주 요 기 사 5호선 연장 노선안 확정 임박…"인천에 2개" vs "김포에 3개" 인천시와 경기 김포시가 5호선 김포·검단 연장구간 노선 최종안 확정안 발표를 앞두고 물밑 기싸움을 치열하게 하고 있다.19일 국토교통부에 따르면 대도시권광역교통위원회(대광위)는 이... 빌라 주택가격 '과다 감정' 막고 '전세보증률' 높인다 정부가 빌라 주택가격의 감정가를 높게 부풀리는 '과다 감정'(업 감정) 등을 막고 전세 보증 가입률을 높인다.17일 부동산 업계와 관가에 따르면 국토교통부는 다음 주 발표하는 전세시장 안정 및 주택 공급 활성화 대책에 이런 내용의 보증제도 개선안을 포함할 것으로 전해졌다.정부는 지난해 전세보증금 반환보증이 전세사기에 악용됐다는 지적에 따라 보증 가입요건을 ... '입주지연・분양가 급등' 아파트 사전청약 폐지 청약이 늦어지고 분양가는 상승되는 부작용이 되풀이 되자 민간에 이어 공공분양 아파트도 '사전청약 제도'가 폐지된다.문재인 정부가 집값 급등기 수요를 분산시키기 위해 2021년 7월 이 제도를 부활시킨 지 2년 10개월 만이다.사전청약을 받을 때 약속했던 본청약 시기가 길게는 3년 이상 대거 뒤로 밀리며 '희망고문'을 한다는 지적이 이어지자 국토교통부는 사전... 기사 (1,315건) 리스트형 웹진형 타일형 공사비만 3400억 한남하이츠 재건축 승자는 공사비만 약 3400억원에 달하는 한남하이츠 재건축사업의 시공권을 두고 현대건설과 GS건설이 치열한 경쟁을 벌이고 있다.535가구 규모 아파트를 허물고 790가구와 복지시설을 신축하는 프로젝트로 한강변 대단지라는 상징성에 현대와 GS가 사활을 걸고있다.먼저 포문을 연 현대건설은 자사의 프리미엄 브랜드인 ‘디에이치’(THE H)를 적용하겠다고 제안했다.이에 GS건설은 14일 ‘한남자이 더 리버’로 재건축해 한강 변의 새로운 랜드마크로 조성하겠다고 공개했다.GS건설은 지하 6층∼지상 최고 20층의 아파트 10개 동 총 790가구와 근린 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2020-01-14 17:07 12·16대책 이후 서울 고가아파트 거래 '반토막' 12·16대책 이후 서울 고가아파트 거래 '반토막' 정부의 12·16대책 발표 이후 서울 고가 아파트 거래 비중이 반토막으로 줄어들었다. ▶관련기사 5면12일 국토교통부 실거래가 시스템을 분석한 결과 12·16대책 발표일부터 지난 11일까지 27일간 실거래가 신고가 이뤄진 서울 아파트 계약 건수는 총 1539건으로 집계됐다. 이는 대책 발표 직전 27일간 거래신고가 이뤄진 7149건에 비해 큰 폭으로 줄어든 것이다.대책 이후 27일간 거래신고된 서울 아파트 1539건 가운데 대출 규제가 강화된 9억원 초과 고가주택의 거래량은 총 201건으로 전체의 13.1%를 차지했다. 대책 발표 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2020-01-12 17:33 강남 재건축 가격하락 계속되나 강남 재건축 가격하락 계속되나 정부의 12·16 부동산대책으로 강남 재건축 단지가 연초에 3억~5억 이상 떨어진 급매물이 늘어나고 거래도 실종돼 가격 하락이 본격화 될 전망이다. 시장 전문가들은 양도소득세 중과를 회피하기 위한 매물 출시가 본격화될 것으로 예상되는 설 연휴 이전까지는 거래 침체가 이어질 것으로 보고 있다.◆연초 급매물 늘어나는 강남 재건축 단지 = 재건축 사업 추진이 한창인 반포 주공1단지와 잠실 주공5단지가 대표적이다. 5일 현지 중개업소에 따르면 서초구 반포 주공1단지 1·2·4주구 전용면적 84㎡는 현재 35억∼35억5000만원 수준에 나온 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2020-01-05 16:19 당정, 12·16 부동산대책 후속 입법 속도전 당정, 12·16 부동산대책 후속 입법 속도전 정부가 지난달 발표한 12·16 부동산 종합대책의 조속한 시행을 위해 후속 입법에 속도를 내고 있다.대책이 나온 지 보름도 안돼 종합부동산세율 인상 등 세제 개편과 규제지역 재당첨 금지 기간 확대 등 청약제도 개선, 주택공급 확대를 위한 가로주택정비사업 활성화 등 12·16 대책의 주요 내용을 담은 법률 개정안은 거의 모두 발의됐다.대책 중 시세 15억원 이상 초고가 아파트 주택담보대출 금지 등 대출규제 강화 내용은 별도의 입법이 없이 행정지도 감독규정 등을 개정하면 되는 문제로, 대부분 이미 시행 중이다.3일 정부 부처들에 따르면 건설·부동산 | 이신우기자 | 2020-01-03 10:09 여수 웅천개발지구 프리미엄 주거단지 혜택 누린다 여수 웅천개발지구 프리미엄 주거단지 혜택 누린다 ㈜부영주택은 전남 여수시 웅천동 웅천택지개발지구 5-1, 5-2블록 ‘마린파크 애시앙’ 1·2단지를 공급한다. 1054가구의 대단지 규모와 합리적인 가격, 특화 조경설계가 도입될 예정인 만큼 많은 관심이 예상된다.‘마린파크 애시앙’은 지하 2층, 지상 최대 25층, 18개 동 규모로 전용면적 84㎡(A·B·C) 단일면적, 총 1054가구다. 전 가구 판상형 위주의 4bay 혁신설계가 적용돼 채광과 통풍이 우수하다.청약 일정은 1·2단지 공통적으로 오는 6일 특별공급, 7일 1순위, 8일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 1 건설·부동산 | 전국매일신문 | 2020-01-02 17:16 정부 ‘트리플 압박’ 통하나…강남 재건축 ‘급매물’ 등장 정부 ‘트리플 압박’ 통하나…강남 재건축 ‘급매물’ 등장 정부의 ‘트리플 압박’으로 강남 재건축 아파트 단지를 중심으로 2억~3억원 내린 급매물이 등장했다. 분양가 상한제 시행, 대출 중단에 이어 재건축 초과이익환수제(이하 재초환) 합헌 결정까지 ‘트리플 압박’이 겹치며 가격이 대폭 하락한 것이다.반면 대출 규제가 없는 서울 비강남권과 수도권 9억원 이하 아파트는 매수세가 꾸준히 유입되며 실거래가도 상승하고 있다.29일 부동산 업계에 따르면 12·16대책 2주가 지나면서 전셋값이 낮은 재건축 대상 아파트에서 급매물이 나오기 시작했다.송파구 잠실 주공5단지 전용 76.49㎡는 지난 주말 1 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2019-12-29 16:46 취득세율 4주택 이상 최대 네배로 늘어난다 취득세율 4주택 이상 최대 네배로 늘어난다 집을 세채 이상 가진 다주택 세대가 네 번째 집을 사면 내년부터 취득세가 현재의 최고 4배로 늘어난다.현재 2%가 적용되는 6억원 초과∼9억원 이하 주택의 취득세율이 세분화하면서 취득세를 더 내는 경우가 생긴다.28일 행정안전부는 이런 내용을 담은 '지방세법 일부개정안'이 지난 27일 국회 본회의를 통과함에 따라 내년 1월1일부터 주택 유상거래 취득세 제도가 이같이 개편된다고 밝혔다.이번 개정안은 주택 유상거래 시 4주택 이상 다주택 세대의 취득세율을 현재의 1∼3%에서 4%로 올리고 6억원 초과∼9억원 이하 주택의 취득세율을 현행 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2019-12-28 13:27 국토부, 여수시 만흥지구 공공 지원 임대주택 개발사업 지구 지정 승인 국토부는 LH가 추진 중인 전남 여수시 만흥지구 공공 지원 임대주택 개발사업의 지구 지정을 승인했다.26일 여수시에 따르면 국토부 중앙도시계획심의위원회는 최근 회의를 열어 만흥지구 40만㎡를 민간임대주택 공급촉진지구로 승인했다.주민들의 반대가 심했던 중촌마을 지역은 사업계획에서 제외돼 당초 47만㎡에서 7만㎡가량 줄었다.사업 부지가 축소되면서 임대 아파트 규모도 3500가구에서 3000가구로 감소할 것으로 보인다.중촌마을과 함께 사업 지구에서 제외해달라는 요구가 많았던 레일바이크 인근 지역은 포함됐다.LH 측은 레일바이크 인근에서 건설·부동산 | 여수/ 윤정오기자 | 2019-12-26 17:32 용산 등 4곳 ‘도시재생 혁신지구’ 지정 용산 등 4곳 ‘도시재생 혁신지구’ 지정 도시재생 혁신지구에 서울 용산과 천안 역세권, 고양 성사동, 구미 공단이 지정됐다.정부는 26일 이낙연 국무총리 주재로 제21차 도시재생특별위원회를 열어 도시재생 혁신지구와 총괄사업관리자 뉴딜사업, 도시재생 인정사업 등의 시범 사업지를 선정하고 2020년도 도시재생 뉴딜사업 선정계획을 의결했다.이날 도시재생 혁신지구 시범사업지로 선정된 용산 혁신지구(1만4000㎡)는 용산역(KTX) 후면 용산 전자상가 인근으로 현재 유수지 및 자동차정류장으로 활용되고 있다.사업비 5927억원이 투입돼 창업지원 공간과 신산업체험시설을 비롯해 신혼희망 건설·부동산 | 이신우기자 | 2019-12-26 16:08 서울~세종 고속도로 세종~안성 구간 공사 1년 앞당겨 27일 착공 서울~세종 고속도로 세종~안성 구간 공사 1년 앞당겨 27일 착공 서울시와 세종시를 연결하는 서울~세종 고속도로의 세종~안성 구간 공사가 27일 착공된다.국토교통부는 26일 이 구간에 대해 당초 계획보다 1년 앞당겨 착공한다고 밝혔다. 이 구간은 지난 2017년 7월 민자사업에서 재정사업으로 전환됐다.국토부에 따르면 서울∼세종 고속도로는 정부의 국정운영 5개년 계획에 포함돼 조기 구축을 추진 중인 사업이다. 총사업비는 9조6000억원으로 연장 128.1㎞, 왕복 4∼6차로 신설 고속도로다. 안성∼구리 구간은 오는 2022년 12월에, 이번에 착공하는 세종∼안성 구간은 2024년 6월에 개통 목표다 건설·부동산 | 서정익기자 | 2019-12-26 15:58 성남시, 삼평동 부지매각 재공고 경기도 성남시는 분당구 삼평동 641번지에 있는 2만 5719㎡규모 시유지에 우수기업 유치를 위해 지난 10월 8일 우선협상대상자 선정 모집공고를 냈으나 유찰돼 24일 재공고에 들어갔다.삼평동 이 부지는 한국의 실리콘밸리로 불리는 판교지역에서도 경부고속도로와 판교역이 연계되는 교통요충지로 벤처메카인 강남권과 제조업기반이 든든한 인근지역을 연결하는 핵심거점이다.특히 지난해 연매출 90조에 육박하는 제1판교테크노밸리 중심부에 위치하고 있어 연구 및 업무시설에 최적지로 미래를 위해 확장하기 위해 기업에 최고의 부지로 여겨진다.해당 시유지 건설·부동산 | 김순남기자 | 2019-12-25 17:41 ‘분양전환 갈등’ 10년 임대아파트 공급 사라진다 ‘분양전환 갈등’ 10년 임대아파트 공급 사라진다 분양전환 방식을 두고 갈등을 빚었던 10년 임대 아파트 공급이 사라진다. 정부는 앞으로 10년 임대를 공급하지 않는다는 방침이다.제주국제자유도시개발센터(JDC)가 제주첨단과학기술단지 A23 블록에 10년 임대 391가구를 공급했다고 국토부가 23일 밝혔다. 이는 공공분야에서 공급된 사실상 마지막 10년 임대가 될 전망이다.지난 2009년 성남 판교 등지에서 처음 도입된 10년 임대는 임대 기간이 만료된 이후에는 분양으로 전환된다.그동안 15만3000여 가구가 공급됐으며, 3만5000가구는 조기에 분양전환됐고 나머지 12만 가구에 대 건설·부동산 | 서정익기자 | 2019-12-23 15:01 공공주택지구 속도낸다…성남 낙생 등 3곳 지정 공공주택지구 속도낸다…성남 낙생 등 3곳 지정 정부가 최근 차질없는 수도권 30만호 공급을 강조한 가운데 공공주택지구 지정에 속도를 내고 있다.국토교통부는 경기 성남 낙생, 안양 매곡, 부천 역곡지구 등에 대해 30일까지 공공주택지구 지정을 완료한다고 23일 밝혔다.이들 3개 택지는 총 1만1300가구의 주택이 공급되며, 기반시설과 편의시설을 이용하기 편리하고 주요 간선도로와 지하철 등의 교통 여건도 좋다.또한 이들 3개 지구는 당초 공원으로 계획됐지만 지방자치단체 재정 여건 상 20년 이상 방치된 공원부지(장기미집행공원)를 활용하는 최초의 공공주택 사업부지다.장기미집행공원 실 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2019-12-23 14:57 현대 힐스테이트 여수 ‘죽림젠트리스’ 일반분양 장사진 현대 힐스테이트 여수 ‘죽림젠트리스’ 일반분양 장사진 전남 여수 죽림지구에 들어서는 현대 힐스테이트 죽림 젠트리스 일반분양 견본주택이 공개되자 반나절 만에 3천여 명이 몰려 북새통을 이루는 등 관심이 집중되고 있다.현대지역주택조합과 현대엔지니어링㈜은 여수시 소라면 죽림리 579번지 일원에 ‘힐스테이트 죽림 젠트리스’ 일반분양 준비를 마치고 29일 견본주택을 공개했다.모델하우스가 공개된 첫날 새벽부터 일반분양 청약을 받으려는 사람들이 한꺼번에 몰리면서 두 줄로 길게 100미터까지 늘어서면서 장사진을 이뤄 주변 일대가 주차난을 겪기도 했다.인근 순천에서 견본주택을 둘러보기 위해 온 청약예 건설·부동산 | . | 2019-11-29 11:29 스케일도 딱! 디테일도 딱! 검단 예미지 트리플에듀 선점하세요 스케일도 딱! 디테일도 딱! 검단 예미지 트리플에듀 선점하세요 교육환경이 우수한 단지가 부동산 시장에서 ‘흥행불패’로 통하며 꾸준한 인기를 누리고 있다. 특히 단지 바로 앞에 단지 바로 앞에 초·중·고등학교가 조성되는 트리플 학세권 단지가 분양을 앞둬 수요자들의 관심이 집중되고 있다.금성백조는 15일 ‘검단신도시 예미지 트리플에듀’의 모델하우스를 오픈하고 본격 분양을 시작한다.검단신도시 AA11블록에 선보이는 이 단지는 지하 2층~지상 25층, 14개 동, 전용면적 76~102㎡ 총 1249가구 규모다. 전용면적별로 살펴보면 ▲76㎡A 137가구 ▲76㎡B 99가구 ▲84㎡A 285가구 ▲84 건설·부동산 | 전국매일신문 | 2019-11-13 14:36 입지가 답이다! 답십리 뉴타운 카운티 에비뉴 입지가 답이다! 답십리 뉴타운 카운티 에비뉴 상가는 앞으로 보나 뒤를 보나 역시 입지가 답이다. 그런 의미에서 핫플레이스로 떠오르는 역세권 상권에 들어서는 ‘답십리 뉴타운 카운티 에비뉴’ 상가를 소개하고자 한다. 6000여 세대의 래미안 타운 등 4개의 아파트 단지를 품고 있는 항아리 상권 중심이라는 것도 고정된 수익을 기대할 수 있는 입지적 강점이다. 답십리 뉴타운 카운티 에비뉴가 자리한 답십리 일대는 1만3866세대의 브랜드 아파트 단지가 자리한 전농답십리뉴타운 사업이 지난 2016년 완료돼 매머드급 규모의 주거 타운이 들어선 상태다. 따라서 6000여 건설·부동산 | . | 2019-07-22 16:29 인천 운서역세권 첫 주상복합 아파트 ‘반도유보라’ 본격 분양 인천 운서역세권 첫 주상복합 아파트 ‘반도유보라’ 본격 분양 반도건설, 운서역세권에 16년 만에 첫 선…혁신설계·첨단시스템 등 구축 ‘관심’ 해양수산부가 여의도 크기(332만㎡)면적에 2조원대 민자사업, 1만8천명 고용효과로 오는 2022년까지 골프장.호텔.쇼핑몰 개발사업인 ‘인천 영종드림아일랜드 사업'을 본격화한다는 소식에 영종지역 부동산 시장이 일제히 활기를 띠고 있다. 이런 호재 속에 반도건설이 오는 28일 운서역세권 최초 주상복합 아파트 ‘운서역 반도유보라'모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나설 예정이라고 밝혔다. 운서역세권에 16년 만에 선보이는 새 아파트인 만큼 건설·부동산 | . | 2019-06-27 17:38 공실 걱정없는 단지내 상가 ‘대박 예감’ 공실 걱정없는 단지내 상가 ‘대박 예감’ 송도 아메리칸타운 아이파크 상업시설 분양 주상복합 단지 내 상가가 인기다. 아파트와 오피스텔, 상가가 하나로 합쳐진 주상복합 단지의 경우 대부분 소비력이 왕성한 1인 가구를 고정 수요로 확보할 수 있기 때문이다. 주거시설 내에 입주민 생활 편의시설 제공이 목적인 단지 내 상가는 주로 상업지역이나 준 주거지역에 들어서기 때문에 아파트 단지 내 상가에 비해 업종 선택이 자유롭고, 유동인구 확보에도 유리하다. 또 대규모로 조성되기 때문에 빠른 상권 활성화가 가능하다. 실제로 주상복합 단지의 주요 수요층인 1인 가구의 구매력은 높아질 것으 건설·부동산 | 전국매일신문 | 2018-04-30 17:08 춘천지역 미분양 아파트가 두 달 연속 '뚝' 강원 춘천지역 미분양 아파트가 두 달 연속 줄었다.1일 시에 따르면 지난달 말 현재 미분양 아파트는 4개 단지에 421세대로 전달에 비해 50세대가 감소했다.단지별 미분양 세대는 칠전동 부영 232세대, 동면 장학리 부영 40세대, 후평 2단지 재건축아파트 47세대, 후평3단지 102세대다.칠전동 부영은 전달에 비해 30세대, 후평 3단지는 19세대, 후평 2단지가 1세대 감소했다.전체 미분양 세대는 지난 8월 553세대, 9월 510세대, 10월 471세대, 11월 421세대로 감소세를 이어가고 있다.춘천지역은 8월에 이어 9월에 건설·부동산 | 춘천/ 이승희기자 | 2016-12-28 18:05 신개념 주거 '광교 따복하우스' 첫선 경기도시공사는 주거비 부담을 줄이고 이웃과 함께 자녀를 양육할 수 있는 ‘광교 따복하우스’를 내달 선보일 계획이라고 밝혔다.따복하우스의 거주자 유형은 신혼·육아형, 청년형(산업단지 근로자형 포함) 2가지로 광교 따복하우스는 신혼·육아형이다.광교 따복하우스는 입주민 전용 공유공간과 지역주민과 함께 사용하는 공유공간으로 구성되며 신혼부부 등 총 204가구가 입주한다.입주민 전용 공유공간에는 입주민이 함께 식사할 수 있는 오픈키친, 함께 아이를 키울 수 있는 육아나눔터, 재택근무와 자기계발이 가능한 코워킹 사무실, 어린이 실내놀이터와 어 건설·부동산 | 수도권취재본부/ 김창진·최승필기자 | 2016-12-11 16:00 처음처음이전이전이전616263646566끝끝