주 요 기 사 롯데건설 인천 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’ 26일 견본주택 오픈 롯데건설이 26일 인천 계양구 효성동에서 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’의 견본주택 문을 열고 분양에 돌입한다. 계양 롯데캐슬 파크시티는 도시개발사업을 통해 조성되는 총 3053가구의 ... 1기 신도시 재건축 본격화…주택수 최대 10% '선도지구' 지정 정부가 1기 신도시 분당·일산·평촌·중동·산본에서 지역별로 주택 수(주택 재고)의 5∼10%를 선도지구로 지정하기로 하면서 본격적인 재건축 작업에 착수했다.국토교통부는 오는 27일 노후계획도시 특별법 시행을 앞두고 1기 신도시에서 재건축을 가장 먼저 진행하는 선도지구 지정 계획을 밝혔다.최병길 국토부 도시정비기획준비단장은 "지역별 주택공급 여건, 이주단지 ... '여의도 72배' 전국 곳곳 자투리농지 '복지·체육시설'로 탈바꿈 정부가 여의도(290㏊)의 72배에 달하는 전국 곳곳 자투리 농지 2만1천㏊를 복지·체육시설로 재정비할 방침이다.농업진흥지역 3㏊(헥타르·1만㎡) 이하 자투리 농지 정비를 원하는 각 지방자치단체가 오는 6월 말까지 개발 계획을 제출하면 타당성을 검토한 뒤 10월 중 정비할 수 있는 곳을 확정하기로 했다.농림축산식품부는 이 같은 내용의 '소규모 농업진흥지역 ... 기사 (641건) 리스트형 웹진형 타일형 청약시장도 위축…민간분양 아파트 가점·경쟁률↓ 청약시장도 위축…민간분양 아파트 가점·경쟁률↓ 주택시장이 급격하게 침체된 가운데 청약시장도 크게 위축된 것으로 나타났다.12일 부동산R114에 따르면 올해 1∼9월 전국 민간분양 아파트 평균 청약 경쟁률은 9대 1로 지난해 경쟁률(19대 1)의 절반에도 미치지 못하는 수준이다.당첨자의 가점 평균도 크게 낮아졌다. 올해 9월까지 민간분양 아파트 당첨 가점 평균은 23점으로, 작년(34점)과 비교해 11점이나 하락했다.지난해 래미안원베일리, 힐스테이트초월역, 오포자이디오브 등 3개 단지에서 만점(84점) 당첨자가 나온 것과 달리, 올해는 80점 이상 당첨자도 전무하다.부동산R114 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-10-12 16:44 '교통지옥' 신도시 이번엔 달라질까 '교통지옥' 신도시 이번엔 달라질까 화성 동탄2, 수원 호매실, 위례 등 교통난이 심각한 신도시 37곳에 다양한 교통대책이추진된다.정부는 입주 시기와 GTX 등 광역교통 확충 시기가 맞지 않아 출퇴근 '교통지옥'이 특히 심각한 지역을 대상으로, 버스를 늘리는 단기 대책부터 내놓기로 했다.국토부 대도시권광역교통위원회(대광위)는 2기 신도시를 포함해 128개 지구의 광역교통 현황을 전수 조사해 교통난 개선이 시급한 37곳을 집중관리지구로 지정했다고 밝혔다.집중관리지구로 지정된 곳은 남양주 별내, 하남 감일, 위례, 화성 동탄2, 평택 고덕, 수원 호매실·광교, 파주 운정 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-10-12 13:12 "서울 미개발공원 3년동안 195만㎡ 1조5천억원 보상" "서울 미개발공원 3년동안 195만㎡ 1조5천억원 보상" 서울시가 최근 3년간 장기미집행 도시공원 일몰제에 따른 보상비로 1조5000억을 지출한 것으로 나타났다.일몰제는 지방자치단체가 도시공원 계획을 고시한 후 20년 동안 공원으로 만들지 않으면 자동으로 공원용지에서 해제되는 제도로 공원에 사유지가 있는 경우 지자체가 사들이거나 소유주와 협의해 공원을 만들어야 해제를 막을 수 있다. 11일 국민의힘 정우택 의원(행안위)이 서울시로부터 제출받은 '장기미집행 도시계획시설 공원 보상 현황' 자료에 따르면, 시는 2019년부터 올 9월까지 장기미집행 도시계획시설로 묶인 공원 토지소유자에게 총 1 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2022-10-11 16:52 "급전세도 안나간다"…서울 2년전보다 싼 전세매물 속출 "급전세도 안나간다"…서울 2년전보다 싼 전세매물 속출 "전세 세입자 구하기 너무 어렵다", "되레 보증금 돌려주고 가격낮춰 재계약해줬어요" 서울 아파트 전세 물건 가격이 2년 전 거래가보다 떨어진 단지들이 속출하고 있는 가운데 세입자를 구하지 못하는 집주인이 속출하고 있다.여기에 집주인이 전세 재계약을 하면서 세입자에게 보증금을 돌려줘야 하는 '역전세난'이 현실화 되고 있다.11일 부동산 중개업계에 따르면 최근 전셋값이 크게 하락하면서 서울 아파트 시장에 2년 전 가격보다 싼 전세 물건들이 증가하고 있다.2020년 8월 계약갱신청구권·전월세 상한제 등 임대차 2법 시행으로 전셋값이 급 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-10-11 10:26 ‘금리인상’에…서울 아파트 월세 선호현상 뚜렷 ‘금리인상’에…서울 아파트 월세 선호현상 뚜렷 금리 인상으로 전세자금 대출 이자 부담이 커지면서 월세 선호 현상이 뚜렷해지고 있다.9일 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 이종배 의원이 한국부동산원에서 제출받은 자료에 따르면 서울 아파트 월세 수급지수는 지난 8월 100.1로 올해 처음으로 100을 넘겼다. 반면 서울 아파트 전세 수급지수는 6월 94.2, 7월 91.3, 8월 87.7 등으로 낮아지는 추세다. 전월세 수급지수는 기준선인 100보다 낮을수록 집을 구하려는 세입자보다 세를 놓으려는 집주인이 많다는 뜻이고, 100보다 높으면 반대로 집주인보다 세입자가 더 많다는 뜻이 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-10-09 08:24 [분양소식] ‘파주 운정신도시 우미린 센터포레’ 견본주택 오픈 본격 분양 [분양소식] ‘파주 운정신도시 우미린 센터포레’ 견본주택 오픈 본격 분양 우미건설이 경기 파주시 운정3지구 A-31블록에 공급하는 공공지원 민간임대 아파트 ‘파주 운정신도시 우미린 센터포레’ 견본주택을 7일 오픈하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다.한국부동산원 청약홈에서 오는 12일부터 13일까지 이틀간 청약 접수를 진행하며 20일 당첨자 발표에 이어 11월 7일부터 내달까지 4일간 주택 홍보관에서 계약을 진행한다.'파주 운정신도시 우미린 센터포레'는 지하 2층 ~지상 15층 8개동, 전용면적 64~ 84㎡ 총 522세대 규모로 조성된다. 전 세대 실수요자들의 선호도가 높은 중형 위주로 구성되며, 전용면적 건설·부동산 | 전국매일신문 | 2022-10-06 11:40 수도권 아파트 급락 속 내집 마련 여전히 어렵다 수도권 아파트 급락 속 내집 마련 여전히 어렵다 수도권 아파트 매매가격이 급락하고 있지만 실수요자들의 내집 마련은 여전히 힘든 것으로 나타났다.전세가율이 높은 6억원 이하 수도권 아파트 가구 수는 3년 전에 비해 절반 수준으로 감소한 것으로 조사됐다.5일 부동산R114가 지난달 23일 기준 수도권 아파트 335만8천292가구의 매매가격 대비 전세가 비율을 조사해 가격 구간별 산술평균을 낸 결과 매매가격(시세)이 낮을수록 전세가율이 높았다.수도권 아파트의 경우 매매가격이 6억원 이하일 때 전세가율은 62.3%였고, 6억∼9억원 이하 아파트는 58.0%, 9억∼15억원 이하 54.8 건설·부동산 | 박문수 기자 | 2022-10-05 16:07 [분양소식] 창 밖으로 동해 바다를...‘포항 푸르지오 마린시티’ 분양 [분양소식] 창 밖으로 동해 바다를...‘포항 푸르지오 마린시티’ 분양 대한토지신탁(토지신탁)가 ‘포항 푸르지오 마린시티’분양에 들어간다.토지신탁에 따르면 포항 푸르지오 마린시티는 경북 포항시 남구 구룡포읍 하정리 828번지 일대에 지하 2층, 지상 38층 5개동으로 전체 678가구다. ▲84㎡A 337가구 ▲84㎡B 163가구 ▲101㎡A 178가구다.전용면적 84㎡가 전체의 74%다. 나머지는 중대형 이다. ‘포항 푸르지오 마린시티’는 비규제지역에 속해 비교적 청약 문턱이 낮다. 따라서 각종 부동산 규제에서도 자유롭다.만 19세 이상, 청약통장 가입기간 6개월 이상의 포항시 및 경북•대구 거주민이라 건설·부동산 | 포항/ 박희경기자 | 2022-10-04 14:28 "물가안정 동참" LH, 건설·매입 임대주택 임대료 1년간 추가 동결 "물가안정 동참" LH, 건설·매입 임대주택 임대료 1년간 추가 동결 한국토지주택공사(LH)는 전국 LH 건설·매입임대주택의 임대보증금과 임대료를 내년 1월부터 1년간 추가로 동결한다고 4일 밝혔다.LH는 코로나19 장기화와 급격한 물가 상승 등으로 어려움을 겪는 취약계층 등 입주민의 주거비 부담을 완화하기 위해 지난해부터 공공임대 주택의 임대조건을 동결했다.또 2020년부터 대구경북 등 일부 임대주택과 임대상가의 임대료를 인하 또는 납부유예하는 등 최근까지 총 965억원 상당을 지원했다.내년에도 물가안정 등에 새 정부 경제정책에 적극 동참하기 위해 임대료 동결을 연장한다.이번 임대료 동결 대상은 L 건설·부동산 | 이일영기자 | 2022-10-04 11:14 "차라리 월세간다"…7%대 금리에 전세포기 잇따라 "차라리 월세간다"…7%대 금리에 전세포기 잇따라 "전세대출 이자가 지금 74만 원 정도 나가는데 7% 가까이 오르면 168만 원이나 내야 한다. 이것만으로도 부담인데 집주인이 1억2천만원을 더 올려달라고 한다. 차라리 120만 원짜리 월세로 이사가는게 이득이다"이는 전세 만기를 앞 둔 경기도 수원시 권선구에 사는 A씨의 사연이다.기준금리 인상과 시장금리 상승 등의 여파로 약 13년 만에 7%대 대출 금리 시대가 열리면서 이처럼 전세자금대출 이자가 부담스러워 전세를 포기하고 월세로 이사가는 사례가 잇따르고 있다.게다가 한국은행이 연말까지 최소 한 차례 이상 빅 스텝(기준금리 0.5 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-10-03 10:18 서울∼춘천 고속도 화도IC 새 진입로 오늘 개통 서울∼춘천 고속도 화도IC 새 진입로 오늘 개통 경기 남양주시는 1일 0시를 기해 서울∼춘천 고속도로 화도IC 새 진입로를 개통한다고 밝혔다.이 진입로는 인근 창현교차로의 극심한 차량정체를 해결하고자 추진됐다.남양주시가 사업비 38억5천만원을 부담하고 고속도로 운영사인 서울춘천고속도로㈜가 공사와 유지 관리를 담당하기로 협약한 뒤 지난해 12월 착공했다.[전국매일신문] 남양주/ 김갑진기자 gjkim@jeonmae.co.kr 건설·부동산 | 남양주/ 김갑진기자 | 2022-10-01 07:00 지난해 각종 부동산 세금 100조원 넘었다 지난해 각종 부동산 세금 100조원 넘었다 지난해 각종 부동산 관련 세금이 사상 처음으로 100조원을 넘어섰다. 28일 국민의힘 김상훈 의원(개재위)이 '부동산 세수 현황' 국정감사 자료를 분석한 결과, 지난해 부동산 관련 세금 수입은 108조3천억원에 달했다. 이 가운데 국세는 57조8천억원이었으며 양도세는 36조7천억원, 증여세 8조1천억원, 상속세 6조9천억원, 종부세 6조1천억원 등이었다. 지방세는 취득세 33조7천억원, 재산세 15조원, 지역지원시설세 1조8천억원 등 50조5천억원이었다. 부동산 관련 세수는 해마다 증가해 2017년 59조2천억원이었으나 2018년 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-09-28 10:04 [분양] ‘성남 수진역 파라곤’ 견본주택 오픈...뛰어난 주거 편의성 미래가치 상승 기대 [분양] ‘성남 수진역 파라곤’ 견본주택 오픈...뛰어난 주거 편의성 미래가치 상승 기대 경기 성남시 중원구 성남동 2070번지 일원 성호시장지구 도시개발사업 부지 내에 짓는 ‘성남 수진역 파라곤’이 최근 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나서 수요자들의 관심이 집중되고 있다. ‘성남 수진역 파라곤’은 지하 6층~지상 20층, 2개동에 아파텔 570실과 상업시설 181실이 함께 들어서는 주상복합단지로 아파텔은 전용면적 39~69㎡로 구성되며 상업시설은 지하 2층~지상 3층 총 5개층 규모다. 각종 인프라가 잘 갖춰진 성남 원도심에 소재해 주거편의성이 우수한데다 최근 활발히 진행중인 원도심 재개발 사업으로 인한 미래가치 상 건설·부동산 | 전국매일신문 | 2022-09-27 13:05 경전선 전철화 순천도심 구간 우회하나 경전선 전철화 순천도심 구간 우회하나 광주-순천 경전선 전철화 사업과 관련 전남 순천시 도심 통과안에 대한 지역내 반발이 확산되고 있는 가운데 정부의 결정이 주목된다.특히 정부가 다음달께 광주 송정~나주~보성~순천 구간 122.2km에 대한 사업의 기본계획 확정고시를 할 계획이었으나 이를 미룬것으로 알려져 더욱 관심을 끌고있다.여권 관계자는 26일 "경전선 순천도심 우회문제에 대해 대통령실과 해당부처에서 관심을 갖고 있어 현지 여론을 충분히 수렴한 뒤 확정고시를 할 것으로 알고있다"고 말했다.순천시와 의회, 시민사회단체 등은 지하화 또는 우회 노선 반영을 강력 촉구하고 건설·부동산 | 호남취재본부/ 서길원기자 | 2022-09-26 17:27 재건축시 추가이주비 빌려준다…중형 임대주택도 가능 재건축시 추가이주비 빌려준다…중형 임대주택도 가능 앞으로 재건축 시공사가 조합에 금융기관 이주비 대출 외에 추가 이주비 빌려줄 수 있게돼 조합원들의 이주비 부족으로 인해 진통을 겪는 재건축 사업에 숨통이 띄일 전망이다.또 임대주택 의무 건립 비율 산정 방식에 '연면적 기준' 방식이 추가돼 중형 임대주택 공급이 기대된다.국토교통부는 '도시 및 주거환경정비법 시행령·시행규칙'과 '정비사업의 임대주택 및 주택규모별 건설비율', '정비사업 지원기구 업무 대행기관 등 지정 변경고시' 개정안을 27일부터 각각 입법예고·행정예고한다고 26일 밝혔다.개정안에 따르면 재개발·재건축 정비사업 사업자 건설·부동산 | 박문수 기자 | 2022-09-26 17:21 "전세 반환 보증 사고액 연말 2조 돌파할 듯" "전세 반환 보증 사고액 연말 2조 돌파할 듯" 최근 5년간 전세 보증금 사고 금액이 급증하면서 연말에 2조 원을 돌파할 것으로 전망된다.26일 김선교 의원(국민의힘, 국토위, 여주·양평)이 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 ‘전세반환 보증 사고 건수 및 금액’을 분석한 결과 최근 5년간 전세보증금 사고 금액은 1조 8,113억원으로 올해 6월 기준 사고액 3,407억원 등이 더해지면 연말에는 2조를 돌파할 것으로 전망했다.특히 올 6월 현재 HUG가 대신 갚아준 금액(대위변제)은 1조 5,882억원인데, 전세보증금 미회수액은 8,532억원으로 회수액(7,349억원)보다 크 건설·부동산 | 여주/ 김연일기자 | 2022-09-26 10:50 “서울 주택가격의 38%는 거품…서초구는 50% 이상” “서울 주택가격의 38%는 거품…서초구는 50% 이상” 최근 5년간 전국 주택가격이 23% 상승률을 보인 가운데 서울 주택가격의 38%는 거품인 것으로 조사됐다.특히 서초구는 거품이 50% 이상을 넘어선 것으로 나타났다.23일 전국경제인연합회 산하 한국경제연구원(한경연)의 ‘주택가격 거품 여부 논란 및 평가’에 따르면 2018년 7월부터 올 7월까지 주택가격은 전국적으로 23% 상승률을 보이며 급등한 것으로 나타났다. 한경연이 전국 200여개 아파트단지의 적정가격과 실제 가격을 비교한 결과 수도권 주택의 가격거품이 평균 35%나 됐다고 강조했다. 서울은 현재 시세의 38% 이상, 경기는 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-09-23 11:48 서울 아파트 매매수급지수 80선 무너졌다…20주 연속 하락 서울 아파트 매매수급지수 80선 무너졌다…20주 연속 하락 서울 아파트 매매수급지수가 80 이하로 떨어졌다.최악의 주택 거래 절벽 현상이 지속되는 가운데 지난 5월 첫 주 조사(91.1) 이후 20주 연속 하락세를 보이고 있다.23일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 지난주(80.2)보다 낮은 79.5를 기록하며 지수 80선이 무너졌다.매매수급지수가 기준선인 '100'보다 낮을수록 시장에 집을 팔려는 사람이 사려는 사람보다 많다는 것을 의미한다.매매수급지수는 조사 시점에서의 상대 비교이지만, 단순 수치로만 볼 때 이번주 지수는 2019년 6월 넷째주(78.7) 이 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-09-23 10:41 오늘부터 지방 3억이하 2주택자에 '1주택 종부세' 적용 오늘부터 지방 3억이하 2주택자에 '1주택 종부세' 적용 기획재정부가 23일부터 일반 주택 1채와 3억원 이하 지방 저가 주택 1채를 함께 보유한 2주택자는 1세대 1주택자로서 종합부동산세를 납부한다.이사나 상속으로 불가피하게 2주택자가 된 사람도 1주택자로서 세제 혜택을 받을 수 있다.기재부는 최근 이런 내용을 담은 종부세법 시행령·시행규칙 개정안을 시행한다고 밝혔다. 개정 규정은 시행일이 속하는 연도의 납세 의무분부터 적용된다.개정안에 따르면 올해부터 이사나 상속, 시골집 유지 등의 이유로 주택을 2채 이상 보유한 경우 세법상 1세대 1주택 지위를 유지해주는 주택 수 제외 특례가 도입 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-09-23 07:00 [부동산정책 Q&A] 조정대상→비규제지역 해제…대출・세금 등 달라지는 점은 [부동산정책 Q&A] 조정대상→비규제지역 해제…대출・세금 등 달라지는 점은 정부는 21일 2022년 제3차 주거정책심의위원회, 제61차 부동산가격안정심의위원회를 개최해 '투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)과 '2022년 9월 주택 투기지역(지정지역) 해제(안)'을 심의‧의결하였다.이에 따라 지방권(세종 제외) 및 일부 수도권 외곽지역의 조정대상 지역을 해제하고, 서울‧경기를 제외한 인천‧세종 지역은 투기과열지구를 해제키로 하면서 비규제지역에 포함될시 어떤 점이 달라지는 지 관심이 쏠리고 있다.우선, 조정지역은 신규주택(등기) 매수시 기존주택 처분계약서를 즉시 요구하는 은행이 있지만, 조정대상지역 해제시 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-09-21 16:00 처음처음이전이전이전11121314151617181920다음다음다음끝끝