주 요 기 사 1기 신도시 재건축 선도지구 25일부터 공모…11월 선정 1기 신도시(분당·일산·중동·평촌·산본)에서 재건축을 가장 먼저 진행할 선도지구 공모가 시작된다.국토교통부는 1기 신도시 지방자치단체인 경기 고양, 성남, 부천, 안양, 군포가 2... LH "수도권 매입임대사업 활성화"…조직·인력 강화 한국토지주택공사(LH)가 정부의 향후 2년간 주택 12만가구를 매입해 서민에게 저렴한 전월세로 신속히 공급하겠다는 계획에 발맞추기 위해 주택 매입 조직과 인력을 대폭 강화한다고 24일 밝혔다.LH는 수도권 매입 목표를 완수하고 올해 처음 도입된 공사비 연동형 약정 방식을 활성화하기 위해 '수도권 매입 확대 전략 태스크포스(TF)'와 수도권 지역본부별 '매입... 서울역 서부에 최고 39층 주거단지로 재탄생 서울역 서부 인근인 용산구 서계동 일대가 최고 39층 2천900세대 규모 아파트단지로 재개발된다.서울시는 서계동 33일대 주택정비형 재개발사업의 신속통합기획을 확정했다고 23일 밝혔다.신속통합기획이란 시가 사업 계획 수립 단계부터 신속한 사업 추진을 지원하고 공공성과 사업성의 균형을 맞춘 가이드라인을 제시하는 정책을 말한다.이 지역은 서울역과 가장 가까운 ... 기사 (474건) 리스트형 웹진형 타일형 천정부지 집값에 '탈서울 행렬' 가속화 천정부지 집값에 '탈서울 행렬' 가속화 천정부지로 치솟는 집값 상승에 ‘탈서울 행렬’이 지속되고 있는 것으로 나타났다.16일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국가통계포털(KOSIS)의 국내 인구이동통계를 분석한 결과에 따르면 2015년부터 지난해까지 6년간 341만4397명의 서울 시민이 타 지역으로 이주했다. 이는 매년 평균 56만9066명으로, 올해는 9월까지 43만4209명이 이 행렬에 가세했다.20·30대의 탈서울 행렬이 가장 두드러졌다. 최근 6년간 서울을 떠난 20·30세대의 비중은 전체의 46.0%로 30대(24.1%) 비중이 가장 높았으며 이어 20대( 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2021-11-16 16:34 '역대급 종부세' 예고에 부동산시장 술렁인다 '역대급 종부세' 예고에 부동산시장 술렁인다 이달 하순 '종합부동산세' 부과를 앞두고 부동산시장이 술렁이고 있다.매년 6월 1일 기준 보유 주택에 대해 해당연도 12월 1일부터 15일까지 종합부동산세가 부과된다.국세청은 오는 22일께 종부세 납세고지서와 안내문을 발송할 예정이며, 납세자는 12월 15일까지 납부해야 한다.7일 부동산 업계에 따르면 올해 다주택자와 고가 1주택자들은 지난해와는 다른 역대급 종부세 고지서를 받아들 전망이다.국회가 1가구 1주택자의 종부세 과세 기준을 9억원에서 11억원으로 상향했지만 공시가격이 크게 뛴 데다 올해부터 3주택자와 조정대상지역 2주택자 건설·부동산 | 이신우기자 | 2021-11-07 14:44 LH, 부동산 투기로 직위 해제시 월급 50% 삭감 LH, 부동산 투기로 직위 해제시 월급 50% 삭감 한국토지주택공사(LH)가 경영 전반에 공정성·투명성을 높이기 위한 혁신방안을 마련했다.주요 내용으로는 불공정 관행과 전관특혜 철폐, 부동산 투기 직위 해제된 직원 월급 삭감 등이다.이를 위해 LH는 지난 5일 혁신위원회를 열고 인사 혁신, 불공정 관행과 전관특혜 철폐, 건설현장 갑질·부조리 근절, 윤리준법경영 확립 등의 세부 이행방안을 확정했다고 7일 밝혔다.LH는 임원이 청렴의무를 위반해 형벌이 확정된 경우 퇴직 후 3년까지만 성과 연봉을 환수하도록 한 기준을 강화했다.이에 따라 금품·향응수수, 횡령·유용 및 미공개 정보 이용행위 건설·부동산 | 이신우기자 | 2021-11-07 14:18 서울 아파트 매수심리 6개월만에 내리막 서울 아파트 매수심리 6개월만에 내리막 서울 아파트 매수 심리가 서북권에서 6개월 만에 처음으로 기준선(100) 이하로 내려갔다.특히 2개 권역은 전세 수요보다 공급이 많은 것으로 나타났다.5일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수(1일 조사 기준)는 지난주보다 0.2포인트 낮은 100.7을 기록하며 8주 연속 하락했다. 올해 4월 12일 100.3을 기록한 이후 6개월여 만에 가장 낮은 수치다.최근 들어 서울 아파트 시장은 집값 상승세 장기화에 정부의 대출 규제까지 겹치며 주택 매수세가 크게 위축되고 있다.이번 주 마포·서대문·은평구가 있는 서북권의 건설·부동산 | 이신우기자 | 2021-11-05 09:37 "제2대장동 막는다"…민관사업 민간 이윤율 제한-분양가상한제 추진 "제2대장동 막는다"…민관사업 민간 이윤율 제한-분양가상한제 추진 정부가 경기 성남시 분당구 대장동 개발과 같은 민관 공동사업에서 민간이 과도한 이익을 취하지 못하도록 브레이크를 걸었다.국토교통부는 4일 정부세종청사에서 도시개발사업 공공성 강화 방안을 통해 "이윤율 상한을 초과해 발생한 이익은 공공목적 사업에 재투자하도록 하고, 공공의 출자 비중이 절반을 넘는 주택사업에는 분양가상한제를 적용한다"고 밝혔다.김흥진 국토도시실장은 "대장동 사례처럼 민간에 과도한 개발이익이 돌아가는 것은 문제가 있다는 의견이 지난 국정감사와 다양한 분야에서 제기돼 이를 종합적으로 검토해 제도 개선안을 마련했다"고 말했 건설·부동산 | 이신우기자 | 2021-11-04 17:13 상습정체 간선도로 30% 빨라진다 상습정체 간선도로 30% 빨라진다 오는 2030년까지 수도권 25개, 비수도권 30개 등 전국에 55개 간선급행버스체계(BRT) 노선이 추가로 구축돼 주요도로 통행시간이 30% 단축될 전망이다.또 5개 이상 노선에선 자율주행 차량이 운행되고 BRT 차량의 친환경차 비중은 현재 0.04%에서 2030년 50%까지 대폭 확대된다.국토교통부 대도시권광역교통위원회는 이런 내용을 담은 ‘BRT 종합계획 수정계획’(2021∼2030년)을 위원회 심의를 거쳐 확정했다고 3일 밝혔다.수도권은 GTX, 신도시 등 주요 거점을 연결하는 광역 간선 축 노선을 중심으로 25개 노선을, 건설·부동산 | 서정익기자 | 2021-11-03 16:34 '전용 84㎡ 최고 22억' 과천 오피스텔 청약에 12만4500명 몰렸다 '전용 84㎡ 최고 22억' 과천 오피스텔 청약에 12만4500명 몰렸다 '고분양가 논란'을 일고 있는 정부과천청사 부근 초역세권에 들어서는 한 주거용 오피스텔 청약에 약 12만 4500명의 청약자가 몰렸다.3일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기도 과천시 별양동 '힐스테이트 과천청사역' 오피스텔은 전날 진행된 청약에서 89실 모집에 12만4427명이 몰려 평균 1398대 1의 경쟁률을 기록했다.79실이 공급되는 전용 84㎡A는 10만 6567명이, 2실이 공급되는 전용 84㎡T는 5762명이 신청했다.옛 삼성SDS 부지에 1개 동, 지하 8층∼지상 29층 규모로 조성되는 이 오피스텔은 정부과천청사 바로 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2021-11-03 15:28 대전세종중기청, 대전 씨엘리오 스위첸 우선공급 추천 대전세종중기청, 대전 씨엘리오 스위첸 우선공급 추천 대전세종중소벤처기업청이 중소기업에 장기근속 중이면서 무주택세대구성원인 근로자를 대상으로 대전 씨엘리오 스위첸 기관추천 특별공급 대상자를 오는 7일까지 모집한다고 2일 밝혔다.중소기업 근로자의 주거안정을 통한 인력유입 및 장기재직을 유도하기 위해 2004년부터 특별공급물량을 확보해 공급하며 중소기업에 5년 이상 또는 동일 기업에 3년 이상 근무한 무주택 세대구성원으로주거전용면적 85㎡이하 국민·민영주택 분양 및 임대한다.추천자는 오는 17일에 시행사로 통보할 예정이며 시행사의 입주자모집 공고를 확인하고 한국부동산원 청약홈 인터넷 홈페 건설·부동산 | 대전/ 정은모기자 | 2021-11-02 16:56 인천 ‘두산위브더제니스 센트럴 여의’ 견본주택 개관 인천 ‘두산위브더제니스 센트럴 여의’ 견본주택 개관 두산건설(대표이사 김진호)이 인천광역시 미추홀구 숭의동 232-1번지 일원에 짓는 ‘두산위브더제니스 센트럴 여의’의 견본주택을 29일(금)에 개관할 예정이다. ‘두산위브더제니스 센트럴 여의’는 여의구역 주택재개발 정비사업을 통해 지하 4층~지상 35층, 총 1,115가구 규모의 대단지 아파트로 거듭나게 된다. 조합원분 등을 제외한 676가구(전용면적 52~109m2)를 일반 분양한다. 전용면적별로 △52m2 8가구, △59m2191가구 △62m2 95가구, △72m2 202가구, △84m2 148가구, △109m2 32가구로 구성된 건설·부동산 | 전국매일신문 | 2021-10-31 16:47 도심복합사업 속도 낸다...예정지구 4곳 첫 지정 도심복합사업 속도 낸다...예정지구 4곳 첫 지정 도심 공공주택 복합사업이 속도를 내고 있다.국토교통부는 지난 3월 관련 사업 선도후보지로 선정된 증산4구역·연신내역·쌍문역동측·방학역 등 4곳을 도심 공공주택 복합사업(도심복합사업) 예정지구로 지정한다고 27일 밝혔다.주민동의율 요건(3분의 2 이상)을 갖춘 증산4구역은 28일 최초로 예정지구로 지정된다. 이어 쌍문역동측(81%)과 방학역(75%), 연신내역(67%) 등 3개 선도후보지도 29일 예정지구로 지정된다.이들 4곳은 앞으로 14일간의 주민 의견 청취와 중앙도시계획위원회 심의 등 절차를 거쳐 연내 본 지구 지정 절차를 마무 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2021-10-27 15:21 수도권 공공택지 1만102호 내일부터 사전청약 수도권 공공택지 1만102호 내일부터 사전청약 수도권 공공택지와 3기 신도시에서 1만102호 규모의 2차 사전청약 접수가 25일부터 시작된다.이번 2차는 지난 7월 진행한 1차 4333호 때보다 공급물량이 6000호 가까이 증가한 수치다.24일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 25일부터 내달 5일까지 2·3기 신도시와 성남시 등 관심 지역에서 2차 사전청약을 진행한다고 밝혔다.지구별 물량은 ▲남양주 왕숙2 1천412호 ▲성남 신촌 304호 ▲성남 낙생 884호 ▲성남 복정2 632호 ▲수원 당수 459호 ▲의정부 우정 950호 ▲군포 대야미 952호 ▲의왕 월암 825호 ▲부천 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2021-10-24 11:38 고양∼양주∼의정부 잇는 교외선 운행 재개 추진 고양∼양주∼의정부 잇는 교외선 운행 재개 추진 경기 고양 능곡에서 양주 장흥을 거쳐 의정부까지 32.1㎞의 경기북부를 동-서로 연결하는 철도망인 교외선 운행 재개 사업이 본격 추진된다.경기도는 최근 국가철도공단이 교외선 운행 재개를 위한 시설개량공사의 실시설계에 들어갔다고 24일 밝혔다.앞서 지난 8월 도와 고양시 및 의정부시·양주시, 국가철도공단, 한국철도공사는 '교외선 운행 재개에 관한 업무협약'을 체결한 바 있다. 협약에 따라 도는 시·군 간 의견 조정 및 행정적 지원을, 고양·의정부·양주시는 역사 및 열차 운영손실금과 철도 차량 안전진단비 부담을, 국가철도공단은 시설개량 건설·부동산 | 의정부/ 강진구기자 | 2021-10-24 10:02 서울시 '2종 7층' 규제 푼다...최고 25층까지 가능 서울시 '2종 7층' 규제 푼다...최고 25층까지 가능 서울지역에서 재개발·재건축이 빨라질 전망이다.서울시가 2종 일반주거지역의 7층 높이 제한 규제를 푼다. 이와 함께 상업지역의 주거비율을 높인다. 시는 ‘서울시 지구단위계획 수립기준’을 21일부터 시행한다고 밝혔다.이에따라 우선 2종 일반주거지역 중 7층 높이 제한이 있는 지역에서 재개발·재건축 사업을 추진하거나 지구단위계획을 수립해 공동주택(아파트)을 짓는 경우 다른 2종 일반주거지역과 동일하게 공동주택 기준으로 25층까지 건축이 가능하게 했으며 용적률도 190%에서 200%로 올렸다고 시는 밝혔다.이와 함께 2종 일반주거지역에서 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2021-10-21 16:18 분양가 상한제 개편안 이달 말 나온다 분양가 상한제 개편안 이달 말 나온다 국토교통부가 지자체마다 들쭉날쭉한 분양가 상한제 가산 공사비 심사 기준을 구체화한 제도 개선안을 이달 말 마련해 발표한다.이에 따라 분양가 상한제 개편 등을 이유로 최근 중단되다시피 한 서울지역의 아파트 일반 분양이 재개될 수 있을지 관심이 쏠린다.국토부는 분양가 상한제 심사 기준 업무 매뉴얼을 개정해 내주 공개할 계획이다. 개선안은 분양가 인정항목과 심사 방식을 구체화해 지자체의 과도한 재량권을 축소하고 사업 주체의 예측 가능성을 높이는 것이 골자다.현재 분양가 상한제 금액은 택지비와 기본형 건축비의 합에 택지비·공사비에 대한 각 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2021-10-20 16:47 LH, 내달부터 사전청약 조건부 공동주택용지 민간에 공급 LH, 내달부터 사전청약 조건부 공동주택용지 민간에 공급 내달부터 아파트 사전청약을 전제로 한 공동주택 용지가 민간 건설사 등에 공급된다.18일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 내달부터 오는 2023년까지 아파트 사전청약 조건 공동주택용지 8만8000가구분을 공급한다고 밝혔다.이번 조치는 국토교통부가 지난 8월 25일 발표한 공공택지 사전청약 확대 방안에 따른 것으로 민간에 매각하는 토지는 사전청약에 참여하는 건설사에만 공급하고, 이미 토지를 매입한 건설사가 사전청약할 경우 인센티브를 제공하기로 했다.이번에 공급되는 대상 토지는 LH가 2023년까지 공급하는 공동주택용지(연립주택용지 제외 건설·부동산 | 이신우기자 | 2021-10-18 15:45 서울시, 영구임대주택 2800호 예비입주자 25일부터 모집 서울시, 영구임대주택 2800호 예비입주자 25일부터 모집 서울시가 오는 25∼29일 영구임대주택 2800호의 예비입주자를 모집한다.16일 시에 따르면 이번 모집 대상은 강서·노원·강남·강북 등 7개 구 23개 단지다.서울주택도시공사(SH)가 2170호, 한국토지주택공사(LH)가 630호를 각각 공급한다.서울시에 거주하는 무주택 세대 구성원이면서 수급자·국가유공자·한부모가족 등 공공주택 특별법 시행규칙상 일반공급 1순위에 해당하는 경우 신청할 수 있다. 예비입주자로 선정되면 대기 순번에 따라 입주할 수 있다.신청은 거주지 관할 주민센터로 하면 된다.[전국매일신문] 임형찬기자 limhc@je 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2021-10-16 08:00 서울 아파트 매수심리 5주째 '뚝' 서울 아파트 매수심리 5주째 '뚝' 서울지역 아파트 매수 심리가 5주 연속 위축되고 있다.이는 금융당국이 금리 인상과 대출한도 축소 등 '돈줄 죄기'에 나서면서 매수심리는 지속적으로 꺾이고 있는 것으로 풀이된다.15일 한국부동산원에 따르면 이번 주(11일 조사 기준) 서울의 아파트 매매수급 지수는 101.9로, 지난주(102.8)보다 0.9포인트 내린 것으로 조사됐다. 이는ㄴ 5주 연속 하락세다.서울은 3기 신도시 등 대규모 주택 공급 계획이 담긴 '2·4대책' 발표 이후 공급 기대감에 매수 심리가 진정되면서 4월 첫째 주 이 지수가 기준선 밑으로 내려갔으나 한 주 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2021-10-15 09:31 동대문구, 답십리자동차부품상가 29층 주상복합단지 들어선다 동대문구, 답십리자동차부품상가 29층 주상복합단지 들어선다 서울 동대문구(구청장 유덕열)는 우리나라 최대의 자동차부품상가인 답십리자동차부품상가의 도시정비형 재개발정비사업 조합(조합장 이대규)을 인가했다고 15일 밝혔다.이 구역은 답십리동 952번지 일대 1만 7914㎡이며, 부지에는 최고높이 105m 상한용적률 840% 이하를 적용받아 판매시설, 공동주택 및 업무시설 등이 4개 동 최고 29층 규모의 주상복합 단지가 들어서게 된다.1982년 조성된 답십리자동차부품상가는 중앙상가 가, 나, 다, 라 동 각각 5개 층(지하2~지상3층)으로 구성돼 현재까지 자동차부품을 유통하는 도소매점 총 74 건설·부동산 | 박창복기자 | 2021-10-15 09:25 수도권 신규택지 2차 사전청약...대규모 물량 쏟아진다 수도권 신규택지 2차 사전청약...대규모 물량 쏟아진다 수도권 신규택지에 대한 2차 사전청약을 오는 25일부터 11개 지구서 1만102호 규모로 실시한다.가장 관심이 큰 분양가는 주변 시세의 60∼80% 수준으로 책정됐다. 대부분 지역이 3억∼4억원 수준이지만 입지에 따라서는 4억∼6억원대 아파트도 나온다.국토교통부는 15일 수도권 신규택지에 대한 2차 사전청약 공고를 내고 25일부터 접수를 시작한다고 14일 밝혔다.2·3기 신도시와 성남시 등 관심 지역에 물량이 몰려있고 수요자 선호가 높은 전용면적 84㎡ 물량이 2382호로 전체의 23.6%를 차지한다.지구별로는 파주운정2 2150호 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2021-10-14 17:12 수도권 아파트 매수심리 다시 상승세 수도권 아파트 매수심리 다시 상승세 수도권의 아파트 매수 심리가 3주 연속 하향곡선을 그리다 다시 살아나고 있다.이는 서울의 재건축 단지와 수도권 중저가 단지로 매수세가 꾸준히 유입되면서 매수심리가 가라앉지 않고 있는 것으로 보인다.8일 한국부동산원에 따르면 이번 주 수도권의 아파트 매매수급 지수는 105.4로, 지난주(105.1)보다 0.3포인트 상승한 것으로 조사됐다.작년 6월 이후 수도권은 줄곧 이 지수가 기준선을 웃돌고 있다.경기가 지난주 105.8에서 이번 주 106.3으로, 인천이 107.3에서 107.6으로 각각 올랐고, 서울은 102.9에서 102.8로 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2021-10-08 09:57