기사 (299건) 리스트형 웹진형 타일형 수도권 아파트 매매 상위 10곳중 9곳 '대단지' 수도권 아파트 매매 상위 10곳중 9곳 '대단지' 올해 수도권 아파트 매매 거래량 상위 10개 단지 중 9곳은 1천500가구 이상 대단지인 것으로 나타났다.부동산 플랫폼 직방은 국토교통부 매매 실거래가 자료를 분석한 결과 이같이 나타났다고 17일 밝혔다.수도권 내 거래량 상위 10개 단지의 평균 가구 수는 4천340가구에 달했다.거래량 상위 10개 단지 중 6곳은 입주 연차 10년 이내인 단지였다. 신축·대단지 위주로 거래량이 많았던 셈이다.서울에서는 송파와 강동지역에 소재한 대단지의 거래량이 많았다.9천510가구로 전국에서 가장 규모가 큰 송파구 헬리오시티는 올해 들어 총 139 건설·부동산 | 강성호기자 | 2024-06-17 10:14 [칼럼] 서민 '주거 사다리' 흔들··· 대책마련 시급하다 [칼럼] 서민 '주거 사다리' 흔들··· 대책마련 시급하다 최근 서울 아파트 매매량이 증가하면서 회복세를 보이는 가운데 전·월세 거래량은 뚝 떨어진 것으로 나타났다. 공급부족 우려 증대에 따른 전·월세 가격과 매매가격 상승이 지속되면서 기존 임대차 수요가 매매시장으로 돌아선 것으로 풀이된다. 특히 서울 전셋값이 1년이 넘게 뜀박질하자 임대차 시장에서 매수 시점을 저울질하던 실수요자가 아파트를 사들이는 방향으로 선회하고 있는 것으로 분석된다. 서울시 부동산정보광장에 따르면 지난 4월(계약일 기준) 서울 아파트 전월세 거래량은 총 1만 5,442건으로 집계됐다. 전세가 9,441건, 월세는 6 전문가 칼럼 | 전국매일신문 | 2024-06-10 10:27 전국 아파트 중위 전셋값 9개월 연속 상승세…전세가율도 껑충 전국 아파트 중위 전셋값 9개월 연속 상승세…전세가율도 껑충 전국의 아파트 전세 중위가격이 9개월 연속 상승했으며, 전세가율도 올해 들어 오르고 있는 것으로 나타났다.22일 부동산R114에 따르면 지난 4월 전국 아파트 3.3㎡당 전세 중위가격은 1천385만원으로, 지난해 7월(1천118만원) 이후 상승세를 지속했다.지난 4월 전국 아파트 전세가율은 54.6%로, 1월(54.4%)부터 3개월 연속 상승했다.특히 경북의 4월 전세가율은 75.5%로 전국에서 가장 높았으며, 서울, 경기, 부산, 세종, 제주를 제외한 지방 대부분 지역의 전세가율은 60%를 웃돌고 있다.한 업계 전문가는 "2020 건설·부동산 | 강성호기자 | 2024-05-22 10:02 빌라 주택가격 '과다 감정' 막고 '전세보증률' 높인다 빌라 주택가격 '과다 감정' 막고 '전세보증률' 높인다 정부가 빌라 주택가격의 감정가를 높게 부풀리는 '과다 감정'(업 감정) 등을 막고 전세 보증 가입률을 높인다.17일 부동산 업계와 관가에 따르면 국토교통부는 다음 주 발표하는 전세시장 안정 및 주택 공급 활성화 대책에 이런 내용의 보증제도 개선안을 포함할 것으로 전해졌다.정부는 지난해 전세보증금 반환보증이 전세사기에 악용됐다는 지적에 따라 보증 가입요건을 대폭 강화했다.주택가격 산정 때 공시가격 적용 비율을 150%에서 140%로 강화한 데 이어 보증 가입을 허용하는 전세가율도 집값의 100%에서 90% 이하로 조정해 전세보증금이 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-05-17 08:45 [칼럼] 주택 착공 물량 반토막··· 전세 불안 부채질 [칼럼] 주택 착공 물량 반토막··· 전세 불안 부채질 지난해 전국의 주택 착공 물량이 과거 18년(2005∼2022년)간 연평균 실적에 비해 반 토막 난 것으로 집계됐다. 서울 내 착공 물량은 연평균의 33%로 더욱 저조했다. 앞으로 2∼3년 후 주택 공급 부족이 현실화하면서 서울을 중심으로 또다시 전월세 및 매매시장의 변동성이 높아지고 집값이 불안해질 것이라는 우려가 나온다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기와 공사비 급등 등의 여파로 전국 곳곳의 주택 사업이 중단되거나 지연된 탓으로 분석된다. 국토연구원(KRIHS)이 지난 23일 발표한 ‘주택공급 상황 분석과 안정적 주택공급 전 전문가 칼럼 | 전국매일신문 | 2024-04-29 11:06 [칼럼] 무너지는 서민 주거안전망 대책은 [칼럼] 무너지는 서민 주거안전망 대책은 서민 ‘주거 사다리’가 흔들리고 서민 ‘주거안전망’이 무너지고 있다. 매수세 감소와 공급 부족으로 아파트 전셋값이 다시 오르고 있는 반면 빌라는 전세 기피에 월세가 치솟고 있기 때문인데다 고금리와 공사비 상승으로 건설 시장이 위축되면서 임대주택 공급에도 찬바람이 불고 있기 때문이다. 장기화된 고금리에 매매 수요가 전세로 옮겨가고, 전세사기에 수요자들이 연립·단독 등 비(非)아파트 전세를 기피하면서 서민·저소득층의 ‘주거 사다리’가 흔들리고, 공공이 직접 짓거나 공공의 지원으로 민간이 공급하는 임대주택 모두 당초 계획보다 공급 속도가 전문가 칼럼 | 전국매일신문 | 2024-02-27 11:34 [10년 전 그날] 월세 소득공제 → 세액공제로 전환 [10년 전 그날] 월세 소득공제 → 세액공제로 전환 '10년이면 강산도 변한다'는 말이 있다. 10년 전 헤드라인 뉴스를 통해 '과거 속 오늘'을 다시 한 번 되짚어 보고더 발전했는지, 답보상태인지, 되레 퇴보했는지 점검해보고자 한다.[뉴스 타임머신-10년 전 그날] 2014년 2월 24일 월세 소득공제 → 세액공제로 전환지난 2014년 2월 24일은 두가지 키워드로 정리할 수 있다. 바로 '세액공제'와 '월세'다.● 朴 대통령 취임 1년 담화서 '월세 세액공제' 언급···디딤돌대출 12만가구 11조 원 지원박근혜 대통령은 2014년 2월 25일 취임 1주년을 맞아 발표한 경제혁신 뉴스 타임머신-10년 전 그날 | 김주현기자 | 2024-02-24 07:00 아파트 매매가↓・전셋값↑…'깡통전세' 위험 더 커졌다 아파트 매매가↓・전셋값↑…'깡통전세' 위험 더 커졌다 최근 아파트 매매가가 하락하고 전셋값은 오르면서 전세보증금이 매매가격의 80%에 달해 '깡통전세' 위험이 큰 아파트가 늘어난 것으로 나타났다.19일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 토대로 아파트 임대차 계약을 분석한 결과, 매매가 대비 전셋값 비율(전세가율)이 80%를 넘는 거래가 작년 2분기 19.4%에서 4분기 25.9%로 6.5%포인트 늘어난 것으로 나타났다.4분기 전세가율이 80% 이상인 거래 비중을 지역별로 보면 전북 57.3%, 충북 55.3%, 경북 54.2%, 경남 48.1% 등으로 주로 지방이 높았다.반면 건설·부동산 | 강성호기자 | 2024-02-19 10:26 국토부장관 "1기 신도시 재건축 기간 이주단지 후보지 선정 중" 국토부장관 "1기 신도시 재건축 기간 이주단지 후보지 선정 중" 박상우 국토교통부 장관은 18일 1기 신도시 재건축 기간 주민들이 거주하게 될 이주단지 후보지에 대한 선정 작업을 진행 중이라고 밝혔다.정부는 올해 하반기 1기 신도시에서 가장 먼저 재건축을 진행할 선도지구를 지정하고, 내년에는 일산·분당·중동·평촌·산본에서 각 1곳 이상 이주단지를 조성할 계획이다.박 장관은 이날 KBS '일요진단 라이브'에 출연해 1기 신도시 재건축에 대해 "올해 하반기 선도지구가 지정되면 이곳들은 대통령 임기 안에 충분히 착공까지 갈 수 있을 것"이라고 말했다.이어 "주민이 가장 많이 합의하는 단지가 선도지구로 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-02-18 14:59 서울 주택 매매도 전세도 '매서운 한파' 서울 주택 매매도 전세도 '매서운 한파' 서울의 월간 주택 전세거래량이 간신히 2만건으로 집계되면서 6년 만에 가장 낮은 수준으로 떨어졌다.서울 아파트 매매시장도 다시 '거래 절벽'에 빠지면서 전세도 매매도 얼어붙은 모습이다.22일 서울 부동산정보광장에 따르면 서울의 주택 전세거래량(계약일 기준)은 지난해 12월 2만37건으로, 1년 전(2만2,366건)과 비교해 10.4%, 전월(2만1,729건)보다는 7.8% 각각 감소했다.이는 2017년 12월(1만8,692건) 이후 최저치다.주택 전세거래량은 아파트와 다세대·연립, 단독주택을 모두 합친 수치다.아파트의 경우 작년 하 건설·부동산 | 강성호기자 | 2024-01-22 12:01 박정하 “GS건설, 검단아파트 보상 책임있는 자세 보여야” 박정하 “GS건설, 검단아파트 보상 책임있는 자세 보여야” 국민의힘 박정하 의원은 10일 인천 검단아파트 보상문제에 대해 시공사인 GS건설에게 책임있는 모습을 취할 것을 요구했다.지난 9일 LH가 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 박정하 의원에게 제출한 자료에 따르면 LH는 GS건설이 지난달 제시한 검단 아파트 입주예정자에 대한 보상안이 '납득하기 어려운 수준'이며, 'LH에 대부분의 보상 비용과 재시공 사업비를 전가하고 있다'는 입장이다.GS건설은 입주예정자 주거지원과 관련해 '6.000만 원 무이자 대출'과 '3.000만 원 무이자 대출+7.500만 원 유이자(주택도시기금 금리 적용) 지방정치 | 원주/ 김종수기자 | 2023-10-10 16:20 무자본 갭투자로 전세보증금 250억 편취한 일당 무자본 갭투자로 전세보증금 250억 편취한 일당 허위 매수인을 내세워 '무자본 갭투자' 방식으로 전세보증금을 가로챈 전세사기 일당이 검거됐다.경기북부경찰청 강력범죄수사대는 사기, 공인중개사법위반 등의 혐의로 부동산컨설팅업체 대표 40대 A씨 등 111명을 검거하고 이 중 8명을 구속했다고 2일 밝혔다.이들은 지난 2021년부터 2년간 무자력자 허위 매수인을 내세워 수도권 일대 주택 126채를 매수하고, 전셋값을 매매가와 비슷하게 설정해 전세보증금 약 253억 원을 편취한 혐의를 받는다.피의자들은 브로커를 포함해 매도인·바지 임대인·세입자 각 모집책 등 역할을 분담하며 조직적으로 사회일반 | 의정부/ 강진구기자 | 2023-08-02 16:53 [2023세법개정] 결혼자금 증여공제 한도 5천→1억5천 상향 [2023세법개정] 결혼자금 증여공제 한도 5천→1억5천 상향 정부가 결혼자금에 대해서는 증여세 공제 한도를 현행 5천만 원에서 1억5천만 원으로 높인다.자녀장려금(CTC) 연소득 기준은 현행 4천만 원에서 7천만 원으로 상향된다.K콘텐츠 경쟁력을 높이기 위해 영상콘텐츠 제작비에 대한 세액공제율도 큰 폭 높여주기로 했다. 바이오의약품 산업을 국가전략기술로 지정해 시설투자분의 25~35%, 연구·개발(R&D) 지출의 30~50%를 각각 세금에서 감면해준다.기획재정부는 이런 내용을 담은 '2023년 세법개정안'을 27일 발표했다. 소득세법, 법인세법, 상속·증여세법, 조세특례제한법 등 15개 개정 경제일반 | 이신우기자 | 2023-07-27 16:00 '역전세난' 집주인 걱정던다…내일부터 보증금 대출규제 완화 '역전세난' 집주인 걱정던다…내일부터 보증금 대출규제 완화 정부가 전셋값이 떨어져 기존 세입자의 전세보증금을 돌려주지 못하는 '역전세난' 집주인들의 걱정을 덜기 위해 대책을 내왔다.금융위원회는 27일부터 1년간 전세 보증금 반환 용도에 한해 대출 규제를 완화한다고 26일 밝혔다.전세금 반환이 어려워진 집주인에 대해 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 규제 대신 총부채상환비율(DTI) 60%를 적용하는 것이 골자다.정부는 다른 대출이 없고 연 소득이 5천만 원인 집주인이 대출금리 4.0%, 30년 만기로 대출받을 경우 기존보다 대출 한도가 1억7천500만 원 가량 더 늘어날 것으로 추산했다. 경제일반 | 김지원 기자 | 2023-07-26 15:11 "역전세 리스크 해소"…정부, 대출규제 한시적 완화・종부세 유지 "역전세 리스크 해소"…정부, 대출규제 한시적 완화・종부세 유지 정부가 역전세 리스크 관리를 위해 전세금 반환목적에 대해서는 대출규제를 1년간 한시 완화하고, 종합부동산세 공정시장가액비율을 현행 60%로 유지한다. 가업승계 세제지원 확대도 추진한다. 결혼자금에 대해선 성인 자녀 1인당 5천만 원까지인 증여세 공제 한도를 확대하는 방안도 검토 대상에 올려놨다.정부는 4일 관계부처 합동으로 발표한 '2023년 하반기 경제정책방향'에 이런 방안을 담았다. 상반기 경기 상황을 반영해 연간 정책방향을 수정·보완하는 개념이다.상반기 정보·기술(IT) 업황 부진을 반영해 연간 성장률 전망치를 종전의 1.6% 경제일반 | 이신우기자 | 2023-07-04 14:35 전국 아파트값 바닥 찍었나…서울 6주 연속 상승 전국 아파트값 바닥 찍었나…서울 6주 연속 상승 전국의 아파트값 하락세가 1년여 만에 멈추면서 '집값 바닥론'이 다시 고개를 들고 있다.저렴한 매물이 소진된 뒤 서울을 비롯한 수도권은 아파트값 상승세가 이어지고 있고 지방은 하락 폭이 줄어들었다.28일 한국부동산원에 따르면 이번 주 전국 아파트값은 작년 5월 둘째 주(-0.01%)부터 이어진 하락을 멈추고 1년 1개월 만에 보합으로 전환했다.서울은 지난주와 마찬가지로 0.04% 올라 6주 연속 상승세가 이어졌다.또 경기도 아파트값은 0.03% 올라 지난주 수준을 유지했고 인천은 0.03%에서 0.06%로 오름폭이 확대됐다.이에 따 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-06-29 14:07 내달 전국 아파트 3만여 가구 입주…서울 4990가구・경기 7541가구 내달 전국 아파트 3만여 가구 입주…서울 4990가구・경기 7541가구 내달 전국에서 아파트 3만여 가구가 입주한다.26일 직방에 따르면 내달 전국 아파트 입주 물량은 3만542가구(임대·연립 제외, 총 가구 수 30가구 이상 아파트 포함)로 집계됐다. 수도권에서 1만4천149가구, 비수도권 1만6천393가구다.수도권에서는 서울에서 4천990가구가 입주해 많은 물량이 공급될 예정이다. 광진구, 은평구, 동대문구에서 4개 단지가 입주하며 이 중 3개 단지는 1천가구 이상 대규모 단지다.서울 입주 단지는 ▲광진구 자양동 롯데캐슬리버파크시그니처(878가구) ▲동대문구 전농동 청량리역롯데캐슬SKY-L65(1천 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-06-26 10:29 서울 아파트값 3주 연속 상승세…수도권 '17개월만에 반등' 서울 아파트값 3주 연속 상승세…수도권 '17개월만에 반등' 서울 아파트값은 3주 연속 상승세를, 수도권은 약 1년5개월 만에 상승 전환했다. 서울과 인천 아파트값이 오름세를 유지하고, 경기도는 하락폭이 줄어든 영향이다.8일 한국부동산원에 따르면 이번주 수도권 아파트값은 0.01% 올라 지난해 1월 3주차 조사(0.01%) 이후 약 17개월 만에 반등했다.서울 아파트값은 지난주와 마찬가지로 0.04% 올랐다.지역구별로는 ▲강남구 0.20%(지난주 0.13%) ▲송파구 0.30%(0.22%) ▲용산구 0.08%(0.04%)로 오름폭이 확대됐다.▲마포구 0.08%(0.05%)로 상승폭이 커졌는데 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-06-08 14:17 [칼럼] 전세사기특별법, 더 촘촘한 보완을 [칼럼] 전세사기특별법, 더 촘촘한 보완을 정부는 관계부처 합동으로 지난달 27일 ‘전세 사기 피해자 지원 및 주거안정 방안’을 발표하고, 2년간 한시적으로 전세 사기 피해자들을 지원하는 특별법안을 발의했다. 살고 있던 집이 경매로 넘어가면 피해자에게 우선 매수 권한을 주고, 낙찰자금을 4억 원 한도에서 저리로 대출해주는 내용이 담겼다. 주택 매수를 원치 않으면 한국토지주택공사(LH) 등 공공이 우선매수권을 넘겨받아 주택을 사들인 뒤 피해자에게 저렴하게 임대할 수도 있고, 생계가 곤란한 경우 생계비도 지원한다. 그러나 전세 사기 피해자로 인정받는 요건이 지나치게 까다롭다는 전문가 칼럼 | 전국매일신문 | 2023-05-01 13:51 전국 '깡통전세' 우려지역 25곳…전세금 피해 더 늘수도 전국 '깡통전세' 우려지역 25곳…전세금 피해 더 늘수도 집단 전세사기에 따른 임차인의 피해가 전국적으로 확산할 조짐을 보이는 가운데 '깡통전세' 우려 지역이 전국적으로 25곳이 넘는 것으로 나타났다.21일 한국부동산원이 공개한 '임대차 사이렌' 정보에 따르면 올해 1∼3월 전국 시·군·구에서 연립·다세대 전세가율(집값 대비 전세보증금 비율)이 80%를 넘는 곳은 총 25곳으로 집계됐다.임대차 사이렌에 제공되는 전세가율은 해당 월을 기준으로 최근 3개월간의 임대차 실거래 자료를 바탕으로 나온 수치다.광역 시·도 단위는 제외한 것으로, 실거래 사례가 적어 공개되지 않는 기초자치단체까지 포함 사회일반 | 박문수 기자 | 2023-04-21 11:02 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