주 요 기 사 임대료 '꼼수 인상' 막는다…임대차 표준계약서 개선 관리비를 이용한 일부 임대인들의 사실상 '임대료 꼼수 인상' 피해를 막을 수 있을 전망이다.앞으로 상가건물에 대한 임대차 계약을 맺을 때 계약서에 관리비의 세부 내역을 표기해야 한... GTX 더 편리해진다…동탄·성남·구성역 연계교통 대폭 강화 수도권 광역급행철도(GTX)-A 동탄·성남·구성역의 연계교통이 한층 강화됨에 따라 더 편리해질 전망이다.지난 3월 30일 GTX-A 수서∼동탄 구간이 개통된 가운데 실제 이용객은 당초 예측치에 밑도는 상황이며, 그 이유로 주요 역사의 연계교통이 미흡하다는 점이 줄곧 거론돼 왔다.6일 국토교통부는 경기 화성시, 용인시, 성남시와 '연계교통 전담조직'(TF)을... 서대구~의성 급행철도·김해~밀양 고속도로 등 6개사업 예타대상 선정 대구~경북 광역철도(서대구~의성 간 광역급행철도) 신설사업이 예비타당성 조사에 선정됐다.또 김해~밀양 고속도로 건설사업, 호남고속도로 지선(대전 외곽순환선·서대전~회덕) 확장 사업도 선정됐다.기획재정부는 2일 김윤상 2차관 주재로 '2024년도 제3차 재정사업평가위원회'를 열어 6건의 사업을 예타 대상으로 선정했다.2030년 개항 목표인 대구·경북 신공항의... 기사 (1,315건) 리스트형 웹진형 타일형 경기주택도시공사, 민간참여 공동주택사업 현황 점검 경기주택도시공사, 민간참여 공동주택사업 현황 점검 경기주택도시공사(GH)가 최근 민간참여 공동주택사업 현황 점검 회의를 개최했다고 4일 밝혔다.이날 회의에서는 주택사업 현황을 점검하고 물가 상승과 고금리 환경 속 주택시장 침체, 건설경기 악화라는 대외환경에 대응하기 위해 각 사업지구별 사업관리 현황을 점검했다.특히 최근 ㈜태영건설의 워크아웃 개시 등 PF 부실 문제로 건설업계 전반이 타격받고 있는 상황 속에서 하도급 대금 지급과 임금체불 방지 등이 발생하지 않게 사업 관리에 만전을 기하도록 참석한 건설사에 당부했다.김세용 공사 사장은 “PF 등 부동산 위기 상황으로 인한 부정적 영 건설·부동산 | 한영민기자 | 2024-02-04 15:56 대구광역권 철도 개막… ‘지방 메가시티’ 구현 대구광역권 철도 개막… ‘지방 메가시티’ 구현 경북 구미와 대구, 경북 경산을 잇는 지방권 첫 광역철도인 대구권 1단계 광역철도가 오는 12월말 개통될 전망이다. 정부는 수도권 메가시티처럼 지방 대도시와 인근 지역을 광역철도로 연결한다는 방침이다. 4일 국토교통부에 따르면 지난 2일 구미~대구~경산 구간을 잇는 대구권 1단계 광역철도를 연내 차질없이 개통할 계획이라고 밝혔다. 철도가 개통되면 인근 지역이 20~30분대 생활권으로 이어져 시민들의 출퇴근 시간을 단축하고 교통비 부담도 줄어들 전망이다.국토부 박상우 장관은 이날 서대구역을 찾아 대구권 광역철도 건설현장을 점검했다. 건설·부동산 | 박문수 기자 | 2024-02-04 14:53 수도권 제2순환고속도로 포천∼남양주 구간 6∼7일 오전 개통 수도권 제2순환고속도로 포천∼남양주 구간 6∼7일 오전 개통 수도권 제2순환고속도로 포천∼남양주 구간이 6일 또는 7일 오전에 개통한다.1일 국토교통부와 사업 시행사인 포천화도고속도로에 따르면 포천 소흘읍 무봉리에서 남양주 화도읍 창현리까지 28.7㎞ 민자도로를 건설하는 수도권 제2순환고속도로 포천∼화도 구간 건설사업은 사실상 공사가 끝난 상태다.개통식 일정과 개통 시간은 1~2일께 결정될 예정이며, 요금은 승용차 기준 2,800원으로 결정됐다.국토교통부와 포천화도고속도로는 5일이나 6일 오전 중 남양주 수동휴게소에서 개통식을 열고 다음 날 낮에 공식 개통할 방침이다.국토부 관계자는 "개통식 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-02-01 10:47 전국 108개 노후단지 ‘안전진단 면제·용적률 향상’ 적용 전국 108개 노후단지 ‘안전진단 면제·용적률 향상’ 적용 노후계획도시 특별법의 적용 대상에 전국 108개 지구, 215만 가구로 확대됐다.정부가 특별법 입안 당시 밝힌 51곳, 103만가구에서 적용 대상이 2배 이상 늘어난 규모다.국토교통부는 '노후계획도시 정비 및 지원에 대한 특별법' 시행령 제정안을 입법예고한다고 31일 밝혔다.제정안에 따르면 노후계획도시는 택지개발사업·공공주택사업·산업단지 배후 주거단지 조성사업으로 조성된 이후 20년 이상 지났으며, 인접·연접한 택지와 구도심·유휴부지를 포함해 면적이 100만㎡ 이상인 지역이다.단 구도심과 유휴부지는 전체 합산 면적의 20% 이하(5 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-01-31 14:35 'GTX-C' 발표 후 경기 남부지역 집값 들썩 'GTX-C' 발표 후 경기 남부지역 집값 들썩 수도권 광역급행철도(GTX) C노선이 착공된 가운데 지난해 8월 C노선 실시협약 체결 이후 해당 노선이 통과하는 경기 남부지역의 집값이 소폭 상승한 것으로 나타났다.31일 부동산R114 자료에 따르면 C노선 실시협약이 체결된 지난해 8월 대비 올해 1월 3주차 경기도 아파트 매매가는 3.3㎡당 평균 2만 원 하락했다.그러나 과천은 지난해 8월 3.3㎡당 5,376만 원이던 평균 매매가가 5,472만 원으로 96만 원 올랐다.같은 기간 ▲의왕시는 2,135만 원에서 2,159만 원으로 24만 원 상승하고 ▲수원은 1,921만 원에서 건설·부동산 | 강성호기자 | 2024-01-31 11:44 '1기 신도시 선도지구 지정기준' 5월 중 나온다 '1기 신도시 선도지구 지정기준' 5월 중 나온다 정부가 1기 신도시 등 노후계획도시의 재건축·재개발사업을 지원하기 위한 센터를 전국 곳곳에 열었다.또한 오는 5월 중 1기 신도시 중 가장 먼저 재건축을 진행할 선도지구 지정 기준을 마련하고, 하반기에는 선도지구를 지정하기로 했다.국토교통부와 한국토지주택공사(LH), 한국부동산원은 30일 전국 9곳에 '미래도시 지원센터'를 개소했다고 밝혔다.LH는 1기 신도시 5곳(일산·분당·평촌·중동·산본)에, 한국부동산원은 주요 도시 4곳(서울·대전·광주·부산)에 센터를 설치했다.1기 신도시 지원센터에서는 정비사업을 추진하려는 지방자치단체와 주 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-01-30 17:53 서울역 인근 동자동에 '도심녹지 갖춘' 40층 업무시설 조성 서울역 인근 동자동에 '도심녹지 갖춘' 40층 업무시설 조성 서울 동자동 일대에 녹지생태공간을 갖춘 지상 40층 규모의 업무시설이 들어설 예정이다.용산구(구청장 박희영)는 용산구 동자동 15-1번지 일대(1만533㎡)에 대한 '동자동 제2구역 도시정비형 재개발사업 정비계획 변경안'을 마련하고 지난 26일부터 열람 공고했다고 29일 밝혔다.도심 속 녹지공간을 확보하기 위한 변경 사항을 담은 내용으로 다음 달 28일까지 주민 의견을 수렴한다.동자동 제2구역은 1978년 11월 재개발구역으로 최초 결정된 후 2020년 9월 관리처분계획인가가 이뤄진 곳으로 2022년 8월 코로나19로 인한 여건 변 건설·부동산 | 유순기기자 | 2024-01-29 14:44 포스코이앤씨, 1조3천억 규모 부산 최대 재개발 ‘촉진2-1구역’ 수주 포스코이앤씨, 1조3천억 규모 부산 최대 재개발 ‘촉진2-1구역’ 수주 포스코이앤씨가 전날 부산 최대 재개발인 시민공원주변 촉진2-1구역 조합원 총회에서 최종 시공사로 선정됐다고 28일 밝혔다.이날 총회에서 진행된 시공사 선정 투표 결과, 포스코이앤씨는 조합원297표 중171(58%)의 표를 받았다. 경쟁사는124표(41%), 기권 무효표는2표(1%)이다.부산 시민공원주변 촉진2-1구역은 과거 미군부대 캠프 하야리아 부지가 부산시로 반환돼 부산시 한가운데 대규모 시민공원 부지로 변모하면서, 주변 재개발구역이 부산 내륙에서 최고의 입지로 각광받고 있는 곳이다.포스코이앤씨는 이러한 시민공원 주변의 미래가치 건설·부동산 | 인천/ 정원근기자 | 2024-01-28 16:12 서울 주택보급률 93.7% '13년만에 최저'…3년 연속 하락 서울 주택보급률 93.7% '13년만에 최저'…3년 연속 하락 서울의 주택보급률이 93.7%로 13년 만에 가장 낮은 수준을 기록했다.주택보급률은 서울 등 수도권뿐 아니라 지방에서도 3년 연속 하락했다.1인 가구 분화 등에 따른 가구 수 증가를 주택 수가 따라가지 못하고 있다는 뜻이다.23일 통계청의 신(新) 주택보급률 통계를 보면 2022년 말 기준 전국 주택보급률은 102.1%로 1년 새 0.1%포인트 줄었다.전국 주택보급률은 2010년(100.5%)부터 2019년(104.8%)까지 꾸준히 오르다가 2020년 103.6%로 꺾였고, 2022년까지 3년 연속 하락했다.주택보급률은 주택 수를 건설·부동산 | 강성호기자 | 2024-01-23 10:00 서울 주택 매매도 전세도 '매서운 한파' 서울 주택 매매도 전세도 '매서운 한파' 서울의 월간 주택 전세거래량이 간신히 2만건으로 집계되면서 6년 만에 가장 낮은 수준으로 떨어졌다.서울 아파트 매매시장도 다시 '거래 절벽'에 빠지면서 전세도 매매도 얼어붙은 모습이다.22일 서울 부동산정보광장에 따르면 서울의 주택 전세거래량(계약일 기준)은 지난해 12월 2만37건으로, 1년 전(2만2,366건)과 비교해 10.4%, 전월(2만1,729건)보다는 7.8% 각각 감소했다.이는 2017년 12월(1만8,692건) 이후 최저치다.주택 전세거래량은 아파트와 다세대·연립, 단독주택을 모두 합친 수치다.아파트의 경우 작년 하 건설·부동산 | 강성호기자 | 2024-01-22 12:01 철근 누락 등 중대한 부실 유발업체 입찰시 '실격 처리' 철근 누락 등 중대한 부실 유발업체 입찰시 '실격 처리' 앞으로 철근 누락 등 중대한 구조적 부실을 유발한 업체는 향후 입찰 시 실격 처리된다.또 한국토지주택공사(LH)는 부실시공을 방지하기 위해 '품질관리처', '스마트건설처' 등이 신설된다.LH는 21일 이러한 내용을 포함해 5개 부문에서의 44개 과제를 담은 건설혁신 방안을 발표했다.LH는 품질관리를 혁신하기 위해 본부에는 품질관리처를, 지역본부에는 품질전담부서를 두고 품질시험 점검관리, 레미콘 등 주요 자재의 품질시험, 공장 검수를 상시 수행하고 현장을 직접 관리한다.현재 서류·마감 위주로 진행되는 준공 검사는 비파괴 구조 검사 및 건설·부동산 | 박종봉기자 | 2024-01-21 11:17 분당·일산 등 1기 신도시, 안전진단 사실상 ‘완전 면제’ 분당·일산 등 1기 신도시, 안전진단 사실상 ‘완전 면제’ 정부가 '1·10 대책'에 준공 후 30년이 지난 아파트는 안전진단 없이도 재건축 절차를 시작할 수 있도록 하겠다고 밝힘에 따라 분당·일산·중동·평촌·산본 등 1기 신도시 노후계획도시를 특별법에 따라 재정비할 때 적용되는 공공기여 비율과 안전진단 완화 기준이 조만간 공개될 전망이다.국토교통부는 이달 중 노후계획도시 특별법 시행령 제정안을 입법예고할 예정이라고 14일 밝혔다.1기 신도시의 경우 재건축 안전진단 면제가 확실시된다. 정부는 아파트 단지 2개 이상을 묶어 재정비하는 것을 통합 재건축으로 본다. 폭 25m 이상 도로로 둘러싸 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-01-14 15:40 SH, 마곡16·위례A1-14 분양주택 뉴홈 606가구 사전예약 SH, 마곡16·위례A1-14 분양주택 뉴홈 606가구 사전예약 윤석열 정부의 공공분양주택 정책 브랜드인 '뉴:홈'의 시범사업인 마곡지구 16단지와 위례지구 A1-14블록 분양주택 총 606세대의 사전 예약을 받는다.14일 서울주택도시공사에 따르면 이번 분양 대상은 마곡지구 16단지 '토지임대부 분양주택' 273세대와 위례지구 A1-14블록 '이익공유형'(나눔형) 333세대다.마곡지구 16단지는 공공이 토지를 소유하고 건물의 소유권은 수분양자가 취득하는 토지임대부 분양주택이다. 40년간 거주한 뒤 재계약을 통해 최장 80년(40년+40년)까지 안정적으로 살 수 있다.전체 공급물량 중 216세대는 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2024-01-14 11:36 서울 아파트 27.5% '안전진단 없는 재건축' 대상 서울 아파트 27.5% '안전진단 없는 재건축' 대상 정부가 준공 후 30년이 지난 아파트는 '안전진단 없이 재건축 절차'를 시작할 수 있도록 하겠다고 발표한 가운데 전국에서는 21.2%가, 서울에서는 27.5%가 준공 30년을 넘긴 것으로 나타났다.서울 내에서는 노원·도봉구 아파트의 60% 가량이 해당한다.정부가 도심 내 주택공급을 늘리기 위한 카드로 내놓은 안전진단 규제 완화 등 '재건축 패스트트랙'은 국회에서 법안이 통과돼야 가능하다.14일 부동산R114 조사에 따르면 전국의 아파트 1,232만 가구 중 1월 현재 준공된 지 30년을 넘어선 단지의 아파트는 262만 가구로 전체의 건설·부동산 | 강성호기자 | 2024-01-14 09:39 원주~강남 ‘40분 출퇴근 시대’ 연다...여주~원주 복선전철 22.2㎞ ‘첫삽’ 원주~강남 ‘40분 출퇴근 시대’ 연다...여주~원주 복선전철 22.2㎞ ‘첫삽’ 오는 2028년 강원도 원주에서 서울 강남까지 40분 시대가 열릴 전망이다.국토교통부와 국가철도공단은 12일 오전 강원 원주시 서원주역에서 '여주∼원주 복선전철 건설 사업 착공식'을 개최한다고 11일 밝혔다.이날 착공식에는 박상우 국토부 장관과 국민의힘 박정하(원주갑), 더불어민주당 송기헌(원주을) 의원을 비롯한 정부, 지방자치단체 관계자 등 150여명이 참석할 예정이다.이 사업은 여주역에서 서원주역까지 22.2㎞의 경강선 구간을 연결하는 사업으로 총사업비는 9,309억 원으로 오는 2028년 개통이 목표다.이 노선에는 준고속철 등 건설·부동산 | 원주/ 김종수기자 | 2024-01-11 14:39 대전 구암 다가온 행복주택, 청약 경쟁률 7.2대 1 대전 구암 다가온 행복주택, 청약 경쟁률 7.2대 1 대전도시공사(사장 정국영)가 작년 12월 26일부터 29일까지 접수한 구암 다가온 행복주택 청약결과 총 425세대 모집에 3,063명이 신청하여 전체 7.2대1의 높은 경쟁률을 보였다고 10일 밝혔다.공급 대상별로는 청년이 176세대 모집에 2,670명이 신청하여 15.17대1로 가장 높았다. 공급세대 유형별로는 29D형(청년)이 43.06대1로 가장 높았다.이 같은 인기는 구암역・유성IC 인근에 위치하여 교통이 편리한 점과 주변 부동산 시세 대비 저렴한 보증금・임대료, 11가지의 다양한 세대 유형 제공으로 수요자 맞춤형 설계, 냉 건설·부동산 | 대전/ 정은모기자 | 2024-01-10 16:25 '안전진단 패스' 30년 이상 노후주택 재건축 최대 5~6년 단축 '안전진단 패스' 30년 이상 노후주택 재건축 최대 5~6년 단축 아파트를 지은 지 30년이 넘었다면 안전진단 없이 재건축을 시작할 수 있도록 정부가 절차를 간소화하기로 해 사업 기간이 최대 5∼6년 가량 단축될 전망이다.'재건축의 첫 관문'이 안전진단이 아닌 주민들의 정비계획 입안 제안으로 바뀌는 것으로, 이른바 '재건축 패스트트랙' 도입이다.재개발도 문턱을 낮춘다. 30년 넘은 건물이 전체의 3분의 2(66.7%) 이상이어야 노후도 요건을 충족해 재개발 절차를 시작할 수 있는데, 이를 60%로 완화한다.올해와 내년 2년간 신축된 빌라·오피스텔 등 소형 주택을 구입하면 취득세·양도세·종합부동산세 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-01-10 11:38 서울공릉 신혼희망타운 139가구 공급…8일부터 청약 서울공릉 신혼희망타운 139가구 공급…8일부터 청약 한국토지주택공사(LH)는 8일부터 서울 공릉 신혼희망타운(공공분양) 139가구에 대한 청약 신청을 받는다.7일 LH에 따르면 노원구 공릉동 240-1에 위치한 이곳은 노후한 군 관사 부지가 294가구 규모 신혼희망타운으로 재탄생하는 단지다.서울 지하철 6호선 화랑대역이 300m 떨어져 있고, 6·7호선 태릉입구역이 도보 10분 거리인 더블역세권이다.139가구가 공공분양으로 풀리고, 나머지 가구는 행복주택 등으로 공급된다.공릉 신혼희망타운은 전 세대가 전용면적 59㎡이며 발코니 확장형으로 시공된다. 분양가는 6억1천만원 수준이다.입주 건설·부동산 | 이일영기자 | 2024-01-07 17:23 '슈퍼카' 타는 '가짜 서민' 임대주택 거주 못한다 '슈퍼카' 타는 '가짜 서민' 임대주택 거주 못한다 '가짜 서민'이 임대주택이 정말 필요한 사람들의 기회를 빼앗는 일을 막기 위해 페라리, 벤츠 같은 고가 차량을 모는 이들이 공공임대주택에 거주할 수 없도록 규정이 정비됐다.7일 국토교통부에 따르면 이달 5일부로 개정 '공공주택 업무처리 지침'이 시행됐다.그동안은 공공임대주택 입주자의 자산 형성을 지원하기 위해 입주 이후 소득·자산 요건을 초과하더라도 재계약을 할 수 있도록 했다.하지만 개정 규정에 따라 소득·자산 초과 때 재계약은 1회로 제한된다.가능한 자산 초과 기준에서 자동차 가액은 제외됐다. 입주 후 고가의 수입차를 산 뒤 계 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-01-07 16:44 3기 신도시 토지보상 ‘신도시 리츠’로 속도낸다 3기 신도시 토지보상 ‘신도시 리츠’로 속도낸다 정부가 토지보상 규모만 10조 원에 이르는 광명시흥 3기 신도시에 리츠(부동산투자회사)를 활용해 3기 신도시의 토지보상 속도를 높이는 방안을 검토하고 있다. 7일 LH와 국토교통부에 따르면 LH는 최근 광명시흥지구 토지보상을 위한 전담조직을 1개팀에서 2개팀으로 늘린 가운데 보상인력을 10여명 배치해 이달 중 현장에 투입할 계획이다. 이와 함께 '신도시 리츠'를 조성해 보상 기간을 단축하는 방안이 논의되고 있다.주택도시기금 출자·융자를 받은 리츠가 광명시흥지구 대지 조성 사업에 투자하는 방식이다.기금과 리츠가 LH와 역할을 나눠 토 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-01-07 13:45 처음처음이전이전12345678910다음다음다음끝끝