기사 (566건) 리스트형 웹진형 타일형 분양가 상한제 후폭풍…강남 재건축 ‘타깃’ 정부가 6일 1차로 지정한 민간택지 분양가 상한제 대상지역은 대체로 서울에서도 집값이 높으면서 재건축·재개발 등 정비사업 재료가 있는 곳들이다. 재건축·재개발 추진 단지가 있어도 인근 집값이 높지 않거나 당장 고분양가 우려가 없다고 판단되는 곳은 일단 대상지에서 제외했다는 것이 국토부의 설명이다. 다만 과천·동작구 흑석동 등 최근 집값이 급등한 일부 과열지역이 상한제 대상에서 빠지면서 형평성 논란도 제기된다. 6일 국토교통부에 따르면 이번에 상한제 적용지역으로 지정된 27개 동에서 추진 중인 재건축·재개발 등 정비사업 단지는 약 3 경제일반 | 서정익기자 | 2019-11-07 11:07 상한제 대상 주택시장 아직은 ‘정중동’ 상한제 대상 주택시장 아직은 ‘정중동’ 정부가 1차로 민간택지 분양가상한제 대상이 될 서울 27개 동을 발표했지만, 해당 지역의 주택 시장은 크게 동요하지 않고 있다. 7일 부동산업계에 따르면 상한제 대상지로 지정된 곳의 재건축 초기 단지들은 수익성 악화가 불가피한 만큼 투자심리가 위축되고 가격도 하락할 것으로 전망되지만 시장은 아직 관망세를 유지하고 있다. 서울 강남구 압구정동 현대아파트 인근의 한 부동산중개업소 대표는 "매도하겠다는 전화는커녕 정부 발표에 대한 전망을 문의하는 전화도 한 통 없었다"며 "현대아파트 소유주들은 재건축이 빨리 돼야 한다는 입장도 아니어서 경제일반 | 김윤미기자 | 2019-11-07 09:28 분양가상한제 대상지역 6일 결정 분양가상한제 대상지역 6일 결정 민간택지 분양가상한제의 적용지역이 6일 결정될 예정이다. 국토교통부는 6일 오전 10시 주거정책심의위원회(주정심)를 열어 민간택지 분양가상한제 적용지역을 결정하고 같은 날 오전 11시30분 결과를 발표한다고 1일 밝혔다. 주정심은 이번 회의에서 조정대상지역 해제를 신청한 지방자치단체에 대한 조정대상지역 해제 여부도 검토할 예정이다. 국토부는 현재 주요 지역의 집값과 분양물량 등을 분석하는 등 상한제 대상 지역 선정 작업을 진행 중이다. 시장에서는 집값과 분양가가 높은 강남권과 '마용성', 즉 마포·용산·성동을 비롯한 비강남권 가운데 경제일반 | 이신우기자 | 2019-11-01 10:32 3기 신도시·지하철 연장개통 최대수혜지 ‘주목’ 3기 신도시·지하철 연장개통 최대수혜지 ‘주목’ ‘하남 스타포레’ 1·2단지 3기 신도시 개발을 둘러싸고 아파트시장이 뜨겁다. 3기 신도시는 경기도 남양주시와 하남시, 인천시, 과천시 등지에 각각 들어선다. 이들 지역은 서울 경계로부터 2km 이내에 위치해 있어 서울과 5km 떨어진 1기 신도시보다 가깝다. 정부는 이러한 우수한 서울 접근성을 바탕으로 직장, 교육, 생활문화 기능을 갖춘 자족도시로 만들 계획이다. 신도시와 같은 공공택지는 계획적으로 개발하는 대규모 주거지여서 주택 공급 효과가 크다. 이미 완공된 분당·일산 등 수도권 1기 신도시와 판교·광교 등 경제일반 | . | 2019-10-31 17:19 서울 영어유치원 ‘최고’ 학비 월 224만원…대학보다 4배↑ 이른바 '영어유치원'이라 불리는 유아 영어학원이 서울에만 작년 기준 295곳으로 1년간 44곳이 늘어난 것으로 조사됐다. 학원비가 가장 비싼 곳은 월 224만원으로 연간으로 환산했을 때 4년제 대학 연간 등록금 평균의 4배나 됐다. 31일 교육시민단체 사교육걱정없는세상은 서울시교육청 학원·교습소 등록현황을 분석해 서울 '반일제 이상 유아 대상 영어학원'이 지난해 295곳으로 조사됐다고 밝혔다. 2017년 251곳보다 44곳(17.5%) 증가한 것이다. 강남·서초구 유아 영어학원은 87곳으로 전체의 29.5%를 차지했으며 2017년에 사회일반 | 백인숙기자 | 2019-10-31 14:45 분양가 상한제 ‘초읽기’…이번주 시행될 듯 분양가 상한제 ‘초읽기’…이번주 시행될 듯 분양가 상한제 관련 법안이 최근 가장 큰 ‘산’이었던 규제심사 문턱을 넘고 22일 국무회의 통과만을 앞두면서 상한제 시행이 초읽기에 들어갔다. 국토교통부는 현재 주요 지역의 집값과 분양물량 등을 분석하는 등 상한제 대상 지역 선정에 돌입한 가운데 조만간 국회, 기획재정부 협의와 주거정책심의위원회 등 필요한 절차를 거친 뒤 이르면 내달 초순께 상한제 대상 지역을 선정, 발표할 것으로 알려졌다. 상한제 대상지역은 동 단위로 ‘핀셋 지정’되며 강남권과 ‘마용성’을 비롯한 비강남권 일부가 사정권에 든 것으로 전해진다. ◆상한제 법령 22일 종합 | 이신우기자 | 2019-10-20 16:08 정부 첫 부동산 현장점검에 ‘문닫은 중개업소’ “업무 방해로 신고할 거예요. 막 사진 찍고 이게 뭐 하시는 건가요. 찍지 말라고요. 경찰 불러요?” 지난 18일 오후 서울 마포구 아현동 ‘마포래미안푸르지오’ 상가에 있는 3개 부동산중개업소에 정부 합동점검반이 들이닥치고, 점검반과 동행한 언론사들의 취재가 이어지자 업소 측은 거칠게 항의했다. 소란스러운 광경을 목격한 이 단지 주민들은 가던 길을 멈추고 수군거리거나 취재진에 무슨 일인지 묻기도 했다. 정부가 11일부터 부동산 거래 질서 확립을 위해 서울 강남권과 마포·용산·성동·서대문구에서 최근 성사된 수상한 부동산 거래를 대상으 종합 | 김윤미기자 | 2019-10-20 15:53 강남권 유일 재개발 ‘거여마천지구’ 사업 가속화 강남권 유일 재개발 ‘거여마천지구’ 사업 가속화 송파구(구청장 박성수)는 거여·마천재정비촉진지구 내 마천1구역(총 148,498㎡)이 지난 10월 15일 제12차 서울시 도시재정비위원회 심의를 통과(수정가결)했다고 17일 밝혔다. 이에 따라 마천3, 4구역에 이어 강남권에서 유일하게 지정된 재정비촉진지구(구 뉴타운)로 마천동 지역이 재개발 사업에 탄력을 받을 것으로 기대된다. 마천1구역은 2005년 12월 16일 거여·마천뉴타운지구 지정 이후 2011년 4월 21일 재정비 촉진구역으로 지정됐다. 그러나 2014년 3월 13일 노후도가 불충분하다는 대법원 서울 | 박창복기자 | 2019-10-17 07:18 인천 검단신도시 ‘검단 모아미래도 엘리트파크’ 분양 인천 검단신도시 ‘검단 모아미래도 엘리트파크’ 분양 84㎡ 단일 평형 총 658가구 인천 서구 검단신도시의 분양 경기가 빠른 회복세를 보이고 있다. 올해 몰렸던 미분양 물량이 대부분 해소됐고 일부 분양 단지의 경우 프리미엄까지 붙은 것으로 확인돼 진정한 반전이라는 분석이 나오고 있는 상황이다. 게다가 최근 검단신도시 광역교통망 확충 및 활성화 대책에 대한 계획들이 가시화 되면서 실수요자 및 투자자들의 관심이 뜨거워지고 있다. 서울 5호선 검단 연장, 인천 2호선 김포, 일산 연장, 인천 1호선 검단 연장, 원당~태리간 광역도로 및 자족기능 강화, 스마트시티 도입 경제일반 | . | 2019-10-16 10:10 '강남4구·마용성' 수상한 거래 샅샅이 살핀다 '강남4구·마용성' 수상한 거래 샅샅이 살핀다 정부가 최근 서울 강남권과 마포·용산·성동·서대문구 등에서 성사된 의심스러운 부동산 거래에 대해 대대적인 조사에 들어간다. 국토교통부는 서울시·행정안전부·국세청·금융위원회·금융감독원·한국감정원 등과 11일부터 ‘서울 지역 실거래 관계기관 합동조사’를 진행한다고 7일 밝혔다. 이번 조사 대상에는 정상적 자금 조달로 보기 어려울 정도로 차입금이 많이 낀 거래, 현금 위주 거래, 가족 간 대출 의심 거래뿐 아니라 업·다운·허위계약 의심 거래, 미성년자 거래를 포함한 편법증여 의심 거래 등이 모두 포함된다. 기관들은 특히 강남4구(강남·서 종합 | 김윤미기자 | 2019-10-07 15:22 강남구, 서울시와 함께 ‘차 없는 거리 K-POP 퍼레이드’ 개최 박창복 기자 = 강남구(구청장 정순균)가 오는 29일 오후 12시부터 7시까지 코엑스 앞 영동대로에서 ‘차 없는 거리 K-POP 퍼레이드’를 개최한다. ‘차 없는 거리’는 올해 첫 선을 보이는 강남페스티벌 대표 프로그램으로, 유동인구가 많은 강남권역의 넓은 도로를 문화공간으로 활용하고 보행문화를 확산하고자 강남구는 처음으로 서울시와 함께 준비했다. ‘가을 소풍’을 주제로 개최되는 이번 행사에는 ‘거리체육관’, ‘보행놀이터’, ‘캠핑라운지’, ‘작은극장’, ‘댄스 원포인트 레슨’ 등 직접 참여해 즐길 수 있는 다양한 서울 | 박창복기자 | 2019-09-26 14:21 강남~성남 연결 고속도로 놓는다 강남~성남 연결 고속도로 놓는다 서울 강남구 일원동에서 경기 성남 금토동을 연결하는 민자고속도로 건설 계획이 본격적으로 추진된다. 현재 동부간선도로를 지하터널로 만들어 경기고 앞까지 내리는 사업이 추진 중인데, 이 도로와 연결하면 서울과 수도권 동부를 남북으로 잇는 새로운 교통축이 형성될 전망이다. 19일 더불어민주당 전현희 의원실과 국토교통부, 서울시 등에 따르면 국토부는 지난달 ‘성남∼강남 민자고속도로’ 사업에 대한 민자적격성 조사를 한국개발연구원(KDI) 공공투자관리센터(PIMAC)에 의뢰했다. 대우건설 컨소시엄이 제안한 이 사업 종합 | 임형찬기자 | 2019-09-19 14:29 9·13대책 1년…서울 아파트 거래 반토막 9·13대책 1년…서울 아파트 거래 반토막 지난해 9·13 부동산대책 이후 서울 아파트값 상승세가 둔화하고 거래량은 절반 이하로 급감했는데 실제 거래된 아파트의 평균 실거래가는 더 높아진 것으로 나타났다. 특히 9·13대책을 전후해 강남보다 강북의 상승폭이 상대적으로 더 컸다. 16일 부동산114가 국토교통부의 실거래가 자료를 분석한 결과 9·13대책 이후 1년간 거래된 서울지역 아파트 실거래가격은 평균 7억5천814만원으로, 9·13대책 이전 1년 평균 실거래가(6억6천603만원)보다 13.8% 상승한 것으로 나타났다. 작년 9월부터 올해 8월 말까지 국토부가 공개한 실거 경제일반 | 이신우기자 | 2019-09-16 09:26 추석 이후 '청약전쟁' 시작된다 추석 이후 '청약전쟁' 시작된다 추석 이후 새 아파트 분양시장에 큰 장(場)이 열린다. 이르면 10월 중 민간택지 분양가 상한제 시행을 앞두고 건설사들이 제도가 바뀌기 전 분양을 마치려고 밀어내기식 분양에 나선 때문이다. 전문가들은 "다음달까지 서울 등 인기지역에 분양물량이 증가함에 따라 무주택자라면 청약을 통해 내집마련을 할 수 있는 좋은 기회"라며 "자신의 1순위 여부, 청약가점 등을 잘 살펴보고 당첨 가능한 단지를 선별해서 청약해야 한다"고 조언한다. ◇ 추석 이후 10월까지 4만6천여가구 분양…최대 성수기 열릴 듯 13일 부동산정보업체 부동산인포 조사에 따 종합 | 이신우기자 | 2019-09-13 14:22 한남뉴타운 3구역 시공사 선정 현장 설명회 역대 최대의 재개발 사업인 서울 용산구 한남뉴타운 3구역 시공사 선정을 위한 현장 설명회에 현대건설·대림산업·GS건설·대우건설·SK건설 등 5개사가 참여했다. 2일 건설업계에 따르면 한남 제3재정비촉진구역 주택재개발 정비사업 조합은 이날 조합 사무실에서 시공사 선정을 위한 현장설명회를 열어 이들 5개사에 입찰 조건과 향후 일정, 주의사항 등에 관해 설명했다. 입찰 방식은 일반경쟁으로, 건설사 공동도급(컨소시엄)이 불가능한 것은 아니라고 조합 측은 설명했다. 이에 건설사들이 컨소시엄을 구성해 시공에 나설 가능성도 있다. 대형 건설사의 경제일반 | 서정익 기자 | 2019-09-03 09:50 강남생활 누리는 의정부 최중심 GTX 프리미엄 단지 강남생활 누리는 의정부 최중심 GTX 프리미엄 단지 의정부역 센트럴자이&위브캐슬 GS건설과 두산건설, 롯데건설은 23일 경기 의정부시 의정부 중앙생활권2구역 재개발구역에서 ‘의정부역 센트럴자이&위브캐슬’견본주택 문을 열고 본격적인 분양에 나선다. 의정부시 중심지역에서 선보이는 브랜드 대단지 아파트인데다, 서울 강남지역인 삼성역까지 연결되는 GTX-C노선 개통 호재를 품고 있어 견본주택 오픈 전부터 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 특히 ‘의정부역 센트럴자이&위브캐슬’이 조성되는 의정부시는 비조정대상지역이다. 때문에 세대주여부 상관없이 청약 통장 가입 기간이 1년 경제일반 | . | 2019-08-25 10:28 서울 재건축단지, 분양가상한제 ‘직격탄’ 서울의 재건축·재개발 정비사업 조합들이 분양 일정을 예정보다 앞당겨 정부의 민간택지 분양가상한제 시행의 직격탄을 피하려 할 것이라는 전망이 제기된다. 서울 강동구 둔촌주공 재건축 단지 조합은 13일 긴급이사회를 소집해 전날 정부의 민간택지 분양가 상한제 발표에 대한 대응책을 논의했다. 둔촌주공은 단일 재건축 단지로는 국내 최대 규모로, 건립 가구 수가 1만 2032가구에 일반분양 물량만 4787가구에 달하는 초대형 정비사업이다. 지하철 9호선 둔촌오륜역과 보훈병원역, 지하철 5호선 둔촌동역 등 트리플역세 경제일반 | 김윤미기자 | 2019-08-14 03:27 분양가 상한제 직격탄 맞은 재건축단지 분양가 상한제 직격탄 맞은 재건축단지 서울의 재건축·재개발 정비사업 조합들이 분양 일정을 예정보다 앞당겨 정부의 민간택지 분양가상한제 시행의 직격탄을 피하려 할 것이라는 전망이 제기된다. 단군 이래 최대 정비사업으로 불리는 서울 강동구 둔촌주공 재건축 단지 조합은 13일 긴급이사회를 소집해 전날 정부의 민간택지 분양가 상한제 발표에 대한 대응책을 논의할 예정이다. 둔촌주공은 단일 재건축 단지로는 국내 최대 규모로, 건립 가구 수가 1만2천32가구에 일반분양 물량만 4천787가구에 달하는 초대형 정비사업이다. 지하철 9호선 둔촌오륜역과 보훈병원역, 지하철 5호선 둔촌동역 경제일반 | 김윤미기자 | 2019-08-13 09:37 “서울 전지역 분양가 상한제 사정권…20~30% 인하될듯” “서울 전지역 분양가 상한제 사정권…20~30% 인하될듯” 국토부, 투기과열지구 민간택지 ‘분양가 상한제’ 적용 정부가 12일 투기과열지구내에서 분양가 상한제를 적용하기로 함에 따라 수도권 투기과열지구 가운데 분양가, 청약경쟁률, 거래량이 높은 지역이 사정권에 들게 됐다. 현재 투기과열지구는 서울 25개 구 전역과 과천시, 성남 분당구, 광명시, 하남시, 대구 수성구, 세종시 등 31곳에 지정돼 있다. 정부는 투기과열지구내에서 ▲직전 1년 평균 분양가 상승률이 물가상승률의 2배를 초과했거나 ▲분양이 있었던 직전 2개월간 청약경쟁률이 일반 주택은 5대 1, 국민주택규 경제일반 | 김윤미기자 | 2019-08-12 16:25 “과열지역 중심으로 탄력운행” 분양가 상한제 시행안 ‘윤곽’ 정부가 내주 민간택지 분양가 상한제 시행을 위한 주택법 개정안 입법예고를 준비 중인 가운데 현재 상한제 적용 대상과 시기 등을 놓고 막바지 조율에 들어갔다. 국토교통부는 상한제 시행과 관련한 다양한 시뮬레이션과 효과 분석을 마쳤으며 관계부처와 국회, 청와대 등과 협의하며 최종안 결정만 남겨둔 것으로 전해졌다. 입법예고될 경우 40일간의 예고 기간과 법제처 심사, 규제심사, 국무회의 의결을 거쳐 이르면 10월께 공포될 전망이다. 공포와 별개로 상한제 적용 대상과 시기는 법안에 담긴다. 건설업계는 최종안에 종합 | 김윤미기자 | 2019-08-01 10:01 처음처음이전이전12345678910다음다음다음끝끝