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위례신도시에서 3년 만에 신규 아파트가 공급된다.
20일 부동산114에 따르면 경기 하남시 학암동 ‘위례포레자이’ 558가구가 내달 중 분양될 예정이다.
북위례 첫 주자로 나서는 위례포레자이는 신규 투기과열지구로 지정된 하남에 속해 대출과 전매 제한 등의 규제를 받지만, 청약 수요는 높을 것이라는 전망이 우세하다.
위례는 분양가상한제를 적용받는 공공택지라 주변 시세보다 저렴한 분양가로 공급될 가능성이 크기 때문이다.
내달 전국 분양 예정물량은 3만 3265가구다.
수도권 2만 2755가구, 지방 1만 510가구에서 분양이 이뤄진다.
2기 신도시 마지막 주자인 인천 검단신도시에서도 분양이 진행된다.
서구 당하동 ‘검단신도시 유승한내들에듀파크’ 938가구, ‘검단신도시호반베르디움’ 1168가구 등 2106가구를 분양한다.
판교 생활권을 공유하는 성남 대장지구에서는 내달 ‘힐스테이트판교엘포레’ 836가구를 시작으로 3000여가구가 공급된다.
서울에서는 서초구 서초동 ‘래미안리더스원’(1317가구), 동대문구 전농동 ‘청량리롯데캐슬SKY-L659’(1425가구) 등이 내달 분양을 조율하고 있다.
지방에서는 경북 3237가구, 강원 2657가구, 광주 2330가구, 부산 2136가구, 전남 150가구가 분양에 돌입한다.
경북 경산시 하양읍 ‘경산하양호반베르디움’(655가구), 강원 원주시 단계동 ‘원주중앙공원더샵’(2657가구), 광주 동구 계림동 ‘광주계림3차두산위브’(828가구), 부산 영도구 동삼동 ‘부산오션시티푸르지오’(846가구) 등이 분양을 앞두고 있다.
앞서 정부는 9·13 대책을 통해 무주택자와 실수요자 중심으로 분양시장을 재편하겠다고 밝혔다.
부동산 114 관계자는 “무주택자들에게 이번 대책은 분명히 호재”라며 “실수요 목적인 무주택자들을 자금조달과 생활권을 고려해 적극적으로 청약시장에 나설 필요가 있다”고 말했다.
아울러 “9·13 대책에 따라 오는 11월부터 추첨제 물량의 50∼70%가 무주택자에게 우선 공급돼 1주택자들의 청약 당첨 확률이 크게 낮아질 것으로 예상된다”며 “새 아파트로 갈아타려는 1주택자들은 새로운 제도가 시행되기 전 가을 분양물량을 공략하는 것을 권한다”고 말했다.
