주 요 기 사 신축아파트 '무더기 하자' 속출…국토부, 준공 임박 아파트 특별점검 최근 신축 아파트의 하자 문제가 잇따라 불거진 가운데 국토교통부가 오는 22∼30일 준공이 임박한 전국 아파트 건설 현장을 특별점검한다.21일 국토부에 따르면 이번 특별점검 대상은... 1주택자 세부담 완화 정책 연장…공정시장가액비율 43∼45% 유지 1주택자의 세 부담을 완화하기 위해 지난해 한시적으로 낮췄던 재산세 공정시장가액비율이 올해도 연장 적용된다.21일 행정안전부에 따르면 이날 국무회의에서 이 같은 내용을 담은 지방세법 시행령 개정안이 의결됐다. 개정 법령은 이달 중 공포돼 즉시 시행된다.개정안에 따르면 재산세 부과 기준인 과세표준을 정할 때 공시가격 반영 비율을 결정하는 공정시장가액비율은 1... “2029년 개항” 가덕도 신공항 연말 착공한다 정부가 가덕도 신공항을 2029년 12월 조기 개항을 목표로 올 연말 착공할 계획이다.국토교통부는 지난 17일 조달청 '나라장터'에 가덕도신공항 부지 조성공사 금액은 10조5천300억 원, 공사 기간은 착공일로부터 2천190일(6년)로 정하는 입찰 공고를 냈다.국토부는 가덕도신공항 조기 개항을 위해 2029년 12월까지 활주로와 여객터미널 등 필수시설을 건... 기사 (532건) 리스트형 웹진형 타일형 수도권 아파트 급락 속 내집 마련 여전히 어렵다 수도권 아파트 급락 속 내집 마련 여전히 어렵다 수도권 아파트 매매가격이 급락하고 있지만 실수요자들의 내집 마련은 여전히 힘든 것으로 나타났다.전세가율이 높은 6억원 이하 수도권 아파트 가구 수는 3년 전에 비해 절반 수준으로 감소한 것으로 조사됐다.5일 부동산R114가 지난달 23일 기준 수도권 아파트 335만8천292가구의 매매가격 대비 전세가 비율을 조사해 가격 구간별 산술평균을 낸 결과 매매가격(시세)이 낮을수록 전세가율이 높았다.수도권 아파트의 경우 매매가격이 6억원 이하일 때 전세가율은 62.3%였고, 6억∼9억원 이하 아파트는 58.0%, 9억∼15억원 이하 54.8 건설·부동산 | 박문수 기자 | 2022-10-05 16:07 [분양소식] 창 밖으로 동해 바다를...‘포항 푸르지오 마린시티’ 분양 [분양소식] 창 밖으로 동해 바다를...‘포항 푸르지오 마린시티’ 분양 대한토지신탁(토지신탁)가 ‘포항 푸르지오 마린시티’분양에 들어간다.토지신탁에 따르면 포항 푸르지오 마린시티는 경북 포항시 남구 구룡포읍 하정리 828번지 일대에 지하 2층, 지상 38층 5개동으로 전체 678가구다. ▲84㎡A 337가구 ▲84㎡B 163가구 ▲101㎡A 178가구다.전용면적 84㎡가 전체의 74%다. 나머지는 중대형 이다. ‘포항 푸르지오 마린시티’는 비규제지역에 속해 비교적 청약 문턱이 낮다. 따라서 각종 부동산 규제에서도 자유롭다.만 19세 이상, 청약통장 가입기간 6개월 이상의 포항시 및 경북•대구 거주민이라 건설·부동산 | 포항/ 박희경기자 | 2022-10-04 14:28 "물가안정 동참" LH, 건설·매입 임대주택 임대료 1년간 추가 동결 "물가안정 동참" LH, 건설·매입 임대주택 임대료 1년간 추가 동결 한국토지주택공사(LH)는 전국 LH 건설·매입임대주택의 임대보증금과 임대료를 내년 1월부터 1년간 추가로 동결한다고 4일 밝혔다.LH는 코로나19 장기화와 급격한 물가 상승 등으로 어려움을 겪는 취약계층 등 입주민의 주거비 부담을 완화하기 위해 지난해부터 공공임대 주택의 임대조건을 동결했다.또 2020년부터 대구경북 등 일부 임대주택과 임대상가의 임대료를 인하 또는 납부유예하는 등 최근까지 총 965억원 상당을 지원했다.내년에도 물가안정 등에 새 정부 경제정책에 적극 동참하기 위해 임대료 동결을 연장한다.이번 임대료 동결 대상은 L 건설·부동산 | 이일영기자 | 2022-10-04 11:14 "차라리 월세간다"…7%대 금리에 전세포기 잇따라 "차라리 월세간다"…7%대 금리에 전세포기 잇따라 "전세대출 이자가 지금 74만 원 정도 나가는데 7% 가까이 오르면 168만 원이나 내야 한다. 이것만으로도 부담인데 집주인이 1억2천만원을 더 올려달라고 한다. 차라리 120만 원짜리 월세로 이사가는게 이득이다"이는 전세 만기를 앞 둔 경기도 수원시 권선구에 사는 A씨의 사연이다.기준금리 인상과 시장금리 상승 등의 여파로 약 13년 만에 7%대 대출 금리 시대가 열리면서 이처럼 전세자금대출 이자가 부담스러워 전세를 포기하고 월세로 이사가는 사례가 잇따르고 있다.게다가 한국은행이 연말까지 최소 한 차례 이상 빅 스텝(기준금리 0.5 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-10-03 10:18 서울∼춘천 고속도 화도IC 새 진입로 오늘 개통 서울∼춘천 고속도 화도IC 새 진입로 오늘 개통 경기 남양주시는 1일 0시를 기해 서울∼춘천 고속도로 화도IC 새 진입로를 개통한다고 밝혔다.이 진입로는 인근 창현교차로의 극심한 차량정체를 해결하고자 추진됐다.남양주시가 사업비 38억5천만원을 부담하고 고속도로 운영사인 서울춘천고속도로㈜가 공사와 유지 관리를 담당하기로 협약한 뒤 지난해 12월 착공했다.[전국매일신문] 남양주/ 김갑진기자 gjkim@jeonmae.co.kr 건설·부동산 | 남양주/ 김갑진기자 | 2022-10-01 07:00 지난해 각종 부동산 세금 100조원 넘었다 지난해 각종 부동산 세금 100조원 넘었다 지난해 각종 부동산 관련 세금이 사상 처음으로 100조원을 넘어섰다. 28일 국민의힘 김상훈 의원(개재위)이 '부동산 세수 현황' 국정감사 자료를 분석한 결과, 지난해 부동산 관련 세금 수입은 108조3천억원에 달했다. 이 가운데 국세는 57조8천억원이었으며 양도세는 36조7천억원, 증여세 8조1천억원, 상속세 6조9천억원, 종부세 6조1천억원 등이었다. 지방세는 취득세 33조7천억원, 재산세 15조원, 지역지원시설세 1조8천억원 등 50조5천억원이었다. 부동산 관련 세수는 해마다 증가해 2017년 59조2천억원이었으나 2018년 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-09-28 10:04 [분양] ‘성남 수진역 파라곤’ 견본주택 오픈...뛰어난 주거 편의성 미래가치 상승 기대 [분양] ‘성남 수진역 파라곤’ 견본주택 오픈...뛰어난 주거 편의성 미래가치 상승 기대 경기 성남시 중원구 성남동 2070번지 일원 성호시장지구 도시개발사업 부지 내에 짓는 ‘성남 수진역 파라곤’이 최근 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나서 수요자들의 관심이 집중되고 있다. ‘성남 수진역 파라곤’은 지하 6층~지상 20층, 2개동에 아파텔 570실과 상업시설 181실이 함께 들어서는 주상복합단지로 아파텔은 전용면적 39~69㎡로 구성되며 상업시설은 지하 2층~지상 3층 총 5개층 규모다. 각종 인프라가 잘 갖춰진 성남 원도심에 소재해 주거편의성이 우수한데다 최근 활발히 진행중인 원도심 재개발 사업으로 인한 미래가치 상 건설·부동산 | 전국매일신문 | 2022-09-27 13:05 경전선 전철화 순천도심 구간 우회하나 경전선 전철화 순천도심 구간 우회하나 광주-순천 경전선 전철화 사업과 관련 전남 순천시 도심 통과안에 대한 지역내 반발이 확산되고 있는 가운데 정부의 결정이 주목된다.특히 정부가 다음달께 광주 송정~나주~보성~순천 구간 122.2km에 대한 사업의 기본계획 확정고시를 할 계획이었으나 이를 미룬것으로 알려져 더욱 관심을 끌고있다.여권 관계자는 26일 "경전선 순천도심 우회문제에 대해 대통령실과 해당부처에서 관심을 갖고 있어 현지 여론을 충분히 수렴한 뒤 확정고시를 할 것으로 알고있다"고 말했다.순천시와 의회, 시민사회단체 등은 지하화 또는 우회 노선 반영을 강력 촉구하고 건설·부동산 | 호남취재본부/ 서길원기자 | 2022-09-26 17:27 재건축시 추가이주비 빌려준다…중형 임대주택도 가능 재건축시 추가이주비 빌려준다…중형 임대주택도 가능 앞으로 재건축 시공사가 조합에 금융기관 이주비 대출 외에 추가 이주비 빌려줄 수 있게돼 조합원들의 이주비 부족으로 인해 진통을 겪는 재건축 사업에 숨통이 띄일 전망이다.또 임대주택 의무 건립 비율 산정 방식에 '연면적 기준' 방식이 추가돼 중형 임대주택 공급이 기대된다.국토교통부는 '도시 및 주거환경정비법 시행령·시행규칙'과 '정비사업의 임대주택 및 주택규모별 건설비율', '정비사업 지원기구 업무 대행기관 등 지정 변경고시' 개정안을 27일부터 각각 입법예고·행정예고한다고 26일 밝혔다.개정안에 따르면 재개발·재건축 정비사업 사업자 건설·부동산 | 박문수 기자 | 2022-09-26 17:21 "전세 반환 보증 사고액 연말 2조 돌파할 듯" "전세 반환 보증 사고액 연말 2조 돌파할 듯" 최근 5년간 전세 보증금 사고 금액이 급증하면서 연말에 2조 원을 돌파할 것으로 전망된다.26일 김선교 의원(국민의힘, 국토위, 여주·양평)이 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 ‘전세반환 보증 사고 건수 및 금액’을 분석한 결과 최근 5년간 전세보증금 사고 금액은 1조 8,113억원으로 올해 6월 기준 사고액 3,407억원 등이 더해지면 연말에는 2조를 돌파할 것으로 전망했다.특히 올 6월 현재 HUG가 대신 갚아준 금액(대위변제)은 1조 5,882억원인데, 전세보증금 미회수액은 8,532억원으로 회수액(7,349억원)보다 크 건설·부동산 | 여주/ 김연일기자 | 2022-09-26 10:50 “서울 주택가격의 38%는 거품…서초구는 50% 이상” “서울 주택가격의 38%는 거품…서초구는 50% 이상” 최근 5년간 전국 주택가격이 23% 상승률을 보인 가운데 서울 주택가격의 38%는 거품인 것으로 조사됐다.특히 서초구는 거품이 50% 이상을 넘어선 것으로 나타났다.23일 전국경제인연합회 산하 한국경제연구원(한경연)의 ‘주택가격 거품 여부 논란 및 평가’에 따르면 2018년 7월부터 올 7월까지 주택가격은 전국적으로 23% 상승률을 보이며 급등한 것으로 나타났다. 한경연이 전국 200여개 아파트단지의 적정가격과 실제 가격을 비교한 결과 수도권 주택의 가격거품이 평균 35%나 됐다고 강조했다. 서울은 현재 시세의 38% 이상, 경기는 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-09-23 11:48 서울 아파트 매매수급지수 80선 무너졌다…20주 연속 하락 서울 아파트 매매수급지수 80선 무너졌다…20주 연속 하락 서울 아파트 매매수급지수가 80 이하로 떨어졌다.최악의 주택 거래 절벽 현상이 지속되는 가운데 지난 5월 첫 주 조사(91.1) 이후 20주 연속 하락세를 보이고 있다.23일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 지난주(80.2)보다 낮은 79.5를 기록하며 지수 80선이 무너졌다.매매수급지수가 기준선인 '100'보다 낮을수록 시장에 집을 팔려는 사람이 사려는 사람보다 많다는 것을 의미한다.매매수급지수는 조사 시점에서의 상대 비교이지만, 단순 수치로만 볼 때 이번주 지수는 2019년 6월 넷째주(78.7) 이 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-09-23 10:41 오늘부터 지방 3억이하 2주택자에 '1주택 종부세' 적용 오늘부터 지방 3억이하 2주택자에 '1주택 종부세' 적용 기획재정부가 23일부터 일반 주택 1채와 3억원 이하 지방 저가 주택 1채를 함께 보유한 2주택자는 1세대 1주택자로서 종합부동산세를 납부한다.이사나 상속으로 불가피하게 2주택자가 된 사람도 1주택자로서 세제 혜택을 받을 수 있다.기재부는 최근 이런 내용을 담은 종부세법 시행령·시행규칙 개정안을 시행한다고 밝혔다. 개정 규정은 시행일이 속하는 연도의 납세 의무분부터 적용된다.개정안에 따르면 올해부터 이사나 상속, 시골집 유지 등의 이유로 주택을 2채 이상 보유한 경우 세법상 1세대 1주택 지위를 유지해주는 주택 수 제외 특례가 도입 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-09-23 07:00 [부동산정책 Q&A] 조정대상→비규제지역 해제…대출・세금 등 달라지는 점은 [부동산정책 Q&A] 조정대상→비규제지역 해제…대출・세금 등 달라지는 점은 정부는 21일 2022년 제3차 주거정책심의위원회, 제61차 부동산가격안정심의위원회를 개최해 '투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)과 '2022년 9월 주택 투기지역(지정지역) 해제(안)'을 심의‧의결하였다.이에 따라 지방권(세종 제외) 및 일부 수도권 외곽지역의 조정대상 지역을 해제하고, 서울‧경기를 제외한 인천‧세종 지역은 투기과열지구를 해제키로 하면서 비규제지역에 포함될시 어떤 점이 달라지는 지 관심이 쏠리고 있다.우선, 조정지역은 신규주택(등기) 매수시 기존주택 처분계약서를 즉시 요구하는 은행이 있지만, 조정대상지역 해제시 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-09-21 16:00 부산 조정지역 해제…"집값 수직 하락 완화" 기대감 부산 조정지역 해제…"집값 수직 하락 완화" 기대감 21일 부산 전역이 부동산 조정대상지역에서 해제되자 부산시와 지역 부동산 업계는 환영하는 분위기다.부산은 16개 구·군 가운데 중구와 기장군을 제외한 14개 구가 부동산 조정대상지역에서 오는 26일부터 완전히 해제된다.김필한 부산시 건축주택국장은 "금리가 너무 높고, 매수 심리가 바닥을 치고 있기 때문에 집값이 바로 반등하지는 않을 것"이라며 "다만 수직 추락하는 속도는 완화될 것으로 기대한다"고 밝혔다.김 국장은 "부산시는 그동안 여러 가지 경로로 국토부를 설득해왔다"면서 "실수요자의 거래 숨통은 트일 것으로 판단한다"고 예상했다 건설·부동산 | 이현정기자 | 2022-09-21 15:48 [부동산정책 Q&A] 투기과열・조정대상지역 해제…효력 언제부터 [부동산정책 Q&A] 투기과열・조정대상지역 해제…효력 언제부터 정부는 21일 2022년 제3차 주거정책심의위원회, 제61차 부동산가격안정심의위원회를 개최해 '투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)과 '2022년 9월 주택 투기지역(지정지역) 해제(안)'을 심의‧의결하였다.이에 따라 지방권(세종 제외) 및 일부 수도권 외곽지역의 조정대상 지역을 해제하고, 서울‧경기를 제외한 인천‧세종 지역은 투기과열지구를 해제키로 했다.해제지역은 ▲부산 해운대‧수영‧동래‧남‧연제‧서‧동‧영도‧부산진‧금정‧북‧강서‧사상‧사하구 ▲대구 수성구 ▲광주 동‧서‧남‧북‧광산구 ▲대전 동‧중‧서‧유성‧대덕구 ▲울산 중‧남 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-09-21 14:24 [속보] 세종·인천 연수·남동 투기과열지구 해제…지방 규제지역 전면 해제 [속보] 세종·인천 연수·남동 투기과열지구 해제…지방 규제지역 전면 해제 경기도 안성과 평택, 양주 등 수도권 일부 지역이 조정대상지역에서 해제되고 세종시를 제외한 지방 전 지역에 대한 조정대상지역 지정도 모두 풀린다.세종과 인천 일부 지역은 투기과열지구에서 해제되지만, 집값 불안 우려가 여전해 조정대상지역은 유지된다.국토교통부 21일 주거정책심의위원회(주정심)가 지방 규제지역을 대대적으로 해제했다.국토부는 이날 정부서울청사에서 올해 제3차 주거정책심의위원회를 열고 세종시를 제외한 지방 전 지역에 대한 조정대상지역 지정을 풀기로 의결했다고 밝혔다.투기과열지구에서 해제되는 지역은 세종시와 인천 연수·남동· 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-09-21 14:16 청년·신혼부부 전세·매입임대 4630호 모집…'가전제품 풀옵션' 등 혜택 청년·신혼부부 전세·매입임대 4630호 모집…'가전제품 풀옵션' 등 혜택 국토교통부가 22일부터 2022년도 제3차 청년·신혼부부 매입임대주택의 입주자 모집을 시작한다.21일 국토부에 따르면 모집물량은 청년형 2천199호, 신혼부부 2천511호로 총 4천630호 규모다. 지역별로는 서울 등 수도권이 2천747호, 지방이 1천883호로 수도권에 집중됐다.이번에 입주를 신청한 청년·신혼부부는 자격 검증 등을 거쳐 이르면 12월 말부터 입주가 가능하다.청년 매입임대는 무주택자인 19∼39세 미혼 청년을 대상으로 공급하는 임대주택으로, 시세의 40∼50% 수준의 저렴한 임대료로 최장 6년간 거주할 수 있다.학업 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-09-21 11:27 HUG '깡통전세 다주택자'에 보증금 6398억 떼였다 HUG '깡통전세 다주택자'에 보증금 6398억 떼였다 최근 '깡통전세' 등 전세사기가 급증하고 있는 가운데 주택도시보증공사(HUG)가 집주인 대신 갚아주고 돌려받지 못한 전세보증금이 지난해에만 3천569억 원에 달하는 것으로 나타났다.20일 장철민(더불어민주당·국토위) 의원이 HUG로부터 제출받은 '전세보증금 채무불이행 현황' 자료를 분석한 결과 HUG가 집주인 대신 갚아주고 돌려받지 못한 전세보증금은 매년 증가 추세인 것으로 드러났다.연도별로 살펴보면 2018년 50억 원에서 2019년 386억 원, 2020년 1천226억 원, 2021년 3천569억 원으로 가파른 상승세를 보였다. 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-09-20 17:08 '송파 엘・리・트'의 추락…잠실엘스 '20억 클럽' 깨졌다 '송파 엘・리・트'의 추락…잠실엘스 '20억 클럽' 깨졌다 서울 송파구 잠실동 잠실엘스 아파트 국민평형 7층이 20억원 아래에서 거래됐다.앞서 잠실엘스는 지난달 31일 같은 면적(1층)이 19억5000만원에 매물로 올라와 논란된 바 있다. 20일 국토부실거래가 시스템에 따르면 서울 송파구 잠실동 잠실엘스(전용 84㎡, 7층)는 지난달 27일 19억5000만원에 중개거래가 이뤄졌다.이에 따라 리센츠와 트리지움 전용면적 84㎡ 호가도 20억원 초반으로 떨어지며 송파 ‘엘·리·트’(잠실엘스·리센츠·트리지움) 20억 클럽이 조만간 무너질 수 있다는 전망도 나온다.잠실엘스의 이같은 거래는 같은 달 건설·부동산 | 박창복기자 | 2022-09-20 12:03 처음처음이전이전이전21222324252627다음다음끝끝