주 요 기 사 서대구~의성 급행철도·김해~밀양 고속도로 등 6개사업 예타대상 선정 대구~경북 광역철도(서대구~의성 간 광역급행철도) 신설사업이 예비타당성 조사에 선정됐다.또 김해~밀양 고속도로 건설사업, 호남고속도로 지선(대전 외곽순환선·서대전~회덕) 확장 사업... 수도권 공시지가 다시 올랐다…서울 1.33%・경기 1.61%・인천 1.66%↑ 올해 전국 공동주택 공시가격이 지난해보다 1.52% 상승한 수준으로 확정돼 공시됐다.30일 국토교통부는 올해 1월 1일 기준으로 조사·산정한 공동주택 약 1523만호의 공시가격을 확정해 공시했다.올해 전국 공동주택 공시가격의 전년 대비 변동률은 지난 3월 공개됐던 공시가격(안)과 동일한 1.52%를 그대로 유지했다.다만 대전(-0.06%p), 충북(-0.0... 1기 신도시 재건축 '이주단지' 내달 공개 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동)에서 재건축을 가장 먼저 진행하는 선도지구와 함께 이주단지의 윤곽도 내달 공개된다.신도시별 이주단지 물량 외에도 일부 단지의 경우 구체적인 입지까지 공개하는 방안을 검토 중이다.국토교통부는 내달 중순께 1기 신도시 지방자치단체별 선도지구 선정 규모와 선정 기준을 공개한다고 29일 밝혔다.1기 신도시별로 총주택(주택재고... 기사 (641건) 리스트형 웹진형 타일형 압구정아파트 재건축 47년만에 밑그림 나왔다 압구정아파트 재건축 47년만에 밑그림 나왔다 47년만에 서울 강남구 압구정아파트지구의 재건축 밑그림이 나왔다.이번 압구정 지구단위계획이 나오면서 신속통합기획에 참여하지 않은 1·6구역도 재건축 추진에 속도를 낼 것으로 예상된다. 1∼6구역 재건축이 모두 완료되면 총 1만466가구의 '미니 신도시'가 조성된다.서울시는 전날 제14차 도시·건축공동위원회를 개최해 이런 내용의 '압구정아파트지구 지구단위계획안'을 수정 가결했다고 14일 밝혔다.앞서 2017년 11월 도시·건축공동위원회에서 '보류'됐으나 작년 11월 개정된 '아파트지구 지구단위계획 전환지침'을 반영해 계획을 보완하면서 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2023-09-14 15:08 서울지하철 5호선 연장 노선안 조만간 발표 속 '촉각' 서울지하철 5호선 연장 노선안 조만간 발표 속 '촉각' 서울지하철 5호선 김포·검단 연장 노선안 발표가 임박하면서 경기 김포시와 인천시가 촉각을 곤두세우고 있다.대도시권광역교통위원회(이하 대광위)는 서울 방화역∼인천 검단신도시∼김포 한강신도시를 잇는 5호선 연장과 관련 김포시와 인천시로부터 지난달 18일과 31일에 각각 희망 노선안을 제출받아 타당성을 따져보는 검토 작업을 진행하고 있다.김포시는 인천 서구지역 2개 정거장을 지나는 노선을, 인천시는 서구 4개 정거장 노선을 제시했다.김포시는 '지옥철'로 불리는 김포골드라인으로 시민들이 고통받고 있는 만큼, 경제성을 갖춘 노선으로 최대한 건설·부동산 | 인천/ 정원근기자·김포/ 방만수기자 | 2023-09-11 10:09 종합 부동산세 특례·합산 배제 이번주부터 신청 종합 부동산세 특례·합산 배제 이번주부터 신청 국세청은 오는 16일부터 30일까지 부부 공동명의 1세대 1주택 과세 특례 및 합산 배제 신청을 받는다.1세대 1주택 단독명의자의 올해 종부세 기본공제는 12억 원이며 부부 공동명의 1주택자들은 18억 원으로 상향됐다.공시지가 18억 이하의 아파트 1채를 공동으로 소유한 부부는 올해 종부세를 내지 않아도 된다는 의미다.부동산 세금 계산 서비스 '셀리몬'에 따르면 서울 강남구 대치동 은마아파트의 공시가격은 지난해 20억4천200만 원에서 올해 15억5천600만 원으로 떨어졌다.이에 따라 이 아파트를 공동명의로 소유한 부부는 226만 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-09-11 10:07 부동산 공시가격 정확성·투명성 높인다…지자체에 '검증센터' 설치 부동산 공시가격 정확성·투명성 높인다…지자체에 '검증센터' 설치 정부가 부동산 공시가격의 정확성과 투명성을 높이기에 나섰다.이를 위해 지방자치단체에 공시가격 검증센터를 설치하는 방안을 추진하며, 공시가격 조사 과정과 산정근거 등 정보공개 범위도 확대한다.10일 국회와 국토교통부 등에 따르면 정부는 이 같은 내용의 공동주택 공시가격 제도개선 방안을 확정해 이르면 이달 중 발표할 예정이다.정부와 여당은 지난해 문재인 정부에서 수립한 '부동산 공시가격 현실화 계획'을 수정·보완하기 위해 현실화율 로드맵을 손질하고, 올해 안에 공시제도에 대한 근본적인 제도 개선안을 공개하겠다고 밝힌 바 있다.이번 개선 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-09-10 09:25 서울 대학가 원룸 평균 월세 59만9천 원…1년새 3.53%↑ 서울 대학가 원룸 평균 월세 59만9천 원…1년새 3.53%↑ 8월 서울 주요 대학가 원룸의 월세가 1년 전보다 평균 3.53% 상승한 59만9천 원으로 집계됐다.부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3가 지난달 다방에 등록된 서울 주요 대학가 매물의 평균 월세를 분석한 결과, 보증금 1천만 원 기준 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 월세는 59만9천 원이라고 7일 밝혔다.이는 작년 동월(57만9천 원) 대비 3.53%, 1학기 개강을 앞둔 지난 2월(58만9천 원)보다 1.7% 각각 오른 수준이다.연세대 인근 지역의 평균 월세는 작년 8월 52만6천 원에서 올해 8월 79만 원으로 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-09-07 10:09 공공주택 발주 앞당긴다… 공급난 숨통 트이나 공공주택 발주 앞당긴다… 공급난 숨통 트이나 정부가 공공 주택 발주 물량을 앞당긴다.원희룡 국토교통부 장관은 6일 공급 위축 상황과 관련 "당장 역전시킨다기보다는 더 이상 위축시키지 않고, 확대 흐름으로 갈 수 있도록 모든 수단을 다해 공급 초기 비상 단계를 반전시키겠다"고 말했다.이를 위해 정부는 한국토지주택공사(LH)의 토지 제공, 발주, 직접 사업 진척 상황을 챙겨 공공 부문 인허가에 속도를 낸다는 방침이다.원 장관은 "토지를 공급하고 인허가하는 부분, 공공에서 발주 물량을 당겨서 하는 부분 등 할 수 있는 것을 총동원해야 (상황을) 반전시킬 수 있다"면서 "올해 12월 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-09-06 15:12 주택 공급대책 이르면 20일 발표…元 "토지·인허가 등 압도적 정책" 주택 공급대책 이르면 20일 발표…元 "토지·인허가 등 압도적 정책" 정부가 추석 연휴 전 부동산 공급 활성화 방안을 발표할 방침이다.원희룡 국토교통부 장관은 5일 서울 용산구 한국인터넷광고재단에서 열린 '소규모주택 관리비 투명화 방안 점검 회의'에서 기자들과 만나 "9월 20일에서 25일 사이 발표를 목표로 주택공급 활성화 방안을 만들어보겠다"고 밝혔다.공급 대책에는 먼저 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 만기 연장 등을 통해 위축된 주택 공급금융을 지원하는 방안이 담길 것으로 보인다. 주택사업자의 현금 흐름이 끊기지 않도록 뒷받침하는 대책이다.원 장관은 "현재 대규모 사업장을 가진 일부 건설사의 경우 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-09-05 18:00 “공동주택용지 전매 허용”…건설사·LH 자금난 ‘숨통’ “공동주택용지 전매 허용”…건설사·LH 자금난 ‘숨통’ 정부가 공공택지 내 아파트 등 공동주택용지의 전매를 허용하기로 했다.이는 LH의 공공택지 대금 연체율 증가와 민간의 유동성 문제 해결을 위한 것이다.국토교통부는 택지개발촉진법(이하 택촉법) 시행령을 개정해 아파트 등을 지을 수 있는 공동주택용지의 전매를 허용할 것으로 5일 알려졌다.최근 건설사들이 프로젝트파이낸싱(PF)을 통한 자금 조달이 어려워지면서 공공택지 미분양이 증가하고, 이미 분양받은 땅도 대금을 미납해 연체액이 급증하고 있는 실정을 반영한 것으로 풀이된다.LH에 따르면 올해 6월 말 기준으로 택지지구 내 공동주택용지의 분 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-09-05 15:59 목동 재건축 첫발…6단지 '최고 50층·2천300세대'로 변모 목동 재건축 첫발…6단지 '최고 50층·2천300세대'로 변모 서울 양천구 목동 신시가지 6단지가 재건축 사업의 스타트를 끊는다.29일 서울시에 따르면 최고 50층, 약 2천300세대 규모의 디자인 특화단지로 탈바꿈하는 것을 골자로 하는 '목동6단지 재건축 신속통합기획'을 확정했다고 밝혔다.목동6단지는 1980년대 조성된 목동 14개 아파트단지 중 첫 번째로 안전진단을 통과해 재건축을 추진하는 단지다. 목동 학원가, 이대목동병원, 목동운동장, 안양천 등 주변에 다양한 도시 기능이 있어 입지적 장점이 뛰어나다.이번 신속통합기획안에 따라 목동6단지는 면적 10만2천424㎡, 최고 50층 내외, 약 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2023-08-29 10:30 인천도시공사, 매입임대주택 300호 추가 매입 추진 인천도시공사, 매입임대주택 300호 추가 매입 추진 iH(인천도시공사)는 도심 내 저소득층이 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 기존주택 300호를 추가 매입할 계획이라고 28일 밝혔다.매입임대는 인천시 무주택 주거취약계층과 청년, 신혼부부, 고령자, 1인 가구 등이 주변 시세보다 저렴한 수준의 임대료로 거주할 수 있도록 다세대, 다가구 등 건물을 iH가 매입 후 임대하는 사업이다.iH는 안정적인 재정건전화를 위해 부채관리에 만전을 기하면서도 청년, 신혼부부의 주거난 해소 및 서민 주거 안정을 위한 시의 주택정책에 맞춰 내부 재무검토 후 300호를 추가 매입하기로 결정했다.i 건설·부동산 | 인천/ 정원근기자 | 2023-08-28 16:28 정부, 주택 공급량 조절로 '집값 급등' 막는다 정부, 주택 공급량 조절로 '집값 급등' 막는다 원희룡 국토교통부 장관은 28일 "주택 공급 축소로 가격이 급상승할 여지가 있다고 국민들이 속단하지 않도록 미세조정에 역점을 두겠다"고 밝혔다.이는 주택 공급 물량 조절 및 미세조정 의사를 공개적으로 밝힌 것은 꿈틀대는 주택시장에 선제 대응하겠다는 의지로 해석된다.원 장관은 이날 국토부 출입기자단과의 정례간담회에서 최근 주택시장 상황에 대해 "주택 거래량이 대량이거나 장기 평균보다 높다면 집값 급변동의 요인이 될 수 있지만, (거래량이) 그 정도까지는 아니다"라며 "앞으로 어떻게 될지 유동적인 상황"이라고 진단했다.원 장관은 "주택 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-08-28 15:51 iH, 검단신도시 AA24블록 공동주택용지 매각 iH, 검단신도시 AA24블록 공동주택용지 매각 iH(인천도시공사)는 검단신도시 내 공동주택용지를 매각한다고 27일 밝혔다.매각 토지는 공동주택용지 AA24블록으로 면적 6만2723㎡의 토지로서 건폐율 50%이하, 용적률 195%이하, 최고층수 25층의 제한이 있으며 공급가능 세대수는 1086세대로 계획된 토지이다.검단신도시는 수도권 서북부 지역의 주요 거점도시로 모두 1110만6천㎡의 면적에 7만5695세대(18만7076명)가 입주하는 대규모 택지개발사업지구이자 2기 신도시이다. 지난 2021년 6월 첫 입주를 시작으로 현재 입주율은 84.9%로 정주인구는 계속 증가하고 있다. 건설·부동산 | 인천/ 정원근기자 | 2023-08-27 13:49 광주광역~완도 고속도로 2단계 구간 건설 ‘가속도’ 광주광역~완도 고속도로 2단계 구간 건설 ‘가속도’ 광주~완도 고속도로 2단계 사업이 예비 타당성 조사 대상 사업에 선정됨에 따라 사업 추진에 탄력을 받게 됐다.1단계 사업은 광주 서구 벽진동에서 강진 성전까지로 총연장 51.11km, 총 사업비 1조 7718억 원을 투입해 추진 중이다. 지난 2017년 8월 착공해 2026년 준공될 예정이며 2단계 구간은 강진 성전에서 해남 남창까지로 총연장 38.9km, 총 사업비 1조 5965억 원이 소요되는 대규모 사업이다.그동안 완도군은 2단계 구간 조기 착수를 위해 중앙정부에 사업의 필요성과 당위성 등을 지속적으로 건의해 왔다. 그 결과 건설·부동산 | 완도/ 정재훈기자 | 2023-08-24 15:43 인천發 KTX·수도권 GTX-A 조기개통 ‘청신호’ 인천發 KTX·수도권 GTX-A 조기개통 ‘청신호’ 수도권 광역급행철도(GTX)-A 노선 조기 개통에 청신호가 켜졌다.국민의힘과 정부는 23일 당정 협의회를 통해 내년도 예산안에 GTX-A 노선을 반영했다고 밝혔다.국회 예산결산특별위원회 국민의힘 간사인 송언석 의원은 이날 국회에서 열린 2024년도 예산안 관련 당정협의회 후 브리핑에서 경기도 GTX-A 노선 조기 개통을 반영하기로 했다고 밝혔다.경기 파주 운정~화성 동탄역을 잇는 GTX-A 노선은 올 상반기 공정률 절반을 넘겼다.내년 상반기 중 서울 수서역~화성 동탄역 구간, 하반기에는 파주 운정역~서울역 구간이 개통될 전망이다. 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-08-23 15:22 부산 센텀2지구 ‘도심 융합특구’ 개발 속도낸다 부산 센텀2지구 ‘도심 융합특구’ 개발 속도낸다 국토교통부가 부산 해운대구 센텀2지구 도시첨단산업단지 일대에 지정한 도심융합특구에 대해 적극적인 지원 의사를 밝혔다. 원희룡 국토교통부 장관은 23일 오전 부산시청에서 열린 국토부, 부산시 현안회의에서 "도심융합특구는 도심에 산업, 주거, 문화를 넣고 주변으로 빠른 속도로 연결하는 모델로, 국회에서 관련 법만 통과되면 본격적으로 진행할 예정인데 부산 센텀2지구는 전국에서 가장 규모가 크다"며 이같이 말했다. 이어 원 장관은 "총연장 48㎞인 부산∼양산∼울산 광역철도 구축 사업의 예비타당성조사 통과와 부산∼마산 경전철 공사를 진행하는 건설·부동산 | 부산/ 이채열기자 | 2023-08-23 15:18 서울 '청약불패'・지방 '청약미달'…분양시장 양극화 심화 서울 '청약불패'・지방 '청약미달'…분양시장 양극화 심화 올해 들어 새 아파트 청약 경쟁률이 2개 분기 연속 상승했다.다만 서울 등 일부 단지는 청약 수요가 대거 몰리는 반면, 지방은 분양가와 입지 등에 따라 청약 결과가 갈리며 분양시장 양극화 현상은 더욱 심화하고 있다.20일 부동산R114가 한국부동산원 청약홈에 공개된 청약 결과를 분석한 바에 따르면 올해 1분기 평균 5.1대 1이던 전국 분양 아파트 청약 경쟁률은 2분기에 10.9대 1로 높아진 뒤 3분기 들어서는 현재까지 평균 12.1대 1로 상승했다.다만 지역별, 단지별 편차는 여전히 크다.서울 아파트 분양시장은 올해 들어 '청약 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-08-20 10:09 '9억 이하 1주택' 재산세 인하 2026년까지 연장 '9억 이하 1주택' 재산세 인하 2026년까지 연장 주택 실수요자인 1주택자의 재산세 인하 조치가 3년 더 연장된다.출산 자녀와 함께 거주할 목적으로 주택을 취득하는 경우에는 취득세를 500만원 한도 내에서 100% 면제한다.행정안전부는 17일 열린 제2차 지방세발전위원회에서 과표구간별 세율을 0.05%포인트씩 인하하는 '공시가격 9억 원 이하 1주택에 대한 세율 특례'가 2026년까지 연장하는 내용을 담은 '2023년 지방세입 관계법률 개정안'을 발표했다.이번 개정안은 제도개선 토론회, 지방세발전위원회, 지방세 감면 통합심사 등 자치단체 및 전문가들의 의견수렴 절차를 거쳐 마련됐다 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-08-17 10:20 경기남부 4개시, 서울지하철 3호선 연장 합심 경기남부 4개시, 서울지하철 3호선 연장 합심 경기 수원·용인·성남·화성 등 4개 시는 서울지하철 3호선 경기남부지역 연장을 위한 타당성 조사 용역을 공동으로 발주했다고 3일 밝혔다.용역비용은 4개 시가 1억 원씩 분담하며 이달 중 용역 수행업체 선정 등 행정절차를 이행한 뒤 내년 8월까지 1년간 진행할 방침이다.4개 시는 이번 용역 결과를 바탕으로 서울 3호선 연장·경기남부광역철도 공동사업을 국토교통부의 제5차 국가철도망구축계획에 반영하는 것을 목표로 한다.서울 3호선 경기남부 연장은 경기 고양시 대화역에서 서울 송파구 오금역에 이르는 노선을 성남~용인~수원~화성까지 연장하는 건설·부동산 | 수원/ 박선식기자 | 2023-08-03 14:30 상봉7·금천 기아차 부지 등 건축심의 통과…총 2천248세대 공급 상봉7·금천 기아차 부지 등 건축심의 통과…총 2천248세대 공급 서울 중랑구 상봉7 재개발사업 등 총 4건의 건축계획안을 통과됐다.26일 서울시에 따르면 전날 제14차 건축위원회를 열어 4건의 건축계획안 통과됐다고 밝혔다.이에 따라 공공주택 251세대를 포함해 총 2천248세대가 공급된다.시는 이번 심의에서 도시 경관을 고려해 아파트 층수와 높이를 조정하고 어린이집, 실내 놀이터와 같은 주민편의시설 면적을 추가하는 등 쾌적하고 편리한 주거환경을 유도하는 데 주력했다.상봉7구역(중랑구 상봉동 88번지 일원)은 동네 경관을 모두 막는 형태의 43층, 5개 동으로 계획했던 기존 설계안을 49층, 4개 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2023-07-26 11:23 전세사기・역전세난 우려에…상반기 서울 주택 전세비중 12년만에 최저 전세사기・역전세난 우려에…상반기 서울 주택 전세비중 12년만에 최저 전세사기 우려와 역전세난 등으로 세입자들이 전세보다 월세를 선호하는 성향이 강해지면서 올 상반기 서울 주택 임대차 시장에서 전세 거래가 차지하는 비중이 역대 최저인 것으로 나타났다.26일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 서울부동산정보광장을 분석한 결과, 올해 1∼6월 서울에서 이뤄진 주택 전월세 거래는 27만7천769건으로 집계됐다. 이중 전세 거래는 13만5천771건으로 전체의 48.9%를 차지했다. 월세는 51.1%(14만1천998건)이었다.상반기 기준 서울 주택 임대차 시장에서 전세 거래 비중이 50%를 넘지 못한 것은 서울부동 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-07-26 10:45 처음처음이전이전12345678910다음다음다음끝끝