서철모 대전 서구청장 예비후보가 24일 대전시의회 기자실에서 서구 도시개발 3대 공약을 발표했다.

서 예비후보는 “규제혁신을 통해 둔산지역 아파트 층고 제한을 완화하고 용적률을 상향하는 등 부동산 개발 여건을 향상시키겠다”며 “둔산지구 지구단위계획 변경을 통한 층고 제한 완화 및 용적률 상향, KT 인재개발원 부지 데이터, AI, IoT 집적 복합단지 조성과 주차장 조성기금 설치를 통한 노후 주차장 개선 등”을 약속했다.

지구단위계획의 개정을 통해 현재 최대 25층까지(15층 아파트 재건축 시 20층, 20층 아파트 재건축 시 25층까지 가능)로 제한돼 있는 둔산 공동주택 층고 제한을 완화하고, 현행 법규 기준으로 용적률 300%까지 활용 가능한 아파트들이 조례로 인해 250%의 용적률에 묶여 있는 상황을 개선하겠다는 복안이다.

아울러 월평동의 필지가 작은 상가들을 대상으로 합지를 실시해 주차장 및 소방시설을 제대로 갖춘 상가시설 건축을 추진하겠다는 방침이다.

수년째 개발 사업이 표류되고 있는 괴정동 KT인재개발원 부지에는 AI, IoT, 데이터 관련 4차 산업 집적복합단지를 개발키로 했다. 시민 개방공간, 연구단지, 비즈니스 창출공간, 협력공간, 거주단지 등을 조성하여 과학도시 대전의 위상을 제고하고 신성장동력을 창출하겠다는 계획이다.

또한 갈마동, 탄방동, 월평동 등 노후화된 주차장 시설의 보수를 위해 주차장 조성기금 설치 및 운용 조례를 제정하고 기금관리위원회를 설치해 출연금, 수익금 등을 창출해 주차장 여건을 개선하겠다는 계획도 밝혔다.

서 예비후보는 “서구 둔산지구는 대전의 중심이자 대전 발전을 주도했던 곳으로, 현실에 맞지 않는 규제를 개혁하여 부동산 재개발과 지역 성장동력 창출의 기틀을 닦아야 한다”며 “중앙과 지방의 행정 경험을 기반으로 지역 개발의 밑그림을 그려나가겠다”고 밝혔다.

한편 서 예비후보는 충남 홍성 출생으로 대전고와 충남대를 졸업했으며 행정고시로 공직에 입문한 뒤 충청남도 기획조정실장, 천안부시장, 행정안전부 지방세정책관, 대전시 행정부시장 등을 역임했다.

[전국매일신문] 대전/ 정은모기자 
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