주 요 기 사 임대료 '꼼수 인상' 막는다…임대차 표준계약서 개선 관리비를 이용한 일부 임대인들의 사실상 '임대료 꼼수 인상' 피해를 막을 수 있을 전망이다.앞으로 상가건물에 대한 임대차 계약을 맺을 때 계약서에 관리비의 세부 내역을 표기해야 한... GTX 더 편리해진다…동탄·성남·구성역 연계교통 대폭 강화 수도권 광역급행철도(GTX)-A 동탄·성남·구성역의 연계교통이 한층 강화됨에 따라 더 편리해질 전망이다.지난 3월 30일 GTX-A 수서∼동탄 구간이 개통된 가운데 실제 이용객은 당초 예측치에 밑도는 상황이며, 그 이유로 주요 역사의 연계교통이 미흡하다는 점이 줄곧 거론돼 왔다.6일 국토교통부는 경기 화성시, 용인시, 성남시와 '연계교통 전담조직'(TF)을... 서대구~의성 급행철도·김해~밀양 고속도로 등 6개사업 예타대상 선정 대구~경북 광역철도(서대구~의성 간 광역급행철도) 신설사업이 예비타당성 조사에 선정됐다.또 김해~밀양 고속도로 건설사업, 호남고속도로 지선(대전 외곽순환선·서대전~회덕) 확장 사업도 선정됐다.기획재정부는 2일 김윤상 2차관 주재로 '2024년도 제3차 재정사업평가위원회'를 열어 6건의 사업을 예타 대상으로 선정했다.2030년 개항 목표인 대구·경북 신공항의... 기사 (641건) 리스트형 웹진형 타일형 서울시, 청파2구역·마장동 등 신속 민간재개발 후보지 발표 서울시, 청파2구역·마장동 등 신속 민간재개발 후보지 발표 서울 용산구 청파2구역·성동구 마장동 등 21곳이 신속통합기획 민간재개발 사업 후보지로 선정됐다.서울시는 마포구 공덕동 A, 양천구 신월7동 1구역, 송파구 마천5구역, 동대문구 청량리동 9 일대, 영등포구 당산동6가, 강동구 천호A1-2구역 등을 새롭게 지정했다고 28일 밝혔다.이와 함께 종로구 창신동 23·숭인동 56 일대, 구로구 가리봉2구역, 동작구 상도14구역, 관악 신림7구역 등 지난 공공재개발 공모 때 제외됐던 도시재생지역 4곳도 후보지에 포함됐다.민간재개발 후보지 선정위원회는 “이번 재개발 후보지 공모에는 총 102곳 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2021-12-28 14:30 '통합공공임대주택' 과천·별내신도시에 첫 공급 '통합공공임대주택' 과천·별내신도시에 첫 공급 경기 과천과 남양주 별내신도시에 ‘통합공공임대주택’이 처음으로 공급된다.다양한 임대주택 유형을 통합한 통합공공임대주택은 기존의 영구임대·국민임대·행복주택 등 복잡한 임대유형을 통합해 입주 자격과 공급기준을 단일화한 것으로 최대 30년 동안 거주할 수 있다.입주대상은 월평균 소득이 기준 중위소득 150% 이하이고, 총자산이 소득 3분위(5분위 기준) 순자산 평균값(2억9200만원) 이하인 무주택 가구다.국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 통합공공임대주택 1181호에 대해 내년 1월27일·28일 입주자 모집공고를 내고 내년 2월15∼ 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2021-12-28 14:24 LH, 경기 연천 2블록 국민임대 140가구 입주자 모집 LH, 경기 연천 2블록 국민임대 140가구 입주자 모집 한국토지주택공사(LH)가 경기 연천 2블록에서 국민임대주택 140가구의 입주자를 모집한다.28일 LH에 따르면 이번에 공급하는 주택은 전용면적 29∼54㎡ 규모로 47가구는 일반공급이며 81가구는 신혼부부 등 우선공급 물량이다.또한 고령자 등이 안전하게 생활할 수 있는 주택도 12가구가 공급된다.임대조건은 33㎡형 기준 보증금 1224만원에 월 임대료 15만6000원 수준이며 입주자모집 공고일(이달 23일) 기준 무주택 가구의 구성원으로 도시근로자 가구당 월평균 소득 70% 이하, 총자산가액 2억9200만원 및 자동차 가액 3496 건설·부동산 | 이신우기자 | 2021-12-28 14:08 LH 직원·가족, 사업지구내 부동산거래시 신고 의무화 LH 직원·가족, 사업지구내 부동산거래시 신고 의무화 내년 5월부터 부동산을 직접 취급하는 공공기관 소속 직원들은 개발사업 지구 내에 본인이나 가족 명의로 부동산을 살 때 의무적으로 신고해야 한다.이 의무조항은 한국토지주택공사(LH), 새만금개발공사, 서울주택도시공사(SH), 경기주택도시공사(GH) 등에 적용된다.국민권익위원회는 이런 내용을 담은 '공직자 이해충돌 방지법' 시행령이 28일 국무회의에서 의결됐다고 밝혔다.이는 지난 5월 이해충돌방지법 제정에 따른 후속조치로, 시행령에는 신고 의무가 발생하는 공공기관이 구체적으로 명시됐다.이들 기관 외에 중앙부처, 지방자치단체, 공기업 등 건설·부동산 | 이신우기자 | 2021-12-28 12:05 신분당선 광교∼호매실 10.1km 연장…4개 정거장 신설 신분당선 광교∼호매실 10.1km 연장…4개 정거장 신설 서울 강남에서 수원 광교까지 운행 중인 신분당선을 수원 호매실까지 10.1㎞ 구간 연장하는 사업이 2024년 착공된다.국토교통부는 신분당선 광교∼호매실 연장 사업에 대한 기본계획을 확정·고시한다고 28일 밝혔다.신분당선은 현재 강남∼광교 구간 31.3㎞를 운행 중이다.이번 연장 사업을 통해 기존의 '광교 중앙역'에서 수원 호매실까지 10.1㎞ 구간이 신설되며 ▲수원 팔달구 우만동 ▲장안구 조원동 ▲팔달구 화서동 ▲권선구 금곡동(호매실) 등에 총 4개 정거장이 신설된다. 정거장 신설 총사업비는 9657억원이다.연장 노선이 개통되면 수 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2021-12-28 11:14 용산공원 부지 300만㎡로 늘었다 용산공원 부지 300만㎡로 늘었다 옛 방위사업청 부지와 군인아파트 부지 등이 신규 편입되면서 용산공원의 부지가 57만㎡ 늘어난 300만㎡로 확정됐다.이와 함께 용산공원 북측에 들어설 예정이던 주한 미국대사관 직원 숙소도 공원 밖으로 이전될 예정이어서 303만㎡ 규모로 더 확장될 전망이다.국토교통부는 최근 이 같은 내용을 담은 ‘용산공원정비구역 종합기본계획 변경계획안’이 용산공원조성추진위원회의 심의를 거쳐 확정됐다고 27일 밝혔다.이번에 확정된 2차 변경계획에 따르면 현재 243만㎡ 규모인 용산공원 부지는 300만㎡로 약 57만㎡(23.5%) 확장된다.이는 옛 방위사 건설·부동산 | 서정익기자 | 2021-12-27 16:04 중부내륙철도 이천~충주 31일 정식 개통 중부내륙철도 이천~충주 31일 정식 개통 중부내륙선 이천~충주 구간이 오는 31일 정식 개통된다. 이 구간은 이천 부발역을 시작으로 문경까지 이어진 철도로 1단계 구간인 이천 부발역에서 충주역까지 56.9km이다.중부내륙철도는 단선철도로 운행 열차는 KTX-이음이며 이천 부발역을 기점으로 가남역, 감곡장호원역, 앙성온천역을 거쳐 충주역까지 약 30분이 소요된다.중부내륙철도 상행선은 부발역에서 경강선으로 환승해 판교역을 거쳐 강남 등 서울 도심으로 이동 할 수 있으며 하행선은 충주역에서 충북선으로 환승해 국토의 동서로 이동할 수 있다.향후 중부내륙선 2단계 구간(충주~문경) 건설·부동산 | 이천/ 지원배기자 | 2021-12-27 13:40 정부, 1세대 1주택자 보유세 완화 검토 착수 정부, 1세대 1주택자 보유세 완화 검토 착수 정부가 1세대 1주택자의 보유세 부담을 낮춰주기 위한 방안 검토에 착수했다.26일 기획재정부에 따르면 정부는 보유세 부담 완화와 관련해 우선 고령자에 대한 종합부동산세 납부유예 조치와 장기거주 세액공제 도입 등 기존에 1주택자 세 부담 완화를 위한 방안을 검토중이다.이에 앞서 지난 5월 더불어민주당이 종부세 부과 기준선을 상위 2%로 개정하는 방안을 논의할 당시 정부안으로 발표했지만 1세대 1주택자의 과세 기준선이 기존 9억원에서 11억원(공시가격 기준)으로 올라가는 과정에서 폐기됐다.고령자 납부 유예는 60세 이상 1세대 1주택자 건설·부동산 | 이신우기자 | 2021-12-26 12:49 LH, 광주 선운2 신혼희망타운 741가구 내년 2월 분양 LH, 광주 선운2 신혼희망타운 741가구 내년 2월 분양 한국토지주택공사 광주전남지역본부가 광주 선운2 공공주택지구 내에 들어서는 신혼희망타운을 내년 2월 분양한다.25일 LH 광주전남지역본부에 따르면 이는 광주전남에서는 처음 들어서는 신혼 희망타운은 공공분양주택으로 55㎡형(24평)이며 모두 741가구다.내년 2월 모집 공고에 들어가 3월 청약 접수하며 5월에 계약, 2025년 1월 입주할 예정이다.신혼 희망타운은 공동육아 나눔터, 실내놀이터 등 보육 중심의 공동시설을 확대한 육아 특화설계가 적용됐으며, 입주자 수에 따라 능동적으로 대처할 수 있는 가변형 벽체와 신혼 희망타운 전용 주택 건설·부동산 | 호남취재본부/ 서길원기자 | 2021-12-25 10:00 철도유휴부지에 청년 임대주택 500가구 추가 공급 철도유휴부지에 청년 임대주택 500가구 추가 공급 철도유휴부지에 청년 임대주택 500가구가 추가로 공급된다.국토교통부는 경기 원릉역과 송추역, 강원 양양 등지의 철도 유휴부지에 청년과 신혼부부를 위한 임대주택을 건립한다고 23일 밝혔다.국토부는 오는 2024년 운행 재계 예정인 교외선 구간 중 원릉·송추역 유휴부지, 양양군 동해선 미건설선 유휴부지를 활용해 총 500가구 규모의 청년 임대주택과 복합문화공간을 공급할 계획이다. 이를 위해 24일부터 민간 제안 공모를 시작한다.국토부는 철도 노선의 지하화 등에 따른 기존 노선의 폐선 등으로 철도 유휴부지가 증가하는 상황에서 철도 국유재 건설·부동산 | 서정익기자 | 2021-12-23 16:58 송파구 ‘거여·마천지역 종합발전계획’ 주민 목소리 담는다 송파구 ‘거여·마천지역 종합발전계획’ 주민 목소리 담는다 서울 송파구(구청장 박성수)가 주민 의견이 반영된 ‘거여∙마천지역 종합발전계획’ 수립을 위해 최근 거여·마천지역 4개 동을 순회하며 주민 의견을 청취했다고 23일 밝혔다.이에 앞서 지난 5월과 10월에는 거여·마천지역의 도시미래상과 기부채납 부지 활용방안 등에 대하여 2차례에 걸쳐 총 5300여명에 대해 주민설문조사를 실시한 바 있다.특히 이번 의견 청취는 거마지역 각동 주민자치위원회 개최와 병행해 진행됐다. 참석한 주민들은 ▲성내천 복원사업 ▲거여1동 주차난 해소방안 ▲존치관리구역 관리방안 요구 등 다양한 의견을 제시했다.구는 이 건설·부동산 | 박창복기자 | 2021-12-23 13:46 내년 공시가 역대급으로 오른다 내년 공시가 역대급으로 오른다 내년도 전국 표준지 공시지가가 10.16% 오른다. 단독주택의 공시가격도 7.36% 상승했다.이에 따라 국민들의 세부담이 크게 늘어날 전망이다.국토교통부는 내년 1월1일 기준 표준지 54만 필지와 표준 단독주택(이하 표준주택) 24만 가구의 공시가격 안에 대한 소유자 열람 및 의견 청취를 23일부터 내년 1월11일까지 20일간 진행한다고 22일 밝혔다.전국 표준지 공시지가 상승률은 10.16%로 올해 10.35%보다 0.19%포인트(p) 내렸지만 2년 연속으로 10%대의 상승률을 기록했다.이처럼 상승률이 높은 것은 전국적으로 부동산 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2021-12-22 14:41 LH, 망우1구역 공공재건축 사업시행 약정 체결 LH, 망우1구역 공공재건축 사업시행 약정 체결 한국토지주택공사(LH)는 공공재건축 1호 사업인 망우1구역 조합과 공동사업시행 약정을 체결했다고 22일 밝혔다.망우1구역은 1983년 준공된 이후 38년이 경과된 망우염광아파트와 노후 단독주택들이 혼재된 사업지로, 낮은 사업성으로 인해 2012년 조합설립인가 이후 장기간 사업추진이 지연돼왔다.망우1구역 조합은 주민설명회 이후 한 달 만인 올해 7월 주민동의율 74%를 확보하며 LH와 '공동 사업시행 기본협약'을 체결했다.이어 지난 2일 조합 임시총회를 거쳐 LH를 공동사업시행자로 지정했다.망우1구역은 이번에 공공재건축으로 사업을 전 건설·부동산 | 이신우기자 | 2021-12-22 11:20 LH "QR 코드로 하자 신청"…입주관리 시범운영 확대 LH "QR 코드로 하자 신청"…입주관리 시범운영 확대 한국토지주택공사(LH)는 손쉬운 하자 신고와 신속한 처리를 위해 지난해 도입한 'QR코드 입주품질관리시스템'을 개선해 시범 운영에 들어갔다.20일 LH에 따르면 QR코드 입주품질관리시스템은 입주 전 사전방문 행사 시 입주자가 하자 부위에 QR 스티커를 부착해 스마트폰으로 하자 내용과 이미지를 접수하고, 보수 결과를 확인할 수 있는 시스템이다.이 시스템 시범 운영 단지는 부산명지 행복주택 284가구와 행정중심복합도시 3-3M블록 1100가구 등이다.입주세대가 세대별로 부여된 통합 QR코드를 통해 여러 하자를 비대면으로 한 번에 접수할 건설·부동산 | 이신우기자 | 2021-12-20 15:45 5조2천억 투입 3차 도시재생 뉴딜 32곳 사업 추진 5조2천억 투입 3차 도시재생 뉴딜 32곳 사업 추진 김포공항 일대 등 전국 32곳서 올해 3차 도시재생 뉴딜사업이 추진된다.국토교통부는 3차 신규 사업지로 서울 강서와 경기 안양 등 총 32곳을 선정했다고 16일 밝혔다.이들 32곳(280만㎡)에 내년부터 2028년까지 총 5조2000억원(국비 3000억원·민간자본 3조3000억원 등)을 투입해 쇠퇴한 주거환경과 생활 사회간접자본(SOC) 시설을 재생하고 약 4만4000개의 일자리를 창출할 예정이다.지역에 거점을 조성하는 혁신지구 사업이 3곳, 공기업이 직접 시행하는 총괄사업관리자 사업이 10곳, 소규모 인정사업이 19곳이다.서울 강 건설·부동산 | 서정익기자 | 2021-12-16 17:19 코오롱글로벌 ‘대전 하늘채 스카이앤 2차’ 분양 관심집중 코오롱글로벌 ‘대전 하늘채 스카이앤 2차’ 분양 관심집중 대전 중구에 들어서는 ‘대전 하늘채 스카이앤 2차’가 17일 견본주택을 열고 분양에 들어갈 예정이다. 코로나19 감염 예방을 위해 견본주택은 사전 예약제로 운영한다. 후분양이 점쳐졌지만 예상을 깨고 합리적인 가격에 선보이는데다 특히 사업지 인근으로 대형 호재가 여럿 대기하고 있고 우수한 상품·설계가 더해져 예비 청약자들의 관심이 쏠린다.대전 하늘채 스카이앤 2차는 대전 중구 선화동 87-5번지 일원에 들어서며 지하 5층~지상 최고 49층 규모다. 전용면적 84㎡ 아파트 743가구와 오피스텔 50실을 합쳐 총 793가구로 조성된다. 건설·부동산 | 전국매일신문 | 2021-12-16 09:50 내년 주택 공시가격 역대급...대선 '뜨거운 감자'로 부상 내년 주택 공시가격 역대급...대선 '뜨거운 감자'로 부상 내년 3월 대선을 앞두고 주택 공시가격이 ‘뜨거운 감자’로 부상하고 있다.내년도 주택 공시가격이 급등할 것으로 예상되면서 벌써부터 정치권에서 민심 잡기를 위한 보유세 인하 논의가 시작된 가운데 오는 23일 표준 단독주택 공시가격이 공개되면 논쟁도 한층 거세질 전망이다.15일 국토교통부에 따르면 정부는 오는 23일 표준 단독주택 23만여가구 공시가격 예정가 열람을 시작으로 내년도(1월1일자) 부동산 공시가격을 속속 공개한다.23일 공개될 내년도 단독주택 공시가격은 올해 집값이 크게 뛴 데다 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)까지 상향 건설·부동산 | 서정익기자 | 2021-12-15 15:29 SH 분양원가 전면공개...택지조성원가도 포함 SH 분양원가 전면공개...택지조성원가도 포함 서울주택도시공사(SH공사)가 건설한 아파트의 택지조성원가를 포함한 분양원가 71개 항목을 전면 공개한다.서울시는 고덕강일4단지를 시작으로 사업 정산이 마무리된 최근 10년 내 건설 단지 34곳의 분양원가를 내년까지 모두 공개한다고 15일 밝혔다.앞서 SH공사는 지난해 항동 공공주택지구 4단지의 분양원가를 공개하면서 건설원가 61개 항목만 공개했으나 택지조성원가를 포함해 아파트 분양원가를 공개하는 것은 이번이 전국 최초라고 시는 전했다. 이번에 공개하는 대상은 건설원가 61개 항목, 택지조성원가 10개 항목으로 시와 SH공사는 여기에 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2021-12-15 15:22 합정·당산·이수·논현역 '역세권 고밀개발' 나선다 합정·당산·이수·논현역 '역세권 고밀개발' 나선다 서울시가 ‘역세권 활성화 사업’ 신규 대상지로 마포구 합정역과 영등포구 당산역, 동작구 이수역, 강남구 논현역 등 4곳을 추가로 지정했다.앞서 시는 지난 9월 강북구 삼양사거리역, 마포구 공덕역, 강동구 둔촌동역을 선정한 데 이어 이번에 4곳을 선정함에 따라 모두 20곳이 됐다.시는 앞으로 매년 20곳 이상 신규 대상지를 선정해 2027년까지 약 100곳의 인허가를 마친다는 목표로 1곳당 주택 200호와 공공시설 2000㎡를 공급해 2027년까지 도심형 주택 2만호와 공공시설 20만㎡를 추가 공급할 방침이다.이번에 선정된 합정역 주 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2021-12-14 14:32 동대문구, 전농8구역 아파트 1515세대·공공청사 들어선다 동대문구, 전농8구역 아파트 1515세대·공공청사 들어선다 서울 동대문구(구청장 유덕열)는 전농·답십리 재정비촉진구역의 전농동 204번지 일대에 대하여 전농제8구역 주택재개발정비사업 조합설립인가(조합장 조완우)를 승인했다고 14일 밝혔다.9만 3967㎡규모의 전농동 204번지 일대에는 지하 2층 지상 20층 22개동 아파트 1515세대(임대262세대, 일반 1253세대)와 공원 및 공공청사 등의 대규모 주택단지가 들어설 예정이다.이 일대는 전농·답십리 재정비촉진구역에 포함되고 2005년 조합설립추진위원회가 승인됐으나, 여러 가지 문제로 사업이 지연돼 오다 지난 10월 30일 조합설립을 위한 건설·부동산 | 박창복기자 | 2021-12-14 10:03 처음처음이전이전이전313233다음다음끝끝