주 요 기 사 신축아파트 '무더기 하자' 속출…국토부, 준공 임박 아파트 특별점검 최근 신축 아파트의 하자 문제가 잇따라 불거진 가운데 국토교통부가 오는 22∼30일 준공이 임박한 전국 아파트 건설 현장을 특별점검한다.21일 국토부에 따르면 이번 특별점검 대상은... 1주택자 세부담 완화 정책 연장…공정시장가액비율 43∼45% 유지 1주택자의 세 부담을 완화하기 위해 지난해 한시적으로 낮췄던 재산세 공정시장가액비율이 올해도 연장 적용된다.21일 행정안전부에 따르면 이날 국무회의에서 이 같은 내용을 담은 지방세법 시행령 개정안이 의결됐다. 개정 법령은 이달 중 공포돼 즉시 시행된다.개정안에 따르면 재산세 부과 기준인 과세표준을 정할 때 공시가격 반영 비율을 결정하는 공정시장가액비율은 1... “2029년 개항” 가덕도 신공항 연말 착공한다 정부가 가덕도 신공항을 2029년 12월 조기 개항을 목표로 올 연말 착공할 계획이다.국토교통부는 지난 17일 조달청 '나라장터'에 가덕도신공항 부지 조성공사 금액은 10조5천300억 원, 공사 기간은 착공일로부터 2천190일(6년)로 정하는 입찰 공고를 냈다.국토부는 가덕도신공항 조기 개항을 위해 2029년 12월까지 활주로와 여객터미널 등 필수시설을 건... 기사 (532건) 리스트형 웹진형 타일형 서울 아파트 분양 본격화…청약시장 성패 '바로미터' 서울 아파트 분양 본격화…청약시장 성패 '바로미터' 청약시장 분위기를 점칠 수 있는 '바로미터'인 서울지역 청약이 이번주부터 본격적으로 시작됐다.대표적으로 대규모 단지인 강동구 둔촌 주공 아파트를 재건축하는 '올림픽파크포레온'과 성북구 장위 4구역을 재개발하는 '장위자이 레디언트'를 꼽을 수 있다.오는 6일 특별공급에 들어가는 장위자이 레디언트는 전용면적 84㎡의 분양가 상한제 분양가가 9억3천만원부터 10억2천만원에 책정됐다.예전 같으면 주변 시세보다 낮은 가격이지만 최근엔 집값 하락으로 바로 인근에서 지난해 입주한 성북구 장위동 래미안장위포레카운티 전용 84㎡의 매물 시세가 8억 건설·부동산 | 강성호기자 | 2022-12-04 11:45 둔촌주공 '올림픽파크 포레온' 분양 돌입…다음주 2만2천가구 분양 둔촌주공 '올림픽파크 포레온' 분양 돌입…다음주 2만2천가구 분양 "둔촌주공 흥행 여부가 건설사와 분양시장에 미치는 파급효과가 상당할 것이다"다음주 서울 둔촌주공 '올림픽파크 포레온'이 분양에 돌입하면서 전국에서 2만2천여 가구의 아파트와 오피스텔이 공급될 예정이다.3일 부동산R114에 따르면 이달 둘째 주 전국 15개 단지에서 2만2천7가구(일반분양 1만2천780가구)가 분양을 시작한다. 특히 분양을 미뤄왔던 단지들까지 분양에 나서면서 2만 가구가 넘는 물량이 쏟아진다.이와함께 성북구 장위동 '장위자이레디언트'도 1천330가구 일반분양에 나서면서 서울에서도 대규모 물량이 공급될 예정이다.'올림픽 건설·부동산 | 강성호기자 | 2022-12-03 09:14 서울지역 아파트 '35층 규제' 풀렸다 서울지역 아파트 '35층 규제' 풀렸다 서울지역 아파트 35층 높이 규제가 풀렸다.시는 지난달 30일 제12차 도시계획위원회를 열어 '2040 서울도시기본계획안'을 원안 가결했다고 1일 밝혔다.계획안은 ▲ 보행일상권 조성 ▲ 수변중심 공간 재편 ▲ 기반시설 입체화 ▲ 중심지 기능 혁신 ▲ 미래교통 인프라 ▲ 탄소중립 안전도시 ▲ 도시계획 대전환 등 7대 목표를 정했다.먼저 2030 서울도시기본계획에 명시된 '주거용 건축물의 높이 35층 이하'를 삭제한다.개별 정비계획 심의 단계에서 지역 여건에 맞게 층고를 허용해 다채로운 스카이라인을 유도한다는 방침이다.아울러 도시계획의 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2022-12-01 15:12 12월 전국 아파트 3만8천여가구 청약...서울은 올해 '최대물량' 12월 전국 아파트 3만8천여가구 청약...서울은 올해 '최대물량' 내달 전국에서 아파트 3만8천여 가구가 청약 접수를 시작한다.서울은 둔촌주공(올림픽파크 포레온)의 분양으로 올해 최대 물량이 쏟아진다.29일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 12월 전국에서는 55곳, 5만7천588가구(임대 포함·오피스텔 제외·1순위 청약 기준)가 공급될 예정이다. 이중 일반 분양 물량은 3만8천449가구다.수도권 일반 분양 물량은 2만3천731가구(61.7%)이며, 지방은 1만4천718가구(38.3%)인 것으로 집계됐다. 이는 지난달 물량(2만8천288가구)보다 약 36% 늘어난 수치다.내달 6일 1순위 건설·부동산 | 강성호기자 | 2022-11-29 10:40 '여의도 4배' 광명·시흥 공공주택지구 지정 '여의도 4배' 광명·시흥 공공주택지구 지정 정부가 신규 공동주택 후보지로 지정한지 1년 9개월만에 신도시 광명·시흥지구가 공공주택지구로 지정됐다. 국토교통부는 29일 공공주택지구 지정을 고시한다고 28일 밝혔다. 3기 신도시 중 가장 면적이 넓은 광명·시흥지구는 총 1천271만㎡(384만평) 규모로 여의도 면적의 4.3배다. 이곳에는 청년주택 등 7만여 가구가 공급된다. 철도역 인근의 개발 밀도를 높이는 압축도시(compact city)를 적용해 역과 가까울수록 고밀개발 한다. 또 2030년 개통 예정으로 광명·시흥지구를 가로지르는 GTX-B 노선이 신설된다. 목감천을 중심 건설·부동산 | 강성호기자 | 2022-11-28 16:08 서울시내 '트램' 57년 만에 부활...위례선 본격화 서울시내 '트램' 57년 만에 부활...위례선 본격화 위례선이 이달 말 착공돼 서울에서 57년만에 '트램'이 부활할 전망이다.국토교통부 대도시권광역교통위원회는 위례선 도시철도 건설사업의 사업계획을 승인한다고 28일 밝혔다. 위례선 도시철도는 마천역(5호선)에서 복정역(8호선·수인분당선)과 남위례역(8호선)을 잇는 총연장 5.4㎞에 환승역 3개를 포함해 12개 정거장으로 건설된다. 총사업비는 2천614억이 투입된다. 서울시는 이달 말 본격적으로 공사를 시작해 2024년 12월 마치고, 2025년 위례선을 개통할 계획이다.위례선은 총 10대의 열차가 출퇴근 시간대에는 5분, 평시에는 10 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2022-11-28 16:04 '월급 450만원' 대기업 사회초년생도 '미혼특공' 가능 '월급 450만원' 대기업 사회초년생도 '미혼특공' 가능 대기업에 다니는 사회초년생도 월급이 450만원 이내(올해 기준)라면 '미혼 특별공급'으로 공공분양주택 당첨을 노려볼 수 있게 된다.다만, '부모 찬스'를 막기 위해 부모 순자산이 9억7천만원 이상이면 특공 지원 자격에서 배제된다.국토교통부는 28일 공공분양주택 '나눔형·선택형·일반형' 3개 유형별로 입주자 선정 방식을 규정한 공공주택특별법 시행령 및 시행 규칙, 공공주택 업무처리지침 개정안 등을 입법·행정 예고했다.● 공공분양주택 '나눔형''나눔형' 주택은 분양받은 사람이 의무 거주기간 5년 이후 공공에 주택을 환매하면 처분 손익의 건설·부동산 | 강성호기자 | 2022-11-28 11:20 전국 집값 하락세...서울 4개월 연속↓ 하락폭 더 커졌다 전국 집값 하락세...서울 4개월 연속↓ 하락폭 더 커졌다 집값 하락세의 끝이 보이지 않고 있다.27일 KB국민은행의 주택가격 동향 조사 결과에 따르면 이달(14일 조사 기준) 전국 주택(아파트·연립·다세대·단독주택 포함) 평균 매매가는 전월 대비 1.10% 하락했다.특히 서울의 집값은 0.88% 하락해 지난달(-0.45%)에 이어 넉 달 연속 떨어졌다. 하락 폭도 지난달보다 2배 가까이 확대됐다.서울 아파트는 1.42% 떨어졌다. 단독주택은 지난달보다 0.02% 상승, 연립주택은 변동이 없었다.경기 집값도 1.68% 하락했고, 인천도 2.09% 떨어졌다.수도권 전체적으로는 같은 기간 낙폭 건설·부동산 | 강성호기자 | 2022-11-27 15:35 내달부터 '규제지역 무주택자'・'15억 초과' LTV 50% 일원화 내달부터 '규제지역 무주택자'・'15억 초과' LTV 50% 일원화 내달 1일부터 규제지역 내 무주택자의 주택담보대출비율(LTV)이 50%로 일괄 적용된다.또 투기·투기과열지구 내 15억원 초과 아파트 주택담보대출이 허용된다.금융위원회는 최근 이런 내용의 대출 규제 완화 방침을 담은 개정 은행업 감독규정을 고시하고 다음 달 1일부터 시행에 들어간다고 27일 밝혔다.이번 대출 규제 완화에 따라 현재 규제지역에서 주택 가격에 따라 20∼50%로 차등 적용되고 있는 무주택자(처분조건부 1주택자 포함) 대상 LTV 규제는 50%로 일원화된다.현재 비규제지역 무주택자는 LTV 70%가 적용되고 있지만, 투기 건설·부동산 | 강성호기자 | 2022-11-27 09:39 종부세 고지서 내용 다르면?…내달 1∼15일 수정 가능 종부세 고지서 내용 다르면?…내달 1∼15일 수정 가능 종합부동산세(종부세) 고지서 내용이 사실과 다른 경우에는 내달 1일부터 15일까지 자진신고로 수정할 수 있다.국세청은 최근 2022년 귀속분 종부세 납세의무자 130만7천명에게 총 7조5천억원 납부를 고지하는 고지서와 함께 이런 내용의 안내문을 발송했다.고지서를 받은 납세자는 고지 내용에 문제가 없다면 내달 15일까지 고지서에 적힌 국세계좌·가상계좌나 홈택스·손택스 등으로 고지세액을 납부하면 된다.고지 내용이 사실과 다르거나 합산배제, 부부 공동명의 등 특례 신고(신청)를 미처 하지 못해 추가로 하고 싶다면 1∼15일 홈택스 등을 건설·부동산 | 강성호 기자 | 2022-11-26 11:00 다음주 전국서 4,600가구 분양..."청약 수요 관심 환기" 다음주 전국서 4,600가구 분양..."청약 수요 관심 환기" 다음주 전국에서 4,600여 가구의 아파트와 오피스텔이 공급될 전망이다.부동산R114는 이달 마지막 주에 전국 9개 단지(사전청약 포함)에서 총 4,633가구(일반분양 3,802가구)가 분양을 시작한다고 26일 밝혔다.지역별로 살펴보면 경기 용인시 'e편한세상죽전프리미어포레', 경남 창원시 대원동 '창원센트럴파크에일린의뜰' 등에서 청약이 진행된다. 'e편한세상죽전프리미어포레'는 지하 3층~지상 20층, 6개 동, 전용면적 84㎡, 총 430가구 규모로 조성된다.모델하우스는 경기 남양주시 와부읍 '도심역한양수자인리버파인' 1곳에서 개 건설·부동산 | 강성호기자 | 2022-11-26 09:46 내년 부동산 보유세 '2020년 수준'으로 되돌린다 내년 부동산 보유세 '2020년 수준'으로 되돌린다 내년 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)이 '2020년 수준'으로 회귀한다.1주택자의 내년 재산세도 2020년 수준으로 돌아간다.23일 기획재정부와 행정안전부, 국토교통부는 부동산 보유세 부담을 2020년 수준으로 완화하기 위해 공시가격 현실화 수정 계획과 주택 재산세 부과 제도개선 방안을 마련했다고 밝혔다.공시가격은 정부가 과세 등을 위해 매년 1월 1일 기준으로 감정 평가를 거쳐 정하는 평가 가격이다. 재산세·종합부동산세와 건강보험료·기초연금 등 67개 행정제도의 기준으로 사용된다.기존 계획대로라면 공시가격 산정 건설·부동산 | 강성호기자 | 2022-11-23 15:10 용인반도체 산업단지 건설 속도낸다 용인반도체 산업단지 건설 속도낸다 용인 반도체 산업단지(산단)의 공업용수 취수 문제가 일단락돼 반도체단지 건설에 속도가 날 전망이다.산업통상자원부는 21일 국회에서 '용인 반도체 클러스터(산업단지)의 성공적 조성 및 상생협력' 협약식을 개최했다고 밝혔다. 이 자리에는 이창양 장관, 국민의힘 정진석 비상대책위원장·성일종 정책위의장·한무경·김선교·노용호 의원, 이충우 여주시장, 곽노정 SK하이닉스 대표이사 사장, 이한준 한국토지주택공사(LH) 사장 등이 참석했다.용인반도체클러스터는 용인일반산업단지가 용인시 처인구 원삼면 독성·고당·죽능리 일원 415만㎡에 차세대 메모리 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-11-21 16:17 "전세사기·깡통전세 막는다"…임대차보호법 개정안 총정리 "전세사기·깡통전세 막는다"…임대차보호법 개정안 총정리 정부가 이른바 '깡통 전세'나 전세 사기피해를 막고자 임대차 제도개선책을 내놨다.세입자가 집주인에게 선순위 보증금 등의 정보나 체납 정보를 요구할 수 있게 된다. 우선 변제를 받을 수 있는 소액임차인의 범위도 권역별로 일괄 1천500만원 상향된다.법무부와 국토교통부는 이 같은 내용을 골자로 하는 주택임대차보호법 일부개정법률안 및 시행령 일부 개정령안을 21일 입법 예고했다.● 세입자, 선순위 보증금 내역 요구우선 세입자가 되려는 사람이 선순위보증금 등 임대차 정보를 집주인에게 요청할 수 있는 '정보 확인권'을 개정안에 신설했다.현행 건설·부동산 | 강성호기자 | 2022-11-21 12:01 [부동산] 3000가구 대단지 ‘세종 에버파크’ 사업추진 가속도 [부동산] 3000가구 대단지 ‘세종 에버파크’ 사업추진 가속도 세종시에서 협동조합 방식으로 총 3000여 가구의 아파트를 공급할 ‘세종 에버파크’의 사업추진에 가속도가 붙었다.세종시 민간임대주택 협동조합창립준비위원회(이하 창립준비위원회)는 지난달 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 지정 제안서 수용을 통지 받은데 오는 18일부터 닷새간 발기인을 접수한다고 밝혔다.세종시 거주 무주택자 또는 세종시 소재 직장인 가운데가 무주택자가 우선 접수 대상이다. 오는 25일부터는 전국 만 18세 이상 수요자를 대상으로 선착순 일반 접수도 받을 예정이다.세종 에버파크는 세종시 연기면 보통리 319-1번지 일원에 건설·부동산 | 전국매일신문 | 2022-11-21 11:21 "이젠 집에서도 조상땅 찾으세요"…온라인 서비스 시작 "이젠 집에서도 조상땅 찾으세요"…온라인 서비스 시작 2008년 이후 사망한 조상이 소유한 땅을 찾고 싶을 때 관공서를 찾아가지 않고 집에서 온라인으로도 관련 서비스를 이용할 수 있게 된다.국토교통부는 21일부터 공간정보오픈플랫폼(www.vworld.kr)과 정부24(www.gov.kr)에서 '온라인 조상 땅 찾기 서비스'를 시작한다고 20일 밝혔다.'조상 땅 찾기'는 후손이 모르고 있던 조상 소유 토지를 알려주는 서비스로, 지난 5년간 연평균 45만 건의 신청을 받았다. 지난해 찾아준 땅은 71만4천여 필지다.지금까지는 사망한 가족과 상속 관계를 증명할 수 있는 서류를 구비해 시·군 건설·부동산 | 강성호기자 | 2022-11-20 11:28 '공시가>실거래가' 속출…정부, 공시가격 현실화율 더 낮춘다 '공시가>실거래가' 속출…정부, 공시가격 현실화율 더 낮춘다 최근 집값이 급락하며 실거래가보다 공시가격이 높은 '역전현상'이 속출하고 있다.이에 정부는 공시가격 현실화율을 올해보다 더 낮추는 방안과 보유세 부담을 줄여주는 방안 등을 검토하는 것으로 알려졌다.20일 국회와 정부 관계자 등에 따르면 국토교통부는 오는 22일 한국부동산원 서울강남지사에서 '부동산 공시가격 현실화 계획 관련 공청회'를 연다.또한 정부는 늦어도 이달 안으로 공시가격 현실화율 수정안을 마련해 발표할 계획이다.국토부는 2020년 11월 부동산 공시가격 현실화 계획을 발표하고, 2021년과 올해 로드맵상의 현실화율을 적용해 건설·부동산 | 강성호기자 | 2022-11-20 09:52 한남4구역 재정비...최고 23층·2167세대 한남4구역 재정비...최고 23층·2167세대 한남4구역 재정비촉진계획이 서울시 심의를 통과했다. 서울시는 15일 제8차 서울시 도시재정비위원회를 열고 용산구 보광동 360번지 일대 한남4구역 재정비촉진계획 변경 및 경관심의안을 수정 가결했다고 16일 밝혔다.계획안은 지상 최고 23층 이하 공동주택 2167세대를 건립하며 용적률은 226%가 적용된다. 공급 세대에는 공공주택 326세대가 포함됐다. 시는 전용 59㎡ 이상 51세대(84㎡ 10세대 포함)를 확보하고, 공공주택을 구역 전체에 분산 배치하는 한편 분양·임대 세대를 대상으로 동·호수 추첨을 동시에 진행해 '소셜믹스'(사 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2022-11-16 15:21 둔촌주공 분양가 3.3㎡당 3829만원…내달 5~6일 청약 둔촌주공 분양가 3.3㎡당 3829만원…내달 5~6일 청약 서울 강동구 둔촌주공아파트(올림픽파크포레온)의 3.3㎡당 일반분양가가 3천829만원으로 확정됐다.16일 정비업계에 따르면 강동구청은 분양가심의위원회를 거쳐 둔촌주공 일반분양가를 이같이 확정해 조합에 통보했다.앞서 조합은 강동구청에 3.3㎡당 4천180만원의 분양가를 신청했으나 심의 과정에서 일부 삭감 조정됐다.이에 따라 분양가는 전용면적 59㎡ 9억∼10억원, 전용면적 84㎡ 12억∼13억원 선에 형성될 것으로 보인다. 발코니 확장 비용은 별도다.조합은 이날 조합원 공지를 통해 "다소 기대에 미치지 못하는 결과지만, 조속히 일반분양 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-11-16 10:46 "로또청약도 이젠 옛말"…당첨 포기하고 통장 해지하고 "로또청약도 이젠 옛말"…당첨 포기하고 통장 해지하고 급격한 금리 인상과 집값 하락 우려로 청약 시장이 급격히 얼어붙으면서 '로또 청약'도 이젠 옛말이 됐다.한국부동산원 청약홈 데이터에 따르면 올해 1월부터 11월(이하 11월은 10일까지·청약접수일 기준) 사이 수도권에서 무순위 청약으로 나온 아파트 미계약 물량은 7천363가구로, 작년 같은 기간(2천698가구)과 비교해 2.7배 증가했다.아파트 미계약 물량은 2번 이상 무순위 청약을 받은 단지의 가구 수를 중복으로 집계했다.지난해 1∼11월 수도권 아파트 미계약 물량 경쟁률은 118.7대 1이었으나 올해 같은 기간 경쟁률은 44.9 건설·부동산 | 강성호기자 | 2022-11-16 10:19 처음처음이전이전이전11121314151617181920다음다음다음끝끝