주 요 기 사 롯데건설 인천 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’ 26일 견본주택 오픈 롯데건설이 26일 인천 계양구 효성동에서 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’의 견본주택 문을 열고 분양에 돌입한다. 계양 롯데캐슬 파크시티는 도시개발사업을 통해 조성되는 총 3053가구의 ... 1기 신도시 재건축 본격화…주택수 최대 10% '선도지구' 지정 정부가 1기 신도시 분당·일산·평촌·중동·산본에서 지역별로 주택 수(주택 재고)의 5∼10%를 선도지구로 지정하기로 하면서 본격적인 재건축 작업에 착수했다.국토교통부는 오는 27일 노후계획도시 특별법 시행을 앞두고 1기 신도시에서 재건축을 가장 먼저 진행하는 선도지구 지정 계획을 밝혔다.최병길 국토부 도시정비기획준비단장은 "지역별 주택공급 여건, 이주단지 ... '여의도 72배' 전국 곳곳 자투리농지 '복지·체육시설'로 탈바꿈 정부가 여의도(290㏊)의 72배에 달하는 전국 곳곳 자투리 농지 2만1천㏊를 복지·체육시설로 재정비할 방침이다.농업진흥지역 3㏊(헥타르·1만㎡) 이하 자투리 농지 정비를 원하는 각 지방자치단체가 오는 6월 말까지 개발 계획을 제출하면 타당성을 검토한 뒤 10월 중 정비할 수 있는 곳을 확정하기로 했다.농림축산식품부는 이 같은 내용의 '소규모 농업진흥지역 ... 기사 (641건) 리스트형 웹진형 타일형 부산 조정지역 해제…"집값 수직 하락 완화" 기대감 부산 조정지역 해제…"집값 수직 하락 완화" 기대감 21일 부산 전역이 부동산 조정대상지역에서 해제되자 부산시와 지역 부동산 업계는 환영하는 분위기다.부산은 16개 구·군 가운데 중구와 기장군을 제외한 14개 구가 부동산 조정대상지역에서 오는 26일부터 완전히 해제된다.김필한 부산시 건축주택국장은 "금리가 너무 높고, 매수 심리가 바닥을 치고 있기 때문에 집값이 바로 반등하지는 않을 것"이라며 "다만 수직 추락하는 속도는 완화될 것으로 기대한다"고 밝혔다.김 국장은 "부산시는 그동안 여러 가지 경로로 국토부를 설득해왔다"면서 "실수요자의 거래 숨통은 트일 것으로 판단한다"고 예상했다 건설·부동산 | 이현정기자 | 2022-09-21 15:48 [부동산정책 Q&A] 투기과열・조정대상지역 해제…효력 언제부터 [부동산정책 Q&A] 투기과열・조정대상지역 해제…효력 언제부터 정부는 21일 2022년 제3차 주거정책심의위원회, 제61차 부동산가격안정심의위원회를 개최해 '투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)과 '2022년 9월 주택 투기지역(지정지역) 해제(안)'을 심의‧의결하였다.이에 따라 지방권(세종 제외) 및 일부 수도권 외곽지역의 조정대상 지역을 해제하고, 서울‧경기를 제외한 인천‧세종 지역은 투기과열지구를 해제키로 했다.해제지역은 ▲부산 해운대‧수영‧동래‧남‧연제‧서‧동‧영도‧부산진‧금정‧북‧강서‧사상‧사하구 ▲대구 수성구 ▲광주 동‧서‧남‧북‧광산구 ▲대전 동‧중‧서‧유성‧대덕구 ▲울산 중‧남 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-09-21 14:24 [속보] 세종·인천 연수·남동 투기과열지구 해제…지방 규제지역 전면 해제 [속보] 세종·인천 연수·남동 투기과열지구 해제…지방 규제지역 전면 해제 경기도 안성과 평택, 양주 등 수도권 일부 지역이 조정대상지역에서 해제되고 세종시를 제외한 지방 전 지역에 대한 조정대상지역 지정도 모두 풀린다.세종과 인천 일부 지역은 투기과열지구에서 해제되지만, 집값 불안 우려가 여전해 조정대상지역은 유지된다.국토교통부 21일 주거정책심의위원회(주정심)가 지방 규제지역을 대대적으로 해제했다.국토부는 이날 정부서울청사에서 올해 제3차 주거정책심의위원회를 열고 세종시를 제외한 지방 전 지역에 대한 조정대상지역 지정을 풀기로 의결했다고 밝혔다.투기과열지구에서 해제되는 지역은 세종시와 인천 연수·남동· 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-09-21 14:16 청년·신혼부부 전세·매입임대 4630호 모집…'가전제품 풀옵션' 등 혜택 청년·신혼부부 전세·매입임대 4630호 모집…'가전제품 풀옵션' 등 혜택 국토교통부가 22일부터 2022년도 제3차 청년·신혼부부 매입임대주택의 입주자 모집을 시작한다.21일 국토부에 따르면 모집물량은 청년형 2천199호, 신혼부부 2천511호로 총 4천630호 규모다. 지역별로는 서울 등 수도권이 2천747호, 지방이 1천883호로 수도권에 집중됐다.이번에 입주를 신청한 청년·신혼부부는 자격 검증 등을 거쳐 이르면 12월 말부터 입주가 가능하다.청년 매입임대는 무주택자인 19∼39세 미혼 청년을 대상으로 공급하는 임대주택으로, 시세의 40∼50% 수준의 저렴한 임대료로 최장 6년간 거주할 수 있다.학업 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-09-21 11:27 HUG '깡통전세 다주택자'에 보증금 6398억 떼였다 HUG '깡통전세 다주택자'에 보증금 6398억 떼였다 최근 '깡통전세' 등 전세사기가 급증하고 있는 가운데 주택도시보증공사(HUG)가 집주인 대신 갚아주고 돌려받지 못한 전세보증금이 지난해에만 3천569억 원에 달하는 것으로 나타났다.20일 장철민(더불어민주당·국토위) 의원이 HUG로부터 제출받은 '전세보증금 채무불이행 현황' 자료를 분석한 결과 HUG가 집주인 대신 갚아주고 돌려받지 못한 전세보증금은 매년 증가 추세인 것으로 드러났다.연도별로 살펴보면 2018년 50억 원에서 2019년 386억 원, 2020년 1천226억 원, 2021년 3천569억 원으로 가파른 상승세를 보였다. 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-09-20 17:08 '송파 엘・리・트'의 추락…잠실엘스 '20억 클럽' 깨졌다 '송파 엘・리・트'의 추락…잠실엘스 '20억 클럽' 깨졌다 서울 송파구 잠실동 잠실엘스 아파트 국민평형 7층이 20억원 아래에서 거래됐다.앞서 잠실엘스는 지난달 31일 같은 면적(1층)이 19억5000만원에 매물로 올라와 논란된 바 있다. 20일 국토부실거래가 시스템에 따르면 서울 송파구 잠실동 잠실엘스(전용 84㎡, 7층)는 지난달 27일 19억5000만원에 중개거래가 이뤄졌다.이에 따라 리센츠와 트리지움 전용면적 84㎡ 호가도 20억원 초반으로 떨어지며 송파 ‘엘·리·트’(잠실엘스·리센츠·트리지움) 20억 클럽이 조만간 무너질 수 있다는 전망도 나온다.잠실엘스의 이같은 거래는 같은 달 건설·부동산 | 박창복기자 | 2022-09-20 12:03 경기도 '주한미군 반환 공여지' 개발 지원 본격화 경기도 '주한미군 반환 공여지' 개발 지원 본격화 경기도가 도내 주한미군 공여지에 대한 본격적인 개발 활성화에 본격 나선다.도는 반환 공여지에 대한 활용 방안을 만들기 위해 도와 해당 시군, 경기연구원, 경기주택도시공사, 외부전문가가 참여하는 ‘정책협의추진단’을 구성하는 등 통합지원체계 구축에 나선다고 20일 밝혔다.‘정책협의추진단’은 반환 공여지 개발과 관련한 다양한 현안을 논의하며 실효성 높은 대안과 정책 방향을 도출하고, 사업 추진에 어려움을 겪는 시군에 행정적·재정적 컨설팅을 지원하는 역할을 맡게 된다.도는 중앙정부와 시군에 의존해 왔던 기존의 반환 공여지 개발방식에서 한 건설·부동산 | 한영민기자 | 2022-09-20 09:42 '국내 최대' 모듈러 주택단지 세종에 건립...2024년 입주 '국내 최대' 모듈러 주택단지 세종에 건립...2024년 입주 세종시에 국내 최대 규모 모듈러 주택 단지가 들어설 전망이다.모듈러 주택은 외벽체와 창호, 전기배선, 욕실 등 자재와 부품의 70∼80%를 공장에서 부품 형태로 사전에 제작해 현장으로 가져와 조립하는 방식의 주택이다.기존 철근콘크리트 공법과 비교하면 공기를 30%가량 단축할 수 있어 신속한 공급이 가능하고, 다양한 설계를 반영할 수 있다는 장점이 있다.또한 탄소·폐기물 배출량을 줄일 수 있고 건설업계의 고민인 낮은 생산성, 인력난, 안전·품질 문제에 대응할 수 있다는 평가를 받는다.국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 19일 세종시 건설·부동산 | 세종/ 유양준기자 | 2022-09-19 17:01 서울 아파트 매매건수 21개월째 빌라보다 적어 서울 아파트 매매건수 21개월째 빌라보다 적어 서울 아파트 매매 건수가 역대 최소 행진을 이어가고 있다.19일 서울부동산정보광장 통계에 따르면 계약일 기준 아파트 매매 건수는 8월도 현재까지 신고된 건수를 기준으로 540건에 그쳐 최소치를 경신할 것으로 전망된다.반면 지난해 1월부터 서울 빌라 매매 건수는 아파트 매매 건수를 추월하고 있다.빌라 매매는 이날까지 신고된 건수를 기준으로 지난달 1882건, 이달 243건이 등록돼 아파트 매매 건수의 세 배를 웃돌고 있다.빌라는 거래가 잘 이뤄지지 않아 환금성이 떨어지고, 가격도 잘 오르지 않는다는 인식 탓에 그간 주택 수요자들이 대 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-09-19 10:43 GH, 남양주 왕숙지구 공동사업시행자로 지정 GH, 남양주 왕숙지구 공동사업시행자로 지정 경기주택도시공사(GH)가 3기 신도시인 남양주왕숙 공공주택지구 개발사업의 공동사업시행자로 지정됐다.17일 GH에 따르면 남양주왕숙지구 개발사업에는 한국토지주택공사(LH)와 GH가 각각 80%와 20%의 지분율로 참여하게 된다.남양주왕숙지구는 남양주시 진건읍 일원 865만4천㎡로 2028년 12월까지 5만3천여가구의 주택이 공급된다.GH는 같은 3기 신도시인 하남교산, 과천과천, 고양창릉, 안산장상지구에도 공공사업시행자로 참여하고 있다.한편 남양주왕숙 사업지구에 기업이전단지 2곳이 이날 새로 편입됐다.남양주시 진건읍 배양리 일원 27 건설·부동산 | 한영민기자 | 2022-09-17 08:00 "급매도 안팔린다"…서울 아파트 거래 절벽 '역대급' "급매도 안팔린다"…서울 아파트 거래 절벽 '역대급' 최근 서울 아파트 실거래가격 지수가 13년 7개월 만에 가장 큰 폭으로 떨어진 가운데 매수 심리도 지속해서 위축되고 있다.가파른 금리 인상과 집값 하락에 대한 우려가 역대급 거래 절벽 현상으로 나타나고 있는 것이다.16일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 80.2를 기록하며 19주 연속 하락했다.매매수급지수가 기준선인 100보다 낮을수록 시장에 집을 팔려는 사람이 사려는 사람보다 많다는 것을 의미한다.매매수급지수는 조사 시점의 상대 비교지만, 단순 수치로만 볼 때 이번주 지수는 2019년 6월 24일(78 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-09-16 07:34 주택 매매 심리 최근 11년 사이 가장 크게 위축 주택 매매 심리 최근 11년 사이 가장 크게 위축 전국의 주택 매매 심리가 최근 11년 사이 가장 크게 위축된 것으로 나타났다.국토연구원 부동산시장연구센터가 15일 발표한 '2022년 8월 부동산시장 소비자 심리조사' 결과에 따르면 지난달 전국의 주택 매매시장 소비심리지수는 89.9로, 전달의 95.2보다 5.3포인트(p) 하락했다.이는 국토연구원이 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년 3월 이후 가장 낮은 것이다.주택 매매 심리는 지난달 '하락'으로 전환된 것으로 조사됐다. 하락 국면 전환은 2019년 4월 이후 3년 4개월 만이다.수도권의 매매시장 소비심리지수도 87.6으로 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-09-15 11:23 서울시 '깡통전세' 피해자 전세 지원 2년 연장 서울시 '깡통전세' 피해자 전세 지원 2년 연장 서울시가 '깡통전세' 피해자에 보증금 대출·이자 지원 기간을 연장하는 방안을 추진한다.시는 이런 내용을 담은 분야별 대책을 마련했다고 14일 밝혔다.이에 따라 시가 운영 중인 신혼부부·청년 임차보증금 이자지원 사업 신청자가 보증금을 돌려받지 못하면 기존 대출 상환 및 시 이자 지원 기간을 최장 2년까지 연장할 수 있도록 했다.아울러 내년부터 정부 '전세사기피해지원센터'와 지속적인 협업 및 정보 공유 체제를 구축할 예정이다. 깡통전세 단속 및 사고 사례가 발생한 곳은 데이터베이스로 만들어 사고 발생 위험 지역 등을 시민이 쉽고 구체적 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2022-09-14 09:51 "대구경북 통합신공항, 민간전용 제2활주로 추가 건설" "대구경북 통합신공항, 민간전용 제2활주로 추가 건설" 대구시가 대구경북 통합신공항이 중·남부권 중추공항 역할 수행을 위해 2단계 사업으로 '민간전용 제2활주로' 추가 건설을 추진한다.시는 13일 이런 내용의 대구경북 통합신공항 민간공항 부문 청사진을 마련해 국토교통부에 건의할 계획이라고 밝혔다.시는 통합신공항을 '중남부권 중추공항'으로 건설하기 위해 활주로를 보잉 747, 777급 대형 항공기 이착륙이 가능하도록 3.8㎞ 규모, 시간당 50회 이상 가능한 규모로 건설한다는 방침이다.시는 통합신공항 개항 30년 뒤인 2060년에는, 인천공항 여객부문의 절반, 화물부문의 3분의 2 규모로 건설·부동산 | 대구/신용대기자 | 2022-09-13 15:38 서울시, 연말까지 '깡통전세' 불법중개 집중수사 서울시, 연말까지 '깡통전세' 불법중개 집중수사 서울시 민생사법경찰단은 올해 말까지 '깡통전세' 등 전세사기와 관련한 불법중개행위를 집중수사한다고 13일 밝혔다.민생사법경찰단은 전세가율이 높아 깡통전세 위험이 큰 강서·금천·양천·관악구의 신축빌라 밀집지역을 중심으로 수사를 진행할 예정이다.주요 수사대상은 ▲허위매물 표시·광고 ▲중개의뢰인의 판단을 그르치게 하는 거짓 언행 ▲무자격·무등록 중개 등이다. 시는 효율적인 수사를 위해 '서울시 깡통전세 예방 서비스' 상담 데이터를 적극적으로 활용하고, 부동산 카페 및 개인 블로그 등을 대상으로 온라인 모니터링을 강화할 방침이다. 시민제보 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2022-09-13 10:08 금리 인상·거래 침체・매물 증가…서울 아파트 시총 2749억 증발 금리 인상·거래 침체・매물 증가…서울 아파트 시총 2749억 증발 금리 인상, 다주택자 양도세 중과, 거래 침체, 매물 증가 등 복합적인 이유로 서울 아파트 시가총액이 2천700억원 가량이 증발한 것으로 나타났다.11일 부동산R114 통계를 보면 8월 말 현재 서울 아파트 시가총액은 총 1천357조4천685억3천800만원이다.5월10일 다주택자 양도세 중과 유예 시행 직전인 4월 말의 1천357조7천435억200만원에 비해 2천749억6천400만원이 감소했다.부동산빅데이터 업체 아실 집계에 따르면 서울 아파트 매물 건수는 다주택자 양도세 중과 시행 직전인 5월9일 5만5천509건에서 현재 5만9천 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-09-11 10:48 올해부터 일시적 2주택자 1주택 인정…이사·상속 등 종부세 완화 올해부터 일시적 2주택자 1주택 인정…이사·상속 등 종부세 완화 올해부터 이사나 상속으로 불가피하게 2주택자가 된 사람은 1세대 1주택자로서 세제 혜택을 유지할 수 있게 된다.1세대 1주택자의 종합부동산세 부담을 완화하기 위한 특별공제 도입은 일단 불발됐다.국회는 7일 오후 본회의를 열고 이런 내용을 담은 종부세법 일부개정법률안을 의결했다.이 개정안에 따르면 올해부터 이사나 상속 등의 이유로 주택 2채를 보유한 경우 1세대 1주택 지위를 유지해주는 주택 수 제외 특례가 도입된다.이사 목적으로 신규 주택을 취득했으나 기존 주택을 바로 처분하지 못한 경우, 상속으로 주택을 취득한 경우, 지방 저가 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-09-07 15:04 '일시적 2주택자' 종부세 완화 오늘 처리 '일시적 2주택자' 종부세 완화 오늘 처리 일시적 2주택자와 고령자 및 장기보유 1주택자 등을 대상으로 세 부담을 덜어주는 종합부동산세(종부세)법 개정안이 7일 국회 분턱을 넘는다.국회는 이날 오후 본회의를 열어 종부세법 일부개정법률안을 표결에 부친다고 밝혔다.개정안은 이사를 위해 신규 주택을 취득했지만 기존 주택을 바로 처분하지 못한 경우, 상속으로 주택을 취득한 경우, 투기 목적 없이 지방 저가 주택을 보유한 경우 등에 대해 '1가구 1주택' 지위를 유지해주는 특례조항을 담고 있다.개정안에는 비과세 기준선을 현재 6억원에서 11억원(1주택자 기본 공제금액)으로 올리고, 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-09-07 10:33 국토硏 "상습침수지역 관리 등 근복적 대책 마련해야" 국토硏 "상습침수지역 관리 등 근복적 대책 마련해야" 상습침수지역 관리 등 근본적인 대책 마련이 필요하다는 지적이 제기됐다.국토연구원은 6일 '기후위기시대 도시침수 예방대책: 2022년 수도권 집중호우의 교훈' 보고서를 국토이슈리포트 67호에 실어 발간했다.이번 보고서에 따르면 지난달 8일 수도권에 쏟아진 집중호우는 기상청 관측소(서울 동작구 신대방동) 기준으로 1시간에 141.5㎜, 3시간에 259.0㎜, 24시간에 381.5㎜ 내린 것으로 집계됐다.이는 1시간 강우 기준으로 489년 빈도에 해당하는 수치이며 3시간 기준으로는 2천151년 빈도에, 24시간(하루) 기준으로는 109년 건설·부동산 | 박문수 기자 | 2022-09-06 16:42 종부세 특별공제 7일 '마지막 갈림길'…1주택 34만명 세부담 결정 종부세 특별공제 7일 '마지막 갈림길'…1주택 34만명 세부담 결정 올해 1세대 1주택자의 세 부담을 결정할 종합부동산세(종부세) 특별공제가 오는 7일 마지막 갈림길을 맞게 됐다.4일 국회와 기획재정부 등에 따르면 여야는 7일 본회의를 열고 올해 1세대 1주택자와 일시적 2주택자의 세 부담을 완화하기 위한 종부세법 개정안을 처리할 예정이다.1세대 1주택자 가운데 고령·장기 보유자에 대한 종부세 납부 유예를 허용하고, 이사·상속 등에 따른 일시적 2주택자에 대한 주택 수 제외 특례를 도입하는 내용이다.다만 1세대 1주택자에 대한 특별공제 도입은 올해 집행을 전제로 추가 논의를 이어가기로 했다.국회 논 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-09-04 10:35 처음처음이전이전이전21222324252627282930다음다음다음끝끝