주 요 기 사 롯데건설 인천 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’ 26일 견본주택 오픈 롯데건설이 26일 인천 계양구 효성동에서 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’의 견본주택 문을 열고 분양에 돌입한다. 계양 롯데캐슬 파크시티는 도시개발사업을 통해 조성되는 총 3053가구의 ... 1기 신도시 재건축 본격화…주택수 최대 10% '선도지구' 지정 정부가 1기 신도시 분당·일산·평촌·중동·산본에서 지역별로 주택 수(주택 재고)의 5∼10%를 선도지구로 지정하기로 하면서 본격적인 재건축 작업에 착수했다.국토교통부는 오는 27일 노후계획도시 특별법 시행을 앞두고 1기 신도시에서 재건축을 가장 먼저 진행하는 선도지구 지정 계획을 밝혔다.최병길 국토부 도시정비기획준비단장은 "지역별 주택공급 여건, 이주단지 ... '여의도 72배' 전국 곳곳 자투리농지 '복지·체육시설'로 탈바꿈 정부가 여의도(290㏊)의 72배에 달하는 전국 곳곳 자투리 농지 2만1천㏊를 복지·체육시설로 재정비할 방침이다.농업진흥지역 3㏊(헥타르·1만㎡) 이하 자투리 농지 정비를 원하는 각 지방자치단체가 오는 6월 말까지 개발 계획을 제출하면 타당성을 검토한 뒤 10월 중 정비할 수 있는 곳을 확정하기로 했다.농림축산식품부는 이 같은 내용의 '소규모 농업진흥지역 ... 기사 (641건) 리스트형 웹진형 타일형 '시세 70∼80%' 공공분양주택 첫 사전청약…고덕강일 전용 59㎡ 3.5억 '시세 70∼80%' 공공분양주택 첫 사전청약…고덕강일 전용 59㎡ 3.5억 국토교통부가 오는 30일부터 시세보다 30% 저렴하게 공급하는 '공공분양주택 50만호' 공급대책의 후속 조치로 2298채에 대한 사전청약을 시행한다고 28일 밝혔다.이번 사전청약은 청년 특별공급 등이 포함된 나눔형(이익공유형 분양주택) 도입 이후 처음 시행되는 시범사업이다. 나눔형으로는 서울 고덕강일 3단지(500호)·고양창릉(877호)·양정역세권(549호), 일반형으로는 남양주진접2(372호)이 공급될 예정이다.전용면적 59㎡의 추정 분양가격은 3억원대, 84㎡는 4억∼5억원대로 산출됐다.국토교통부는 공공분양주택 2천298호에 대 건설·부동산 | 강성호기자 | 2022-12-28 14:35 수도권 동북부 '민자고속도로' 생긴다 수도권 동북부 '민자고속도로' 생긴다 만성적인 정체난을 겪고있는 수도권 동북부 지역에 민자고속도로 생길 전망이다.국토교통부는 27일 누리집을 통해 ‘중부연결(하남~남양주~포천) 고속도로 민자투자사업에 대한 전략환경영향평가’를 위한 세부내용을 결정해 공시했다. 공시에 따르면 이 고속도로는 경기 하남시 하산곡동에서 남양주시 진접읍을 잇는 민간투자고속도로 건설사업으로 중부고속도로(남양주~충북 청주)와 국도 47호선(강원 철원~안산)과 맞닿고, 수도권 제1외곽순환도로와 서울~양양 고속도로 등과도 연결돼 만성적인 교통체증에 시달리고 있는 하남 남양주 포천 등 수도권 동북부지역의 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-12-27 16:15 연천~서울 내년 전철·도로 잇따라 개통 연천~서울 내년 전철·도로 잇따라 개통 내년에 경기도 연천군과 서울을 연결하는 전철과 도로가 잇달아 개통돼 교통편의가 크게 개선될 것으로 보인다.연천군은 내년 경원선 전철 동두천∼연천 구간(20.9㎞)과 서울 경계부터 연천까지 이어지는 국도 3호선 대체우회도로 동두천 안흥∼연천 청산 구간(6.7㎞)이 잇따라 개통된다고 27일 밝혔다.경원선은 총 5314억 원이 투입돼 경원선 전철 동두천∼연천 구간은 현재 공사가 90% 이상 진행돼 내년 10월 개통 예정이다.전철은 현재 동두천 소요산역까지만 운행돼 그간 연천 주민들은 기차나 버스로 동두천까지 가 전철로 갈아타야 하는 불편 건설·부동산 | 연천/ 진양현기자 | 2022-12-27 15:52 GH, 기존주택 매입임대사업 입주자 모집 GH, 기존주택 매입임대사업 입주자 모집 경기주택도시공사(GH)가 기존주택 매입임대사업 입주자를 모집한다.기존주택 매입임대사업은 다세대다가구오피스텔 등 기존주택을 매입해 개·보수 후 시중 시세보다 저렴한 임대료로 공급하는 사업으로 이번에 모집하는 주택은 경기도 내 11개 시(고양·남양주·동두천·부천·수원·시흥·안산·안성·오산·이천·평택)에 위치하고 있다.입주자격은 당해 세대 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 150%이하(당초 70%이하)인 무주택세대구성원으로 입주자격요건을 완화했다.계약기간은 최초 2년이며, 재계약 요건 충족 시 최대 20년 거주 가능하다 건설·부동산 | 한영민기자 | 2022-12-26 16:41 '빌라왕' 임대업자 보증보험 44건만 가입 '빌라왕' 임대업자 보증보험 44건만 가입 ‘빌라왕’ 기몸 임대업자가 보증보험 가입 의무임에도 불구 44채만 가입한 것으로 나타났다.빌라와 오피스텔 1139채를 보유하다 보증금을 내주지 않고 숨진 김모씨는 자신이 등록임대사업자이기 때문에 보증보험에 의무 가입한다고 세입자들을 안심시키고는 실제로는 가입하지 않은 것으로 나타났다. 25일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 11월 말 기준 김씨가 임대인으로 가입한 임대보증금 보증보험은 모두 44건이었다. 이는 집주인이 세입자의 보증금을 돌려주지 못할 경우 HUG가 대신 돌려주는 상품이다.모든 임대사업자에게 보증보험 가입을 의 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-12-25 16:46 종부세·안전진단 등 규제 풀린다…매물 회수 조짐 종부세·안전진단 등 규제 풀린다…매물 회수 조짐 서울 아파트값이 역대급 하락세를 이어가고 있는 가운데 최근 시장에 작은 기류 변화가 감지되고 있다.보유세, 양도세 부담 때문에 집을 팔려던 다주택자들이 최근 정부의 잇단 규제 완화 정책에 일부 매도 계획을 보류하고 있다. 최근 계속되는 금리 인상과 경기 침체로 팔리지도 않지만 규제완화가 예고된 상황에서 무리하게 낮은 금액에는 매도하진 않겠다는 것이다. 25일 부동산빅데이터업체 아실에 따르면 서울 아파트 매물 건수는 총 5만1천93건으로 한 달 전 5만4천927건에 비해 7.0% 감소했다. 전국 광역 시도 가운데 가장 큰 폭으로 줄었 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-12-25 16:43 부부공동·서울 2주택자 종부세 내년에 가장 많이 감소 부부공동·서울 2주택자 종부세 내년에 가장 많이 감소 내년부터 부부 공동명의 1주택자들과 서울 등 조정대상지역에 2주택을 보유한 사람들의 종합부동산세 부담이 큰 폭으로 줄어들게 된다. 1세대 1주택자는 전반적으로 세 부담이 줄어드나 '똘똘한 한 채'를 보유한 일부 계층은 예외가 될 수 있다. 국회를 통과한 종부세법 개정안을 25일 살펴보면 내년 종부세 부담이 올해보다 가장 크게 줄어드는 계층으로 우선 부부 공동명의 1주택자를 들 수 있다. 부동산 세금계산서비스 '셀리몬'(sellymon)의 시뮬레이션 결과를 보면 공시가 18억원 주택을 부부 공동명의로 보유한 A부부는 올해 종부세 15 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-12-25 16:17 추경호 "1월 규제지역 추가해제…2월 취득세 개편" 추경호 "1월 규제지역 추가해제…2월 취득세 개편" 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관이 25일 내달 규제지역 추가 해제를 예고했다.또 다주택자 취득세 중과 완화를 위한 법령 개정안은 내년 2월 국회에 제출할 계획이다.추 부총리는 이날 KBS 일요진단 라이브에 출연해 "이런 부분이 되고 나면 지금과 같은 가파른 (부동산 가격) 하락세가 일정 부분 제어되지 않을까 기대한다"고 말했다.정부가 지난 21일 2023년도 경제정책방향을 발표하면서 서울과 경기 일부에 남아있는 규제 지역을 내년 초 추가로 해제하겠다고 발표한 것과 관련, 이 시기를 1월로 못 박은 것이다.추 부총리는 "투기 지역 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-12-25 11:45 서울 화곡2동·목4동·목동역에 1만2천가구 개발 서울 화곡2동·목4동·목동역에 1만2천가구 개발 서울 강서구 화곡2동 주민센터 인근, 양천구 목4동 강서고 인근과 신정동 목동역 인근 3곳에 총 1만2천가구 규모 아파트 단지가 들어선다. 국토교통부는 서울 3곳을 도심복합사업 9차 후보지로 정해 1만1천983가구를 공급할 계획이라고 25일 밝혔다.이들 지역에는 서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축 사업과 비슷한 공급 규모로, 문재인 정부에서 2·4대책으로 도입한 도심 복합사업의 새 후보지가 발표된 건 11개월 만이다.또 정부는 기존 도심복합사업 후보지 76곳 중 주민 동의율이 낮은 21곳을 대거 후보지에서 철회했다.이에 따라 화곡2동 건설·부동산 | 강성호기자 | 2022-12-25 11:35 부부공동 1주택자·서울 2주택자 종부세 부담 확 줄어든다 부부공동 1주택자·서울 2주택자 종부세 부담 확 줄어든다 내년부터 부부 공동명의 1주택자들과 서울 등 조정대상지역에 2주택을 보유자의 종합부동산세 부담이 큰 폭으로 줄어들게 된다.다만 '똘똘한 한 채'를 보유한 일부 계층은 예외가 될 수 있다.부부 공동명의 1주택자는 각각 기본공제를 받는다. 즉 부부가 적용받는 기본공제가 각각 6억원에서 9억원으로 올라가면서 부부 합산 기본공제가 기존 12억원에서 18억원으로 6억원이나 오른다.공시가 18억원은 올해 기준 현실화율 81.2%를 적용하면 시가로 22억2천만원이다.내년에 공시가 현실화율이 하향 조정되는 점까지 고려하면 부부 공동명의 1주택자의 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-12-25 09:57 전국 아파트 매수심리도 '최강한파'…3주 연속 역대 최저치 전국 아파트 매수심리도 '최강한파'…3주 연속 역대 최저치 전국 아파트 매수심리가 갈수록 얼어붙고 있다.23일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 전국 아파트 매매수급지수는 71.0을 기록해 3주 연속 역대 최저를 기록했다.매매수급지수는 100을 기준으로 이보다 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미하는데, 2012년 7월 부동산원이 매매수급지수를 조사하기 시작한 이래 가장 낮게 집계됐다.이번주 서울 아파트 매매수급지수도 64.0을 기록해 지난주(64.8)보다 하락했다. 2012년 7월 첫주(58.3) 이후 가장 낮은 수치다.서울 아파트 수급지수는 지난해 11월 건설·부동산 | 강성호기자 | 2022-12-23 11:42 정부, 내일 '빌라왕' 피해자 440명 지원방안 설명 정부, 내일 '빌라왕' 피해자 440명 지원방안 설명 정부가 22일 수도권에 빌라·오피스텔 1천139가구를 사들여 전세 사기 행각을 벌이다 사망한 속칭 '빌라왕' 김모씨의 피해자를 대상으로 설명회를 연다.21일 국토교통부에 따르면 주택도시보증공사(HUG), 대한법률구조공단 등과 함께 빌라왕 피해자를 대상으로 22일 오후 2시 서울 여의도 전경련 회관에서 정부 대응방안에 대한 설명회를 개최한다고 밝혔다.국토부와 HUG는 이 자리에 빌라왕 김씨 명의의 주택에 전세 계약을 맺고 HUG 전세보증금반환보증에 가입한 440명에 대해 참석을 안내했다. 국토부에서는 원희룡 장관이 직접 참석하며, 이 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-12-21 16:46 신축 아파트도 예외없는 '부동산 한파'…최대 수억원씩 '뚝' 신축 아파트도 예외없는 '부동산 한파'…최대 수억원씩 '뚝' 신축 아파트도 직전 신고가보다 최대 수억원씩 낮은 가격에 거래되는 등 '부동산 한파'에 예외없는 모습을 보이고 있다.21일 직방이 국토교통부 전국 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과 2006년부터 이달 17일까지 매매가가 가장 많이 떨어진 곳은 부산 해운대구 우동 마린시티자이인 것으로 나타났다.2019년 준공된 이 단지의 전용면적 85㎡는 지난달 24일 12억8천만원에 직거래됐다. 이는 지난해 8월 28일 기록한 직전 신저가 18억3천만원보다 5억5천만원(-30.1%) 하락한 것이다.지난해 준공된 서울 강동구 상일동 '고덕자이' 전 건설·부동산 | 강성호기자 | 2022-12-21 11:16 SH공사 "부실시공 근절"…70억 이상 공사도 '직접시공' SH공사 "부실시공 근절"…70억 이상 공사도 '직접시공' 서울주택도시공사(이하 SH공사)는 부실시공 문제를 근절하기 위해 '직접시공제'를 확대 적용한다고 20일 밝혔다.현행 건설산업기본법상 직접시공 규정은 70억원 미만 건설공사에 한해 의무화돼 있다.김헌동 SH공사 사장은 이날 "직접시공제를 통해 다단계 하도급 구조로 촉발되는 부실시공, 임금체불, 불법근로자 고용 등을 막아 천만 서울시민이 만족하는 고품질 '백년주택'을 공급하겠다"고 말했다.'직접시공'은 공사를 수주한 원도급 업체가 하도급 업체에 공사를 맡기지 않고 자기인력, 자재(구매 포함), 장비(임대 포함) 등을 투입해 시공하는 것 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2022-12-20 16:40 서울 빌딩도 거래절벽…강남·서초구 74.6%↓ 2008년 금융위기 수준 서울 빌딩도 거래절벽…강남·서초구 74.6%↓ 2008년 금융위기 수준 서울 빌딩 매매량도 2008년 글로벌 금융위기 수준까지 급감한 것으로 나타났다.20일 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 올해 10월 서울 상업·업무용 빌딩 매매량은 80건을 기록했다.이는 2008년 10월부터 2009년 1월까지 4개월간 월 100건 이하 거래량을 보인 뒤 13년 만에 처음으로 두 자릿수 거래량으로 떨어진 수치다.매매량이 가장 크게 준 지역은 강남·서초구로 10월 거래가 15건에 불과했다. 전년 같은 달(59건) 대비 74.6% 줄었다. 중구·종로구와 영등포·마포구는 각각 71.7%와 68 건설·부동산 | 강성호기자 | 2022-12-20 16:24 시흥시-인천시 '배곧대교 건설' 힘 모은다 시흥시-인천시 '배곧대교 건설' 힘 모은다 배곧대교 건설과 관련 경기 시흥시와 인천시가 상생발전을 위해 손을 잡았다.임병택 경기 시흥시장은 최근 유정복 인천시장과 경제자유구역 협력과 (가칭)송도배곧대교 등 주요 현안에 관해 논의했다.20일 시에 따르면 시흥 배곧과 인천 송도를 연결하는 송도배곧대교는 민간자본 1904억 원을 투입해 총 길이 1.89km의 왕복 4차로 교량을 건설하는 사업이다.특히 송도배곧대교는 양 지역의 교통 혼잡 해소는 물론, 두 경제자유구역을 연결 통합함으로써 세계 초일류 바이오 클러스터를 조성하는 데 기여하고, 나아가 국가 경쟁력을 크게 높이는 핵심적인 건설·부동산 | 시흥/ 정길용기자 | 2022-12-20 13:27 경기도 ‘송파하남선’ 기본계획 수립 착수 경기도 ‘송파하남선’ 기본계획 수립 착수 경기도는 ‘송파하남선 광역철도 사업’의 타당성평가 및 기본계획 수립 용역을 오는 20일 자로 착수한다고 19일 밝혔다.이에 따라 올 상반기 착수한 고양은 평선, 강동하남남양주선과 더불어 3기 신도시를 연결하는 주요 광역철도망 구축 사업 3개 노선이 모두 본궤도에 오르게 됐다.송파하남선은 서울 도시철도 3호선 오금역을 기점으로 하남시 감일지구와 교산지구를 지나 5호선 하남시청역까지 연결하는 총연장 12.0㎞, 총사업비 1조 5401억 원 규모의 사업이다.도 관계자는 “이 사업을 통해 교산신도시 입주민의 교통편익 증진은 물론 서울 지하 건설·부동산 | 한영민기자 | 2022-12-19 09:26 3기 신도시 인천 계양지구에 '광역철도연장' 검토 3기 신도시 인천 계양지구에 '광역철도연장' 검토 한국토지주택공사가 수도권 3기 신도시 인천 계양 공공주택지구에 광역철도를 연장하는 계획을 검토하는 것으로 전해졌다.계양 테크노밸리 공공주택지구는 정부가 수도권 주택시장 안정을 위해 2019년 10월 지정한 3기 신도시 중 한 곳으로 333만㎡ 규모 부지에는 청년 주택을 포함한 주택 1만7천 가구를 2026년 상반기 입주를 목표로 지을 예정이다.18일 지역 정가에 따르면 LH는 인천 계양 테크노밸리와 부천대장 공공주택지구의 광역 대중교통수단 조정 방안에 대한 용역을 진행 중인 가운데 당초 도입 예정이었던 간선급행버스체계(S-BRT) 건설·부동산 | 인천/ 정원근기자 | 2022-12-18 16:22 전국 아파트 매매수급지수 '역대 최저' 전국 아파트 매매수급지수 '역대 최저' 꽁꽁 얼어붙은 주택시장이 좀처럼 살아나지 못하고 있다.이번 주 전국 아파트 매매수급지수가 또다시 역대 최저치를 기록하는 등 3주 연속 최저기록을 경신하고 있다.16일 한국부동산원 조사에 따르면 이번 주 전국 아파트 매매수급지수는 72.1로 전주(73.1)보다 하락했다.수급지수는 조사 기간 내 상대 비교지만 단순 수치로만 볼 때 2012년 7월 첫 주(58.3) 조사 시작 이후 약 10년 5개월 만에 가장 낮은 것이다.매매수급지수는 100을 기준으로 이보다 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미한다.서울 건설·부동산 | 강성호기자 | 2022-12-16 09:44 서울 아파트 평균 분양가 3.3㎡당 2983만원…1년새 9%↓ 서울 아파트 평균 분양가 3.3㎡당 2983만원…1년새 9%↓ 서울의 민간 아파트 분양가격이 1년 전보다 9% 정도 하락한 것으로 나타났다.반면 전국 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1천532만1천900원으로 전년 같은 달 대비 9.71%, 전월 대비 1.77% 올랐다.5대 광역시·세종은 1천612만500원으로 작년 11월과 비교했을 때 14.55%나 올랐다. 올해 10월과 비교하면 2.11% 상승했다.15일 주택도시보증공사(HUG)가 공개한 11월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면 서울 민간 아파트 평균 분양가는 ㎡당 904만1천원으로, 3.3㎡당으로는 2천983만5천300 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-12-15 11:38 처음처음이전이전이전11121314151617181920다음다음다음끝끝