주 요 기 사 신축아파트 '무더기 하자' 속출…국토부, 준공 임박 아파트 특별점검 최근 신축 아파트의 하자 문제가 잇따라 불거진 가운데 국토교통부가 오는 22∼30일 준공이 임박한 전국 아파트 건설 현장을 특별점검한다.21일 국토부에 따르면 이번 특별점검 대상은... 1주택자 세부담 완화 정책 연장…공정시장가액비율 43∼45% 유지 1주택자의 세 부담을 완화하기 위해 지난해 한시적으로 낮췄던 재산세 공정시장가액비율이 올해도 연장 적용된다.21일 행정안전부에 따르면 이날 국무회의에서 이 같은 내용을 담은 지방세법 시행령 개정안이 의결됐다. 개정 법령은 이달 중 공포돼 즉시 시행된다.개정안에 따르면 재산세 부과 기준인 과세표준을 정할 때 공시가격 반영 비율을 결정하는 공정시장가액비율은 1... “2029년 개항” 가덕도 신공항 연말 착공한다 정부가 가덕도 신공항을 2029년 12월 조기 개항을 목표로 올 연말 착공할 계획이다.국토교통부는 지난 17일 조달청 '나라장터'에 가덕도신공항 부지 조성공사 금액은 10조5천300억 원, 공사 기간은 착공일로부터 2천190일(6년)로 정하는 입찰 공고를 냈다.국토부는 가덕도신공항 조기 개항을 위해 2029년 12월까지 활주로와 여객터미널 등 필수시설을 건... 기사 (532건) 리스트형 웹진형 타일형 '20㎡ 이하' 초소형 임대주택, 두 가구 하나로 합쳐 평수 늘린다 '20㎡ 이하' 초소형 임대주택, 두 가구 하나로 합쳐 평수 늘린다 정부가 쌓여가는 행복주택 공실을 해소하기 위해 초소형 평형의 공공임대주택 두 가구를 하나로 합치는 리모델링을 추진한다.이와 함께 빌트인 설비 확충, 마감재 품질 상향 등 질적 개선도 추진할 방침이다.원희룡 국토교통부 장관은 13일 경기 화성 동탄의 행복주택을 찾아 20㎡ 이하 초소형 평형 공실 현황을 점검했다.원 장관은 "주택 수요자들은 가족과 편하게 살 만한 적정 평형, 지하철역까지의 거리, 주변 편의시설을 꼼꼼히 확인하기 마련"이라며 "양적 확충에만 치중하다 보니 면적·입지·품질 등이 수요자들의 기대에 미치지 못해 (행복주택이) 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-02-13 17:17 GH, 판교2밸리 글로벌비즈센터에 '1호 기회발전소' 운영 GH, 판교2밸리 글로벌비즈센터에 '1호 기회발전소' 운영 경기주택도시공사(GH)는 '1호 기회발전소'를 판교 제2테크노밸리 내 글로벌비즈센터에 운영할 계획이라고 13일 밝혔다.기회발전소는 민선 8기 핵심 정책인 '5대 기회 패키지' 사업의 하나로 GH와 민간사업자가 협력하는 오픈형 공유 오피스로 젊은 창업가와 프리랜서를 대상으로 창업 및 성장의 공간을 제공하는 사업이다.글로벌비즈센터 1층에 2천275㎡ 규모로 조성되며 오는 8월 개소할 예정이다.GH는 다음 달 17일까지 기회발전소 조성과 운영을 맡을 민간사업자를 공모하고 27일 우선협상대상자를 선정한다.김세용 GH 사장은 "GH 기회발전 건설·부동산 | 한영민기자 | 2023-02-13 17:08 '시세 70%' 공공분양 첫 청년 특공…최대 경쟁률 52대 1 '시세 70%' 공공분양 첫 청년 특공…최대 경쟁률 52대 1 윤석열 정부의 첫 공공분양주택인 '뉴:홈'의 사전청약 특별공급 경쟁률이 11대 1을 기록했다.특히 이번에 처음 도입한 미혼 청년 특별공급 경쟁률은 50대 1을 넘어서기도 했따.12일 국토부에 따르면 '뉴:홈'의 첫 사전청약 공급지인 고양창릉·양정역세권·남양주진접2에서 특별공급 청약 신청을 받은 결과 1천381호 공급에 총 1만5천353명이 신청했다.특히 시세의 70% 이하 가격으로 분양하는 나눔형 공공주택에 대한 관심이 컸다.고양창릉(887호)은 17.7대 1의 경쟁률을 기록했는데, 유형별로 보면 청년 특공 경쟁률이 52.5대 1로 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-02-12 11:09 '최대 규모' 도봉구 방학3동 신동아1단지 '재건축 안전진단' 통과 '최대 규모' 도봉구 방학3동 신동아1단지 '재건축 안전진단' 통과 서울 도봉구(구청장 오언석)는 최근 방학신동아1단지가 안전진단을 최종 통과해 재건축이 확정됐다고 9일 밝혔다.이 단지는 30개동 3169세대, 최고 15층의 구 최대규모 단지로 1990년도에 준공됐다. 최근 재건축 연한(30년)이 도래하고, 아파트 노후화 및 주차공간 부족 등으로 주거환경이 악화돼 2021년 6월, 주민들의 안전진단 요청에 따라 분야별 전문가들이 현지조사를 실시했다.조사결과 안전진단 실시 필요 결정이 내려졌고 이후 주민들의 안전진단 비용 모금이 완료돼 작년 10월 정밀안전진단 용역을 진행했다.지난해 12월 정부는 재 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2023-02-09 15:26 정부 "1기 신도시 정비 속도"…5개 지자체장 "기반시설 대책부터" 정부 "1기 신도시 정비 속도"…5개 지자체장 "기반시설 대책부터" 정부가 1기 신도시에 대한 파격적인 용적률 상향 등 특별법 제정 후 후속조치를 신속히 이행하겠다고 밝혔다.원희룡 국토교통부 장관은 9일 정부서울청사에서 1기 신도시 지자체장들과 간담회를 열어 '노후계획도시 정비 특별법'에 대한 의견을 수렴했다.이날 간담회에는 이동환 고양시장, 신상진 성남시장, 조용익 부천시장, 최대호 안양시장, 하은호 군포시장과 각 지역 총괄기획가(MP·마스터플래너)들이 참석했다.5개 지자체는 특별법에 따른 특별정비구역지정 등 후속 조치를 신속하게 추진하기로 했다. 내년 중 1기 신도시를 대상으로 하는 '노후계획도 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-02-09 12:18 '3종 파격특례'로 1기 신도시 재건축 속도낸다 '3종 파격특례'로 1기 신도시 재건축 속도낸다 정부가 1기 신도시에 안전진단을 전면 면제하거나 완화하는 특례와 용적률도 최대 500%까지 대폭 완화한다.국토교통부는 7일 1기 신도시 정비를 추진하기 위한 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법' 주요 내용을 공개했다.국토부는 재건축 연한인 30년보다 짧은 20년을 특별법 적용 기준으로 삼아 도시가 노후화하기 이전에 체계적 재정비 계획을 수립할 수 있도록 했다고 설명했다.이 기준에 따라 1기 신도시와 함께 수도권 택지지구, 지방거점 신도시가 특별법 적용을 받을 수 있다.부산 해운대, 대전 둔산, 광주 상무, 인천 연수지구 등이 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-02-07 16:41 오늘부터 앱으로 '깡통전세・빌라왕' 걸러낸다 오늘부터 앱으로 '깡통전세・빌라왕' 걸러낸다 2일부터 애플리케이션(앱)을 통해 깡통전세나 빌라왕을 손쉽게 걸러낼 수 있게 됐다.정부가 전세사기를 뿌리뽑기 위해 전세계약 때 필요한 정보를 임차인에게 제공하는 애플리케이션(앱)을 개발해 이날 정오부터 제공하고 있다.국토교통부는 지난해 9월 발표한 전세사기 피해 방지방안 후속조치로, 주택도시보증공사(HUG), 한국부동산원과 함께 '안심전세앱' 서비스를 이날 정오부터 시작했다.안심전세앱에서는 시세 파악이 어려웠던 다세대·연립주택, 50가구 미만 소형 아파트 시세를 수도권부터 제공한다.특히 전세사기 주 타깃이 된 신축빌라 시세도 제공한 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-02-02 13:34 전세금이 집값 90% 넘으면 '보증보험 가입 불가' 전세금이 집값 90% 넘으면 '보증보험 가입 불가' 정부가 빌라왕 사기를 막기위한 대책을 내놨다.오는 5월부터 전세보증금이 집값의 90% 이하인 주택만 전세금 반환 보증보험에 가입할 수 있다.집값과 같은 가격에 전세를 들이는 무자본 갭투자 방식으로 주택 수백·수천 채를 사들인 뒤 보증금을 떼먹는 '빌라왕'들의 전세사기를 막기 위한 조치다.국토교통부는 2일 관계부처 합동으로 '전세사기 예방 및 피해지원 방안'을 발표했다.이 대책의 핵심은 주택도시보증공사(HUG)의 전세금 보증보험 가입 대상을 전세가율(집값 대비 전세보증금 비율) 100%에서 90%로 낮추는 것이다.보증보험에 가입할 수 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-02-02 11:58 청약시장 한파 여전…청약 미달률 29%→74% 청약시장 한파 여전…청약 미달률 29%→74% 고금리와 집값 하락에 청약시장의 한파는 여전하다.1일 직방이 한국부동산원 자료를 분석한 결과 전국 1순위 청약 미달률(청약미달 가구 수를 전체 공급 가구 수로 나눈 결과)은 작년 11월 28.6%에서 12월 54.7%, 올해 1월 73.8%로 상승했다.지난해 1월 전국 1순위 청약 미달률이 0.8%에 불과했던 것과 비교하면 단순 수치상으로도 1년 만에 73%포인트 높아진 것이다.청약경쟁률도 작년 1월 12.6대 1이었으나 올해 1월에는 0.3대 1로 바뀌었다.지난달 청약을 진행한 주요 단지를 보면 충남 서산시 해미면 '서산해미이아에 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-02-01 10:09 경부고속도로 양재~기흥 '지하화' 본격화…2027년 착공 목표 경부고속도로 양재~기흥 '지하화' 본격화…2027년 착공 목표 경부고속도로 양재~기흥 구간 '지하화' 사업이 2027년 착공을 목표로 본격 추진된다.국토교통부와 서울시, 경기도, 한국도로공사는 31일 서울시청에서 경부 지하고속도로 사업을 원활하게 추진하기 위한 업무협약을 맺었다고 밝혔다.용인 기흥IC에서 양재IC 구간 26㎞에 4∼6차로의 지하고속도로를 짓는 이 사업에는 예산 3조8천억원을 투입할 계획이며, 이달부터 예비타당성조사를 진행하고 있다. 이번 업무협약으로 통해 4개 기관은 예비타당성조사와 설계 등의 절차를 거쳐 2027년 하반기에 착공하는 게 목표로, 서울시가 추진하는 지하도로와 양 건설·부동산 | 박문수 기자 | 2023-01-31 14:33 원희룡 "전세사기 가담 악성중개사 무관용…'원스트라이크 아웃' 적용" 원희룡 "전세사기 가담 악성중개사 무관용…'원스트라이크 아웃' 적용" 원희룡 국토교통부 장관이 전세사기에 가담한 것으로 의심되는 악성 중개사에 대해 '무관용 원칙'에 따라 일벌백계하겠다고 강조했다.원 장관은 29일 오전 서울 강서구 화곡동 소재 한 공인중개사 사무소를 방문해 "전세사기 주택들을 알선했던 중개업소가 여전히 시세보다 높은 전세 중개와 중개보조원의 부동산 컨설팅 등 불법적 행위로 서민 임차인을 끌어들이고 있다는 충격적 소식을 접했다"며 이같이 밝혔다.원 장관은 "전세사기 가담 의심 중개사에 대해 전수조사를 진행해 악성 중개사들을 반드시 적발할 것"이라며 "적발시 '원스트라이크 아웃'을 적용 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-01-29 14:03 LH, 자립준비청년 매입임대주택 400호 수시 청약접수 LH, 자립준비청년 매입임대주택 400호 수시 청약접수 한국토지주택공사(LH)는 자립준비청년을 위한 매입임대주택 400호에 대해 수시 청약을 받고 있다고 27일 밝혔다.자립준비청년 매입임대주택은 아동복지시설 등에서 퇴소하는 자립준비청년의 자립을 지원하기 위해 공급되는 주택으로, LH는 보유 중인 청년 매입임대주택을 자립준비청년에게 우선 공급하고 있다.거주 기간은 최장 6년이며 임대 조건은 인근 시세의 40% 수준이다. 보증금은 100만원, 월 임대료는 주택마다 차이가 있다.신청일 현재 무주택자로 아동복지시설(가정위탁 포함)에서 퇴소 예정이거나 퇴소한 지 5년이 지나지 않은 자립준비청년이 건설·부동산 | 이일영기자 | 2023-01-27 10:00 "손해봐도 분양권 정리"…서울 곳곳 '마이너스 프리미엄' 속출 "손해봐도 분양권 정리"…서울 곳곳 '마이너스 프리미엄' 속출 "입주가 코앞인데 개인 사정으로 손해 보더라도 분양권 정리합니다."이처럼 입주를 앞두고 서울 아파트 단지를 중심으로 분양가보다 싼 가격에 분양·입주권을 내놓는 이른바 '마이너스 프리미엄(마피)' 매물이 잇따라 나오고 있다.27일 부동산 업계에 따르면 내년 1월 입주를 앞둔 서울 송파구 가락동 '송파더플래티넘'은 '초급매', '마피' 등을 단 분양권 매물이 상당수 올라와 있다.분양가가 14억5천140만원이던 전용면적(이하 전용 기준) 65㎡(고층)는 '마피' 1억5천만원을 내걸고 13억140만원에 나와 있다.같은 면적 11층 매물도 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-01-27 08:20 표준주택 공시가격 5.95% 인하…올해 보유세 줄어든다 표준주택 공시가격 5.95% 인하…올해 보유세 줄어든다 올해 표준주택 공시가격과 표준지 공시지가가 하락하면서 보유세도 최대 2020년 수준 이하로 하락할 전망이다.국토교통부는 25일 올해 표준주택 공시가격을 작년보다 전국 5.95%, 서울은 8.55% 인하했다. 토지 표준지 공시지가는 작년보다 5.92%, 서울은 5.86% 낮아졌다.경기는 5.41%, 제주는 5.13%, 울산은 4.98%로 낙폭이 컸다.표준주택 멸실에 따른 표본 교체 등으로 일부 지역에선 공시가격 변동률에 미세 조정이 있었다.대전 표준주택의 공시가격 하락 폭이 4.84%에서 4.82%로 조정됐고 세종은 4.17%→4.2 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-01-25 10:25 서울 연립주택 전세가율 80% 이하로 '뚝' 서울 연립주택 전세가율 80% 이하로 '뚝' 서울 연립주택의 전세가율이 80% 이하로 떨어졌다. 이는 최근 매매보다 전셋값 하락폭이 커지면서 전세가율도 낮아진 것이다.하지만 '빌라왕' 등 전세사기 사건이 많은 인천지역 연립·다세대의 전세가율은 11월 87.8%에서 12월 87.1%로 떨어졌지만 여전히 90%에 육박하고 있는 것으로 나타났다.23일 한국부동산원 임대차 시장 사이렌에 따르면 지난해 12월 서울지역 다세대·연립(빌라) 전세가율은 평균 78.6%로 전월(80.3%)에 비해 1.7%포인트 하락했다.전세가율은 매매가 대비 전세가의 비율로 이 비율이 높아 전세가가 매매가에 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-01-23 10:54 서울내 아파트지구 올해 안에 사라진다 서울내 아파트지구 올해 안에 사라진다 서울 아파트지구 상당수가 올해 안에 폐지·축소돼 지구단위계획으로 전환된다.현재 서울 시내에 14개(208개 단지·약 15만 세대)가 있다.서울시는 전날 제1차 도시계획위원회를 열어 '용도지구 및 아파트지구 개발기본계획 결정(변경)안'을 수정 가결했다고 19일 밝혔다.현행 아파트지구는 대규모 아파트를 공급하는 데 초점을 맞춰 현대 도시가 요구하는 다양한 건축 수요를 수용하기 어렵다는 지적이 꾸준히 제기돼 왔다.이에 시는 재건축 사업을 촉진하고 재건축 단지 외 일반 필지에 대한 용도·높이 등 규제를 완화하기 위해 아파트지구를 지구단위계 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2023-01-19 16:26 내달 전국 아파트 46개 단지 3만5천가구 입주…수도권 70% 내달 전국 아파트 46개 단지 3만5천가구 입주…수도권 70% 2월 전국에서 아파트 46개 단지, 3만5천여 가구가 입주한다.수도권 물량은 2만5천96가구로 전체 70%를 차지한다. 작년 2월(1만3천287가구)보다 약 1만2천가구 늘어났다.19일 부동산R114에 따르면 내달 46개 단지, 3만5천748가구(임대 포함)가 입주할 예정이며 이는 지난해 2월(2만4천26가구)보다 48.8% 늘어난 수치다.서울에서는 7개 단지, 6천213가구가 입주를 앞두고 있다.구체적으로 ▲강남구 개포동 개포자이프레지던스(3천375가구) ▲동작구 흑석동 흑석리버파크자이(1천772가구) ▲중구 입정동 힐스테이트세운 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-01-19 10:03 연천·강화·옹진 포함 2주택자, 종부·양도세 '1주택' 혜택 연천·강화·옹진 포함 2주택자, 종부·양도세 '1주택' 혜택 경기 연천·강화·옹진군 지역의 주택을 포함한 2주택자는 종합부동산세와 양도소득세 상 1주택자 혜택이 적용된다.또 다주택자 양도세 중과 한시 배제 기간은 내년 5월 9일까지 1년간 연장되고, 일시적 2주택 양도세·종부세 특례를 적용받는 처분기한은 2년에서 3년으로 늘어난다.정부는 이 같은 내용을 담은 2022년 세제개편 후속 시행령 개정안을 18일 발표했으며, 올해부터 적용된다.정부는 종부세와 양도세제 상 1세대 1주택 판정 시 주택 수에서 빼주는 지방 저가주택(종부세)과 농어촌주택(양도세) 특례 대상에 경기 연천군과 인천 강화군, 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-01-18 15:39 속초 중앙동 재개발 11년 만에 사업시행계획 인가 속초 중앙동 재개발 11년 만에 사업시행계획 인가 강원 속초시 중앙동 주택재개발정비사업이 11년만에 첫삽을 뜨게 됐다.17일 중앙동 주택재개발정비사업 조합은 최근 강원도로부터 사업시행 인가를 받았다고 밝혔다. 새롭게 건설되는 중앙동재개발 단지는 설악산 울산바위, 청초호, 영랑호 등 천혜의 자연환경과 시청, 관광수산시장, 우체국, 국제크루즈터미널이 주변에 있어 벌써부터 관심을 끌고 있다.조합은 올해 초 조합원 분양신청 절차를 시작으로 철거 및 이주 등의 절차를 거쳐 본격적인 아파트 건립공사에 착수할 예정이다. 중앙동 469-4 번지 일대 4만6,315㎡ 부지에 추진되는 재개발 사업은 건설·부동산 | 속초/ 윤택훈기자 | 2023-01-17 14:31 공주~세종 광역BRT 구축사업 첫 시동 걸렸다 공주~세종 광역BRT 구축사업 첫 시동 걸렸다 충남 공주와 세종을 연결하는 광역BRT 구축사업에 시동이 걸렸다.공주시는 최근 시청 대백제실에서 행정중심복합도시건설청, 충남도, 세종시 등이 참석한 가운데 공주-세종 광역BRT 기본 및 실시설계용역 착수보고회를 개최했다고 16일 밝혔다. 시는 지난해 10월 국토교통부 대도시권광역교통위원회가 공주-세종 광역BRT 개발계획을 승인함에 따라 실시계획 수립 용역을 지난달 발주했다. 이번 보고회는 BRT 운영사례와 효과를 살펴본 뒤 교통현황 특성을 반영해 향후 계획 등과 교통체계 개편에 따른 시민 불편을 최소화하고 BRT 중앙차로 운영과 도 건설·부동산 | 공주/ 유양준기자 | 2023-01-16 16:18 처음처음이전이전이전11121314151617181920다음다음다음끝끝