주 요 기 사 롯데건설 인천 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’ 26일 견본주택 오픈 롯데건설이 26일 인천 계양구 효성동에서 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’의 견본주택 문을 열고 분양에 돌입한다. 계양 롯데캐슬 파크시티는 도시개발사업을 통해 조성되는 총 3053가구의 ... 1기 신도시 재건축 본격화…주택수 최대 10% '선도지구' 지정 정부가 1기 신도시 분당·일산·평촌·중동·산본에서 지역별로 주택 수(주택 재고)의 5∼10%를 선도지구로 지정하기로 하면서 본격적인 재건축 작업에 착수했다.국토교통부는 오는 27일 노후계획도시 특별법 시행을 앞두고 1기 신도시에서 재건축을 가장 먼저 진행하는 선도지구 지정 계획을 밝혔다.최병길 국토부 도시정비기획준비단장은 "지역별 주택공급 여건, 이주단지 ... '여의도 72배' 전국 곳곳 자투리농지 '복지·체육시설'로 탈바꿈 정부가 여의도(290㏊)의 72배에 달하는 전국 곳곳 자투리 농지 2만1천㏊를 복지·체육시설로 재정비할 방침이다.농업진흥지역 3㏊(헥타르·1만㎡) 이하 자투리 농지 정비를 원하는 각 지방자치단체가 오는 6월 말까지 개발 계획을 제출하면 타당성을 검토한 뒤 10월 중 정비할 수 있는 곳을 확정하기로 했다.농림축산식품부는 이 같은 내용의 '소규모 농업진흥지역 ... 기사 (641건) 리스트형 웹진형 타일형 강남·목동 토지거래허가구역 해제 촉각[종합] 강남·목동 토지거래허가구역 해제 촉각[종합] 강남·목동 토지거래허가구역이 유지될 전망이다.서울시 고위 관계자는 최근 부동산시장 동향을 고려해 내달 지정기한이 만료되는 강남·목동 토지거래허가구역을 해제하지 않기로 했다고 9일 밝혔다.이어 “부동산 가격이 지금보다 더 떨어져야 한다고 판단한다”며 “이 시점에 토지거래허가구역을 해제하면 다시 거래가 활성화해 집값에 영향을 줄 수 있어 구역을 해제하지 않을 것”이라고 말했다.토지거래허가구역은 일정 규모 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때 관할 구청장의 허가를 받아야 하고 직접 거주 또는 운영 목적이 아니면 매수할 수 없도록 설정한 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2023-03-09 15:50 강남·목동 토지거래허가구역 안 푼다…"집값 더 떨어져야" 강남·목동 토지거래허가구역 안 푼다…"집값 더 떨어져야" 서울 강남·목동 토지거래허가구역이 유지된다.서울시는 최근 부동산시장 동향을 고려해 내달 지정기한이 만료되는 강남·목동 토지거래허가구역을 해제하지 않기로 했다고 9일 밝혔다.시 고위 관계자는 "부동산 가격이 지금보다 더 떨어져야 한다고 판단한다"며 "이 시점에 토지거래허가구역을 해제하면 다시 거래가 활성화해 집값에 영향을 줄 수 있어 구역을 해제하지 않을 것"이라고 말했다.토지거래허가구역은 일정 규모 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때 관할 구청장의 허가를 받아야 하고 직접 거주 또는 운영 목적이 아니면 매수할 수 없도록 설정한 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2023-03-09 11:53 강북구 미아사거리 역세권에 922세대 37층 아파트 건립 강북구 미아사거리 역세권에 922세대 37층 아파트 건립 서울 강북구(구청장 이순희)가 지하철 4호선 미아사거리역 역세권에 지상 37층 높이, 922세대 공공주택이 들어선다고 9일 밝혔다.구는 지난 7일 서울시에서 열린 제2차 도시재정비위원회에서 강북3구역(미아중심재정비촉진지구, 강북구 미아동 45-32 일대) 재정비촉진계획 결정(안)이 '조건부 가결'됐다고 밝혔다.강북3구역은 2002년 미아삼거리역 지구단위계획 결정을 시작으로, 2003년 미아균형발전촉진지구로 지정된 곳이다. 2005년엔 개발기본계획이 확정됐다.지난 2007년 조합설립 추진위원회의 승인이 이뤄졌으나, 2022년 5월 조 건설·부동산 | 김지원 기자 | 2023-03-09 11:17 "미분양・부동산PF 사업장 정상화 지원"…PF대주단 협약 내달 가동 "미분양・부동산PF 사업장 정상화 지원"…PF대주단 협약 내달 가동 정부가 부실 우려가 있는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장의 정상화 지원에 나섰다.이를 위해 'PF 대주단 협약'이 내달 가동되고, 건설사의 미분양·고물가 부담과 PF 리스크를 완화를 위해 정책금융 공급 규모를 28조4천억원으로 확대한다.금융위원회는 6일 광화문 정부서울청사에서 권대영 상임위원 주재로 기획재정부, 한국은행, 금융감독원, 정책금융기관, 금융회사 등과 함께 '회사채·단기 금융시장 및 부동산PF 리스크 점검 회의'를 개최했다고 밝혔다.참석자들은 업종·지역 등 국지적인 어려움과 부동산 PF 부실 선제 대응 등이 필요하다 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-06 13:35 부동산전문가 90% 이상 "올해 집값 5% 가량 더 떨어진다" 부동산전문가 90% 이상 "올해 집값 5% 가량 더 떨어진다" 부동산 관련 전문가 90% 이상은 올해 주택가격이 5% 가량 더 떨어질 것으로 예상했다. 하지만 내년 집값의 경우 2명 중 1명이 반등을 점쳤다.KB금융지주 경영연구소가 5일 발표한 'KB 부동산 보고서'에 따르면 2022년 전국 주택매매 가격은 1.8% 떨어졌다. 연간 주택매매 가격이 하락한 것은 2012년 이후 10년 만이다.지역별 하락률은 ▲대구 -5.2% ▲대전 -4.4% ▲수도권 -2.7% 순이었다. 반면 ▲광주는 2.0% 올랐다.주택매매 거래량도 지난해 약 50% 급감했다. 특히 7월 이후에는 월평균 거래량이 약 3만3천 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-05 10:29 '2조 7천억 원 규모' 성남 백현마이스사업 관련 업계 관심집중 '2조 7천억 원 규모' 성남 백현마이스사업 관련 업계 관심집중 사업비 2조7천억원대의 공영 도시개발 사업인 경기 성남 ‘백현마이스 복합단지 조 성’에 관련 업계의 관심이 집중되고 있다.백현마이스 도시개발사업은 2조7207억 원을 투입해 분당구 정자동 1번지 일원 백 현지구(20만6천350㎡)에 전시, 회의, 관광 등 마이스(MICE) 산업 복합단지를 조성하 는 사업이다.성남도시개발공사는 지난달 27일까지 사업참여확약서를 접수한 결과 모두 79개 업체가 신청했다고 2일 밝혔다.접수 결과 카카오·한화·삼성물산·현대 건설·지에스건설·포스코건설·메리츠·교 보·하나·키움·NH투자증권·미래에셋자 산운용 건설·부동산 | 이일영기자 | 2023-03-02 16:44 지방 아파트 '고층화'·서울 건축물 '고령화' 지방 아파트 '고층화'·서울 건축물 '고령화' 부산을 중심으로 비수도권에 30층 이상 고층건물이 급증하고 있다. 2일 국토교통부가 발표한 '2022년 전국 건축물 현황'에 따르면 30층 이상 고층 건축물의 건축허가 면적은 1천665만4천㎡로 전년보다 40.4% 늘었다. 특히 수도권의 30층 이상 허가 면적은 351만6천㎡로 전년보다 33% 줄었지만, 지방은 1천313만7천㎡로 98.5% 증가했다. 고층 건물 허가 면적 자체도 지방에 78.9%가 쏠린 가운데 부산에 최고층 건축물 상위 10위 중 8개가 소재하고 있다. 전국에서 가장 높은 건축물은 서울 잠실 롯데월드타워(123층· 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-03-02 16:41 '부동산 규제 완화'에도…1월 전국 주택 거래량 '역대 최소' '부동산 규제 완화'에도…1월 전국 주택 거래량 '역대 최소' 정부의 1·3 대책 등 대대적인 부동산 규제 완화에도 전국에서는 여전히 주택거래가 부진한 것으로 나타났다.서울 아파트 매매가 소폭 증가하는 등 거래가 살아나는 분위기가 일부 감지됐으나 매매・증여・분양권 전매 등을 포함한 올해 1월 전국 주택 거래량은 월별 기준 2006년 이후 역대 최소를 기록했다.2일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 월별 주택 거래량을 분석한 결과, 올해 1월 전국 주택 거래량은 5만228건으로 관련 통계를 작성하기 시작한 2006년 이후 월 기준 가장 적은 것으로 집계됐다.이는 주택 거래가 가장 많 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-02 09:52 강동 천호·노원 상계 모아주택 심의 통과…최고 13층 183세대 강동 천호·노원 상계 모아주택 심의 통과…최고 13층 183세대 서울 강동구 천호동과 노원구 상계동 모아주택 사업 계획안이 최근 심의를 통과했다.1일 시에 따르면 오세훈 시장의 역점사업인 모아주택은 저층 주거지를 블록 단위로 공동 개발하는 소규모 주택정비사업으로, 지난달 28일 소규모주택 수권분과위원회의 통합 심의를 통과했다.서울지역 내 2종 일반주거지역 중 7층 높이 제한이 있는 지역(2종·7층 지역)에서 기존의 도로를 유지한 채 주거환경을 개선하는 가로주택정비 방식으로 모아주택을 건립하면 통합심의를 통해 주택 높이를 기존 10층 이하에서 평균 13층까지 높일 수 있다.이번 심의 통과로 지하철 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2023-03-01 11:44 ‘수서~경기광주 복선전철’ 2030년 본격 추진 ‘수서~경기광주 복선전철’ 2030년 본격 추진 수서~경기 광주 복선전철 사업이 2030 년 완공을 목표로 올해 본격 시작된다. 수서~광주 복선전철이 개통되면 경 기 광주역에서 수서역까지 12분 만에 이동할 수 있게 될 전망이다.임종성(더불어민주당·경기 광주을) 국 회의원은 국토교통부가 지난 24일 이 같은 내용이 담긴 수서~광주 복선전철 건설사 업 기본계획을 고시했다고 27일 밝혔다.2019년 7월 예비타당성 조사를 통과 한 수서~광주 복선전철은 서울 수서역 에서 경기 광주역까지 19.4㎞ 구간에 건설되며, 이 가운데 수서~모란~삼동 14.4 ㎞ 구간을 신설하고 삼동~광주 5㎞ 건설·부동산 | 광주/ 이만호기자 | 2023-02-27 17:17 [분양소식] ‘힐스테이트 평택 화양’ 본격 분양...견본주택 개관 [분양소식] ‘힐스테이트 평택 화양’ 본격 분양...견본주택 개관 현대엔지니어링이 지난 24일 ‘힐스테이트 평택 화양’ 아파트의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. 이 지역에 선보이는 첫 ‘힐스테이트’ 브랜드 아파트다.‘힐스테이트 평택 화양’은 경기도 평택시 화양지구 5BL(블록) 일원에 지하 2층~지상 31층, 14개 동, 전용 72~84㎡ 총 1,571가구 규모 대단지로 들어선다. 전용면적별로는 ▲72㎡ 149가구 ▲76㎡ 76가구 ▲84㎡A 929가구 ▲84㎡B 315가구 ▲84㎡C 102가구로 구성된다. 전체 가구가 수요자 선호도가 높은 전용 84㎡이하 중·소형 타입으로 구성됐고 남향 건설·부동산 | 전국매일신문 | 2023-02-27 16:21 포스코건설, 부산 최초 리모델링 사업 ‘해운대 상록아파트’ 수주 포스코건설, 부산 최초 리모델링 사업 ‘해운대 상록아파트’ 수주 포스코건설이 최근 열린 부산 해운대 상록아파트 리모델링사업 시공사 선정 총회에서 시공사로 최종 선정됐다고 26일 밝혔다.부산 해운대구 좌동 1331번지에 위치한 해운대 상록아파트는 1998년에 지어져 올해로 준공된 지 25년이 지난 단지로, 부산에서 최초로 추진되는 리모델링1호 단지다. 해운대 상록아파트는 수평 및 별동 증축을 통해 기존 1000세대에서 1104세대로 리모델링 되며, 신축되는 104세대는 일반분양 예정이다. 공사비는 3889억 원이다.포스코건설은 해운대 상록아파트의 단지명을 최초, 첫 번 째라는 뜻을 지닌 ‘더샵 해 건설·부동산 | 인천/ 정원근기자 | 2023-02-26 17:21 GH, 민간참여 공공주택 지역건설업 참여 비율 확대 GH, 민간참여 공공주택 지역건설업 참여 비율 확대 경기주택도시공사(이하 GH)가 지역건설업의 참여 비율 확대를 위해 '민간참여 공공주택사업 업무처리지침'을 개정했다고 26일 밝혔다.GH는 도내 건설산업 활성화 정책에 부응하고자 지난해 추진과제를 모색했고 道ㆍ공사ㆍ건설업계의 정기회의에서 GH 공모지침서 개선방안이 심의안건으로 채택돼 관련 지침을 개정했다.주요 내용은 지역업체 하도급 비율 60% 이상, 지역자재 및 장비 사용률 49% 이상 되도록 권장하는 지침 신설로 지역건설업체들의 하도급 참여율 제고와 경쟁력 확보 등 지역 건설산업 활성화를 목표로 한다.또한 개정안은 올해 공모되는 건설·부동산 | 한영민기자 | 2023-02-26 17:04 더샵 부평센트럴시티·동인천역 파크 푸르지오 공공임대주택 573호 공급 더샵 부평센트럴시티·동인천역 파크 푸르지오 공공임대주택 573호 공급 iH(인천도시공사)는 최근 인천시민의 주거안정을 위해 부평구 십정동, 동구 송림동에 영구임대주택, 10년 분양전환 공공임대주택 모두 573호를 공급한다.이번 공급 대상은 ‘더샵 부평센트럴시티’, ‘동인천역 파크 푸르지오’ 두 개 단지 내 총 573세대(▲영구임대 295세대 ▲10년 공공임대 278세대)이며, 전용면적이 18㎡~39㎡로 청년·신혼부부 등 1, 2인 가구에 선호도가 높은 평면으로 설계돼 있다.두 개 단지 모두 iH가 주거환경개선사업을 통해 조성한 아파트 단지로, 더샵 부평센트럴시티는 인천 최대 규모인 5678세대, 동인 건설·부동산 | 인천/ 정원근기자 | 2023-02-26 15:08 규제지역 해제 두 달…거래 늘고 실거래가 올랐다 규제지역 해제 두 달…거래 늘고 실거래가 올랐다 정부의 규제지역 해제 후 두달이 흐른 현재 평년에 비하면 아직은 적은 수치지만 심각한 거래절벽은 어느 정도 벗어난 흐름을 보이고 있다.26일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래 신고 건수는 이날 현재까지 총 1천386건으로, 전월(838건) 대비 65.4% 증가했다. 지난해 5월(1천736건) 이후 8개월 만에 최대치이면서 작년 1월(1천98건) 거래량보다도 많은 것이다.2월 거래량도 현재까지 840건이 신고돼 1월보다 빠른 증가세를 보이고 있다. 2월 계약분의 거래 신고기간은 다음달 말까지로, 이미 작년 2월 거래 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-02-26 09:40 반지하 주택 신축 금지…밀집지역 '신축전환' 유도 반지하 주택 신축 금지…밀집지역 '신축전환' 유도 정부가 앞으로 반지하를 포함한 지하주택 신축이 금지되고 반지하 밀집지역은 신축 전환을 유도한다.기존 반지하주택은 공공이 매입해 지상은 공공임대로, 지하는 커뮤니티시설로 활용한다.국토교통부는 22일 이같은 내용을 담은 '기후변화에 따른 도시·주택 재해대응력 강화방안'을 발표했다.정부는 매입임대 외에도 반지하주택 소유권을 확보한 사업자와 공공이 신축 매입약정을 맺어 기존 주택을 철거하고 재건축한 뒤 공공임대로 쓰는 방안도 활용한다.반지하 밀집지역은 신축 전환을 유도하기 위해 정비구역 지정 요건에 '반지하 동수가 1/2 이상인 경우'를 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-02-22 11:32 LH "남양주 왕숙지구 등 3기 신도시 광역교통 조기 이행" LH "남양주 왕숙지구 등 3기 신도시 광역교통 조기 이행" 한국토지주택공사(LH)가 3기 신도시 입주 전 광역교통개선대책 조기 이행에 나섰다.20일 LH에 따르면 이한준 LH 사장은 최근 교통전문가들과 워크숍을 개최했다고 밝혔다.이번 회의는 이한준 사장이 '신도시 선교통-후입주' 체계를 만들기 위해 사장 직속으로 '국민주거혁신실' 및 수행조직인 '선교통계획처'를 신설한 이후 진행한 첫 번째 광역교통 관련 현안회의다.LH는 이날 참석한 교통 전문가들과 남양주 왕숙지구의 광역교통개선 대책으로 확정된 한강 횡단 교량 '수석대교(가칭)' 건설과 인천 계양지구·부천 대장지구의 광역교통대선대책인 간선 건설·부동산 | 이일영기자 | 2023-02-20 12:04 공공분양 '뉴홈' 일반공급 사전청약 경쟁률 '28.3대 1' 공공분양 '뉴홈' 일반공급 사전청약 경쟁률 '28.3대 1' 시세보다 20∼30% 저렴하게 공급되는 윤석열 정부의 첫 공공분양주택인 '뉴:홈'의 사전청약 일반공급 경쟁률이 28.3 대 1을 기록했다.20∼30대 청년들이 몰리며 특별공급에 이어 일반공급 사전청약도 흥행몰이에 성공했으며, 평형별 최고 경쟁률은 82.4 대 1까지 뛰었다.국토교통부는 뉴:홈 사전청약 공급지구인 고양창릉, 양정역세권, 남양주진접2의 청약 신청을 받은 결과 417호 일반공급에 1만1천800명이 접수했다고 20일 밝혔다.유형별로 경쟁률을 따져보니 특별공급 때와 마찬가지로 시세의 70% 이하 가격으로 분양받아 의무 거주기 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-02-20 11:36 '유명무실 보증보험'…빌라왕 수백채 위반에도 솜방망이 처벌 '유명무실 보증보험'…빌라왕 수백채 위반에도 솜방망이 처벌 지난해 '빌라왕' 같은 일부 임대사업자들이 수십·수백 채의 임차보증금 반환 보증보험 가입 의무를 지키지 않았음에도 단속은 제대로 이뤄지지 않고, 처벌도 솜방망이에 그친 것으로 나타났다.한 해 동안 전국 지자체가 부과한 보증보험 위반 과태료 건수는 37건, 수도권에선 28건뿐이었다.19일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박상혁 의원이 국토교통부에서 제출받은 자료에 따르면 등록임대사업자가 임대보증금 반환 보증보험 가입 의무를 어겨 지자체가 과태료를 부과한 건수는 지난 한 해 전국에서 37건이었다.부과 금액은 총 6억3천452만원으 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-02-19 10:32 세종 신도시~대전시 등 BRT로 연결 세종 신도시~대전시 등 BRT로 연결 행정중심복합도시와 대전시 등 주변 3개 도시를 잇는 간선급행버스(BRT)가 오는 2025년 연결된다.세종시는 현재 세종시 신도시를 중심으로 3개 광역 BRT 도로 건설이 진행되거나 추진되고 있다고 19일 밝혔다.우선 오는 12월 완공을 목표로 287억 원을 투입해 BTR 도로 국도 1호선 신도시∼조치원읍 연결도로는 신도시와 연기면 접경인 연기리∼조치원읍 번암리 구간(총연장 4.9㎞)을 왕복 6∼8차로로 연결한다.또 세종∼대전 BRT 도로(총연장 8.8㎞) 중 유성구 외삼네거리∼장대삼거리 구간(4.9㎞) 공사도 지난 15일 시작됐다. 건설·부동산 | 세종/ 유양준기자 | 2023-02-19 10:27 처음처음이전이전이전11121314151617181920다음다음다음끝끝