‘주택업계의 트렌드세터’반도건설이 동탄2신도시로 돌아와 ‘동탄2시범단지 반도유보라 아이비파크’를 선보인다. 반도건설이 ‘유보라’로 약 6500가구(이번 분양물량 포함)의 브랜드 타운을 만든 만큼, 뛰어난 입지에서 남다른 아파트를 선보일 계획이다. 동탄2시범단지 반도유보라 아이비파크 4.0은 경기도 화성시 동탄2신도시 시범단지 내 C15블록에 지하 3층~지상 40층에 7개동의 규모로 아파트는 전용 84㎡(453가구), 95㎡(287가구)의 총 740가구, 오피스텔 전용 59㎡ 154실로 구성돼 있다.　◆시범단지 마지막 유보라, KTX동탄역과 초중고 교육벨트, 대형공원으로 쾌적함 누린다　‘반도유보라 아이비파크 4.0’이 위치한 C15블록은 이미 프리미엄이 형성되어 높은 인기를 누리고 있는 커뮤니티 시범단지 내에 위치하고 있다.　KTX^GTX 동탄역에서부터 약 28만㎡의 대형중앙공원(센트럴파크)까지 다양한 생활편의 시설을 누릴 수 있다는 것이 장점이다. 단지 인근으로 복합화 초등학교는 물론 중학교와 고등학교까지 모두 도보로 안전하게 이용할 수 있는 우수한 교육환경을 갖췄다. 이외에도 단지 바로 앞에 버스정류장이 위치할 예정으로 교통이 편리하다.　‘반도유보라 아이비파크 4.0’은 이 시범단지 내의 대부분이 분양 완료돼 실수요자들이 손꼽아 기다리는 ‘알짜단지’인 셈이다.　◆알파에 알파를 더한 섬세한 설계와 수납으로 까다로운 동탄맘 사로잡다　‘신평면의 아이콘’ 반도건설은 네 번째에 이르는 분양인만큼 더욱 설계와 수납에 공을 들였다. 84㎡와 96㎡의 규모로 설계된 ‘반도유보라 아이비파크 4.0’은 남향위주의 배치로 기본 4~4.5bay가 적용됐으며 3면 개방 등을 통해 환기와 채광이 우수한 점이 눈에 띈다.　동탄에서 지속적으로 선보이는 ‘주방공간 특화’는 주방의 알파공간을 고객의 선호도에 따라 하나의 방 또는 대형펜트리 공간(주부멀티공간+극대화된 수납공간)으로 선택이 가능하고 가변형벽체를 활용해 세대 구성에 따른 다양한 활용이 가능하다.　특히 벽 뒤의 공간이나 기본 제공장 등을 통해 구석구석 수납을 할 수 있도록 했다. 특히 96㎡타입은 침실 1안에 또 알파룸이, 드레스룸 공간이 두 개로 분리돼 있는 등 다양한 활용을 할 수 있도록 설계돼 있어 서재나 취미방 등 엄마뿐만 아니라 아빠의 공간도 따로 가질 수 있다. 침실2의 붙박이장에는 자녀를 위한 화장대까지 함께 제공해 가족을 골고루 배려한 설계가 눈에 띈다.　◆글로벌 드림팀이 만든 단지 내 상가로 편리함 누려~ ‘카림 애비뉴 동탄’　특히 반도건설은 C15블록이 동탄2신도시의 시범단지 내의 유일한 주상복합 부지인 만큼, 아파트와 상가를 완전히 분리하고 새로운 형태의 단지 내 상가를 선보인다.　단지 내 상업시설인 ‘카림애비뉴 동탄’은 세계3대 산업디자이너로 국내에서 많은 팬이 있는 카림 라시드와, 일본 록본기힐즈로 유명한 ‘모리빌딩도시기획’과 손을 잡고 만든 타운형 스트리트몰 형태로 분당, 일산 등 다른 신도시에 비해 상업용지가 부족한 동탄2신도시에 위치해 더욱 그 희소가치가 기대된다.　‘카림애비뉴 동탄’은 이미 아파트 분양이 거의 완료된 시범단지에 위치하는 만큼 공사가 완료되는 시점에는 약 1만 2000여 가구의 고정 배후수요를 두게 된다. 이외에도 상가 주변에 초중고와 공원, 커뮤니티센터 등이 자리해 있어 유동인구 또한 활발할 예정이다. 입주민들은 ‘카림 애비뉴 동탄’의 다양한 시설들을 가까이서 누릴 수 있으며 랜드마크 상가가 기대되는 만큼 아파트의 가치 또한 상승할 것으로 기대된다. 상가분양가는 계약면적기준 1층 평균 2500만 원 전후, 2층 평균 1000만 원 전후로 책정될 예정이다. 지난 7월 세종시에 공급한 ‘카림 애비뉴 세종’ 상가의 분양 역시 1달 만에 완판한 반도건설의 두 번째 상가로 신도시 브랜드상가 분양의 성공 신화를 이어갈 계획이다.　◆모델하우스 위치 및 청약일정　반도건설 분양 관계자는 “이미 고객들이 체감한 인기 높은 시범단지 내의 분양인데다가 9^1 부동산 대책으로 기대가 높다. 게다가 단지 내 상가인 ‘카림 애비뉴 동탄’은 세계3대 산업디자이너인 카림라시드와 공동디자인을 진행하고 ‘록본기힐스’를 개발한 ‘모리빌딩도시기획’과의 협업을 통해서 더욱 가치가 높아질 것으로 기대된다”고 말했다.　모델하우스는 지난 9일 오픈했으며 모델하우스는 경기도 화성시 능동 529-1번지에 위치해 있다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1100만 원대에 책정될 예정이다. 청약일정은 일반공급 1.2순위가 오는 15일 진행되고 3순위는 16일 실시된다. 2017년 11월 입주예정이다.문의전화 ☎ 031-8003-1800