주 요 기 사 5호선 연장 노선안 확정 임박…"인천에 2개" vs "김포에 3개" 인천시와 경기 김포시가 5호선 김포·검단 연장구간 노선 최종안 확정안 발표를 앞두고 물밑 기싸움을 치열하게 하고 있다.19일 국토교통부에 따르면 대도시권광역교통위원회(대광위)는 이... 빌라 주택가격 '과다 감정' 막고 '전세보증률' 높인다 정부가 빌라 주택가격의 감정가를 높게 부풀리는 '과다 감정'(업 감정) 등을 막고 전세 보증 가입률을 높인다.17일 부동산 업계와 관가에 따르면 국토교통부는 다음 주 발표하는 전세시장 안정 및 주택 공급 활성화 대책에 이런 내용의 보증제도 개선안을 포함할 것으로 전해졌다.정부는 지난해 전세보증금 반환보증이 전세사기에 악용됐다는 지적에 따라 보증 가입요건을 ... '입주지연・분양가 급등' 아파트 사전청약 폐지 청약이 늦어지고 분양가는 상승되는 부작용이 되풀이 되자 민간에 이어 공공분양 아파트도 '사전청약 제도'가 폐지된다.문재인 정부가 집값 급등기 수요를 분산시키기 위해 2021년 7월 이 제도를 부활시킨 지 2년 10개월 만이다.사전청약을 받을 때 약속했던 본청약 시기가 길게는 3년 이상 대거 뒤로 밀리며 '희망고문'을 한다는 지적이 이어지자 국토교통부는 사전... 기사 (1,315건) 리스트형 웹진형 타일형 국토부, 비수도권 그린벨트·농지규제 완화안 조만간 발표 국토부, 비수도권 그린벨트·농지규제 완화안 조만간 발표 정부가 비수도권을 중심으로 개발제한구역(그린벨트)을 해제하고, 농지 규제를 완화하는 방안을 조만간 발표한다.19일 국토교통부 등 관계 부처에 따르면 정부는 지역 균형발전과 지방소멸 위기 해소를 위해 비수도권의 그린벨트 규제를 대폭 완화하는 방안을 조만간 발표할 예정이다.국가첨단산업단지 조성같이 지역 경제를 활성화하기 위한 사업이 토지 규제에 가로막혀 난항을 겪는 일이 없도록 규제를 푼다는 취지다.앞서 정부는 비수도권 그린벨트 해제 권한을 지방자치단체로 대폭 넘기는 완화책을 지난해 7월부터 시행했다.이를 통해 비수도권 시·도지사가 직 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-02-19 15:57 아파트 매매가↓・전셋값↑…'깡통전세' 위험 더 커졌다 아파트 매매가↓・전셋값↑…'깡통전세' 위험 더 커졌다 최근 아파트 매매가가 하락하고 전셋값은 오르면서 전세보증금이 매매가격의 80%에 달해 '깡통전세' 위험이 큰 아파트가 늘어난 것으로 나타났다.19일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 토대로 아파트 임대차 계약을 분석한 결과, 매매가 대비 전셋값 비율(전세가율)이 80%를 넘는 거래가 작년 2분기 19.4%에서 4분기 25.9%로 6.5%포인트 늘어난 것으로 나타났다.4분기 전세가율이 80% 이상인 거래 비중을 지역별로 보면 전북 57.3%, 충북 55.3%, 경북 54.2%, 경남 48.1% 등으로 주로 지방이 높았다.반면 건설·부동산 | 강성호기자 | 2024-02-19 10:26 국토부장관 "1기 신도시 재건축 기간 이주단지 후보지 선정 중" 국토부장관 "1기 신도시 재건축 기간 이주단지 후보지 선정 중" 박상우 국토교통부 장관은 18일 1기 신도시 재건축 기간 주민들이 거주하게 될 이주단지 후보지에 대한 선정 작업을 진행 중이라고 밝혔다.정부는 올해 하반기 1기 신도시에서 가장 먼저 재건축을 진행할 선도지구를 지정하고, 내년에는 일산·분당·중동·평촌·산본에서 각 1곳 이상 이주단지를 조성할 계획이다.박 장관은 이날 KBS '일요진단 라이브'에 출연해 1기 신도시 재건축에 대해 "올해 하반기 선도지구가 지정되면 이곳들은 대통령 임기 안에 충분히 착공까지 갈 수 있을 것"이라고 말했다.이어 "주민이 가장 많이 합의하는 단지가 선도지구로 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-02-18 14:59 서울 민간아파트 분양가 3.3㎡당 3700만 원 육박 서울 민간아파트 분양가 3.3㎡당 3700만 원 육박 지난달 서울의 민간아파트 평균 분양가가 3.3㎡당 3,700만 원을 넘어선 것으로 나타났다.16일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 지난 1월 말 기준 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 공사비 상승 등으로 분양가가 지속 상승한 가운데 서울의 민간아파트 평균 분양가는 ㎡당 1,123만4,000원으로 나타났다. 3.3㎡로 환산하면 3,713만7,000원이다.한달 전인 지난해 12월 말(㎡당 1,059만 원)보다 6.07%, 한해 전인 지난해 1월(928만2,000원)과 비교하면 21.03% 오른 셈이다.수도권의 평균 분양가는 ㎡당 건설·부동산 | 강성호기자 | 2024-02-15 11:47 [분양소식] 주거·교육·투자가치까지 갖춘 '홍성2차 승원팰리체 시그니처' 23일 오픈 [분양소식] 주거·교육·투자가치까지 갖춘 '홍성2차 승원팰리체 시그니처' 23일 오픈 승원종합건설은 홍성군 광천읍 서해삼육초등학교 바로 옆자리에 ‘홍성2차 승원팰리체 시그니처’를 오는 23일(금)에 공급한다. 해당 단지는 지하 1층, 지상 16~20층 3개 동으로 전용 84㎡ 단일 타입 총 293세대가 공급된다.‘홍성2차 승원팰리체 시그니처’는 단지 바로 앞에 서해삼육초·중·고, 광천초·중 ‘더블 학세권’을 갖춘 충청권 최고의 교육환경을 자랑하며, 이외에도 충남드론항공고, K-POP고 등의 경쟁력 있는 특성화고등학교들도 도보로 누릴 수 있어 완벽한 ‘원스톱 학세권’ 입지를 갖췄다. 더불어 단지 내에 직영센터로 운영되 건설·부동산 | 전국매일신문 | 2024-02-14 14:00 LH "올해 인허가 10만5천가구·착공 5만가구…사업비 65% 상반기 집행" LH "올해 인허가 10만5천가구·착공 5만가구…사업비 65% 상반기 집행" 한국토지주택공사(LH)가 올해 10만5,000가구의 주택 인허가와 5만 가구의 건설형 주택 착공을 각각 추진한다.또 건설경기 활성화를 위해 18조4,000억 원 규모의 올해 LH 사업비 중 65%를 상반기에 집행한다.LH는 13일 이 같은 내용을 포함해 '5대 부문 11대 중점 과제'를 담은 업무계획을 확정했다.LH는 우선 주택 공급과 관련, 올해 10만5,000가구의 인허가를 추진키로 했다. 작년(8만4,000가구)보다 25% 이상 늘어난 규모다.또 주택 분양과 직결되는 착공 물량 역시 5만 가구 이상을 달성한다는 목표다. 이는 건설·부동산 | 박종봉기자 | 2024-02-13 12:10 경기주택도시공사, 민간참여 공동주택사업 현황 점검 경기주택도시공사, 민간참여 공동주택사업 현황 점검 경기주택도시공사(GH)가 최근 민간참여 공동주택사업 현황 점검 회의를 개최했다고 4일 밝혔다.이날 회의에서는 주택사업 현황을 점검하고 물가 상승과 고금리 환경 속 주택시장 침체, 건설경기 악화라는 대외환경에 대응하기 위해 각 사업지구별 사업관리 현황을 점검했다.특히 최근 ㈜태영건설의 워크아웃 개시 등 PF 부실 문제로 건설업계 전반이 타격받고 있는 상황 속에서 하도급 대금 지급과 임금체불 방지 등이 발생하지 않게 사업 관리에 만전을 기하도록 참석한 건설사에 당부했다.김세용 공사 사장은 “PF 등 부동산 위기 상황으로 인한 부정적 영 건설·부동산 | 한영민기자 | 2024-02-04 15:56 대구광역권 철도 개막… ‘지방 메가시티’ 구현 대구광역권 철도 개막… ‘지방 메가시티’ 구현 경북 구미와 대구, 경북 경산을 잇는 지방권 첫 광역철도인 대구권 1단계 광역철도가 오는 12월말 개통될 전망이다. 정부는 수도권 메가시티처럼 지방 대도시와 인근 지역을 광역철도로 연결한다는 방침이다. 4일 국토교통부에 따르면 지난 2일 구미~대구~경산 구간을 잇는 대구권 1단계 광역철도를 연내 차질없이 개통할 계획이라고 밝혔다. 철도가 개통되면 인근 지역이 20~30분대 생활권으로 이어져 시민들의 출퇴근 시간을 단축하고 교통비 부담도 줄어들 전망이다.국토부 박상우 장관은 이날 서대구역을 찾아 대구권 광역철도 건설현장을 점검했다. 건설·부동산 | 박문수 기자 | 2024-02-04 14:53 수도권 제2순환고속도로 포천∼남양주 구간 6∼7일 오전 개통 수도권 제2순환고속도로 포천∼남양주 구간 6∼7일 오전 개통 수도권 제2순환고속도로 포천∼남양주 구간이 6일 또는 7일 오전에 개통한다.1일 국토교통부와 사업 시행사인 포천화도고속도로에 따르면 포천 소흘읍 무봉리에서 남양주 화도읍 창현리까지 28.7㎞ 민자도로를 건설하는 수도권 제2순환고속도로 포천∼화도 구간 건설사업은 사실상 공사가 끝난 상태다.개통식 일정과 개통 시간은 1~2일께 결정될 예정이며, 요금은 승용차 기준 2,800원으로 결정됐다.국토교통부와 포천화도고속도로는 5일이나 6일 오전 중 남양주 수동휴게소에서 개통식을 열고 다음 날 낮에 공식 개통할 방침이다.국토부 관계자는 "개통식 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-02-01 10:47 전국 108개 노후단지 ‘안전진단 면제·용적률 향상’ 적용 전국 108개 노후단지 ‘안전진단 면제·용적률 향상’ 적용 노후계획도시 특별법의 적용 대상에 전국 108개 지구, 215만 가구로 확대됐다.정부가 특별법 입안 당시 밝힌 51곳, 103만가구에서 적용 대상이 2배 이상 늘어난 규모다.국토교통부는 '노후계획도시 정비 및 지원에 대한 특별법' 시행령 제정안을 입법예고한다고 31일 밝혔다.제정안에 따르면 노후계획도시는 택지개발사업·공공주택사업·산업단지 배후 주거단지 조성사업으로 조성된 이후 20년 이상 지났으며, 인접·연접한 택지와 구도심·유휴부지를 포함해 면적이 100만㎡ 이상인 지역이다.단 구도심과 유휴부지는 전체 합산 면적의 20% 이하(5 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-01-31 14:35 'GTX-C' 발표 후 경기 남부지역 집값 들썩 'GTX-C' 발표 후 경기 남부지역 집값 들썩 수도권 광역급행철도(GTX) C노선이 착공된 가운데 지난해 8월 C노선 실시협약 체결 이후 해당 노선이 통과하는 경기 남부지역의 집값이 소폭 상승한 것으로 나타났다.31일 부동산R114 자료에 따르면 C노선 실시협약이 체결된 지난해 8월 대비 올해 1월 3주차 경기도 아파트 매매가는 3.3㎡당 평균 2만 원 하락했다.그러나 과천은 지난해 8월 3.3㎡당 5,376만 원이던 평균 매매가가 5,472만 원으로 96만 원 올랐다.같은 기간 ▲의왕시는 2,135만 원에서 2,159만 원으로 24만 원 상승하고 ▲수원은 1,921만 원에서 건설·부동산 | 강성호기자 | 2024-01-31 11:44 '1기 신도시 선도지구 지정기준' 5월 중 나온다 '1기 신도시 선도지구 지정기준' 5월 중 나온다 정부가 1기 신도시 등 노후계획도시의 재건축·재개발사업을 지원하기 위한 센터를 전국 곳곳에 열었다.또한 오는 5월 중 1기 신도시 중 가장 먼저 재건축을 진행할 선도지구 지정 기준을 마련하고, 하반기에는 선도지구를 지정하기로 했다.국토교통부와 한국토지주택공사(LH), 한국부동산원은 30일 전국 9곳에 '미래도시 지원센터'를 개소했다고 밝혔다.LH는 1기 신도시 5곳(일산·분당·평촌·중동·산본)에, 한국부동산원은 주요 도시 4곳(서울·대전·광주·부산)에 센터를 설치했다.1기 신도시 지원센터에서는 정비사업을 추진하려는 지방자치단체와 주 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-01-30 17:53 서울역 인근 동자동에 '도심녹지 갖춘' 40층 업무시설 조성 서울역 인근 동자동에 '도심녹지 갖춘' 40층 업무시설 조성 서울 동자동 일대에 녹지생태공간을 갖춘 지상 40층 규모의 업무시설이 들어설 예정이다.용산구(구청장 박희영)는 용산구 동자동 15-1번지 일대(1만533㎡)에 대한 '동자동 제2구역 도시정비형 재개발사업 정비계획 변경안'을 마련하고 지난 26일부터 열람 공고했다고 29일 밝혔다.도심 속 녹지공간을 확보하기 위한 변경 사항을 담은 내용으로 다음 달 28일까지 주민 의견을 수렴한다.동자동 제2구역은 1978년 11월 재개발구역으로 최초 결정된 후 2020년 9월 관리처분계획인가가 이뤄진 곳으로 2022년 8월 코로나19로 인한 여건 변 건설·부동산 | 유순기기자 | 2024-01-29 14:44 포스코이앤씨, 1조3천억 규모 부산 최대 재개발 ‘촉진2-1구역’ 수주 포스코이앤씨, 1조3천억 규모 부산 최대 재개발 ‘촉진2-1구역’ 수주 포스코이앤씨가 전날 부산 최대 재개발인 시민공원주변 촉진2-1구역 조합원 총회에서 최종 시공사로 선정됐다고 28일 밝혔다.이날 총회에서 진행된 시공사 선정 투표 결과, 포스코이앤씨는 조합원297표 중171(58%)의 표를 받았다. 경쟁사는124표(41%), 기권 무효표는2표(1%)이다.부산 시민공원주변 촉진2-1구역은 과거 미군부대 캠프 하야리아 부지가 부산시로 반환돼 부산시 한가운데 대규모 시민공원 부지로 변모하면서, 주변 재개발구역이 부산 내륙에서 최고의 입지로 각광받고 있는 곳이다.포스코이앤씨는 이러한 시민공원 주변의 미래가치 건설·부동산 | 인천/ 정원근기자 | 2024-01-28 16:12 서울 주택보급률 93.7% '13년만에 최저'…3년 연속 하락 서울 주택보급률 93.7% '13년만에 최저'…3년 연속 하락 서울의 주택보급률이 93.7%로 13년 만에 가장 낮은 수준을 기록했다.주택보급률은 서울 등 수도권뿐 아니라 지방에서도 3년 연속 하락했다.1인 가구 분화 등에 따른 가구 수 증가를 주택 수가 따라가지 못하고 있다는 뜻이다.23일 통계청의 신(新) 주택보급률 통계를 보면 2022년 말 기준 전국 주택보급률은 102.1%로 1년 새 0.1%포인트 줄었다.전국 주택보급률은 2010년(100.5%)부터 2019년(104.8%)까지 꾸준히 오르다가 2020년 103.6%로 꺾였고, 2022년까지 3년 연속 하락했다.주택보급률은 주택 수를 건설·부동산 | 강성호기자 | 2024-01-23 10:00 서울 주택 매매도 전세도 '매서운 한파' 서울 주택 매매도 전세도 '매서운 한파' 서울의 월간 주택 전세거래량이 간신히 2만건으로 집계되면서 6년 만에 가장 낮은 수준으로 떨어졌다.서울 아파트 매매시장도 다시 '거래 절벽'에 빠지면서 전세도 매매도 얼어붙은 모습이다.22일 서울 부동산정보광장에 따르면 서울의 주택 전세거래량(계약일 기준)은 지난해 12월 2만37건으로, 1년 전(2만2,366건)과 비교해 10.4%, 전월(2만1,729건)보다는 7.8% 각각 감소했다.이는 2017년 12월(1만8,692건) 이후 최저치다.주택 전세거래량은 아파트와 다세대·연립, 단독주택을 모두 합친 수치다.아파트의 경우 작년 하 건설·부동산 | 강성호기자 | 2024-01-22 12:01 철근 누락 등 중대한 부실 유발업체 입찰시 '실격 처리' 철근 누락 등 중대한 부실 유발업체 입찰시 '실격 처리' 앞으로 철근 누락 등 중대한 구조적 부실을 유발한 업체는 향후 입찰 시 실격 처리된다.또 한국토지주택공사(LH)는 부실시공을 방지하기 위해 '품질관리처', '스마트건설처' 등이 신설된다.LH는 21일 이러한 내용을 포함해 5개 부문에서의 44개 과제를 담은 건설혁신 방안을 발표했다.LH는 품질관리를 혁신하기 위해 본부에는 품질관리처를, 지역본부에는 품질전담부서를 두고 품질시험 점검관리, 레미콘 등 주요 자재의 품질시험, 공장 검수를 상시 수행하고 현장을 직접 관리한다.현재 서류·마감 위주로 진행되는 준공 검사는 비파괴 구조 검사 및 건설·부동산 | 박종봉기자 | 2024-01-21 11:17 분당·일산 등 1기 신도시, 안전진단 사실상 ‘완전 면제’ 분당·일산 등 1기 신도시, 안전진단 사실상 ‘완전 면제’ 정부가 '1·10 대책'에 준공 후 30년이 지난 아파트는 안전진단 없이도 재건축 절차를 시작할 수 있도록 하겠다고 밝힘에 따라 분당·일산·중동·평촌·산본 등 1기 신도시 노후계획도시를 특별법에 따라 재정비할 때 적용되는 공공기여 비율과 안전진단 완화 기준이 조만간 공개될 전망이다.국토교통부는 이달 중 노후계획도시 특별법 시행령 제정안을 입법예고할 예정이라고 14일 밝혔다.1기 신도시의 경우 재건축 안전진단 면제가 확실시된다. 정부는 아파트 단지 2개 이상을 묶어 재정비하는 것을 통합 재건축으로 본다. 폭 25m 이상 도로로 둘러싸 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-01-14 15:40 SH, 마곡16·위례A1-14 분양주택 뉴홈 606가구 사전예약 SH, 마곡16·위례A1-14 분양주택 뉴홈 606가구 사전예약 윤석열 정부의 공공분양주택 정책 브랜드인 '뉴:홈'의 시범사업인 마곡지구 16단지와 위례지구 A1-14블록 분양주택 총 606세대의 사전 예약을 받는다.14일 서울주택도시공사에 따르면 이번 분양 대상은 마곡지구 16단지 '토지임대부 분양주택' 273세대와 위례지구 A1-14블록 '이익공유형'(나눔형) 333세대다.마곡지구 16단지는 공공이 토지를 소유하고 건물의 소유권은 수분양자가 취득하는 토지임대부 분양주택이다. 40년간 거주한 뒤 재계약을 통해 최장 80년(40년+40년)까지 안정적으로 살 수 있다.전체 공급물량 중 216세대는 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2024-01-14 11:36 서울 아파트 27.5% '안전진단 없는 재건축' 대상 서울 아파트 27.5% '안전진단 없는 재건축' 대상 정부가 준공 후 30년이 지난 아파트는 '안전진단 없이 재건축 절차'를 시작할 수 있도록 하겠다고 발표한 가운데 전국에서는 21.2%가, 서울에서는 27.5%가 준공 30년을 넘긴 것으로 나타났다.서울 내에서는 노원·도봉구 아파트의 60% 가량이 해당한다.정부가 도심 내 주택공급을 늘리기 위한 카드로 내놓은 안전진단 규제 완화 등 '재건축 패스트트랙'은 국회에서 법안이 통과돼야 가능하다.14일 부동산R114 조사에 따르면 전국의 아파트 1,232만 가구 중 1월 현재 준공된 지 30년을 넘어선 단지의 아파트는 262만 가구로 전체의 건설·부동산 | 강성호기자 | 2024-01-14 09:39 처음처음이전이전12345678910다음다음다음끝끝