주 요 기 사 전국 아파트 중위 전셋값 9개월 연속 상승세…전세가율도 껑충 전국의 아파트 전세 중위가격이 9개월 연속 상승했으며, 전세가율도 올해 들어 오르고 있는 것으로 나타났다.22일 부동산R114에 따르면 지난 4월 전국 아파트 3.3㎡당 전세 중위... 신축아파트 '무더기 하자' 속출…국토부, 준공 임박 아파트 특별점검 최근 신축 아파트의 하자 문제가 잇따라 불거진 가운데 국토교통부가 오는 22∼30일 준공이 임박한 전국 아파트 건설 현장을 특별점검한다.21일 국토부에 따르면 이번 특별점검 대상은 향후 6개월 내 입주가 예정된 171개 단지 가운데 최근 부실시공 사례가 발생한 현장, 최근 5년간 하자 판정 건수가 많은 상위 20개 시공사의 현장, 벌점 부과 상위 20개사의... 1주택자 세부담 완화 정책 연장…공정시장가액비율 43∼45% 유지 1주택자의 세 부담을 완화하기 위해 지난해 한시적으로 낮췄던 재산세 공정시장가액비율이 올해도 연장 적용된다.21일 행정안전부에 따르면 이날 국무회의에서 이 같은 내용을 담은 지방세법 시행령 개정안이 의결됐다. 개정 법령은 이달 중 공포돼 즉시 시행된다.개정안에 따르면 재산세 부과 기준인 과세표준을 정할 때 공시가격 반영 비율을 결정하는 공정시장가액비율은 1... 기사 (532건) 리스트형 웹진형 타일형 GH, 기존주택 매입임대사업 입주자 내달 13~16일까지 모집 GH, 기존주택 매입임대사업 입주자 내달 13~16일까지 모집 경기주택도시공사(GH)는 저소득 가구의 주거안정을 위해 기존주택 매입임대사업 입주자를 모집한다.23일 GH에 따르면 기존주택 매입임대사업은 다세대․다가구․오피스텔 등 기존주택을 매입하여 개ㆍ보수 후 시중 시세보다 저렴한 임대료로 공급하는 사업이다.이번에 모집하는 주택은 총 41호로 수원시, 안산시 등 도내 13개시에 위치하고 있다.입주자격은 당해 세대 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100%이하(당초 70%이하)인 무주택세대구성원으로 입주자격요건을 완화했다.임대조건은 주변 시세의 30% 수준이고, 임대기간은 최초 건설·부동산 | 한영민기자 | 2022-08-23 16:15 서울 강서·금천·양천 등 '깡통전세' 주의보 서울 강서·금천·양천 등 '깡통전세' 주의보 서울 강서·금천·양천구의 연립 및 다세대주택 전셋값이 매매가의 90%를 넘는 것으로 나타났다. 매매가와 전세가의 차이가 작으면 전세 계약 만료 시 전세보증금을 돌려받지 못하는 '깡통전세'가 될 우려가 높다.서울시가 23일 공개한 '전·월세 시장지표'에 따르면 올해 2분기 기준 서울 지역 연립·다세대주택(빌라)의 신규 계약 평균 전세가율은 84.5%, 갱신 계약은 77.5%로 파악됐다. 자치구별로 살펴보면 강서구가 96.7%로 가장 높았고 금천구 92.8%, 양천구 92.6% 관악 89.7%, 강동 89.6%, 구로구 89.5%도 9 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2022-08-23 15:45 원희룡 국토부 장관 취임 100일···활발한 소통·정책 성과는 숙제 원희룡 국토부 장관 취임 100일···활발한 소통·정책 성과는 숙제 원희룡 국토교통부 장관이 23일로 취임 100일을 맞는다.22일 국토부 집계와 언론보도 등을 종합하면 이날까지 원 장관은 민생현장 방문, 현안 관련 당사자·업계 간담회, 전문가 미팅 등 '소통 행보'로 볼 수 있는 행사가 50건에 육박한다.원 장관은 지난 18일 서울 중랑구 망우동의 한 임대주택에서 층간소음 관련 간담회를 열고 이 같은 내용의 '공동주택 층간소음 개선 방안'을 발표했다.대책으로는 기존 주택의 층간소음 문제를 해결하는 방안과 앞으로 지어질 주택의 층간소음 저감을 유도하기 위한 대책 등 '투 트랙'으로 시행된다.먼저 기 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-08-22 14:26 서울 동부화물터미널, 물류·여가·주거 복합공간으로 재탄생 서울 동부화물터미널, 물류·여가·주거 복합공간으로 재탄생 서울 동대문구 장안동 동부화물터미널 부지가 '물류·여가·주거 복합공간'으로 재탄생한다.서울시는 22일 동부화물터미널 부지 개발계획안 마련을 위한 도시계획변경 사전협상을 마무리하고 개발 청사진을 밝혔다.시는 사업시행자인 장안복합PFV(제일건설 등) 및 외부 전문가들과 함께 지난 7개월간 총 9차례 협상조정협의회를 열고 심도 있는 논의를 거쳐 개발계획안을 완성했다.개발계획 핵심은 ▲ 지하화를 통한 물류시설 신개념 재정비 ▲ 지상부에 경쟁력 있는 복합건축물 조성 ▲ 공공기여를 활용한 중랑천 수변 감성공간 조성이다.물류시설은 전면 지하화해 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2022-08-22 14:23 "대구·경북 통합신공항 2030년 완공" "대구·경북 통합신공항 2030년 완공" 대구시와 국방부는 ‘대구 경북 통합신공항 기본계획 수립’이 완료됐다고 18일 밝혔다.대구경북 통합신공항은 군 공항과 민간 공항을 동시에 이전하는 국내 첫 사례이다. 이번 기본계획에는 활주로 위치와 방향, 주요 군부대 시설 규모 및 배치 계획, 총 사업비 등의 내용이 포함돼 있다.사업방식은 대구시가 신공항을 건설해 국방부에 기부하고 종전 군 공항 부지를 양여받아 비용을 회수하는 '기부 대 양여 방식'이다.기본계획에 따르면 현재 대구 공군기지에 주둔하는 공군 군수사령부, 공중전투사령부, 11전투비행단, 육군 507 항공대대, 국통사 대 건설·부동산 | 대구/신용대기자 | 2022-08-18 15:36 서울시, 여의도 공작아파트 최고 49층 재건축...정비구역 첫 지정 서울시, 여의도 공작아파트 최고 49층 재건축...정비구역 첫 지정 서울 여의도 공작아파트가 재건축 정비사업 가운데 정비구역으로 첫 지정됐다.서울시는 전날 제9차 도시계획위원회를 열고 이같이 수정 가결했다고 18일 밝혔다.공작아파트는 준공된 지 47년 된 노후 아파트로 현재 373세대(최고 12층)가 거주하고 있다. 이번 심의에서는 공공보행통로를 조성하고, 공공주택은 도심의 특성을 살려 1∼2인 가구 등 수요를 고려한 평형 조정 등을 사업계획 승인 전까지 추가 보완하는 조건으로 재건축 계획이 수정 가결됐다.이에 공작아파트는 최고 49층에 582세대 규모로 재건축된다. 이중 공공주택(장기전세)은 85 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2022-08-18 14:15 iH, 원도심 내 공공지원 민간임대 2005가구 공급 iH, 원도심 내 공공지원 민간임대 2005가구 공급 인천도시공사(이하 iH)는 동구 송림동 일대 '동인천역 파크 푸르지오' 공공지원 민간임대주택 2005가구를 임대사업자(‘부동산펀드’)를 통해 이달 말 공급한다.17일 iH에 따르면 ‘동인천역 파크 푸르지오’는 인천의 대표 원도심인 동구 송림동에 조성된 ‘공공지원 민간임대 연계형 정비사업’단지로 iH는 정비사업의 사업시행자이자 민간임대주택의 임대사업자인 ‘부동산펀드’의 투자자로 참여하고 있다고 밝혔다.‘동인천역 파크 푸르지오’는 지하 4층~지상 48층 2562가구 규모의 대단지로 이 중 공급예정인 2005가구는 21㎡~84㎡(전용면적 건설·부동산 | 인천/ 정원근기자 | 2022-08-17 15:28 용인 플랫폼시티 조성 본격화 용인 플랫폼시티 조성 본격화 경기 용인시가 플랫폼시티 조성에 본격 나섰다.용인특례시는 '경기용인 플랫폼시티' 조성을 위한 토지보상을 위한 감정평가가 시작됐다고 17일 밝혔다.감정평가법인은 총 2곳으로 1곳은 토지소유자가 추천했으며 1곳은 경기주택도시공사(GH)가 직접 선정했다.도는 사업시행자인 도가 감정평가법인을 추천하는 것은 공정성을 해칠 수 있다는 토지소유자들의 의견에 따라 생략했다.대상은 3422필지 275만7109㎡로 토지소유자는 1720명이며 지장물의 경우 현재 지장물 기본조사가 완료된 약 35%가 대상이다.속도감 있는 보상 추진을 위해 3개 구역으로 건설·부동산 | 용인/ 유완수기자 | 2022-08-17 00:41 [8·16 부동산대책] 반지하 거주자에 임대주택 이주·개보수 지원 [8·16 부동산대책] 반지하 거주자에 임대주택 이주·개보수 지원 정부가 반지하 등 재해 취약주택과 거주자에게 공공임대주택 우선 입주권, 임대 보증금 무이자 지원, 침수 방지시설 설치 등 주택 개보수 비용을 선택적으로 지원한다.국토교통부는 16일 정부서울청사에서 이런 내용을 골자로 한 '재해 취약주택 해소대책'이 담긴 '국민 주거안정 실현방안'을 발표했다.현재 고시원 등 비주택에는 46만3천가구가 거주하고 있고, 지하(반지하)에도 32만7천가구가 거주하는 것으로 파악됐다. 반지하에 거주하는 가구의 61.4%는 서울에 몰려있다.서울 반지하 가구의 20%(4만1천호)는 침수위험 지역이 있는 자치구에 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-08-16 14:03 [8·16 부동산대책] 5년간 수도권 158만호 등 270만호 공급 [8·16 부동산대책] 5년간 수도권 158만호 등 270만호 공급 정부가 국민의 주거안정을 위해 앞으로 5년간 전국에 270만호의 주택을 공급한다.원희룡 국토교통부 장관은 16일 정부서울청사에서 이 같은 내용을 골자로 한 '국민주거 안정 실현방안'을 발표했다.이는 윤석열 정부가 발표한 첫 주택공급대책이다. 2023∼2027년 5년간 공급 물량은 270만호(연평균 54만호)로, 당초 공약인 '250만+α(알파)'에서 α는 20만호로 채워졌다.지역별로는 서울에 50만호를 비롯해 수도권에 총 158만호가 공급되고, 지방은 광역·특별자치시에 52만호 등 총 112만호가 공급된다.사업유형별로는 ▲도심 내 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-08-16 12:00 [8·16 부동산대책] 신도시별 교통망 확충·층간소음 해결 등 '살만한 집' 공급한다 [8·16 부동산대책] 신도시별 교통망 확충·층간소음 해결 등 '살만한 집' 공급한다 정부가 교통망 조기 확충과 주택 품질 확보 등을 통한 '살만한 집' 공급에 나선다.정부가 16일 발표한 '국민주거 안정 실현방안'에 따르면 현재 교통망 확충이 진행 중이나 사업 지연 등으로 출·퇴근 불편이 가중되고 교통난이 심각한 2기 신도시의 교통 여건을 개선할 계획이다.국토부 대도시권광역교통위원회(대광위)는 광역교통개선대책이 수립된 128개 지구에 대해 이달까지 전수 조사를 마친 뒤 신도시별 광역교통 조기화 등의 맞춤형 교통 대책을 마련해 내달부터 순차로 발표할 방침이다.또 광역교통 기능을 담당하는 주요 교통축 가운데 교통혼잡 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-08-16 12:00 [8·16 부동산대책] 민간 도심복합사업 제도 신설…역세권 등 주택공급 활성화 [8·16 부동산대책] 민간 도심복합사업 제도 신설…역세권 등 주택공급 활성화 정부가 역세권 등 도심에 주택 공급을 확대하기 위해 민간이 주도하는 '민간도심복합사업' 제도를 신설한다.주택 공급을 획기적으로 늘리기 위해 '주택공급촉진지역' 도입도 추진된다.국토교통부는 16일 정부서울청사에서 발표한 '국민 주거안정 실현방안'에 이 같은 내용을 골자로 한 도심복합사업 개편 방안을 담았다.민간도심복합사업은 토지주 3분의 2 이상이 동의하는 경우 민간 전문기관(신탁·리츠)이 시행할 수 있다. 조합을 설립하지 않고도 사업 추진이 가능하다.리츠는 특수목적법인(SPC)에 토지주, 디벨로퍼(개발사업자), 금융기관 등이 출자하 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-08-16 12:00 [8·16 부동산대책] '4기 신도시' 88만호 규모 '고밀·압축개발' 추진 [8·16 부동산대책] '4기 신도시' 88만호 규모 '고밀·압축개발' 추진 정부가 앞으로 5년간 수도권과 지방 거점 등에 신규택지 조성을 통해 총 88만호를 공급한다.국토교통부는 16일 정부서울청사에서 이 같은 내용의 주택공급 방안이 담긴 '국민 주거안정 실현방안'을 발표했다.'4기 신도시' 등 신규택지 조성을 통해 공급하겠다고 밝힌 88만호는 전체 270만호 공급계획의 3분의 1에 해당하는 규모다.일단 내년까지 15만호 안팎의 신규택지 후보지를 발굴해 발표하고, 내년 이후에는 시장 상황을 봐가며 대상지를 발표할 계획이다.국토부는 신도시 개발방식으로 상대적으로 부지가 넓은 신규택지도 고밀·압축 개발로 공급 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-08-16 12:00 용산구, 유엔사부지 복합개발 사업계획 승인 용산구, 유엔사부지 복합개발 사업계획 승인 서울 용산구(구청장 박희영)가 유엔사부지 복합개발사업 사업계획을 승인했다고 16일 밝혔다.유엔사부지는 이태원동 22-34번지 일원으로, 용산미군기지 동쪽에 위치했다. 이 부지는 이태원 상권과 향후 조성될 용산공원을 연결하는 지점으로, 한남뉴타운 개발 부지와도 맞닿아 있다.시행면적은 5만1753㎡로 공원과 녹지, 도로 등 공공 공급면적을 제외한 연면적은 48만462.64㎡다. 건폐율 57.79%, 용적률 599.98%를 적용해 지하7층ㆍ지상15~20층 규모의 10개동이 들어선다. 주 용도는 공동주택 420세대와 오피스텔 726실, 호 건설·부동산 | 박창복기자 | 2022-08-16 08:41 [분양소식] 수원 아이파크 시티 7천세대 규모로 8월 분양 [분양소식] 수원 아이파크 시티 7천세대 규모로 8월 분양 7천세대에 이르는 아이파크 단일 브랜드 시티로 조성되는 수원 아이파크 시티에 아파트를 비롯해 주거형 오피스텔과 필지 그리고 근린생활용지, 주차장용지, 의료용지 등을 8월에 잇따라 분양할 예정이다.12일 HDC현대산업개발에 따르면 수원 아이파크 시티는 수원시 내에서도 독보적인 교통과 교육, 생활, 공원 등 편의시설이 모두 집약돼 도심권의 미니신도시로 주목을 받고 있는 만큼 ‘아이파크’ 브랜드로 내 집 마련과 투자를 희망하는 이들에게 최적의 상품이 될 것으로 전망된다. 우선 주거형 오피스텔의 경우 수원시 권선구 권선지구 F1블록과 F2 건설·부동산 | 전국매일신문 | 2022-08-12 11:17 안쓰는 국유토지·건물 5년간 16조+α' 매각 안쓰는 국유토지·건물 5년간 16조+α' 매각 정부가 사용하지 않는 국가 보유 토지·건물 등을 앞으로 5년간 16조원 플러스알파(+α) 규모의 매각을 추진한다. 꼭 필요하지 않은 국유재산 중 민간에 필요한 재산은 팔아 민간이 새로운 부가가치를 창출하고 더욱 생산적으로 활용하도록 하겠다는 취지다. 국유재산은 관사나 도로 등 공공용도로 사용하는 행정재산과 이외 일반재산으로 나뉜다. 기획재정부는 8일 비상경제장관회의에서 이런 내용의 '유휴·저활용 국유재산 매각·활용 활성화 방안'을 발표했다. 추경호 부총리 겸 기재부 장관은 "최근의 어려운 경제 상황을 이겨내기 위해 공공부문에서도 강 건설·부동산 | 박문수기자 | 2022-08-08 16:15 세입자에 안 돌려준 전세금 지난달 872억 '역대 최대' 세입자에 안 돌려준 전세금 지난달 872억 '역대 최대' 집주인이 전세 세입자에게 보증금을 돌려주지 않은 사고액이 지난달 사상 최대치를 기록했다.8일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 전세보증금반환보증보험 사고 금액(건수)은 지난달 872억원(421건)으로, 금액과 건수 모두 월간 기준으로 역대 최대·최다인 것으로 집계됐다.전세금 반환보증보험 상품은 2013년 9월 처음 출시됐으며 현재 공공 보증기관인 HUG와 한국주택금융공사(HF), 민간 보증기관인 SGI서울보증에서 취급하고 있다.집주인이 계약 기간 만료 후에도 전세보증금을 돌려주지 못하면 이들 기관이 가입자(세입자)에게 대신 보증금을 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-08-08 10:22 수도권 아파트값 3년1개월만에 하락폭 최대 수도권 아파트값 3년1개월만에 하락폭 최대 수도권(서울·경기·인천) 아파트값이 지난해 월 최고 2%대 중반 급등세에서 내림세로 전환됐다.7일 KB국민은행 주택가격동향 월간 시계열 통계에 따르면 수도권 아파트값은 2019년 7월부터 올해 5월까지 35개월간 상승세를 유지하다가 지난 6월(-0.04%) 3년 만에 하락 전환됐다.이어 지난달에는 0.12% 떨어져 전달 대비 하락 폭이 3배로 커지면서 2019년 6월(-0.11%) 이후 3년 1개월 만에 최대 하락 폭을 기록했다.수도권 아파트값은 작년 연간 상승률이 25.42%로, 국제통화기금(IMF) 외환위기 직후 줄어든 주택 공 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-08-07 09:57 [부동산] GS건설 '봉담자이 라젠느' 견본주택 5일 오픈 [부동산] GS건설 '봉담자이 라젠느' 견본주택 5일 오픈 GS건설은 5일 경기도 화성시 봉담읍 동화지구 A-1블록에 들어서는 ‘봉담자이 라젠느’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다.봉담자이 라젠느는 지하 2층~지상 25층 7개동 전용면적 59~112㎡ 총 862가구 규모다. 전용면적별 가구수는 △59㎡A 49세대 △59㎡B 48가구 △84㎡A 431가구 △84㎡B 83가구△84㎡C 72가구 △84㎡D 65가구 △101㎡A 88가구 △101㎡B 22가구 △112㎡A 4가구(펜트하우스) 등으로 구성된다.봉담자이 라젠느가 들어서는 화성 동화지구는 화성시 봉담읍 동화리 203번지일 일원에 위치 건설·부동산 | 전국매일신문 | 2022-08-05 14:00 '금리 인상 여파'...서울 주택매매 10채 중 7채 60㎡ 이하 '금리 인상 여파'...서울 주택매매 10채 중 7채 60㎡ 이하 올 상반기 서울 주택매매 10채 가운데 7채가 전용면적 60㎡ 이하의 소형인 것으로 나타났다. 3일 부동산정보제공업체 경제만랩이 한국부동산원의 규모별 주택 매매 현황을 분석한 결과에 따르면 올해 상반기 서울 주택 매매 총 3만4천945건 가운데 전용 60㎡ 이하의 주택 매매는 2만4천673건으로 집계됐다.서울 25개 구에서 가장 높은 곳은 도봉구(79.4%)였으며 이어 강서구(79.0%), 구로구(78.5%), 강북구(78.0%), 금천구(77.7%), 은평구(77.0%), 송파구(76.4%), 양천구(75.7%), 마포구(73.3 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-08-03 16:14 처음처음이전이전이전21222324252627다음다음끝끝