기사 (495건) 리스트형 웹진형 타일형 양천구, 개별공시지가 일제조사 착수 양천구(구청장 김수영)는 2019년 1월 1일 기준 개별공시지가 결정을 위한 일제조사 업무를 착수했다고 18일 밝혔다. 개별공지시가는 1월 1일 기준일 현재 토지 지번별 ㎡당 가격이며, 양천구는 2일부터 2월 8일까지 토지의 물리적, 입지적 특성 등을 알아보는 토지특성조사를 실시한다. 국토교통부장관이 결정·공시 예정인 표준지 736필지를 기준으로 가격을 산정한 후, 5월 31일(금) 결정·공시한다. 결정·공시된 개별공시지가는 토지관련 국세 및 지방세의 부과기준이 되며, 각종 부담금 부과기준으로 활용된다. 2만 3천여 필지가 조사대상 서울 | 박창복기자 | 2019-01-21 11:07 서울 아파트 1월 거래량 6년만에 최저 서울 주택거래가 꽁꽁 얼어붙었다. 서울시가 운영하는 서울부동산정보광장에 따르면 1월 서울 아파트 거래량(신고 건수 기준)은 16일 현재 915건이 신고됐다고 17일 밝혔다. 이는 일평균 57.2건이 거래된 것으로 지난해 12월(총 2304건)의 하루 74.3건에 비해 23.1%, 1월(총 1만198건)의 하루 거래량 329건 대비 82.6% 감소한 것이다. 이달 거래량 추이를 고려할 때 지난 2013년 1월 1196건이 거래된 이후 1월 거래량으로는 6년 만에 최저 수준을 기록할 전망이다. 지난 2013년은 글로벌 경기침체의 여파와 경제일반 | 김윤미기자 | 2019-01-17 15:33 주택 공시가 30%↑ 지역가입자 건보료 평균 4%↑ 주택 공시가 30%↑ 지역가입자 건보료 평균 4%↑ 국토교통부의 주택 공시가격 현실화로 공시가격이 30% 오르면 집을 가진 건강보험 지역가입자 가구의 건강보험료가 평균 4% 정도 인상될 것이라는 추산결과가 나왔다. 8일 보건복지부에 따르면 비록 주택 공시가격이 오르더라도 지역가입자 가구의 건보료가 무작정 오르는 것은 아니다. 재산보유 수준에 따라 인상 여부와 수준이 달라진다. 경우에 따라서는 건보료가 오르지 않을 수도 있다. 건보료는 과세표준을 기준으로 만든 '재산보험료 등급표'를 기준으로 산정한다. 그렇기에, 공시가격이 30% 인상되더라도 동일 등급을 유지하면 건보료는 오르지 않는 경제일반 | 김윤미기자 | 2019-01-08 17:50 1가구 1주택 양도세 비과세, 주택 2년 보유해야 혜택 1가구 1주택 양도세 비과세, 주택 2년 보유해야 혜택 2021년부터는 1가구 1주택을 양도할 때 비과세 혜택을 받으려면 1주택자가 된 날부터 2년이 지나야 한다. 올해부터 다주택자에 대한 종부세율이 차등화되는 가운데, 정부는 종부세율 적용을 위해 주택 수를 계산할 때 다가구주택은 1채로, 공동소유주택은 각자 1채씩 소유한 것으로 보기로 했다. 특허와 같은 독점기술력을 가진 회사가 특수관계회사와 거래해 일감몰아주기 기준을 넘어서는 경우 증여세를 면제하는 등 일감몰아주기 과세범위도 조정된다. 기획재정부는 7일 이런 내용의 2018년 세법개정 후속 시행령 개정안을 입법 예고했다. 개정안은 경제일반 | . | 2019-01-07 13:33 서울 고가 단독주택 공시가격 최대 3배 뛸듯 올해 단독주택 공시가격은 고가는 많이 뛰고 저가는 덜 오를 전망이어서 새해 부동산 시장의 ‘태풍의 눈’으로 떠올랐다. 오는 25일 최종 발표되는 단독주택 공시가격의 경우 서울의 고가주택과 집값 급등지역에서는 올해 공시가격 인상폭이 최대 2∼3배에 달해 소유자들의 보유세, 증여·상속세 등 각종 세부담이 급증할 전망이다. 이에 비해 수도권 저가주택과 지방 주택은 인상폭이 낮아 지역별, 가격대별 인상 편차가 ‘역대급’으로 벌어질 것으로 보인다. ◆서울 고가 단독주택 공시가격 최대 3배 뛸 듯 올해 정부가 세운 공시가격 산정의 가장 큰 원 경제일반 | 김윤미기자 | 2019-01-06 17:08 외국인 취득 콘도, 별장 사용시 중과세 제주도는 올해부터 외국인이 취득한 콘도미니엄에 대해서도 내국인과 같이 실거주가 아닐 경우 별장으로 간주, 재산세를 중과세하기로 했다고 밝혔다.다만 세금충격을 줄여주기 위해 올해 콘도 공시가격 60%의 1%를 재산세로 부과하고 이어 매년 1%포인트씩 추가 인상해 오는 2022년부터 내국인과 같이 4%의 세율로 부과키로 했다.도는 이같은 내용의 ‘제주특별자치도세 감면 조례’ 개정안을 입법예고했다.도는 지난 2015년 조례를 개정해 내국인이나 외국인을 막론하고 주택을 별장으로 사용할 경우 중과세하기로 했으나 외국인 투자자들이 반발하자 법 제주 | 제주/ 곽병오기자 | 2019-01-04 08:29 성동구 2만 7000여 필지 개별공시지가 조사 서울 성동구(구청장 정원오)는 올해 개별공시지가 결정·공시를 위한 지가 조사를 내달 7일까지 실시한다고 밝혔다. 이 조사는 정확한 현장조사를 위해 감정평가사와 담당 공무원으로 구성된 합동조사반을 운영, 표준지를 제외한 약 2만7000여 필지에 대한 건축물 인·허가사항과 토지이동 사항, 도시계획 변경사항 등 공적규제의 변동사항을 점검한다. 조사·확인과정을 거친 개별공시지가는 담당 감정평가사의 정밀검증과 성동구부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 오는 5월 31일 결정·공시할 계획이다. 결정된 개별공시지가는 국세와 지방세는 물론 개발부담금, 서울 | 이신우기자 | 2019-01-02 09:41 빈 건물·도로위에도 공공주택…8만호 공급 빈 건물·도로위에도 공공주택…8만호 공급 내년부터 서울 시내 빈 건물과 도로 위 등에 공공주택이 들어선다. 유럽처럼 파격적인 디자인을 적용한 공공주택도 볼 수 있을 것으로 전망된다. 서울시는 26일 이런 내용을 골자로 한 '주택공급 5대 혁신방안'을 발표하고, 앞으로 공급할 공공주택 8만호에 적용할 방침이라고 밝혔다. 그동안 '양적 공급'에 치중했던 공공주택 정책에서 벗어나 삶의 질까지 고려한, 새로운 공공주택 모델을 다양하게 선보인다는 계획이다. 혁신방안은 ▲ 주민편의 및 미래혁신 인프라 조성 ▲ 도심형 공공주택 확대로 직주근접 실현 ▲ 도시 공간 재창조 ▲ 입주자 유형 종합 | 임형찬기자 | 2018-12-26 10:42 내년 종부세율 인상·임대소득 분리과세 내년 종부세율 인상·임대소득 분리과세 9·13 부동산대책에 따라 내년부터 종합부동산세 세율이 상향 조정된다. 또 그동안 연간 2천만원 이하의 주택 임대소득은 비과세 혜택을 받았지만, 새해부터는 세금을 내야 한다. 신혼부부에게는 생애 최초로 취득한 주택의 취득세를 50% 감면해준다. 다음은 부동산114가 21일 정리한 '2019년 달라지는 부동산 관련 제도'의 주요 내용. ▲ 공정시장가액 비율 5% 인상 = 공정시장가액은 2009년 정부가 공시가격 대신 종합부동산세 산정을 위해 도입한 과세표준 기준으로 부동산 가격 변동, 지방재정 여건 등에 따라 탄력적으로 조정한다. 보 종합 | 이신우기자 | 2018-12-21 10:32 서울·지방 주택시장 양극화 극심 올해 주택시장은 한마디로 ‘서울 집값 이상급등, 지방 집값 하락’으로 요약된다. 서울은 저금리 장기화로 하반기 들어 거침없는 상승세를 이어갔고, 이로 인해 집 없는 서민들의 상대적 박탈감은 커져만 갔다. 반면 지방 아파트값은 3년째 하락세가 이어진 가운데 일부 광역시는 집값이 뛰는 ‘다극화’ 현상이 두드러졌다. 정부는 천정부지로 뛰는 서울 집값을 잡기 위해 전쟁을 선포했다. 고심 끝에 지난 9월 9·13 수요대책과 9·21공급 대책을 내놓고 세금과 대출 규제를 대폭 강화하는 한편 수도권에 3기 신도시를 건설하는 ‘투트랙’ 전략을 발 경제일반 | 이신우기자 | 2018-12-17 14:53 서울보증보험, 전세금반환보증보험 가입기준 강화 ‘깡통전세’ 우려가 커지자 서울보증보험이 전세금반환보증보험(전세보증보험) 가입기준을 강화했다. 3일 서울보증보험은 전세금보장신용보험 상품의 가입기준을 변경했다고 밝혔다. 전세보증보험 상품은 주택담보대출 등 선순위 설정 최고액과 임차보증금 합산액이 해당 주택 ‘추정 시가’보다 많으면 가입할 수 없다. 만약 추정 시가가 4억 원인 집에 주택담보대출이 1억 5000만 원 잡혀있고 전세보증금이 3억 원이면 주택담보대출액과 전세보증금 합이 4억 5000만 원으로 추정 시가(4억 원)보다 많아 전세보증보험에 가입할 수 없다. 추정 시가를 정하 경제일반 | 김윤미기자 | 2018-12-03 14:49 전매제한 공공아파트 ‘주변시세’ 공시가격 대신 ‘실거래가’ 적용 전매제한 공공아파트 ‘주변시세’ 공시가격 대신 ‘실거래가’ 적용 전매제한 공공아파트의 주변시세 기준이 공시가격에서 실거래가로 바뀐다. 이에 따라 내달 분양하는 위례신도시 신혼희망타운을 비롯한 수도권 분양가상한제 대상 아파트의 전매제한과 거주 기간 규제가 더욱 강화될 수 있다. 국토교통부는 최근 ‘수도권 개발제한 해제지구에 적용되는 인근 지역 주택매매가격의 결정지침’ 개정안을 행정예고하고 대상이 되는 아파트 주변시세의 기준을 최근 1년간 실거래 신고 가격으로 변경하기로 했다. 수도권의 분양가상한제 적용 주택은 공공택지에서 공급되는 주택이다. 법령상으로 민간택지에서도 분양가상한제 주택이 있을 수는 종합 | 김윤미기자 | 2018-11-27 14:17 유성훈 금천구청장, 시정연설 통해 ‘2019년 구정운영 방향과 주요시책’ 제시 유성훈 금천구청장, 시정연설 통해 ‘2019년 구정운영 방향과 주요시책’ 제시 백인숙 기자= 유성훈 금천구청장(더불어민주당, 사진)은 26일 열린 제212회 금천구의회 2차 정례회 2019년 예산안 제출에 따른 시정연설을 통해 “민선7기 지방정부를 향한 구민 여러분의 기대와 희망이 그 어느때보다 큰 만큼, 그 엄중함을 가슴 깊이 새기며 주민의 삶을 보살피는 따뜻한 행정, 주민에게 힘이 되는 든든한 지방정부로 살맛나는 금천구를 만들겠다”고 밝혔다. 아래는 시정연설 원문. 존경하는 24만 금천구민 여러분! 그리고, 금천구의회 류명기 의장님과 의원 여러분!오늘 2019년도 예산안을 구의회에 제출하 서울 | 백인숙기자 | 2018-11-26 20:36 서울 아파트 거래량 56.7% 감소 역대급 대출·세금 규제로 꼽히는 9·13부동산 대책 발표 후 두 달이 지나면서 서울 아파트 시장이 급속히 냉각되는 분위기다. 대출 요건이 대폭 강화돼 ‘돈 줄’이 막힌 데다 2주택 이상자에 대한 종합부동산세 중과, 임대사업자 혜택 축소 등 정부 규제에 이어 금리인상 가능성, 경기침체까지 한꺼번에 겹치면서 거래 위축이 장기화할 조짐이다. 지난주 1년 2개월 만에 상승세를 멈춘 서울 아파트값도 조만간 하락 전환할 것으로 예상되면서 서울 주택시장이 본격적인 하락세로 돌아선 게 아니냐는 분석이 나온다. 15일 서울부동산정보광장에 따르면 이 경제일반 | 이신우기자 | 2018-11-16 10:36 영천시, 2475필지 개별공시지가 오늘 결정·공시 경북 영천시는 지난 7월1일 기준 2천475필지에 대한 개별공시지가를 31일 결정·공시한다. 이번에 결정·공시하는 개별공시지가는 지난 1월1일부터 6월30일까지 분할·합병·지목변경 등의 사유가 발생한 토지 2천475필지의 토지이동에 따른 토지특성을 반영한 지가의 산정 및 감정평가사의 검증과 토지소유자와 이해관계인의 열람 후 영천시 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 결정·공시한다. 결정·공시된 개별공시지가는 영천시 종합민원과 및 읍면동 민원실에 비치된 지가열람부를 통해 열람이 가능하며, 부동산공시가격알리미 홈페이지(www.realty 호남 | 영천/ 임승태기자 | 2018-10-31 13:31 속초시 개별공시지가 결정 공시 강원 속초시는 2018년도 7월 1일 기준으로 조사평가한 973필지의 개별공시지가를 10월 31자로 결정공시한다. 이번에 결정·공시한 개별공시지가 올해 1월 1일부터 6월 30일 사이에 지적법상 분할 또는 합병된 토지, 공유수면 매립 등으로 지적법상 신규로 등록된 토지와 토지의 형질변경 또는 용도의 변경으로 지적법상의 지목이 변경된 토지 및 국·공유지의 매각 등으로 사유지가 된 토지로써 개별공시지가가 없는 토지이다. 조사대상 필지에 대한 토지이동 사유를 보면 토지분할 522필지, 합병 54필지, 토지형질변경 또는 용도변경으로 지목이 강원 | 속초/윤택훈기자 | 2018-10-30 16:15 의령군, 부동산가격공시위 개최…개별공시지가 심의 의령군, 부동산가격공시위 개최…개별공시지가 심의 경남 의령군(군수 이선두)은 최근 2018년 7월 1일 기준 개별공시지가 결정 심의를 위한 부동산가격공시위원회를 개최했다. 이날 위원회에서는 위원장 박환기 부군수를 비롯한 부동산가격공시위원 13명과 감정평가사 4명이 참석하여 2018년 1월 1일부터 6월 30일까지 분할, 합병, 지목변경 등의 사유가 발생한 토지 1,936필지에 대해 토지특성조사 적정여부, 비교표준지 선정 적정여부 등 감정평가사의 검증을 거쳐 상정된 2018년 7월 1일 기준 개별공시지가를 심의했다. 의령군은 위원회의 심의를 거친 1,936필지를 오는 10월 31일 경남 | 의령/ 최판균기자 | 2018-10-22 08:16 강북구, 2018 재정공시 공개 강북구, 2018 재정공시 공개 - 기초연금, 영유아보육료 등 보편적 복지예산 확대에 따른 중앙정부의 적극적인 재정지원 요구돼 서울 강북구(구청장 박겸수)가 지난 2017년도 한 해 동안의 재정운용 현황인 ‘2018년(2017회계연도 결산기준)강북구 재정공시’를 구 홈페이지에 공개했다.재정공시는 재정운용 상황에 대해 주민 누구나 쉽게 알 수 있도록 공개하는 제도로, 주민의 관심사항을 객관적인 절차를 통해 주민들에게 알리는 것이다. 공개항목은 주민들이 보다 쉽게 구의 살림살이 현황을 알아볼 수 있도록 결산규모, 재정여건, 주요예산 집행결과, 주요 투자사업 추진현 서울 | 백인숙기자 | 2018-10-18 09:38 이은권 의원, “정부 추진하는 공시지가 현실화, 기초연금수급자 9만5천여 명 탈락” 이은권 의원, “정부 추진하는 공시지가 현실화, 기초연금수급자 9만5천여 명 탈락” 이은권 의원이 보건복지부에 공시지가 현실화에 따른 기초연금수급자 탈락 예측 통계를 요청한 결과 “공시지가가 30% 오를 시 약 9만 5161명의 기초연금수급자가 탈락할 것으로 예측되었다“고 밝혔다.해당 통계는 보건복지부 행복위원회의 기초연금수급자 정보를 받아 공시지가 현실화율을 조작해 도출한 시뮬레이션의 결과이다. 국토교통부 김현미 장관은 지난 8월 업무보고에서 “집값이 급등하는 지역에서 공시가격이 주택의 가격별·지역별 불균형 지적을 잘 알고 있다”면서 “올 10월부터 시작되는 내년 공시가격 조사에서 올해 집값 상승분을 적극적으로 대전・충청 | 대전/ 정은모기자 | 2018-10-04 14:02 안양시, 9월 정기분 재산세 833억 8천만원 부과 안양시(시장 최대호)는 9월 정기분 재산세를 지난 해보다 37억1천만원(4.6%) 증가한 833억 8천만원을 부과했으며, 주요 증가원인은 부동산 공시가격 상승이라고 밝혔다. 재산세는 소유기간에 관계없이 매해 과세기준일인 6월 1일 현재 주택 및 건축물, 토지 등의 소유자에게 부과되는 세금으로, 9월에는 주택분의 1/2과 토지에 대한 재산세가, 7월에는 주택분의 1/2과 건축물 등에 대한 재산세가 부과된다. 이번 부과된 재산세의 납부기한은 10월 1일까지이며, 납부기한을 넘길 경우 3%의 가산금을 추가로 부담해야 한다. 재산세 고지서 경기 | 안양/ 배진석 | 2018-09-16 14:57 처음처음이전이전이전11121314151617181920다음다음다음끝끝