들도 내년까지 처분할 시간을 벌게 됐다.15일 기획재정부에 따르면 정부는 일시적 2주택자의 주택 처분기한을 2년에서 3년으로 늘리는 개정 시행령안을 과거까지 소급 적용하기로 했다.정부의 발표로 시행령 개정안 효력이 발생한 2023년 1월 12일 이전에 주택을 매수한 경우에도 동일하게 주 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-01-15 10:41 둔촌주공 재건축조합, 사업비 7500억 조달…자금부담 해소 둔촌주공 재건축조합, 사업비 7500억 조달…자금부담 해소 서울 강동구 둔촌주공 재건축(올림픽파크 포레온) 사업 조합이 7천500억원 규모의 사업비 마련에 성공하면서 준공 때까지 부담을 덜게 됐다.둔촌 주공이 자금 조달에 성공하면서 오는 19일 만기 예정이었던 7천231억원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 사업비는 일반분양 계약률과 상관없이 만기일에 맞춰 상환이 가능하게 됐다.12일 둔촌주공 조합과 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 둔춘 주공 조합은 7천500억원 규모의 사업비를 HUG의 대출 보증을 받아 국내 시중은행 5곳에서 조달한다.이번 대출에는 신한은행과 KB국민은행, 우리은행, 하나 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-01-13 00:02 일시적 2주택자, 오늘부터 주택처분기한 2년→3년으로 일시적 2주택자, 오늘부터 주택처분기한 2년→3년으로 12일부터 이사 등 사정으로 일시적 2주택자가 된 사람이 새집을 사고 나서 3년 안에 기존 주택을 처분시 지역에 관계없이 1세대 1주택자로서 세금 혜택을 받게 된다.정부는 이날 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관이 주재한 비상경제장관회의에서 이런 내용을 담은 소득세법·지방세법·종합부동산세법 시행령 개정안을 발표했다.이번 개정안에 따르면 일시적 2주택자가 1세대 1주택자로서 과세 특례를 적용받기 위한 주택 처분 기한이 현재 2년에서 3년으로 연장된다.주택 처분 기한은 세목이나 주택 소재지와 관계없이 일괄적으로 늘어난다.종부세의 경우 전 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-01-12 10:11 집값은 내리고 금리는 오르고…2030 '영끌매입' 뚝 집값은 내리고 금리는 오르고…2030 '영끌매입' 뚝 전국적인 부동산 거래 절벽과 금리 인상의 여파로 2030세대 주택 매입 비중이 떨어졌다.특히 2030세대의 '패닉바잉'(공황구매)과 '영끌'(영혼까지 끌어모음) 매입이 줄어든 것으로 보인다.11일 한국부동산원 통계에 따르면 지난해 1월부터 11월까지 전국 아파트 거래량 28만359건 중 20대와 30대가 매입한 경우는 7만9천485건으로 28.4%에 달했다. 이는 2021년 평균 31%에 비해 2.6%포인트 감소한 것이다.전국 아파트 2030 매입 비중은 매입자 연령대별 거래량이 공개된 2019년 28.3%에서 집값이 본격적으로 오 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-01-11 10:04 포스코건설, 강남 대단지 재건축 수주...‘오티에르’ 첫선 포스코건설, 강남 대단지 재건축 수주...‘오티에르’ 첫선 포스코건설이 방배신동아 재건축사업 시공사로 최종 선정됐다.8일 포스코건설에 따르면 지난해 7월 론칭한 신규 브랜드 ‘오티에르(HAUTERRE)’의 첫 적용한다고 밝혔다.포스코건설은 지난 7일 방배동 서울고 강당에서 열린 방배신동아 재건축사업 시공사 선정총회에서 참석한 조합원 모두 449명 중 395명의 지지를 받아 시공사로 선정됐다.서울 서초구 방배동 988-1에 위치한 방배신동아는 3746억원 규모로 지하 3층~지상 최고 35층, 7개동, 총 843세대로 구성된다.‘오티에르 방배’의 외관 설계는 라스베이거스 벨라지오 호텔, 두바이 건설·부동산 | 인천/ 정원근기자 | 2023-01-08 16:06 서울 아파트값 39주만에 하락폭 감소 서울 아파트값 39주만에 하락폭 감소 정부의 전방위 규제완화 영향으로 서울 아파트값이 39주 만에 하락폭이 축소됐다. 5일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주(2일 조사 기준) 서울 아파트값은 0.67% 하락했다.지난주 -0.74%에 비해 낙폭이 0.07%포인트, 지난해 4월 첫주 조사 이후 9개월(39주) 만에 하락폭이 둔화한 것이다.특히 이날부터 서울 강남3구와 용산구를 제외한 21개 구가 모두 규제지역에서 풀림에 따라 다음주 아파트값 조사에서는 하락폭이 더 줄어들 것이라는 전망이 나오고 있다.부동산 업계에 따르면 매도자들은 지난달 하순부터 일부 급매물을 거둬들이거나 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-01-05 16:15 서울시, 깡통전세 피해 '신혼부부·청년' 대출상환 4년 연장 서울시, 깡통전세 피해 '신혼부부·청년' 대출상환 4년 연장 서울시는 깡통전세, 전세 사기로 보증금을 제때 돌려받지 못한 신혼부부와 청년을 돕기 위해 '깡통전세 피해 지원 및 예방대책'을 이달부터 시행한다고 5일 밝혔다.이번 대책은 ▲금융·법률 지원 ▲악성 임대인에 대한 선제 대응 ▲잠재적 깡통전세로 인한 피해 예방 등 세 가지 방향으로 추진한다.'신혼부부·청년 임차보증금 이자 지원'을 받는 가구 중 깡통전세나 전세 사기로 보증금을 제때 돌려받지 못해 대출 상환이 어려워진 가구에는 최장 4년간 대출 상환을 연장하고 이자를 지원한다.지원 대상은 임차권등기명령을 신청해 임차주택의 등기부에 임차권 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2023-01-05 11:28 은마 재건축추진위 "GTX노선 은마 관통시 250억 추가소요" 은마 재건축추진위 "GTX노선 은마 관통시 250억 추가소요" 서울 강남구 은마아파트 재건축추진위원회는 3일 국토교통부 계획안대로 광역급행철도(GTX) 노선이 은마아파트 단지 밑을 관통하는 방식으로 공사하면 250억원의 추가 비용이 발생할 것이라고 주장했다.추진위는 이날 한국터널기술협회의 삼성-양재 간 GTX-C 노선 공사비 분석을 토대로 "은마아파트를 관통하는 노선이 삼성역에서 양재역으로 직진하는 직선 공사 대비 250억원 이상 추가 소요될 것"이라고 밝혔다.발파 없는 TBM(터널보링머신) 공법으로 은마아파트 밑을 지나도록 공사하면 화약발파식(NATM) 공사보다 2배 이상 비용이 더 들 것으 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-01-03 17:11 비수도권 그린벨트 해제 권한 '지자체'로…30만㎡→100만㎡로 확대 비수도권 그린벨트 해제 권한 '지자체'로…30만㎡→100만㎡로 확대 정부가 3일 비수도권의 개발제한구역(그린벨트) 해제 권한을 지방자치단체로 대폭 넘긴다고 밝혔다.그린벨트 규제 완화는 2015년 5월 이후 7년 8개월 만이며, 비수도권 시·도지사가 직접 해제할 수 있는 그린벨트 규모가 30만㎡ 이하에서 100만㎡ 미만으로 3배 이상 확대된다.그린벨트 해제는 그간 지자체장들이 적극적으로 요구해온 사안이다.그러나 내년 총선 등을 앞두고 선출직 후보자들이 선거에서 표심을 얻기 위해 선심성 개발 공약을 남발할 가능성이 있다는 우려도 나온다.국토교통부는 이날 청와대 영빈관에서 윤석열 대통령에게 보고한 '20 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-01-03 17:09 [속보] 강남 3구·용산 외 부동산 규제지역 해제 [속보] 강남 3구·용산 외 부동산 규제지역 해제 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-01-03 16:51 강남3구·용산 빼고 '부동산 규제지역' 모든 지역 해제 강남3구·용산 빼고 '부동산 규제지역' 모든 지역 해제 서울 강남 3구와 용산구를 제외하고 모든 지역이 규제지역에 풀릴 전망이다.2일 대통령실과 정부부처 등에 따르면 국토교통부는 조만간 주거정책심의위원회를 열고 추가 규제지역을 해제할 방침이다.국토부는 지난해 지방을 시작으로 경기·인천을 포함한 수도권 규제지역을 대거 해제한대 이어 이번에 수도권은 물론 서울도 상당수 규제지역에서 해제할 예정이다.조정대상지역에서 풀리면 종합부동산세와 양도소득세 중과가 배제되는 등 세제가 줄어들고, 주택담보대출비율(LTV) 등 대출이 확대되며 재당첨 제한 등 청약 규제도 풀린다.현재 서울 전체와 과천, 성남 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-01-02 17:17 원희룡 "부동산 거래단절・미분양 해소 대책 준비됐다" 원희룡 "부동산 거래단절・미분양 해소 대책 준비됐다" 원희룡 국토교통부 장관이 부동산 시장 침체에 따른 거래 절벽과 미분양을 해소하기 위한 대책을 조만간 내놓겠다고 1일 밝혔다.원 장관은 이날 KTV 국정대담 '국민이 묻고 장관이 답하다'에 출연해 '집값 하락과 거래 절벽으로 이사 하기도 힘든데 규제를 풀어줄 것이냐'는 한 방청객의 질문에 이같이 답했다.원 장관은 "부동산 가격은 오를 때도 있고 내릴 때도 있지만 거래 자체가 단절되다보니 이사를 못가고, 청약에 당첨돼도 대출이 끊어져 10년씩 기회를 놓치는 문제가 있다"고 부연했다.또 "실거주, 실제 이사, 자산 형성이 자연스럽게 진행 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-01-01 17:54 강남 르메르디앙 부지에 31층 업무복합시설…이르면 2024년말 착공 강남 르메르디앙 부지에 31층 업무복합시설…이르면 2024년말 착공 서울 강남 르메르디앙 호텔 부지에 31층 높이의 업무·상업·숙박 복합시설을 건립하는 방안이 본격 추진된다.1일 서울시에 따르면 강남 르메르디앙 호텔 부지 개발사업 계획안을 놓고 사업자와 사전협상을 시작한다고 밝혔다.이 부지에는 1995년 리츠칼튼 호텔이 개업해 20여 년간 운영돼 왔으며, 2017년 르메르디앙 호텔로 재단장했으나 코로나19 등 연이은 악재로 2021년 8월 폐업했다.사업자 측이 내놓은 계획안을 보면 강남 르메르디앙 호텔 부지에 업무, 상업, 숙박시설 등이 결합한 복합시설을 짓는다. 지상 31층, 총면적 13만3천16 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2023-01-01 11:29 서울시 서초 신동아 재건축 심의 통과 서울시 서초 신동아 재건축 심의 통과 서울 서초구 서초동 신동아아파트와 송파구 방이동 한양3차아파트가 재건축 심의를 통과했다.시는 전날 제23차 건축위원회에서 '서초 신동아아파트 재건축 사업(변경)'과 '방이 한양3차아파트 재건축사업 건축계획안'을 통과시켰다고 29일 밝혔다.이에 따라 서초동 신동아아파트는 16개 동 지하 4층∼지상 35층 1157세대 규모로 재건축된다. 주거 유형은 전용 59㎡부터 전용 170㎡까지 8가지다. 저층형 특화 세대·펜트하우스 등 다양한 수요를 고려한 평면계획이 적용된다.방이동 한양3차아파트는 지하 3층∼지상 33층 508세대(공공 77세대 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2022-12-29 11:22 처음처음이전이전이전11121314151617181920다음다음다음끝끝