주 요 기 사 신축아파트 '무더기 하자' 속출…국토부, 준공 임박 아파트 특별점검 최근 신축 아파트의 하자 문제가 잇따라 불거진 가운데 국토교통부가 오는 22∼30일 준공이 임박한 전국 아파트 건설 현장을 특별점검한다.21일 국토부에 따르면 이번 특별점검 대상은... 1주택자 세부담 완화 정책 연장…공정시장가액비율 43∼45% 유지 1주택자의 세 부담을 완화하기 위해 지난해 한시적으로 낮췄던 재산세 공정시장가액비율이 올해도 연장 적용된다.21일 행정안전부에 따르면 이날 국무회의에서 이 같은 내용을 담은 지방세법 시행령 개정안이 의결됐다. 개정 법령은 이달 중 공포돼 즉시 시행된다.개정안에 따르면 재산세 부과 기준인 과세표준을 정할 때 공시가격 반영 비율을 결정하는 공정시장가액비율은 1... “2029년 개항” 가덕도 신공항 연말 착공한다 정부가 가덕도 신공항을 2029년 12월 조기 개항을 목표로 올 연말 착공할 계획이다.국토교통부는 지난 17일 조달청 '나라장터'에 가덕도신공항 부지 조성공사 금액은 10조5천300억 원, 공사 기간은 착공일로부터 2천190일(6년)로 정하는 입찰 공고를 냈다.국토부는 가덕도신공항 조기 개항을 위해 2029년 12월까지 활주로와 여객터미널 등 필수시설을 건... 기사 (532건) 리스트형 웹진형 타일형 1분기 서울 아파트 전세거래 67.3% '하락 거래'…역전세난 여파 1분기 서울 아파트 전세거래 67.3% '하락 거래'…역전세난 여파 올해 1분기 서울 아파트 전세 거래의 67% 이상이 직전 분기보다 낮은 가격으로 하락 거래였던 것으로 나타났다.최근 전셋값 하락으로 집주인이 세입자에게 보증금 일부를 돌려줘야 하는 역전세난 여파로 계약갱신청구권 비중은 2020년 8월 도입 이래 최저를 기록했다.26일 부동산R114가 국토교통부 실거래시스템의 지난해 4분기와 올해 1분기 서울 아파트 순수 전세 거래의 가격을 비교한 결과 조사 대상 5천138건 가운데 67.3%(3천459건)가 종전보다 금액이 내려간 하락 거래였다.이는 지난해 4분기와 올해 1분기 동일단지, 동일면적에 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-26 09:58 '반값아파트' 고덕강일3단지 사전예약 청약저축 당첨선 2232만 원 '반값아파트' 고덕강일3단지 사전예약 청약저축 당첨선 2232만 원 3억 원대 '반값 아파트'로 불리는 서울 강동구 고덕강일3단지 토지임대부 분양주택 사전예약 당첨선이 청약저축 납입액 기준 2천232만 원을 기록했다.23일 서울주택도시공사(SH공사)에 따르면 고덕강일3단지 사전예약 당첨자를 선정한 결과 일반공급 물량의 당첨 하한선이 청약저축 납입액 기준으로 주택이 공급되는 지역 거주자는 2천232만 원, 수도권 거주자는 2천50만 원이었다.당첨자의 평균 불입 금액은 2천270만 원, 최고액은 3천570만 원으로 집계됐다.토지임대부 분양주택은 공공이 토지를 갖고 건축물만 분양하는 공공주택이다. 땅값이 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-23 18:07 국토부 대광위 “수도권 동북부 강변북로 확충 필요” 국토부 대광위 “수도권 동북부 강변북로 확충 필요” 수도권 동북부 강변북로의 도로 확장 또는 지하도로 건설이 필요하다는 연구용역 결과가 나왔다.국토교통부 대도시권 광역교통위원회는 용역에서 검토된 내용을 바탕으로 수도권 동북부 강변북로 광역교통 개선을 위한 사업 추진 방안을 지자체와 협의할 계획이다.대광위는 23일 서울 서초구 aT센터에서 '강변북로 대중교통 개선사업 타당성 평가'를 주제로 개최한 정책토론회에서 타당성 평가 용역의 연구책임자인 한국교통연구원 모빌리티전환연구본부는 정책토론회에서 연구 내용을 발표하고, 개선방안 등을 논의했다.연구원은 서울 강변역~남양주 수석 IC 구간의 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-03-23 16:20 원희룡 "부동산앱·포털, 허위매물 확인의무 부과 검토중" 원희룡 "부동산앱·포털, 허위매물 확인의무 부과 검토중" 원희룡 국토교통부 장관이 부동산 중개 애플리케이션(앱)과 포털에 주택 허위매물 확인 의무를 부과하는 방안을 검토 중이라고 밝혔다.원 장관은 23일 국회 국토교통위원회 전체회의에서 국민의힘 김선교 의원의 "대통령이 주택과 중고자동차 미끼용 가짜 광고·매물에 대한 엄정 단속을 지시했는데 어떻게 진행 중이냐"는 질의에 이같이 답했다.원 장관은 "특별단속을 하니 지금은 (허위 매물이) 쏙 들어갔는데 부동산 앱과 포털에도 확인 의무를 부과하는 방안도 검토하고 있다"고 말했다.부동산 중개사이트에 '매물을 구한다'는 글을 올린 피해자에게 허위 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-03-23 13:56 [2023 공시가격] 제주 공동주택 공시가격 5.59%↓…14년 만에 하락 [2023 공시가격] 제주 공동주택 공시가격 5.59%↓…14년 만에 하락 올해 제주지역 공동주택 공시가격이 14년 만에 하락했다.하지만 하락률은 강원에 이어 전국에서 두번째로 낮았다.22일 국토교통부가 발표한 2023년도 공동주택 공시가격안에 따르면 제주 공동주택 공시가격은 작년에 비해 5.59% 하락했다.제주의 공동주택 공시가격 하락률은 전국 평균 하락률 18.61%에 크게 미치지 못했으며, 강원(4.35%)에 이어 전국에서 두 번째로 적었다.국토부는 "그간 과열됐던 시장이 작년 금리 인상, 정부의 시장안정 노력 등으로 부동산 가격 자체가 전반적으로 하락했다"며 "국민 보유세 부담이 대폭 줄어 윤석열 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-22 17:27 [2023 공시가격] 최고가 아파트는?…'162억 더펜트하우스 청담' 3년연속 1위 [2023 공시가격] 최고가 아파트는?…'162억 더펜트하우스 청담' 3년연속 1위 전국에서 공시가격이 가장 비싼 아파트는 3년 연속으로 서울 강남구 청담동 '더펜트하우스 청담'인 것으로 조사됐다.하지만 지난해 공시가격 168억9천만 원보다 6억5천만 원 떨어졌다.22일 국토교통부가 공개한 올해 공동주택 공시가격(안)에 따르면 더펜트하우스 청담 전용면적 407.71㎡의 올해 공시가격은 162억4천만 원으로 전국에서 가장 높았다. 청담동 호텔 엘루이 부지에 지어진 더펜트하우스 청담은 3개 동 29채 규모로 2020년 입주했다. 2021년 처음 163억2천만 원으로 공시가격이 산정되면서, 바로 가장 비싼 공동주택에 이 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-22 17:23 [2023 공시가격] 공동주택 역대최대 18.6% 하락…보유세 20% 이상 감소 [2023 공시가격] 공동주택 역대최대 18.6% 하락…보유세 20% 이상 감소 올해 아파트를 비롯한 전국 공동주택 공시가격이 평균 18.61% 하락해 역대 최대 하락 폭을 기록했다.공동주택 공시가격이 하락한 것은 2013년 이후 10년 만이다. 2005년 공동주택 공시가 조사·산정 제도 도입 이후 하락률이 가장 높다.이에 따라 재산세와 종합부동산세 등 1가구 1주택 보유세는 20% 이상 줄어 2020년 수준보다 떨어질 전망이다.1가구 1주택 종부세 대상이 되는 주택 수도 45만6천호에서 절반 수준인 23만2천호로 줄어든다.국토교통부는 22일 전국 공동주택(아파트·다세대·연립주택) 1천486만가구의 올해 공시가 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-22 17:17 원희룡 "미분양 10만호까지 예측…분양가 아직 높아 관망세" 원희룡 "미분양 10만호까지 예측…분양가 아직 높아 관망세" 원희룡 국토교통부 장관이 "(증가하는) 기울기는 완만하겠지만 미분양 물량 10만호까지는 예측 내지 각오하고 있다"고 밝혔다.지난 1월 말 기준 전국의 미분양 주택은 7만5천359호로, 10년 2개월 만의 최대치를 기록했다.원 장관은 21일 '부동산발 금융위기, 연착륙 해법은'을 주제로 열린 제10회 연합뉴스TV 경제심포지엄에 참석해 미분양 물량이 많은 대구의 예를 들며 "1만7천호 미분양이라니 큰일이 날 것 같지만, 대구는 2020∼2021년에 재건축·재개발 물량이 쏟아져 나온 곳"이라고 설명했다.부동산 시장이 급 성수기일 때 나온 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-03-21 11:57 강원 화천∼경기 포천 '광덕터널' 사업 본격화 강원 화천∼경기 포천 '광덕터널' 사업 본격화 강원 화천~경기 포천을 연결하는 광덕터널 사업이 탄력을 받을 전망이다.19일 화천군에 따르면 최근 광덕터널 연결도로 구축사업과 관련한 설계비 7억 원 확보에 이어 타당성 재조사를 위한 정부 현지 실사가 실시됐다.이번 실사는 기획재정부와 행정안전부, 한국개발연구원(KDI), 강원도와 화천군, 경기도와 포천시 등 관계자들이 참여한 가운데 사내면에서 진행됐다.재조사에서 긍정적 결과가 나오면 광덕터널 개설사업은 행정안전부의 접경권 발전종합계획에 포함돼 연차별 사업비를 확보할 수 있게 될 전망이다. 광덕터널은 강원 화천∼경기 포천 지방도 3 건설·부동산 | 화천/ 오경민기자 | 2023-03-19 16:24 20일부터 중도금 대출시 '분양가 상한기준·1인당 한도' 폐지 20일부터 중도금 대출시 '분양가 상한기준·1인당 한도' 폐지 다음 주부터 분양가와 관계없이 중도금 대출을 받을 수 있게 된다. 또 1인당 최고 5억원으로 제한됐던 중도금 대출 한도도 사라진다.16일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 중도금 대출 분양가 상한 기준과 인당 중도금 대출 보증 한도 규정을 폐지하며, 이는 오는 20일부터 적용된다.이는 국토교통부가 지난 1월 '2023년도 업무계획'을 통해 HUG 중도금 대출 보증 분양가 상한 기준을 폐지하기로 발표한 데 따른 것이다.애초 정부는 분양가 9억 원 이하만 중도금 대출을 허용했으나 작년 11월 12억 원 이하로 완화했고 이번에 이를 아예 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-16 14:41 "전세보증금 못받았어요"…지난달 보증사고 1천건 2천542억 '역대 최대' "전세보증금 못받았어요"…지난달 보증사고 1천건 2천542억 '역대 최대' 지난달 임차인이 전세보증금을 제때 돌려받지 못한 보증사고가 처음으로 월간 1천건을 넘어섰다.또 임차인이 돌려받지 못한 보증금 규모도 2천542억원으로 역대 최대를 기록했다.이에 주택도시보증공사(HUG)가 집주인을 대신해 세입자에게 대신 갚아준 전세보증금도 역대 최대치를 경신하고 있다.16일 한국부동산원이 부동산테크를 통해 공개한 '임대차시장 사이렌'에 따르면 지난달 전국에서 발생한 전세 보증 사고는 1천121건으로 집계됐다.보증사고는 세입자가 전세 계약 해지나 종료 후 1개월 안에 전세보증금을 되돌려 받지 못하거나, 전세 계약 기간 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-16 11:53 공동주택 공시가격 두자릿수 인하할듯…다음주 공개 공동주택 공시가격 두자릿수 인하할듯…다음주 공개 올해 1월 1일자 기준 공동주택 공시가격 열람 개시일이 오는 17일에서 다음주로 연기됐다.지난해 실거래가격 하락으로 올해 공시가격이 크게 내려가면서 보유세 부담도 줄어들 전망이다.14일 국토교통부와 한국부동산원 등에 따르면 올해 실거래가 하락폭이 커 하락 지역에 대한 추가 검증에 시간이 걸려 올해 공동주택 공시가격 발표를 다음주로 연기하게 됐다고 밝혔다.또 추경호 경제부총리이 주재하는 부동산관계장관회의도 다음주에 개최돼 이 자리에서 공시가격 인하폭을 확정하고 보유세 인하 방안에 대해서도 논의할 가능성이 큰 것으로 전해졌다.지난해 금 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-14 10:03 양천구, 신정수정아파트 재건축 심의 통과 양천구, 신정수정아파트 재건축 심의 통과 서울 양천구(구청장 이기재)는 최근 열린 서울시 제4차 건축위원회 심의에서 ‘신정수정아파트 재건축정비사업’ 건축계획안이 조건부 통과됐다고 14일 밝혔다.1987년 신정동 733-31번지에 준공된 신정수정아파트는 정밀안전진단 결과 D등급의 노후·불량건축물로 판정받고, 기반시설 정비 및 쾌적한 주거환경 조성을 위해 지난 2020년 4월 정비구역으로 지정된 바 있다.2021년 1월 조합 설립 이후 효율적인 주거 공간 개발과 더불어 지역특성을 반영해 합리적이고 종합적인 도시건축 계획을 수립해 왔다.이번 심의 통과로 신정동 일대에 연면적 4 건설·부동산 | 박창복기자 | 2023-03-14 10:01 강남 개포자이 "입주중단"…단지내 어린이집 관련 소송에 날벼락 강남 개포자이 "입주중단"…단지내 어린이집 관련 소송에 날벼락 지난달 말 입주를 시작한 서울 강남구 개포동 '개포자이 프레지던스'(개포주공 4단지 재건축)가 단지 내 어린이집(경기유치원) 관련 소송으로 입주가 중단됐다.12일 업계에 따르면 조합 측은 전날 조합원들에게 "13일부터 24일까지는 키 불출이 불가하게 됐다"고 공지했다.이어 "경기유치원의 소송으로 법원은 3월 24일까지 한시적으로 준공인가 처분 효력 정지 결정을 했고, 강남구청은 이에 근거해서 3월 10일 저녁에 조합으로 입주를 중지하라는 이행명령을 내렸다"며 "이 이행명령으로 GS건설은 조합에 3월 13일부터 키 불출을 할 수 없다 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-12 14:46 강남·목동 토지거래허가구역 해제 촉각[종합] 강남·목동 토지거래허가구역 해제 촉각[종합] 강남·목동 토지거래허가구역이 유지될 전망이다.서울시 고위 관계자는 최근 부동산시장 동향을 고려해 내달 지정기한이 만료되는 강남·목동 토지거래허가구역을 해제하지 않기로 했다고 9일 밝혔다.이어 “부동산 가격이 지금보다 더 떨어져야 한다고 판단한다”며 “이 시점에 토지거래허가구역을 해제하면 다시 거래가 활성화해 집값에 영향을 줄 수 있어 구역을 해제하지 않을 것”이라고 말했다.토지거래허가구역은 일정 규모 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때 관할 구청장의 허가를 받아야 하고 직접 거주 또는 운영 목적이 아니면 매수할 수 없도록 설정한 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2023-03-09 15:50 강남·목동 토지거래허가구역 안 푼다…"집값 더 떨어져야" 강남·목동 토지거래허가구역 안 푼다…"집값 더 떨어져야" 서울 강남·목동 토지거래허가구역이 유지된다.서울시는 최근 부동산시장 동향을 고려해 내달 지정기한이 만료되는 강남·목동 토지거래허가구역을 해제하지 않기로 했다고 9일 밝혔다.시 고위 관계자는 "부동산 가격이 지금보다 더 떨어져야 한다고 판단한다"며 "이 시점에 토지거래허가구역을 해제하면 다시 거래가 활성화해 집값에 영향을 줄 수 있어 구역을 해제하지 않을 것"이라고 말했다.토지거래허가구역은 일정 규모 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때 관할 구청장의 허가를 받아야 하고 직접 거주 또는 운영 목적이 아니면 매수할 수 없도록 설정한 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2023-03-09 11:53 강북구 미아사거리 역세권에 922세대 37층 아파트 건립 강북구 미아사거리 역세권에 922세대 37층 아파트 건립 서울 강북구(구청장 이순희)가 지하철 4호선 미아사거리역 역세권에 지상 37층 높이, 922세대 공공주택이 들어선다고 9일 밝혔다.구는 지난 7일 서울시에서 열린 제2차 도시재정비위원회에서 강북3구역(미아중심재정비촉진지구, 강북구 미아동 45-32 일대) 재정비촉진계획 결정(안)이 '조건부 가결'됐다고 밝혔다.강북3구역은 2002년 미아삼거리역 지구단위계획 결정을 시작으로, 2003년 미아균형발전촉진지구로 지정된 곳이다. 2005년엔 개발기본계획이 확정됐다.지난 2007년 조합설립 추진위원회의 승인이 이뤄졌으나, 2022년 5월 조 건설·부동산 | 김지원 기자 | 2023-03-09 11:17 "미분양・부동산PF 사업장 정상화 지원"…PF대주단 협약 내달 가동 "미분양・부동산PF 사업장 정상화 지원"…PF대주단 협약 내달 가동 정부가 부실 우려가 있는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장의 정상화 지원에 나섰다.이를 위해 'PF 대주단 협약'이 내달 가동되고, 건설사의 미분양·고물가 부담과 PF 리스크를 완화를 위해 정책금융 공급 규모를 28조4천억원으로 확대한다.금융위원회는 6일 광화문 정부서울청사에서 권대영 상임위원 주재로 기획재정부, 한국은행, 금융감독원, 정책금융기관, 금융회사 등과 함께 '회사채·단기 금융시장 및 부동산PF 리스크 점검 회의'를 개최했다고 밝혔다.참석자들은 업종·지역 등 국지적인 어려움과 부동산 PF 부실 선제 대응 등이 필요하다 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-06 13:35 부동산전문가 90% 이상 "올해 집값 5% 가량 더 떨어진다" 부동산전문가 90% 이상 "올해 집값 5% 가량 더 떨어진다" 부동산 관련 전문가 90% 이상은 올해 주택가격이 5% 가량 더 떨어질 것으로 예상했다. 하지만 내년 집값의 경우 2명 중 1명이 반등을 점쳤다.KB금융지주 경영연구소가 5일 발표한 'KB 부동산 보고서'에 따르면 2022년 전국 주택매매 가격은 1.8% 떨어졌다. 연간 주택매매 가격이 하락한 것은 2012년 이후 10년 만이다.지역별 하락률은 ▲대구 -5.2% ▲대전 -4.4% ▲수도권 -2.7% 순이었다. 반면 ▲광주는 2.0% 올랐다.주택매매 거래량도 지난해 약 50% 급감했다. 특히 7월 이후에는 월평균 거래량이 약 3만3천 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-05 10:29 '2조 7천억 원 규모' 성남 백현마이스사업 관련 업계 관심집중 '2조 7천억 원 규모' 성남 백현마이스사업 관련 업계 관심집중 사업비 2조7천억원대의 공영 도시개발 사업인 경기 성남 ‘백현마이스 복합단지 조 성’에 관련 업계의 관심이 집중되고 있다.백현마이스 도시개발사업은 2조7207억 원을 투입해 분당구 정자동 1번지 일원 백 현지구(20만6천350㎡)에 전시, 회의, 관광 등 마이스(MICE) 산업 복합단지를 조성하 는 사업이다.성남도시개발공사는 지난달 27일까지 사업참여확약서를 접수한 결과 모두 79개 업체가 신청했다고 2일 밝혔다.접수 결과 카카오·한화·삼성물산·현대 건설·지에스건설·포스코건설·메리츠·교 보·하나·키움·NH투자증권·미래에셋자 산운용 건설·부동산 | 이일영기자 | 2023-03-02 16:44 처음처음이전이전이전11121314151617181920다음다음다음끝끝