주 요 기 사 롯데건설 인천 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’ 26일 견본주택 오픈 롯데건설이 26일 인천 계양구 효성동에서 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’의 견본주택 문을 열고 분양에 돌입한다. 계양 롯데캐슬 파크시티는 도시개발사업을 통해 조성되는 총 3053가구의 ... 1기 신도시 재건축 본격화…주택수 최대 10% '선도지구' 지정 정부가 1기 신도시 분당·일산·평촌·중동·산본에서 지역별로 주택 수(주택 재고)의 5∼10%를 선도지구로 지정하기로 하면서 본격적인 재건축 작업에 착수했다.국토교통부는 오는 27일 노후계획도시 특별법 시행을 앞두고 1기 신도시에서 재건축을 가장 먼저 진행하는 선도지구 지정 계획을 밝혔다.최병길 국토부 도시정비기획준비단장은 "지역별 주택공급 여건, 이주단지 ... '여의도 72배' 전국 곳곳 자투리농지 '복지·체육시설'로 탈바꿈 정부가 여의도(290㏊)의 72배에 달하는 전국 곳곳 자투리 농지 2만1천㏊를 복지·체육시설로 재정비할 방침이다.농업진흥지역 3㏊(헥타르·1만㎡) 이하 자투리 농지 정비를 원하는 각 지방자치단체가 오는 6월 말까지 개발 계획을 제출하면 타당성을 검토한 뒤 10월 중 정비할 수 있는 곳을 확정하기로 했다.농림축산식품부는 이 같은 내용의 '소규모 농업진흥지역 ... 기사 (641건) 리스트형 웹진형 타일형 국토부 "가덕도신공항 적기 개항 가능"…건설업계에 협조 요청 국토부 "가덕도신공항 적기 개항 가능"…건설업계에 협조 요청 국토교통부가 우리 기술과 역량이면 가덕도신공항 적기 개항이 충분히 가능하다고 밝혔다.국토부는 31일 서울 강남구 건설회관에서 건설업계 관계자 약 100명이 참석한 가운데 가덕도신공항 추진계획 설명회를 개최했다.박지홍 국토교통부 가덕도신공항건립추진단장은 "일본은 하네다 D 활주로 공사를 3년 5개월 만에 완료했다"며 "혁신적인 기술과 공법으로 공사를 성공시킨 사례가 많이 있다"며 건설업계의 협조와 창의적인 아이디어를 요청했다.국토부는 가덕도신공항을 육상과 해상에 걸쳐 매립식 공법으로 건설할 계획이다. 2029년 12월 개항이 목표다. 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-03-31 19:00 4월 전국 아파트 42개 단지 3만7천여가구 분양…올해 '최다 물량' 4월 전국 아파트 42개 단지 3만7천여가구 분양…올해 '최다 물량' 내달 전국 42개 단지에서 3만7천여 가구가 분양된다.이는 올해 최다 물량으로, 정부의 부동산 규제 완화에 따른 주택 매수심리 회복될 지 주목된다.28일 부동산R114에 따르면 내달 전국 42개 단지에서 3만7천457가구(이달 24일 조사)에 대한 분양이 이뤄진다.분양 예정 물량은 지난달 16일 조사 당시 2만5천495가구였으나 이달 24일 조사 때는 3만7천457가구로 1.5배 늘었다. 특히 수도권은 이 기간 1만4천400가구에서 2만4천656가구로 1만가구 넘게 증가했다.내달 분양 예정 물량은 경기 1만7천832가구, 인천 3천 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-28 10:52 LH, 올 3분기에 남양주 왕숙 등 3기 신도시 4곳 착공 LH, 올 3분기에 남양주 왕숙 등 3기 신도시 4곳 착공 한국토지주택공사(LH)는 3기 신도시 4곳 착공 등 올해 정부 정책을 충실히 이행하겠다고 밝혔다.28일 LH에 따르면 전날 경남 진주 본사에서 이한준 사장 등 경영진과 지역 본부장 150여명이 참석한 가운데 새 정부 핵심 정책 추진현황을 점검하고, 본부별로 마련한 216개 중점과제를 반드시 이행한다는 내용의 책임경영 서약서에 서명했다.216개 중점 과제는 ▲3기 신도시 착공 ▲뉴:홈 적기 공급 ▲1기 신도시 재정비 지원 ▲임대주택 신청서류 간소화 전면 확대 ▲건설 현장 불법행위 근절 등이다.우선 LH는 지난해 11월 인천 계양 조성 건설·부동산 | 이일영기자 | 2023-03-28 10:23 '청약흥행' 공공분양 '뉴:홈' 물량확대 검토 '청약흥행' 공공분양 '뉴:홈' 물량확대 검토 정부가 공공분양주택 '뉴:홈'의 물량 확대를 검토한다.특히 서울 동작구의 수도방위사령부 부지가 올 상반기 중 사전청약 물량으로 나올 전망이다.국토교통부는 지난달 이뤄진 첫 사전청약에서 충분한 수요를 확인함에 따라 사전청약 물량을 추가로 확보하기 위해 한국토지주택공사(LH), 지자체들과 협의를 이어가고 있는 가운데 올 상반기에는 입지가 뛰어난 서울 내 공공분양주택이 사전청약으로 나올 예정이라 주목된다.동작구 본동 한강 변에 위치한 수도방위사령부 부지와 송파구 성동구치소 부지 사전청약이 예정돼 있다. 국토부는 수방사 부지를 분양가 상한 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-03-27 15:42 서울 도심복합사업 6개지구 밑그림 나왔다 서울 도심복합사업 6개지구 밑그림 나왔다 역세권과 저층 주거지 등을 고밀 개발하는 도심 공공주택 복합사업(도심복합사업)의 첫 밑그림이 나왔다.국토교통부는 27일 서울 6개 도심복합사업 선도지구의 기본설계공모 당선작을 선정했다.기본설계공모 대상 지구는 ▲증산4 ▲신길2 ▲방학역 ▲연신내역 ▲쌍문역 동측 ▲쌍문역 서측으로, 이들 지구는 2021년 2월 도심복합사업이 도입되고 같은 해 12월 최초로 지정된 지구다. 도심복삽사업 속도가 가장 빠른 곳으로 볼 수 있다.현재 전국 57개 도심복합사업 후보지 중 서울 6곳과 서울 외 지역 3곳 등 9곳의 지구 지정이 완료된 상태다.이번 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-03-27 11:13 분양권 전매제한 10년→3년 완화 이번주 시행 분양권 전매제한 10년→3년 완화 이번주 시행 이달 말부터 수도권에서 최대 10년인 분양권 전매제한 기간이 최대 3년으로 대폭 줄어든다.비수도권 전매제한 기간은 최대 4년에서 1년으로 축소된다.이는 시행령 개정 이전 이미 분양을 마친 아파트에도 소급적용한다.26일 국토교통부에 따르면 분양권 전매제한 완화를 골자로 한 주택법 시행령 개정안이 지난 24일 차관회의를 통과했으며, 오는 28일 국무회의를 거쳐 이달 안으로 개정안을 공포·시행하는 것을 목표로 하고 있다.전매제한 완화는 국토부가 1·3 대책을 통해 밝힌 내용이다.수도권의 경우 공공택지(분양가 상한제 적용) 및 규제지역은 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-26 13:28 1분기 서울 아파트 전세거래 67.3% '하락 거래'…역전세난 여파 1분기 서울 아파트 전세거래 67.3% '하락 거래'…역전세난 여파 올해 1분기 서울 아파트 전세 거래의 67% 이상이 직전 분기보다 낮은 가격으로 하락 거래였던 것으로 나타났다.최근 전셋값 하락으로 집주인이 세입자에게 보증금 일부를 돌려줘야 하는 역전세난 여파로 계약갱신청구권 비중은 2020년 8월 도입 이래 최저를 기록했다.26일 부동산R114가 국토교통부 실거래시스템의 지난해 4분기와 올해 1분기 서울 아파트 순수 전세 거래의 가격을 비교한 결과 조사 대상 5천138건 가운데 67.3%(3천459건)가 종전보다 금액이 내려간 하락 거래였다.이는 지난해 4분기와 올해 1분기 동일단지, 동일면적에 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-26 09:58 '반값아파트' 고덕강일3단지 사전예약 청약저축 당첨선 2232만 원 '반값아파트' 고덕강일3단지 사전예약 청약저축 당첨선 2232만 원 3억 원대 '반값 아파트'로 불리는 서울 강동구 고덕강일3단지 토지임대부 분양주택 사전예약 당첨선이 청약저축 납입액 기준 2천232만 원을 기록했다.23일 서울주택도시공사(SH공사)에 따르면 고덕강일3단지 사전예약 당첨자를 선정한 결과 일반공급 물량의 당첨 하한선이 청약저축 납입액 기준으로 주택이 공급되는 지역 거주자는 2천232만 원, 수도권 거주자는 2천50만 원이었다.당첨자의 평균 불입 금액은 2천270만 원, 최고액은 3천570만 원으로 집계됐다.토지임대부 분양주택은 공공이 토지를 갖고 건축물만 분양하는 공공주택이다. 땅값이 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-23 18:07 국토부 대광위 “수도권 동북부 강변북로 확충 필요” 국토부 대광위 “수도권 동북부 강변북로 확충 필요” 수도권 동북부 강변북로의 도로 확장 또는 지하도로 건설이 필요하다는 연구용역 결과가 나왔다.국토교통부 대도시권 광역교통위원회는 용역에서 검토된 내용을 바탕으로 수도권 동북부 강변북로 광역교통 개선을 위한 사업 추진 방안을 지자체와 협의할 계획이다.대광위는 23일 서울 서초구 aT센터에서 '강변북로 대중교통 개선사업 타당성 평가'를 주제로 개최한 정책토론회에서 타당성 평가 용역의 연구책임자인 한국교통연구원 모빌리티전환연구본부는 정책토론회에서 연구 내용을 발표하고, 개선방안 등을 논의했다.연구원은 서울 강변역~남양주 수석 IC 구간의 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-03-23 16:20 원희룡 "부동산앱·포털, 허위매물 확인의무 부과 검토중" 원희룡 "부동산앱·포털, 허위매물 확인의무 부과 검토중" 원희룡 국토교통부 장관이 부동산 중개 애플리케이션(앱)과 포털에 주택 허위매물 확인 의무를 부과하는 방안을 검토 중이라고 밝혔다.원 장관은 23일 국회 국토교통위원회 전체회의에서 국민의힘 김선교 의원의 "대통령이 주택과 중고자동차 미끼용 가짜 광고·매물에 대한 엄정 단속을 지시했는데 어떻게 진행 중이냐"는 질의에 이같이 답했다.원 장관은 "특별단속을 하니 지금은 (허위 매물이) 쏙 들어갔는데 부동산 앱과 포털에도 확인 의무를 부과하는 방안도 검토하고 있다"고 말했다.부동산 중개사이트에 '매물을 구한다'는 글을 올린 피해자에게 허위 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-03-23 13:56 [2023 공시가격] 제주 공동주택 공시가격 5.59%↓…14년 만에 하락 [2023 공시가격] 제주 공동주택 공시가격 5.59%↓…14년 만에 하락 올해 제주지역 공동주택 공시가격이 14년 만에 하락했다.하지만 하락률은 강원에 이어 전국에서 두번째로 낮았다.22일 국토교통부가 발표한 2023년도 공동주택 공시가격안에 따르면 제주 공동주택 공시가격은 작년에 비해 5.59% 하락했다.제주의 공동주택 공시가격 하락률은 전국 평균 하락률 18.61%에 크게 미치지 못했으며, 강원(4.35%)에 이어 전국에서 두 번째로 적었다.국토부는 "그간 과열됐던 시장이 작년 금리 인상, 정부의 시장안정 노력 등으로 부동산 가격 자체가 전반적으로 하락했다"며 "국민 보유세 부담이 대폭 줄어 윤석열 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-22 17:27 [2023 공시가격] 최고가 아파트는?…'162억 더펜트하우스 청담' 3년연속 1위 [2023 공시가격] 최고가 아파트는?…'162억 더펜트하우스 청담' 3년연속 1위 전국에서 공시가격이 가장 비싼 아파트는 3년 연속으로 서울 강남구 청담동 '더펜트하우스 청담'인 것으로 조사됐다.하지만 지난해 공시가격 168억9천만 원보다 6억5천만 원 떨어졌다.22일 국토교통부가 공개한 올해 공동주택 공시가격(안)에 따르면 더펜트하우스 청담 전용면적 407.71㎡의 올해 공시가격은 162억4천만 원으로 전국에서 가장 높았다. 청담동 호텔 엘루이 부지에 지어진 더펜트하우스 청담은 3개 동 29채 규모로 2020년 입주했다. 2021년 처음 163억2천만 원으로 공시가격이 산정되면서, 바로 가장 비싼 공동주택에 이 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-22 17:23 [2023 공시가격] 공동주택 역대최대 18.6% 하락…보유세 20% 이상 감소 [2023 공시가격] 공동주택 역대최대 18.6% 하락…보유세 20% 이상 감소 올해 아파트를 비롯한 전국 공동주택 공시가격이 평균 18.61% 하락해 역대 최대 하락 폭을 기록했다.공동주택 공시가격이 하락한 것은 2013년 이후 10년 만이다. 2005년 공동주택 공시가 조사·산정 제도 도입 이후 하락률이 가장 높다.이에 따라 재산세와 종합부동산세 등 1가구 1주택 보유세는 20% 이상 줄어 2020년 수준보다 떨어질 전망이다.1가구 1주택 종부세 대상이 되는 주택 수도 45만6천호에서 절반 수준인 23만2천호로 줄어든다.국토교통부는 22일 전국 공동주택(아파트·다세대·연립주택) 1천486만가구의 올해 공시가 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-22 17:17 원희룡 "미분양 10만호까지 예측…분양가 아직 높아 관망세" 원희룡 "미분양 10만호까지 예측…분양가 아직 높아 관망세" 원희룡 국토교통부 장관이 "(증가하는) 기울기는 완만하겠지만 미분양 물량 10만호까지는 예측 내지 각오하고 있다"고 밝혔다.지난 1월 말 기준 전국의 미분양 주택은 7만5천359호로, 10년 2개월 만의 최대치를 기록했다.원 장관은 21일 '부동산발 금융위기, 연착륙 해법은'을 주제로 열린 제10회 연합뉴스TV 경제심포지엄에 참석해 미분양 물량이 많은 대구의 예를 들며 "1만7천호 미분양이라니 큰일이 날 것 같지만, 대구는 2020∼2021년에 재건축·재개발 물량이 쏟아져 나온 곳"이라고 설명했다.부동산 시장이 급 성수기일 때 나온 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-03-21 11:57 강원 화천∼경기 포천 '광덕터널' 사업 본격화 강원 화천∼경기 포천 '광덕터널' 사업 본격화 강원 화천~경기 포천을 연결하는 광덕터널 사업이 탄력을 받을 전망이다.19일 화천군에 따르면 최근 광덕터널 연결도로 구축사업과 관련한 설계비 7억 원 확보에 이어 타당성 재조사를 위한 정부 현지 실사가 실시됐다.이번 실사는 기획재정부와 행정안전부, 한국개발연구원(KDI), 강원도와 화천군, 경기도와 포천시 등 관계자들이 참여한 가운데 사내면에서 진행됐다.재조사에서 긍정적 결과가 나오면 광덕터널 개설사업은 행정안전부의 접경권 발전종합계획에 포함돼 연차별 사업비를 확보할 수 있게 될 전망이다. 광덕터널은 강원 화천∼경기 포천 지방도 3 건설·부동산 | 화천/ 오경민기자 | 2023-03-19 16:24 20일부터 중도금 대출시 '분양가 상한기준·1인당 한도' 폐지 20일부터 중도금 대출시 '분양가 상한기준·1인당 한도' 폐지 다음 주부터 분양가와 관계없이 중도금 대출을 받을 수 있게 된다. 또 1인당 최고 5억원으로 제한됐던 중도금 대출 한도도 사라진다.16일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 중도금 대출 분양가 상한 기준과 인당 중도금 대출 보증 한도 규정을 폐지하며, 이는 오는 20일부터 적용된다.이는 국토교통부가 지난 1월 '2023년도 업무계획'을 통해 HUG 중도금 대출 보증 분양가 상한 기준을 폐지하기로 발표한 데 따른 것이다.애초 정부는 분양가 9억 원 이하만 중도금 대출을 허용했으나 작년 11월 12억 원 이하로 완화했고 이번에 이를 아예 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-16 14:41 "전세보증금 못받았어요"…지난달 보증사고 1천건 2천542억 '역대 최대' "전세보증금 못받았어요"…지난달 보증사고 1천건 2천542억 '역대 최대' 지난달 임차인이 전세보증금을 제때 돌려받지 못한 보증사고가 처음으로 월간 1천건을 넘어섰다.또 임차인이 돌려받지 못한 보증금 규모도 2천542억원으로 역대 최대를 기록했다.이에 주택도시보증공사(HUG)가 집주인을 대신해 세입자에게 대신 갚아준 전세보증금도 역대 최대치를 경신하고 있다.16일 한국부동산원이 부동산테크를 통해 공개한 '임대차시장 사이렌'에 따르면 지난달 전국에서 발생한 전세 보증 사고는 1천121건으로 집계됐다.보증사고는 세입자가 전세 계약 해지나 종료 후 1개월 안에 전세보증금을 되돌려 받지 못하거나, 전세 계약 기간 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-16 11:53 공동주택 공시가격 두자릿수 인하할듯…다음주 공개 공동주택 공시가격 두자릿수 인하할듯…다음주 공개 올해 1월 1일자 기준 공동주택 공시가격 열람 개시일이 오는 17일에서 다음주로 연기됐다.지난해 실거래가격 하락으로 올해 공시가격이 크게 내려가면서 보유세 부담도 줄어들 전망이다.14일 국토교통부와 한국부동산원 등에 따르면 올해 실거래가 하락폭이 커 하락 지역에 대한 추가 검증에 시간이 걸려 올해 공동주택 공시가격 발표를 다음주로 연기하게 됐다고 밝혔다.또 추경호 경제부총리이 주재하는 부동산관계장관회의도 다음주에 개최돼 이 자리에서 공시가격 인하폭을 확정하고 보유세 인하 방안에 대해서도 논의할 가능성이 큰 것으로 전해졌다.지난해 금 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-14 10:03 양천구, 신정수정아파트 재건축 심의 통과 양천구, 신정수정아파트 재건축 심의 통과 서울 양천구(구청장 이기재)는 최근 열린 서울시 제4차 건축위원회 심의에서 ‘신정수정아파트 재건축정비사업’ 건축계획안이 조건부 통과됐다고 14일 밝혔다.1987년 신정동 733-31번지에 준공된 신정수정아파트는 정밀안전진단 결과 D등급의 노후·불량건축물로 판정받고, 기반시설 정비 및 쾌적한 주거환경 조성을 위해 지난 2020년 4월 정비구역으로 지정된 바 있다.2021년 1월 조합 설립 이후 효율적인 주거 공간 개발과 더불어 지역특성을 반영해 합리적이고 종합적인 도시건축 계획을 수립해 왔다.이번 심의 통과로 신정동 일대에 연면적 4 건설·부동산 | 박창복기자 | 2023-03-14 10:01 강남 개포자이 "입주중단"…단지내 어린이집 관련 소송에 날벼락 강남 개포자이 "입주중단"…단지내 어린이집 관련 소송에 날벼락 지난달 말 입주를 시작한 서울 강남구 개포동 '개포자이 프레지던스'(개포주공 4단지 재건축)가 단지 내 어린이집(경기유치원) 관련 소송으로 입주가 중단됐다.12일 업계에 따르면 조합 측은 전날 조합원들에게 "13일부터 24일까지는 키 불출이 불가하게 됐다"고 공지했다.이어 "경기유치원의 소송으로 법원은 3월 24일까지 한시적으로 준공인가 처분 효력 정지 결정을 했고, 강남구청은 이에 근거해서 3월 10일 저녁에 조합으로 입주를 중지하라는 이행명령을 내렸다"며 "이 이행명령으로 GS건설은 조합에 3월 13일부터 키 불출을 할 수 없다 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-12 14:46 처음처음이전이전이전11121314151617181920다음다음다음끝끝