주 요 기 사 롯데건설 인천 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’ 26일 견본주택 오픈 롯데건설이 26일 인천 계양구 효성동에서 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’의 견본주택 문을 열고 분양에 돌입한다. 계양 롯데캐슬 파크시티는 도시개발사업을 통해 조성되는 총 3053가구의 ... 1기 신도시 재건축 본격화…주택수 최대 10% '선도지구' 지정 정부가 1기 신도시 분당·일산·평촌·중동·산본에서 지역별로 주택 수(주택 재고)의 5∼10%를 선도지구로 지정하기로 하면서 본격적인 재건축 작업에 착수했다.국토교통부는 오는 27일 노후계획도시 특별법 시행을 앞두고 1기 신도시에서 재건축을 가장 먼저 진행하는 선도지구 지정 계획을 밝혔다.최병길 국토부 도시정비기획준비단장은 "지역별 주택공급 여건, 이주단지 ... '여의도 72배' 전국 곳곳 자투리농지 '복지·체육시설'로 탈바꿈 정부가 여의도(290㏊)의 72배에 달하는 전국 곳곳 자투리 농지 2만1천㏊를 복지·체육시설로 재정비할 방침이다.농업진흥지역 3㏊(헥타르·1만㎡) 이하 자투리 농지 정비를 원하는 각 지방자치단체가 오는 6월 말까지 개발 계획을 제출하면 타당성을 검토한 뒤 10월 중 정비할 수 있는 곳을 확정하기로 했다.농림축산식품부는 이 같은 내용의 '소규모 농업진흥지역 ... 기사 (641건) 리스트형 웹진형 타일형 3년간 전국 미등록 토지 '여의도 2배' 면적 3년간 전국 미등록 토지 '여의도 2배' 면적 정부가 3년간 토지·임야대장 등에 제대로 등록되지 않은 미등록 토지 조사를 통해 '여의도 2배' 면적에 해당하는 땅을 찾아냈다.국토교통부는 지적공부 미등록 정비사업을 통해 7천954필지, 5.6㎢를 국유재산으로 등록했다고 17일 밝혔다.정부는 2020년부터 3년간 토지·임대대장과 지적·임야도면에 등록되지 않은 토지를 찾아 등록하고, 토지 경계·면적이 일치하지 않는 도면과 대장을 바로잡는 일을 해왔다. 전국 4천만 필지를 대상으로 측량자료, 항공사진을 이용해 정밀 조사를 벌였다.그 결과 여의도 면적(2.9㎢)의 2배에 해당하는 미등록 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-02-17 07:46 서울 아파트 거래량 7개월 만에 최대 서울 아파트 거래량 7개월 만에 최대 지난달 서울 아파트 거래량은 1246건으로 지난해 6월 이후 7개월 만에 최대를 기록했다.월별 거래량이 1천건을 넘은 것도 작년 6월 이후 처음이고, 작년 1월 거래량보다도 많다. 지난달 거래된 아파트의 신고기한이 이달 말까지인 것을 고려하면 월 거래량은 이보다 늘어날 전망이다.16일 서울부동산정보광장에 따르면 서울 강남4구가 있는 동남권의 아파트값이 지난주 -0.25%에서 이번주 -0.21%로 낙폭이 줄었다.강남구는 지난주 -0.19%에서 -0.15%로 줄었고, 서초구는 -0.23%에서 -0.13%로 감소했다.강동구 역시 -0.4 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-02-16 16:51 주택매매 소비심리 6개월만에 최고…전반적 하강국면은 여전 주택매매 소비심리 6개월만에 최고…전반적 하강국면은 여전 서울의 주택매매 소비심리 지수가 두 달 연속 상승했다.서울을 포함한 전국의 주택매매 심리지수는 6개월 만에 가장 높은 수준으로 올랐다. 그러나 전반적으로 하강 국면은 여전하다.16일 국토연구원이 발표한 '부동산시장 소비자 심리조사'에 따르면 지난달 서울의 주택 매매시장 소비심리지수는 93.8로 전월(82.1)보다 11.7포인트 상승했다. 이는 지난해 7월(94.1) 이후 6개월 만에 가장 높은 것이다.전국의 주택 매매시장 소비심리지수도 1월 91.5로 한 달 새 9.8포인트 올라 지난해 7월(95.2) 이후 가장 높은 수치를 기록했 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-02-16 13:45 "공시가격 10% 하락시 수도권 빌라 71% '전세보증 가입불가'" "공시가격 10% 하락시 수도권 빌라 71% '전세보증 가입불가'" 공시가격이 현재보다 10% 하락하면 수도권에서 올해 하반기 전세계약 만기가 도래하는 빌라 10채 중 7채는 동일한 전세금으로 전세금 반환 보증보험 가입이 어렵다는 분석이 나왔다.16일 집토스가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 수도권 연립·다세대주택 전·월세 실거래가와 주택 공시가격을 비교분석한 결과, 주택 공시가격이 현재보다 10% 하락한 것을 전제 조건 하에 올 하반기 만기 예정인 수도권 빌라 전세계약 중 기존과 동일한 전세금으로 전세금 반환보증에 가입하지 못하는 주택은 71%로 조사됐다.국토부는 전세사기 예방 대책으로 올해 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-02-16 10:46 서울 아파트 3.3㎡당 분양가 3천만 원대…8개월만에 다시 상승세 서울 아파트 3.3㎡당 분양가 3천만 원대…8개월만에 다시 상승세 서울 민간 아파트 분양가격이 3.3㎡당 3천만 원대로 상승했다.이는 한달 전보다 3% 가까이 높아진 것으로 8개월 만에 상승세다.15일 주택도시보증공사(HUG)가 공개한 올해 1월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면 서울 민간 아파트 평균 분양가는 ㎡당 928만 2000원으로, 3.3㎡당으로는 3063만 600원으로 파악됐다.이는 전월(㎡당 902만 4000원) 대비 2.86%(25만 8000원) 오른 것으로, 3.3㎡당으로는 2977만 9200원에서 다시 3000만 원대로 상승한 것이다.다만 지난해 1월(㎡당 958만 2 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-02-15 11:23 인천 원도심 '더샵 아프테' 견본주택 사흘간 8400여 명 방문 인천 원도심 '더샵 아프테' 견본주택 사흘간 8400여 명 방문 포스코건설이 인천 미추홀구에서 분양한 ‘더샵 아르테’ 견본주택에 3일간 총 8400여 명이 방문하는 등 실수요자들의 관심이 뜨거웠다.인천지하철2호선 역세권과 교육시설, 공원, 상업시설 등 모든 인프라를 갖춘 우수한 입지에 GTX-B노선 개통(예정) 호재, 더샵 브랜드에서 누리는 프리미엄 상품 등이 수요자들의 긍정적인 반응을 이끌어 냈다.지난 10일 문을 연 ‘더샵 아르테’ 견본주택에는 금요일과 토요일 이틀 동안 5900여명, 일요일 2500여명(추산) 등 3일간 모두 8400여명이 방문했으며, 아이들과 함께 가족단위로 방문한 수요자 건설·부동산 | 인천/ 정원근기자 | 2023-02-13 17:29 '20㎡ 이하' 초소형 임대주택, 두 가구 하나로 합쳐 평수 늘린다 '20㎡ 이하' 초소형 임대주택, 두 가구 하나로 합쳐 평수 늘린다 정부가 쌓여가는 행복주택 공실을 해소하기 위해 초소형 평형의 공공임대주택 두 가구를 하나로 합치는 리모델링을 추진한다.이와 함께 빌트인 설비 확충, 마감재 품질 상향 등 질적 개선도 추진할 방침이다.원희룡 국토교통부 장관은 13일 경기 화성 동탄의 행복주택을 찾아 20㎡ 이하 초소형 평형 공실 현황을 점검했다.원 장관은 "주택 수요자들은 가족과 편하게 살 만한 적정 평형, 지하철역까지의 거리, 주변 편의시설을 꼼꼼히 확인하기 마련"이라며 "양적 확충에만 치중하다 보니 면적·입지·품질 등이 수요자들의 기대에 미치지 못해 (행복주택이) 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-02-13 17:17 GH, 판교2밸리 글로벌비즈센터에 '1호 기회발전소' 운영 GH, 판교2밸리 글로벌비즈센터에 '1호 기회발전소' 운영 경기주택도시공사(GH)는 '1호 기회발전소'를 판교 제2테크노밸리 내 글로벌비즈센터에 운영할 계획이라고 13일 밝혔다.기회발전소는 민선 8기 핵심 정책인 '5대 기회 패키지' 사업의 하나로 GH와 민간사업자가 협력하는 오픈형 공유 오피스로 젊은 창업가와 프리랜서를 대상으로 창업 및 성장의 공간을 제공하는 사업이다.글로벌비즈센터 1층에 2천275㎡ 규모로 조성되며 오는 8월 개소할 예정이다.GH는 다음 달 17일까지 기회발전소 조성과 운영을 맡을 민간사업자를 공모하고 27일 우선협상대상자를 선정한다.김세용 GH 사장은 "GH 기회발전 건설·부동산 | 한영민기자 | 2023-02-13 17:08 '시세 70%' 공공분양 첫 청년 특공…최대 경쟁률 52대 1 '시세 70%' 공공분양 첫 청년 특공…최대 경쟁률 52대 1 윤석열 정부의 첫 공공분양주택인 '뉴:홈'의 사전청약 특별공급 경쟁률이 11대 1을 기록했다.특히 이번에 처음 도입한 미혼 청년 특별공급 경쟁률은 50대 1을 넘어서기도 했따.12일 국토부에 따르면 '뉴:홈'의 첫 사전청약 공급지인 고양창릉·양정역세권·남양주진접2에서 특별공급 청약 신청을 받은 결과 1천381호 공급에 총 1만5천353명이 신청했다.특히 시세의 70% 이하 가격으로 분양하는 나눔형 공공주택에 대한 관심이 컸다.고양창릉(887호)은 17.7대 1의 경쟁률을 기록했는데, 유형별로 보면 청년 특공 경쟁률이 52.5대 1로 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-02-12 11:09 '최대 규모' 도봉구 방학3동 신동아1단지 '재건축 안전진단' 통과 '최대 규모' 도봉구 방학3동 신동아1단지 '재건축 안전진단' 통과 서울 도봉구(구청장 오언석)는 최근 방학신동아1단지가 안전진단을 최종 통과해 재건축이 확정됐다고 9일 밝혔다.이 단지는 30개동 3169세대, 최고 15층의 구 최대규모 단지로 1990년도에 준공됐다. 최근 재건축 연한(30년)이 도래하고, 아파트 노후화 및 주차공간 부족 등으로 주거환경이 악화돼 2021년 6월, 주민들의 안전진단 요청에 따라 분야별 전문가들이 현지조사를 실시했다.조사결과 안전진단 실시 필요 결정이 내려졌고 이후 주민들의 안전진단 비용 모금이 완료돼 작년 10월 정밀안전진단 용역을 진행했다.지난해 12월 정부는 재 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2023-02-09 15:26 정부 "1기 신도시 정비 속도"…5개 지자체장 "기반시설 대책부터" 정부 "1기 신도시 정비 속도"…5개 지자체장 "기반시설 대책부터" 정부가 1기 신도시에 대한 파격적인 용적률 상향 등 특별법 제정 후 후속조치를 신속히 이행하겠다고 밝혔다.원희룡 국토교통부 장관은 9일 정부서울청사에서 1기 신도시 지자체장들과 간담회를 열어 '노후계획도시 정비 특별법'에 대한 의견을 수렴했다.이날 간담회에는 이동환 고양시장, 신상진 성남시장, 조용익 부천시장, 최대호 안양시장, 하은호 군포시장과 각 지역 총괄기획가(MP·마스터플래너)들이 참석했다.5개 지자체는 특별법에 따른 특별정비구역지정 등 후속 조치를 신속하게 추진하기로 했다. 내년 중 1기 신도시를 대상으로 하는 '노후계획도 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-02-09 12:18 '3종 파격특례'로 1기 신도시 재건축 속도낸다 '3종 파격특례'로 1기 신도시 재건축 속도낸다 정부가 1기 신도시에 안전진단을 전면 면제하거나 완화하는 특례와 용적률도 최대 500%까지 대폭 완화한다.국토교통부는 7일 1기 신도시 정비를 추진하기 위한 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법' 주요 내용을 공개했다.국토부는 재건축 연한인 30년보다 짧은 20년을 특별법 적용 기준으로 삼아 도시가 노후화하기 이전에 체계적 재정비 계획을 수립할 수 있도록 했다고 설명했다.이 기준에 따라 1기 신도시와 함께 수도권 택지지구, 지방거점 신도시가 특별법 적용을 받을 수 있다.부산 해운대, 대전 둔산, 광주 상무, 인천 연수지구 등이 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-02-07 16:41 오늘부터 앱으로 '깡통전세・빌라왕' 걸러낸다 오늘부터 앱으로 '깡통전세・빌라왕' 걸러낸다 2일부터 애플리케이션(앱)을 통해 깡통전세나 빌라왕을 손쉽게 걸러낼 수 있게 됐다.정부가 전세사기를 뿌리뽑기 위해 전세계약 때 필요한 정보를 임차인에게 제공하는 애플리케이션(앱)을 개발해 이날 정오부터 제공하고 있다.국토교통부는 지난해 9월 발표한 전세사기 피해 방지방안 후속조치로, 주택도시보증공사(HUG), 한국부동산원과 함께 '안심전세앱' 서비스를 이날 정오부터 시작했다.안심전세앱에서는 시세 파악이 어려웠던 다세대·연립주택, 50가구 미만 소형 아파트 시세를 수도권부터 제공한다.특히 전세사기 주 타깃이 된 신축빌라 시세도 제공한 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-02-02 13:34 전세금이 집값 90% 넘으면 '보증보험 가입 불가' 전세금이 집값 90% 넘으면 '보증보험 가입 불가' 정부가 빌라왕 사기를 막기위한 대책을 내놨다.오는 5월부터 전세보증금이 집값의 90% 이하인 주택만 전세금 반환 보증보험에 가입할 수 있다.집값과 같은 가격에 전세를 들이는 무자본 갭투자 방식으로 주택 수백·수천 채를 사들인 뒤 보증금을 떼먹는 '빌라왕'들의 전세사기를 막기 위한 조치다.국토교통부는 2일 관계부처 합동으로 '전세사기 예방 및 피해지원 방안'을 발표했다.이 대책의 핵심은 주택도시보증공사(HUG)의 전세금 보증보험 가입 대상을 전세가율(집값 대비 전세보증금 비율) 100%에서 90%로 낮추는 것이다.보증보험에 가입할 수 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-02-02 11:58 청약시장 한파 여전…청약 미달률 29%→74% 청약시장 한파 여전…청약 미달률 29%→74% 고금리와 집값 하락에 청약시장의 한파는 여전하다.1일 직방이 한국부동산원 자료를 분석한 결과 전국 1순위 청약 미달률(청약미달 가구 수를 전체 공급 가구 수로 나눈 결과)은 작년 11월 28.6%에서 12월 54.7%, 올해 1월 73.8%로 상승했다.지난해 1월 전국 1순위 청약 미달률이 0.8%에 불과했던 것과 비교하면 단순 수치상으로도 1년 만에 73%포인트 높아진 것이다.청약경쟁률도 작년 1월 12.6대 1이었으나 올해 1월에는 0.3대 1로 바뀌었다.지난달 청약을 진행한 주요 단지를 보면 충남 서산시 해미면 '서산해미이아에 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-02-01 10:09 경부고속도로 양재~기흥 '지하화' 본격화…2027년 착공 목표 경부고속도로 양재~기흥 '지하화' 본격화…2027년 착공 목표 경부고속도로 양재~기흥 구간 '지하화' 사업이 2027년 착공을 목표로 본격 추진된다.국토교통부와 서울시, 경기도, 한국도로공사는 31일 서울시청에서 경부 지하고속도로 사업을 원활하게 추진하기 위한 업무협약을 맺었다고 밝혔다.용인 기흥IC에서 양재IC 구간 26㎞에 4∼6차로의 지하고속도로를 짓는 이 사업에는 예산 3조8천억원을 투입할 계획이며, 이달부터 예비타당성조사를 진행하고 있다. 이번 업무협약으로 통해 4개 기관은 예비타당성조사와 설계 등의 절차를 거쳐 2027년 하반기에 착공하는 게 목표로, 서울시가 추진하는 지하도로와 양 건설·부동산 | 박문수 기자 | 2023-01-31 14:33 원희룡 "전세사기 가담 악성중개사 무관용…'원스트라이크 아웃' 적용" 원희룡 "전세사기 가담 악성중개사 무관용…'원스트라이크 아웃' 적용" 원희룡 국토교통부 장관이 전세사기에 가담한 것으로 의심되는 악성 중개사에 대해 '무관용 원칙'에 따라 일벌백계하겠다고 강조했다.원 장관은 29일 오전 서울 강서구 화곡동 소재 한 공인중개사 사무소를 방문해 "전세사기 주택들을 알선했던 중개업소가 여전히 시세보다 높은 전세 중개와 중개보조원의 부동산 컨설팅 등 불법적 행위로 서민 임차인을 끌어들이고 있다는 충격적 소식을 접했다"며 이같이 밝혔다.원 장관은 "전세사기 가담 의심 중개사에 대해 전수조사를 진행해 악성 중개사들을 반드시 적발할 것"이라며 "적발시 '원스트라이크 아웃'을 적용 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-01-29 14:03 LH, 자립준비청년 매입임대주택 400호 수시 청약접수 LH, 자립준비청년 매입임대주택 400호 수시 청약접수 한국토지주택공사(LH)는 자립준비청년을 위한 매입임대주택 400호에 대해 수시 청약을 받고 있다고 27일 밝혔다.자립준비청년 매입임대주택은 아동복지시설 등에서 퇴소하는 자립준비청년의 자립을 지원하기 위해 공급되는 주택으로, LH는 보유 중인 청년 매입임대주택을 자립준비청년에게 우선 공급하고 있다.거주 기간은 최장 6년이며 임대 조건은 인근 시세의 40% 수준이다. 보증금은 100만원, 월 임대료는 주택마다 차이가 있다.신청일 현재 무주택자로 아동복지시설(가정위탁 포함)에서 퇴소 예정이거나 퇴소한 지 5년이 지나지 않은 자립준비청년이 건설·부동산 | 이일영기자 | 2023-01-27 10:00 "손해봐도 분양권 정리"…서울 곳곳 '마이너스 프리미엄' 속출 "손해봐도 분양권 정리"…서울 곳곳 '마이너스 프리미엄' 속출 "입주가 코앞인데 개인 사정으로 손해 보더라도 분양권 정리합니다."이처럼 입주를 앞두고 서울 아파트 단지를 중심으로 분양가보다 싼 가격에 분양·입주권을 내놓는 이른바 '마이너스 프리미엄(마피)' 매물이 잇따라 나오고 있다.27일 부동산 업계에 따르면 내년 1월 입주를 앞둔 서울 송파구 가락동 '송파더플래티넘'은 '초급매', '마피' 등을 단 분양권 매물이 상당수 올라와 있다.분양가가 14억5천140만원이던 전용면적(이하 전용 기준) 65㎡(고층)는 '마피' 1억5천만원을 내걸고 13억140만원에 나와 있다.같은 면적 11층 매물도 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-01-27 08:20 표준주택 공시가격 5.95% 인하…올해 보유세 줄어든다 표준주택 공시가격 5.95% 인하…올해 보유세 줄어든다 올해 표준주택 공시가격과 표준지 공시지가가 하락하면서 보유세도 최대 2020년 수준 이하로 하락할 전망이다.국토교통부는 25일 올해 표준주택 공시가격을 작년보다 전국 5.95%, 서울은 8.55% 인하했다. 토지 표준지 공시지가는 작년보다 5.92%, 서울은 5.86% 낮아졌다.경기는 5.41%, 제주는 5.13%, 울산은 4.98%로 낙폭이 컸다.표준주택 멸실에 따른 표본 교체 등으로 일부 지역에선 공시가격 변동률에 미세 조정이 있었다.대전 표준주택의 공시가격 하락 폭이 4.84%에서 4.82%로 조정됐고 세종은 4.17%→4.2 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-01-25 10:25 처음처음이전이전이전11121314151617181920다음다음다음끝끝