주 요 기 사 신축아파트 '무더기 하자' 속출…국토부, 준공 임박 아파트 특별점검 최근 신축 아파트의 하자 문제가 잇따라 불거진 가운데 국토교통부가 오는 22∼30일 준공이 임박한 전국 아파트 건설 현장을 특별점검한다.21일 국토부에 따르면 이번 특별점검 대상은... 1주택자 세부담 완화 정책 연장…공정시장가액비율 43∼45% 유지 1주택자의 세 부담을 완화하기 위해 지난해 한시적으로 낮췄던 재산세 공정시장가액비율이 올해도 연장 적용된다.21일 행정안전부에 따르면 이날 국무회의에서 이 같은 내용을 담은 지방세법 시행령 개정안이 의결됐다. 개정 법령은 이달 중 공포돼 즉시 시행된다.개정안에 따르면 재산세 부과 기준인 과세표준을 정할 때 공시가격 반영 비율을 결정하는 공정시장가액비율은 1... “2029년 개항” 가덕도 신공항 연말 착공한다 정부가 가덕도 신공항을 2029년 12월 조기 개항을 목표로 올 연말 착공할 계획이다.국토교통부는 지난 17일 조달청 '나라장터'에 가덕도신공항 부지 조성공사 금액은 10조5천300억 원, 공사 기간은 착공일로부터 2천190일(6년)로 정하는 입찰 공고를 냈다.국토부는 가덕도신공항 조기 개항을 위해 2029년 12월까지 활주로와 여객터미널 등 필수시설을 건... 기사 (532건) 리스트형 웹진형 타일형 '깡통전세' 위험 더 커졌다…서울에 '전세가율 100%' 속출 '깡통전세' 위험 더 커졌다…서울에 '전세가율 100%' 속출 집값이 급격히 하락하면서 '깡통전세'의 위험이 더 커진 것으로 나타났다.23일 한국부동산원이 부동산테크를 통해 공개한 '임대차시장 사이렌' 정보에 따르면 전국 아파트 9월 전세가율은 75.2%로 8월(74.7%)보다 0.5%포인트(p) 높아졌다.전세가율은 매매가 대비 전세가의 비율로, 이 비율이 높아 전세가가 매매가에 육박하거나 추월하면 세입자가 집주인으로부터 보증금을 떼일 위험이 커진다.일반적으로 '빌라'로 통칭되는 연립·다세대는 아파트보다 전세가율이 더 높고 그만큼 깡통전세 피해 위험이 더 크다.한국부동산원은 전세 보증금 미반환 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-10-23 09:49 부산도시공사, 금사 행복주택 42가구 입주자 31일부터 모집 부산도시공사, 금사 행복주택 42가구 입주자 31일부터 모집 부산도시공사는 금사 행복주택 42가구 입주자를 모집한다.21일 공사에 따르면 금사 행복주택은 전체 2개 동 7층 규모로 2023년 하반기 입주 예정이다.청약 신청은 오는 31일부터 11월 4일까지다.금사 행복주택은 정부 지원 도시재생 뉴딜사업으로 조성되는 금사도시재생어울림센터 내 위치한다.금사도시재생어울림센터에는 행복주택뿐 아니라 공공업무시설, 공영주차장 등이 조성된다.주택 유형은 주거전용면적 기준으로 36A형(15가구), 36B형(17가구), 59형(10가구)이다.입주대상은 무주택자 또는 무주택가구 구성원으로서 청년, 사회초년생, 건설·부동산 | 이현정기자 | 2022-10-21 12:00 [분양소식] '파주운정 경남아너스빌' 본격 분양 [분양소식] '파주운정 경남아너스빌' 본격 분양 업무지구 주변 분양 단지에 지속적인 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.이는 직장과 가까운 곳의 주거환경을 선호하기 때문으로 풀이된다. 업계에서는 일자리가 가까운 곳은 근로자들의 수요가 뒷받침되는 데다 인구유입과 함께 교통, 편의 등 각종 기반시설이 잘 갖춰져 있어 시장 상황과 상관 없이 안정적으로 인기를 이어가고 있다는 분석이다. 특히 최근에는 전국적으로 ‘워라밸(Work-Life balance, 일과 삶의 균형) 열풍이 확산되고, 높은 삶의 질을 추구하는 수요자들이 늘면서 직주근접 단지의 인기를 높이고 있는 것으로 보인다.이런 이유로 건설·부동산 | 전국매일신문 | 2022-10-20 14:37 '깡통전세' 확산…전세보증금반환보증 사고 역대 최대 '깡통전세' 확산…전세보증금반환보증 사고 역대 최대 전국적으로 깡통전세 공포가 커지고 있다.집값하락과 전셋값 하락이 겹치면서 9월 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증 보증사고와 대위변제액이 역대 최대를 기록한 것으로 조사됐다.특히 1∼9월 누적 보증사고와 대위변제 금액은 이미 작년 1년 치를 넘어선 상태다. 19일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 전세보증금반환보증보험 보증사고 건수는 523건, 보증사고 금액은 총 1098억원으로 집계했다. 이는 2013년 9월 해당 상품 출시 이후 각각 역대 최대를 기록했다.사고 금액은 지난 8월 1089억원 사상 처음으로 1천억원 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-10-19 14:00 '금리인상' 여파 경기지역 아파트 월세거래 급증…9만 8170건 '금리인상' 여파 경기지역 아파트 월세거래 급증…9만 8170건 올해 경기도 아파트 월세 거래량이 9만 8000여건으로 역대 최대치를 갈아 치웠다.19일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 경기부동산포털 통계를 분석한 결과, 지난 18일 기준 올해 1∼9월 경기도 아파트 전월세 거래량은 총 23만8천708건인 가운데 이 중 월세 거래량은 9만8천170건으로 나타나 전년 동기대비(7만2천402건) 35.6% 증가했다.이는 경기부동산포털이 관련 통계를 공개하기 시작한 2011년 이후 가장 많은 수치다. 1∼9월 기준 월세거래가 많은 지역으로는 평택시로 지난해 4천10건에서 올해 7천523건으로 전년 대 건설·부동산 | 박문수 기자 | 2022-10-19 13:58 '서울∼속초 1시간39분'…동서고속화철도 2027년 개통 '서울∼속초 1시간39분'…동서고속화철도 2027년 개통 강원도의 35년 숙원사업인 춘천~속초 동서고속화철도가 첫삽을 떴다.동서고속화철도는 총 사업비 2조 4378억원이 투입되는 대형사업으로 오는 2027년 말 완공 개통하면 서울에서 속초까지 1시간 39분에 주파할 수 있게 된다. 국토교통부는 18일 속초 엑스포광장에서 춘천∼속초 동서고속화철도 착공 기념식을 윤석열 대통령, 원희룡 국토부장관, 정부, 지자체 관계자, 지역주민 등 400여명이 참석한 가운데 개최했다고 밝혔다.윤 대통령은 이날 사회간접자본(SOC) 확충을 통한 강원도의 새로운 도약을 강조하고 지역 균형발전에 대한 의지를 표현 건설·부동산 | 이신우기자·속초/ 윤택훈기자 | 2022-10-18 16:55 전국 아파트 실거래가지수 '역대 최대' 하락 전국 아파트 실거래가지수 '역대 최대' 하락 올해 1월부터 8월까지 전국과 수도권 아파트 실거래가지수 하락률이 역대 최대를 기록했다.18일 한국부동산원의 아파트 실거래가지수에 따르면 전국 아파트 실거래가지수는 지난 8월 1.88% 떨어지면서 8월까지 누적 하락률이 -5.16%에 달했다.이는 1∼8월 기준으로 종전 최대 하락치인 2010년의 -1.71%을 크게 웃도는 것이면서 2006년 실거래가지수 조사 이래 연간 최대 하락률도 넘어섰다.종전까지 연간 변동률로는 2008년의 -4.01%가 가장 크게 떨어졌다.수도권 아파트 실거래가 지수도 지난 8월 전월 대비 2.53% 내리며 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-10-18 10:31 양주시 고읍동~포천시 군내면 광역철도 건설사업 본격화 양주시 고읍동~포천시 군내면 광역철도 건설사업 본격화 경기 양주시 고읍지구에서 포천시 군내면을 잇는 '양주 옥정∼포천 광역철도' 건설사업이 본격화된다.경기도는 국토교통부 대도시권광역교통위원회가 양주시 옥정~포천시 군내면까지 17.1km를 정거장 4개로 새로 연결하는 사업을 승인해 사업 추진에 박차를 가할 수 있게 됐다고 17일 밝혔다.이 사업은 서울도시철도 7호선의 연장선인 도봉산∼포천의 2단계 사업으로, 양주시 고읍동에서 포천시 군내면까지 정거장 4곳(양주 1곳, 포천 3곳)과 차량기지 1곳을 설치한다.총사업비는 1조3천370억 원으로, 이 중 7천432억 원은 국비로 지원받고 나머 건설·부동산 | 의정부/ 강진구기자 | 2022-10-17 16:32 서대구∼의성 등 비수도권 광역철도 탄력 서대구∼의성 등 비수도권 광역철도 탄력 비수도권 광역철도 사업에 탄력이 붙을 전망이다. 국토교통부는 광역철도 지정 기준 가운데 '사업 구간이 대도시권 권역별 중심지의 반경 40km 이내여야 한다'는 요건을 올해 안에 삭제하기로 했다고 17일 밝혔다. 이에따라 대구∼경북(서대구∼의성), 강원 용문∼홍천 노선은 현행 광역철도 지정기준을 충족하지 못하지만, 광역철도로 지정해 사업을 추진할 수 있게 될 전망이다.국토부는 대도시권과 인접 지역을 연계하는 철도도 필요하다면 광역철도로 지정할 수 있는 근거를 마련하기로 했다. 역사 복합개발 때 점용 기간은 30년에서 50년으로 늘리며 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-10-17 16:18 지방 3억 이하 주택, 4만명이 17조원 어치 매입 지방 3억 이하 주택, 4만명이 17조원 어치 매입 4만명이 넘는 개인이 최근 3년반 동안 지방의 공시가격 3억원 이하 저가주택을 17조원 가까이 사들인 것으로 나타났다.특히 이 가운데 구매금액 상위 10명은 915가구 매입했다. 17일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 민홍철 의원이 국토교통부로 제출받은 자료를 분석한 결과에 따르면, 2019년부터 2022년 7월 말까지 지방에서 공시가격 3억원 이하의 저가주택을 2건 이상 구매한 개인은 모두 4만1천968명으로 이들이 사들인 주택은 11만4천670가구였고, 금액은 총 16조9천62억6천500만원에 달했다.지역별로 살펴보면 경남 건설·부동산 | 박문수 기자 | 2022-10-17 15:58 내달 전국 아파트 2만7천여가구 입주…전년 대비 43% 감소 내달 전국 아파트 2만7천여가구 입주…전년 대비 43% 감소 다음달 전국에서 아파트 2만7천여 가구가 입주한다. 이는 전년대비 43% 감소한 수치다.17일 부동산R114에 따르면 다음달 전국에서 총 2만7천266가구(임대 포함) 아파트가 입주할 예정이다. 이는 작년 11월 4만7천386가구 대비 2만160가구가 줄어든 것이다.최근 5년(2017∼2021년) 같은 달 평균 입주 물량인 3만6천464가구와 비교해서도 9천여 가구 감소했다.지역별로는 경기 1만666가구와 인천 3천718가구에 입주 물량이 집중됐다.고양시 덕은동 덕은지구는 11월 '고양덕은중흥S클래스파크시티(894가구)', 'DMC 건설·부동산 | 이일영기자 | 2022-10-17 15:51 서울 아파트 평균 분양가 1년새 10.5% 떨어졌다 서울 아파트 평균 분양가 1년새 10.5% 떨어졌다 서울지역 내 민간 아파트 분양가격이 1년 새 10% 넘게 하락한 것으로 나타났다.17일 주택도시보증공사(HUG)가 공개한 9월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 최근 1년간 서울 민간아파트의 평균 분양가는 ㎡당 850만3천원으로, 3.3㎡당(1평) 2천810만원으로 파악됐다.이는 지난해 9월(950만1천원) 대비 10.50% 하락한 것이다. 다만 전월과 비교하면 2.78% 올랐다.지난달 기준 수도권 민간아파트의 최근 1년간 3.3㎡당 평균 분양가는 2천76만원으로 지난해 같은 달 대비 4.45%, 전월 대비 2.08% 올랐 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-10-17 14:16 LH 대구경북지역본부, 포항블루밸리 국가산단 산업시설용지 분양 LH 대구경북지역본부, 포항블루밸리 국가산단 산업시설용지 분양 LH 대구경북지역본부는 오는 19일 포항블루밸리 국가산업단지에 대한 분양 일정을 공고할 계획이다.15일 LH 대경본부에 따르면 공급 용지는 총 8필지, 21만5천㎡다. 포항시 남구 동해면·장기면·구룡포읍 일원에 있는 포항블루밸리 국가산업단지(608만㎡)는 현재 1단계 준공을 눈앞에 두고 있다.블루밸리 국가산단은 기존 철강산업과 차세대 중심 산업인 배터리·수소산업이 어우러져 지역 경제 발전의 희망으로 떠오르고 있다.차세대 배터리 리사이클링 규제자유특구로 지정된 이래 포스코케미칼 음극재 공장과 포항시의 배터리 종합관리센터가 완공돼 운영 건설·부동산 | 대구/ 신용대기자 | 2022-10-15 10:00 서울 아파트값 10년1개월만에 최대 하락…전세도 동반 약세 서울 아파트값 10년1개월만에 최대 하락…전세도 동반 약세 추가 금리 인상과 집값 하락에 대한 우려로 서울 아파트 시장이 더 얼어붙고 있다.이번주 서울 아파트값은 10년1개월여 만에, 수도권과 전국 아파트값은 2012년 5월 시세 조사를 시작한 이래 가장 큰 폭으로 하락했다.13일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주(10일 조사 기준) 서울 아파트값은 지난주 대비 0.22% 떨어졌다.지난주(-0.20%)보다 낙폭이 커진 것이면서, 2012년 8월 마지막주(-0.22%) 조사 이후 10년1개월여 만에 최대 하락이다.이번주는 지난 12일 단행된 한국은행의 '빅스텝'(기준금리 0.5%p 인상)이 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-10-13 14:15 청약시장도 위축…민간분양 아파트 가점·경쟁률↓ 청약시장도 위축…민간분양 아파트 가점·경쟁률↓ 주택시장이 급격하게 침체된 가운데 청약시장도 크게 위축된 것으로 나타났다.12일 부동산R114에 따르면 올해 1∼9월 전국 민간분양 아파트 평균 청약 경쟁률은 9대 1로 지난해 경쟁률(19대 1)의 절반에도 미치지 못하는 수준이다.당첨자의 가점 평균도 크게 낮아졌다. 올해 9월까지 민간분양 아파트 당첨 가점 평균은 23점으로, 작년(34점)과 비교해 11점이나 하락했다.지난해 래미안원베일리, 힐스테이트초월역, 오포자이디오브 등 3개 단지에서 만점(84점) 당첨자가 나온 것과 달리, 올해는 80점 이상 당첨자도 전무하다.부동산R114 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-10-12 16:44 '교통지옥' 신도시 이번엔 달라질까 '교통지옥' 신도시 이번엔 달라질까 화성 동탄2, 수원 호매실, 위례 등 교통난이 심각한 신도시 37곳에 다양한 교통대책이추진된다.정부는 입주 시기와 GTX 등 광역교통 확충 시기가 맞지 않아 출퇴근 '교통지옥'이 특히 심각한 지역을 대상으로, 버스를 늘리는 단기 대책부터 내놓기로 했다.국토부 대도시권광역교통위원회(대광위)는 2기 신도시를 포함해 128개 지구의 광역교통 현황을 전수 조사해 교통난 개선이 시급한 37곳을 집중관리지구로 지정했다고 밝혔다.집중관리지구로 지정된 곳은 남양주 별내, 하남 감일, 위례, 화성 동탄2, 평택 고덕, 수원 호매실·광교, 파주 운정 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-10-12 13:12 "서울 미개발공원 3년동안 195만㎡ 1조5천억원 보상" "서울 미개발공원 3년동안 195만㎡ 1조5천억원 보상" 서울시가 최근 3년간 장기미집행 도시공원 일몰제에 따른 보상비로 1조5000억을 지출한 것으로 나타났다.일몰제는 지방자치단체가 도시공원 계획을 고시한 후 20년 동안 공원으로 만들지 않으면 자동으로 공원용지에서 해제되는 제도로 공원에 사유지가 있는 경우 지자체가 사들이거나 소유주와 협의해 공원을 만들어야 해제를 막을 수 있다. 11일 국민의힘 정우택 의원(행안위)이 서울시로부터 제출받은 '장기미집행 도시계획시설 공원 보상 현황' 자료에 따르면, 시는 2019년부터 올 9월까지 장기미집행 도시계획시설로 묶인 공원 토지소유자에게 총 1 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2022-10-11 16:52 "급전세도 안나간다"…서울 2년전보다 싼 전세매물 속출 "급전세도 안나간다"…서울 2년전보다 싼 전세매물 속출 "전세 세입자 구하기 너무 어렵다", "되레 보증금 돌려주고 가격낮춰 재계약해줬어요" 서울 아파트 전세 물건 가격이 2년 전 거래가보다 떨어진 단지들이 속출하고 있는 가운데 세입자를 구하지 못하는 집주인이 속출하고 있다.여기에 집주인이 전세 재계약을 하면서 세입자에게 보증금을 돌려줘야 하는 '역전세난'이 현실화 되고 있다.11일 부동산 중개업계에 따르면 최근 전셋값이 크게 하락하면서 서울 아파트 시장에 2년 전 가격보다 싼 전세 물건들이 증가하고 있다.2020년 8월 계약갱신청구권·전월세 상한제 등 임대차 2법 시행으로 전셋값이 급 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-10-11 10:26 ‘금리인상’에…서울 아파트 월세 선호현상 뚜렷 ‘금리인상’에…서울 아파트 월세 선호현상 뚜렷 금리 인상으로 전세자금 대출 이자 부담이 커지면서 월세 선호 현상이 뚜렷해지고 있다.9일 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 이종배 의원이 한국부동산원에서 제출받은 자료에 따르면 서울 아파트 월세 수급지수는 지난 8월 100.1로 올해 처음으로 100을 넘겼다. 반면 서울 아파트 전세 수급지수는 6월 94.2, 7월 91.3, 8월 87.7 등으로 낮아지는 추세다. 전월세 수급지수는 기준선인 100보다 낮을수록 집을 구하려는 세입자보다 세를 놓으려는 집주인이 많다는 뜻이고, 100보다 높으면 반대로 집주인보다 세입자가 더 많다는 뜻이 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-10-09 08:24 [분양소식] ‘파주 운정신도시 우미린 센터포레’ 견본주택 오픈 본격 분양 [분양소식] ‘파주 운정신도시 우미린 센터포레’ 견본주택 오픈 본격 분양 우미건설이 경기 파주시 운정3지구 A-31블록에 공급하는 공공지원 민간임대 아파트 ‘파주 운정신도시 우미린 센터포레’ 견본주택을 7일 오픈하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다.한국부동산원 청약홈에서 오는 12일부터 13일까지 이틀간 청약 접수를 진행하며 20일 당첨자 발표에 이어 11월 7일부터 내달까지 4일간 주택 홍보관에서 계약을 진행한다.'파주 운정신도시 우미린 센터포레'는 지하 2층 ~지상 15층 8개동, 전용면적 64~ 84㎡ 총 522세대 규모로 조성된다. 전 세대 실수요자들의 선호도가 높은 중형 위주로 구성되며, 전용면적 건설·부동산 | 전국매일신문 | 2022-10-06 11:40 처음처음이전이전이전11121314151617181920다음다음다음끝끝